Category: экология

Category was added automatically. Read all entries about "экология".

Экологическая обстановка в Москве улучшилась с введением самоизоляции

Сотрудник за работой в лаборатории по проверке проб воздуха в Москве

МОСКВА, 21 апр – РИА Недвижимость. Экологическая обстановка в Москве улучшилась с введением режима самоизоляции, сообщается в пресс-релизе ГПБУ "Мосприрода" и ГПБУ "Мосэкомониторинг".

В столице,​ в частности,​ улучшилось качество воздуха благодаря сокращению количества транспорта на дорогах. С 30 марта по 14​ апреля​ число автомобилей на улицах Москвы снизилось на 55%, а показатель загруженности дорог не превышал одного балла из десяти, отмечается в материале со ссылкой на Центр организации дорожного движения Москвы.​

"По данным "Мосэкомониторинга", в целом​ за​ период с 6 по 12 апреля вблизи автотрасс средние концентрации оксида азота снизились в 2,5 раза (по отношению к обычным уровням данного сезона), диоксида азота – в 1,4 раза, оксида углерода – в 1,2 раза. Аналогичная динамика отмечается в жилых кварталах, где по данным мониторинга наблюдается снижение концентраций диоксида азота в 2,1 раза, оксида азота – в 2,6 раза", - говорится в сообщении.

Как добавляется в пресс-релизе, незначительными остаются колебания уровня загрязненности в жилых кварталах Москвы, в часы пик концентрации основных загрязняющих веществ ниже обычных в 1,8 раза.

Источник: https://realty.ria.ru/20200421/1570348526.html

«Лосиный Остров» ожидает реновация

На границе парка строят второй жилой комплекс

Жилая застройка все ближе подбирается к нацпарку «Лосиный Остров» — в 2022 году на его границе должен появиться комплекс на 924 квартиры, построенный за 5,5 млрд руб. по программе реновации. Вырубка уже началась, утверждают местные жители, под угрозой более 600 деревьев. Однако стартовая площадка попадает в охранную зону парка, где запрещено подобное строительство. В столичной мэрии заявляют о наличии всей разрешительной документации, а Минприроды готовит иск в суд. Это уже вторая подобная стройка на границах «Лосиного Острова» за последнее время — ранее “Ъ” писал о ЖК «Сказочный лес», законность строительства которого сейчас оспаривается в суде.

Вырубку деревьев недалеко от национального парка «Лосиный Остров» обнаружили жители Восточного административного округа. Они утверждают, что обнаружили десятки спиленных деревьев, заявили о нарушении в полицию и администрацию нацпарка — на место прибыли сотрудники парка и полицейские, однако протокол заводить отказались.

Позже выяснилось, что площадку расчищали от деревьев для строительства дома по программе реновации. Всего планируется вырубить более 600 деревьев.

В декабре 2019 года Фонд реновации подвел итоги конкурса на выполнение подрядных работ по монтажу жилого комплекса с «единой подземной автостоянкой» на 300 машиномест в Метрогородке. Согласно условиям тендера, подрядчик должен возвести на 3,2 га комплекс из десяти секций «переменной этажности» (9–25 этажей) стоимостью 5,5 млрд руб. При этом комплекс рассчитан на 924 квартиры общей площадью 52,7 тыс. кв. м. Генподрядчиком выступает АО «Внешстройимпорт», ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году. В Фонде реновации “Ъ” сообщили, что вся разрешительная документация у застройщика есть. Глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов также заверил: «Строительные работы, в том числе вырубка зеленых насаждений в границах стартовой площадки, осуществляются на основании разрешения на строительство, выданного Мосгосстройнадзором, и утвержденной Москомэкспертизой проектной документацией».

Впрочем, по словам опрошенных “Ъ” экологов, участок, на котором планируется построить жилой дом, находится в буферной зоне нацпарка.

Капитальное строительство на таких территориях запрещено законом. «Стройка и вырубка явно незаконны и наносят вред городской среде и непосредственно нацпарку "Лосиный Остров", лишая его важного зеленого буфера,— говорит модератор тематической площадки "Экология" подмосковного ОНФ Антон Хлынов.— Буфер был специально создан как 150-метровая полоса вдоль границ парка во всей его московской городской части, запретительная для всякой новой застройки». Особо охраняемые природные территории и их охранные зоны создавались и создаются не для того, чтобы «препятствовать экономическому развитию и ограничить кого-то в прибыли», а для обеспечения экологической безопасности и здоровья людей, заключает господин Хлынов.

Минприроды намерено разбираться со стройкой в суде: «Факт зафиксирован, составлен протокол, нарушение выявлено: в охранной зоне национального парка "Лосиный Остров" в непосредственной близости к границе парка ведутся работы по вырубке деревьев. Хозяйственная деятельность не проходила согласования в министерстве».

Это уже не первый случай строительства в охранной зоне «Лосиного Острова». Ранее “Ъ” подробно писал о ЖК «Сказочный лес», который также начали строить в буфере природоохранной территории. Сейчас руководство нацпарка и Минприроды пытаются добиться отмены стройки через суд. В конце января суд признал, что разрешение на строительство московскими властями «Гранднэксту» было выдано законно (см. “Ъ” от 25 января). Мэрия настаивала на том, что данных об охранной зоне в ЕГРН нет и что если суд примет сторону парка, то это нарушит права дольщиков. В Минприроды “Ъ” сообщили, что решение будет обжаловано: ведомство продолжает настаивать на том, что участок расположен в охранной зоне и частично в границах самого парка. Решения по другим параллельным процессам вокруг «Сказочного леса» еще не вынесены.

«Эта зона установлена совместным постановлением Москвы и Московской области в 1992 году,— написал депутат Мосгордумы от партии "Яблоко" Сергей Митрохин в Facebook.— Наличие ее неоднократно в ответ на мои обращения подтверждало Минприроды, а в октябре 2017 подтвердила и московская прокуратура. Московские чиновники не признают эту зону по той простой причине, что в ней нельзя ничего строить. А строить очень хочется».

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4241537

Арбитраж разрешил взрасти «Сказочному лесу»

Разрешение на строительство ЖК признано законным

Арбитражный суд Москвы признал решение Мосгорстройнадзора о выдаче разрешения на строительство ЖК «Сказочный лес» действительным. Иск нацпарка «Лосиный Остров», на границе с которым начато возведение многоэтажного жилого комплекса почти на 2 тыс. квартир, оставлен без удовлетворения. Выдачу разрешения на строительство истец просил признать незаконным, так как участок, по его мнению, расположен в охранной зоне. В ходе процесса Минприроды вступило с мэрией Москвы в ожесточенную полемику относительно того, какую именно территорию считать буферной зоной ООПТ. В Минприроды “Ъ” сообщили, что решение суда будет обжаловано.

Арбитражный суд Москвы оставил иск нацпарка «Лосиный Остров» к Мосгорстройнадзору без удовлетворения, признав тем самым выданное в июне 2018 года разрешение на строительные работы действительным. Речь идет о жилом комплексе (ЖК) «Сказочный лес» на границе нацпарка, который возводит петербургская компания «Гранднэкст». Комплекс рассчитан на 1803 квартиры стоимостью от 3,8 млн до 9,7 млн руб. В сентябре прошлого года на стройплощадке начались работы. Тогда же дирекция парка подала иск в арбитраж с требованием признать разрешение на строительство незаконным: по словам представителей Минприроды, участок находится в буферной зоне парка, где строительство крупных объектов запрещено (см. “Ъ” от 24 сентября 2019 года).

Вчера дирекция парка настаивала, что проект ЖК, как следует из протокола публичных слушаний, должен был быть согласован с Минприроды, но на согласование так и не поступал.

В мэрии, однако, ответили, что выводы и рекомендации, сделанные во время публичных слушаний, не имеют обязательного правового характера. В Мосгорстройнадзоре также напомнили о неопределенности границ охранной зоны парка: как было выяснено на заседании в прошлую пятницу, она не внесена в ЕГРН (см. “Ъ” от 17 января). Дирекция ответила, что зоны установлены решением Моссовета 1979 года. Однако в мэрии говорят, что там указаны только текстовые границы нацпарка (не координатные) и они требуют уточнения.

Представитель Минприроды (выступает в качестве третьего лица) Анастасия Подвигина указала, что трактовка норм ответчиком губительна для природы и может привести к стихийной застройке парка. «По словам мэрии, охранные зоны никак не регулируются и строительство можно вести без согласования с Минприроды, но это не так,— заявила она.— Ведомство не согласовало застройщику социально-экономическую деятельность на этом участке в 2018 году, значит, разрешение на строительство было выдано незаконно». Минприроды также считает, что мэрия должна была установить перечень ограничений на участок, перед тем как выдать разрешение.

«Минприроды на нас переложило ответственность,— вздохнул представитель Москомархитектуры.— Заявитель должен был сам внести сведения в ЕГРН, но ничего не сделал». «Не понимаю, про какие обязанности говорит Москомархитектура? Сведения об охранной зоне были известны»,— вступила в полемику госпожа Подвигина, напомнив, что охранная зона установлена в 1979 году. Представитель мэрии добавил, что, если суд примет сторону нацпарка, это нарушит права дольщиков, так как строительство оспаривается без оснований. Отметим, по данным ЕГРН, продана 1461 квартира.

В итоге суд отказал в удовлетворении иска «Лосиного Острова». При этом вопрос о нанесении вреда природе вследствие проведения строительных работ еще остается открытым.

Представители сторон отказались комментировать решение, призвав отправить официальные запросы. Пресс-служба Минприроды сообщила “Ъ”, что решение суда будет обжаловано.

«Ситуация с отсутствием границ "Лосиного Острова" не новая,— прокомментировал решение партнер Bryan Cave Leighton Paisner Виталий Можаровский, специализирующийся на вопросах строительства.— Странно, что за десятилетие администрация парка вообще ничего не сделала, чтобы установить официальные границы парка». Господин Можаровский добавил, что застройщик должен был согласовать социально-экономическую деятельность с Минприроды только в случае с зоной с особыми условиями использования территории. Юрист НЮС «Амулекс» Андрей Еремин соглашается, что, поскольку при рассмотрении дела судом нарушений природоохранного законодательства не выявлено, оснований для прекращения застройки не имеется.

«Строительство незаконно, так как разрешение на него не было согласовано с Минприроды,— напротив, уверен руководитель программы по особо охраняемым территориям "Гринписа России" Михаил Крейндлин.— То, что данные об охранной зоне не были внесены в ЕГРН, не означает, что этих границ нет». Партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Горбунов отмечает, что текстовое описание границ парка в равной степени является неотъемлемой частью при разграничении территорий и решение 1979 года не утеряло своей правовой силы. По мнению господина Горбунова, необходима экспертиза, которая позволит установить или опровергнуть нарушение границ охранной зоны. Юрист выразил мнение, что и застройщик, и Мосгорстройнадзор изначально шли на достаточно высокие риски, поскольку не согласовали проект с администрацией парка. «Ситуация чревата признанием проекта самостроем, что, в свою очередь, может привести к сносу проекта за счет собственника. Отмечу, что узаконить такие постройки на практике удается в исключительно редких случаях»,— добавил юрист.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4232746