Category: технологии

Category was added automatically. Read all entries about "технологии".

ЖК по проекту бюро Zaha Hadid Architects в Хорошёво-Мнёвниках построят в 2027 году

Работы по строительству высотного жилого комплекса в бионическом стиле в районе Хорошёво-Мнёвники начнутся в 2023, а завершить их планируется в 2027 году, сообщила первый заместитель гендиректора концерна «КРОСТ» Марина Любельская.

«В настоящее время прорабатывается порядок расселения старых пятиэтажек и подготовки площадки для строительства многофункционального жилого кластера в стиле бионической архитектуры по проекту бюро ZahaHadidArchitects в районе Хорошёво-Мнёвники. Строительные работы начнём в 2023 году», − сказала Марина Любельская.

По ее словам, наиболее сложный, трудоемкий и длительный период строительства связан с работой на уровне фундамента. Возведение высотной части займет меньше времени.

«В целом такие непростые проекты требуют применения инновационных инженерных подходов и решений. Я думаю, новый комплекс будет готов в 2027 году», − сказала Любельская.

Она напомнила, что на участке площадью 3,8 га предполагается построить около 184 тыс. кв. метров жилья, а также порядка 86 тыс. кв. метров коммерческих площадей. Будущий комплекс будет состоять из трех основных элементов: стилобата, пояса и пяти башен.

Концепцию будущего кластера разработало всемирно известное бюро ZahaHadidArchitects. Проект сочетает в себе бионические формы характерные для параметрической архитектуры.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-komplieks-po-proiektu-biuro-zaha-hadid-architects-postroiat-v-khoroshiovo-mnievnikakh-2027-ghodu

Строитель будущего: самые перспективные профессии в сфере строительства

Строители

Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В преддверии главного праздника строительной отрасли "Дня строителя" эксперты рынка недвижимости рассказали "Интерфаксу" о наиболее востребованных и перспективных профессиях в сфере строительства.

Изменения рынка

Сегодня, в условиях пандемии COVID-19, закрытия границ и дефицита иностранной рабочей силы, строительная отрасль переживает не лучшие времена. По оценкам властей, нехватка кадров достигает 3 млн человек.

"Мы видим, что не менее 5 млн трудовых ресурсов нам нужно будет в перспективе до 2024 года. Сейчас мы отрабатываем подходы, как будем с ними работать, и как сделать, чтобы они дали максимальный плюс для развития страны", — отмечал вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В этой ситуации строительные компании стремятся привлекать к работе собственные кадры из регионов страны, немаловажным становится развитие образовательных программ и профподготовка. Меняются в России и подходы к самому строительству и проектированию, одним из основных драйверов в этой сфере становится цифровизация и внедрение новых технологий, в связи с чем растет спрос на узкие квалификации.

Робот или человек?

Несмотря на то, что строительная отрасль относится к одним из самых консервативных, в обозримом будущем процесс цифровизации затронет и эту сферу, в связи с чем возникнет потребность в новых специалистах, отмечает управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский.

"Одной из самых перспективных профессий в строительстве являются BIM-менеджеры, которые отвечают за проектирование и управление строительным процессом, контролируют жизненный цикл зданий с помощью специальных компьютерных программ", — рассказал Колочинский.

Цифровизация отрасли — один из ключевых этапов будущего прорыва, считает первый заместитель генерального директора концерна "КРОСТ" Марина Любельская.

"Именно для цифровых решений нужны новые кадры, мыслящие в другой парадигме и способные предложить нестандартные решения. Это междисциплинарные специалисты, аналитики по big-data, которые будут работать в связке с проектировщиками и bim-мастерами. Такой союз позволит создавать новый и востребованный рынком продукт на многие десятилетия", — подчеркнула она.

Еще одна перспективная сегодня профессия, по мнению экспертов, – 3D проектировщик.

"Технология трехмерной печати постепенно входит в нашу жизнь. Специалисты, которые умеют проектировать макеты конструкций и сопровождать процесс печати домов на специальных принтерах, пока что в дефиците", — отметил Колочинский.

Помимо этого, тренд на бережное потребление и заботу об окружающей среде даст импульс развитию таких профессий, как экоаналитик, специалист по редевелопменту и реконструкции старых зданий, архитектор энергетически автономных домов.

"В сфере компетенций экоаналитика – изучение влияние строений на окружающую среду с целью уменьшения их пагубного воздействия. Специалист по редевелопменту будет оценивать возможности для реставрации и перестройки старых зданий, искать оптимальные решения для их восстановления. Архитектор энергетически автономных домов помимо стандартных компетенций архитектора должен разбираться в технологиях альтернативной энергетики энергосберегающих материалах", — отмечает Колочинский.

По мнению Любельской, в ближайшие годы также появятся новые строительные специальности, которым сейчас не учат в классических ВУЗах.

"Технологические решения для строительного и промышленного комплекса требуют особой подготовки — это высокоточная роботизированная техника, для которой необходим целый комплекс навыков. Нелинейная архитектура требует адаптации под запросы жителей, что важно при создании жилых и многофункциональных проектов", — констатировала она.

Старый друг лучше новых двух

Несмотря на глобальные изменения в отрасли, в строительстве также есть ряд знакомых всем профессий, которые и в будущем не утратят своей актуальности, по крайней мере до того момента, пока роботы не войдут в нашу жизнь.

"Речь о сварщиках, каменщиках, кровельщиках, монтажниках. Сегодня и в будущем спрос на этих специалистов останется высоким. Причина – дефицит таких кадров, который формировался годами", — подчеркнул Колочинский.

По его словам, чтобы устранить такой дефицит, необходимо совершенствовать образовательную базу, прививать интерес нового поколения к профессии строителя, стимулировать молодых специалистов высокими зарплатами, улучшать условия труда.

По мнению руководителя проекта "Символ" компании "Донстрой" Алексея Лялькова, непосредственно на самой стройке по-прежнему ценными остаются инженер-строитель, бетонщик-арматурщик и сварщик. Последние две еще и самые высокооплачиваемые.

"При этом найти настоящих профессионалов в этой специализации не так легко. При этом мы отмечаем для себя тенденцию удорожания рабочей силы", — подчеркнул Ляльков.

Он добавил, что в ближайшее время также может вырасти спрос на специалистов по реконструкции и усилению старых строительных конструкций, проектировщиков доступной городской среды.

"С учетом того, что внедрение робототехники в строительные технологии идет крайне медленно, даже 3Д-принтеры в нашем сегменте пока не нашли широкого применения, тем не менее, в будущем специалистов по 3D-печати могут быть востребованы", — заключил эксперт.

Вырастут ли зарплаты?

В скором будущем девелоперам придется увеличить расходы на фонд оплаты труда своих специалистов, считают в "ВекторСтройФинанс".

"В условиях дефицита дешевой рабочей силы мы вынуждены делать это уже сегодня. Но если посмотреть на ситуацию под другим углом, в ней можно найти и плюсы. Привлечение более дорогих специалистов с внутреннего рынка позволит постепенно снизить зависимость строительной отрасли от трудовых мигрантов, квалификация которых зачастую оставляет желать лучшего", — подчеркнул Колочинский.

По его словам, в свете предстоящего обязательного перехода строек на BIM-моделирование рано или поздно застройщики буду вынуждены привлекать специалистов более высокого уровня, способных работать с цифровыми проектами, что также отразится на уровне заработных плат.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/analytics/market_overview/129667/

Искусственный интеллект вычислил, когда цены на жилье перестанут расти

Искусственный интеллект - РИА Новости, 1920, 16.06.2021

МОСКВА, 16 июн - РИА Недвижимость. Ноябрь 2021 года станет поворотным для российского рынка недвижимости - именно к этому моменту люди станут намного медленнее покупать жилье по завышенным ценам, рассказал РИА Недвижимость Алексей Гальцев, основатель IT-компании Realiste.

"Ноябрь 2021 года станет концом "рынка продавца" и началом "рынка покупателя". После этого цены на недвижимость еще какое-то время будут держаться на прежнем уровне - в режиме ожидания. Затем, еще через 4-5 месяцев, собственники пересмотрят свои цены на квартиры и пойдут на уступки", - отметил Гальцев, ссылаясь на расчеты искусственного интеллекта Realiste.

По его словам, в этом момент у продавцов и девелоперов уже можно будет получить скидку в размере 10% и даже 15%.

Как уточняет Гальцев, расчеты показывают, что в ноябре 2021 года будет зафиксирована максимальная цена на недвижимость при среднем сроке продажи квартиры в 50 дней. Затем проявится тенденция к снижению цены или увеличению срока продажи.

"В таком случае есть реальный шанс, что рыночная цена на недвижимость в некоторых районах крупных городов опустится на 30% в течение следующего за этой точкой года", - отметил он, пояснив, что речь идет о периоде с ноября 2021 года до ноября 2022 года.

Источник: https://realty.ria.ru/20210616/tseny-1737196389.html

Стальное строительство позволяет возвести жилой дом за 8 месяцев

8 млн кв. метров недвижимости, половину из которых составит жилье, планируется ввести в Москве в этом году. Спрос на квартиры за первый квартал 2021 года вырос на 19% по сравнению с прошлым годом. В этих условиях Минстрой намерен обращаться к новым технологиям строительства, сообщил генеральный директор Ассоциация развития стального строительства (АРСС) Александр Данилов.

«Необходимость быстрого и качественного строительства больших объемов недвижимости заставляет руководство Стройкомплекса России задуматься о внедрении новых технологий и методик. Один из векторов градостроительного роста – возведение многоэтажных зданий на стальном каркасе. Также отрасль находит развитие в переходе на монтаж из более крупных конструкций и деталей заводского изготовления с применением эффективных материалов», – сказал генеральный директор АРСС Александр Данилов.

По его словам, технология строительства с применением стального каркаса уже используется при возведении высотных зданий, жилых комплексов средней и низкой этажности, многофункциональных комплексов, инфраструктурных и социальных объектов, коммерческой недвижимости.

Основными преимуществами технологии являются:

- скорость;

- материалы заводского качества;

- доступная логистика и дополнительные возможности.

Высокие темпы строительства позволяют возводить «коробку» здания в сжатые сроки. Потенциальные жители смогут въехать в квартиру уже спустя восемь месяцев с момента начала строительства здания на металлокаркасе. Причем речь идет о десятиэтажном доме площадью более 20 тыс. кв. метров.

Отсутствие «мокрых процессов» дает возможность всесезонного строительства в различных регионах РФ без дополнительных затрат, характерных для зимнего строительства.

Здесь проявляется еще один плюс стальных конструкций: их производят непосредственно на заводе, а на стройплощадку доставляют уже фактически готовые элементы, которые остается просто смонтировать по принципу конструктора «лего».

Простота процесса сборки заготовок заводского качества позволяет уменьшить количество рабочих на стройплощадке, а это значит, что снижаются затраты на оплату труда.

В строительной сфере давно сложился стереотип, говорящий о том, что монолит обладает большим функционалом и гибкостью планировок, а здания на металлокаркасе имеют ограниченный набор планировок. Но это заблуждение сложилось из-за неверного сравнения с панельными зданиями.

«На самом деле применение стального каркаса в здании позволяет отказаться от несущих стен. Это значит, что владелец квартиры имеет полную свободу действий в части создания индивидуальной планировки. На руку играет и компактность вертикальных несущих конструкций», – поясняет руководитель проектов Инженерного центра Татьяна Назмеева.

Кроме того, благодаря стальным конструкциям назначение использования здания и его внутренние планировки могут со временем изменяться, как это, например, произошло с гостиницей «Украина» или Центром международной торговли. Разработка рабочей документации для производства стальных конструкций не зависит от функции здания, и производится, как обычно, в два этапа.

Сегодня массовому применению технологии стального каркаса в жилищном секторе препятствуют сложившиеся стереотипы. В действительности же конкурентные преимущества стального строительства для застройщиков имеют большую значимость для девелоперов, чем возможные минусы, которые нивелируются с приобретением опыта.

В России есть все необходимое для развития стального строительства не только в промышленном, но и гражданском сегменте.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/stal-noie-stroitiel-stvo-pozvoliaiet-vozviesti-zhiloi-dom-za-8-miesiatsiev

Эксперты: москвичи через 30 лет будут гораздо реже выходить на улицу

Жара в Москве - РИА Новости, 1920, 29.03.2021

МОСКВА, 29 мар - РИА Недвижимость. Москвичи через 30 лет будут гораздо больше учиться, реже выходить на улицу, забудут о счетах за электричество и доверят большинство бытовых решений искусственному интеллекту, считают участники второго этапа форсайт-проекта Института Генплана столицы "Москва-2050".

Форсайт - система методов экспертной оценки стратегических направлений социально-экономического развития в средне- и долгосрочной перспективе. Форсайт-сессии позволяют участникам определить желаемый образ будущего и согласовать действия, которые помогут к нему прийти.

Проект, организованный Институтом Генплана Москвы и Высшей Школой Экономики при поддержке Москомархитектуры, объединил специалистов из разных областей: от планировщиков и архитекторов до энергетиков и футурологов. Их задача - заложить основу для разработки стратегии развития города, определив тренды и тенденции, которые позволят столице оставаться современным мегаполисом и три десятилетия спустя, говорится в сообщении Института Генплана Москвы.

Специалисты полагают, что через 30 лет в Москве радикально изменятся логистика и транспорт: в этой системе все меньше функций управления будет оставаться у человека. Уменьшится и количество полос на городских магистралях, потому что как только все машины начнут двигаться, зная друг о друге и общаясь друг с другом, они смогут ехать впритирку. Их поток станет равномерным и предсказуемым, а маневрирования в потоке и перестроек с полосы на полосу будет все меньше.

Изменится и представление о том, ради чего надо выходить на улицу. В прошлом останутся походы в магазин, уступив место заказам по электронным каталогам при помощи служб доставки. Выходить из дома люди будут в основном, чтобы развлекаться, дышать воздухом и заниматься спортом. Таким образом, улицы станут скорее частью транспортной, сервисной автоматизированной системы города. Технологии обеспечат сегрегацию между теми, кто привозит и теми, кто потребляет.

Инфраструктура развлечений станет управляемой за счет спроса. Вероятно, крупные театры и кинотеатры с залами на сотни мест исчезнут, уступив место небольшим залам, которые плотной сетью покроют весь город, обеспечив шаговую доступность к хабу развлечений от любого дома, считают участники форсайт-сессии.

С увеличением продолжительности жизни изменится период детства и подросткового, юношеского возраста. В том числе и потому, что обучаться будущей профессии нужно будет дольше, так как человеку останется работа, которую не сможет выполнять автомат. Возможно десяти лет школы и пяти лет института для этого будет уже недостаточно, и период обучения растянется до 20-25 лет. Изменится и система заполнения досуга тех, кто не работает или работает по 2-3 часа в сутки. Индустрия развлечений станет важным элементом технологий занятости населения, полагают эксперты.

Говоря о будущем Москвы, они отметили, что уже к 2035 году минимум в полтора раза увеличится количество времени, которое человек ежедневно будет инвестировать в собственное развитие. Интеллектуальные помощники, которые сегодня больше подсказывают людям что-то из сферы развлечений, в будущем станут выполнять для нас роль компаньона в развитии интеллекта и продвижению по выбранной траектории. Они станут помогать в выборе мероприятий, курсов и лекций, которые стоит посетить, и развивающего контента, с которым имеет смысл ознакомиться. Все это позволит максимально эффективно делать свой вклад в развитие общества, государства, города, и той среды, к которой человек принадлежит.

Обсуждая повсеместное внедрение систем видеонаблюдения и контроля, эксперты говорили о разных возможных последствиях развития этой инфраструктуры. Если еще лет десять назад там, где не было поста ГАИ, можно было безнаказанно проехать по обочине или развернуться в неположенном месте, то теперь под камерами это точно будет зафиксировано как нарушение и повлечет за собой штраф. Также те, кто несмотря на жалобы соседей, продолжают сейчас курить в своих квартирах, в будущем просто лишатся такой возможности: лет через 20-30 это будет уже контролируемое действие.

Кроме контроля и наблюдения, искусственный интеллект станет выполнять и другие функции. Например, анализировать недоступные для человека объемы информации и предлагать оптимальные ежедневные решения – от того, когда дешевле всего принять ванну (учитывая нагрузку на сеть и тарифы на текущий час), до того, когда оптимально назначить встречу в конкретной локации (исходя из расписания работы транспорта и дорожной ситуации в городе). Скорее всего, через 30 лет мало решений можно будет принять, не обратившись за советом к искусственному интеллекту, говорится в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20210329/moskvichi-1603331014.html

Подготовлено основание будущего небоскреба 1Tower в "Москве-Сити"

Сити

Москва. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВЖИМОСТЬ — Завершена подготовка свайного основания самого высокого жилого небоскреба в Европе — башни 1Tower, на территории делового центра "Москва-Сити", сообщил заммэра Андрей Бочкарев в субботу.

"К настоящему моменту полностью подготовлен котлован и завершено устройство свайного основания для дальнейшего возведения башни 1Tower. Однако, еще предстоит выполнить колоссальный объем работ по фундаменту", — рассказал Бочкарев.

Он отметил, что в высотном строительстве начальные этапы самые ответственные, трудозатратные и продолжительные.

"Башня 1Tower станет самым высоким жилым небоскребом Европы – 107 этажей на 444 метра. Помимо жилья здесь откроют фитнес-центр с бассейном, детский досуговый клуб, рестораны и магазины. На одном из этажей разместится открытая терраса с садом и зоной отдыха для жителей комплекса", — отметил Бочкарев.

Исполнительный директор по девелопменту компании "Мосинжпроект" (инвестор и застройщик проекта) Альберт Суниев сообщил, что при строительстве и оснащении небоскреба будут использованы самые современные технологии, материалы и оборудование.

"В здании предусмотрены несколько десятков видов систем инженерного обеспечения, в том числе специализированные — например, автоматического управления движением на парковке, автоматизированного управления освещением и кондиционированием, вакуумного мусороудаления и другие", — отметил Суниев.

Башня 1Tower – это многофункциональный высотный жилой комплекс, уникальный по функциональным, визуальным и технологическим параметрам объект, аналоги которого отсутствуют не только в России, но и в Европе. В башне планируется порядка 1600 квартир, создана она будет по современным технологиям «умного дома» будущего. Также в ней разместится офисный комплекс площадью около 60 тыс. кв.м и сопутствующая инфраструктура.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124834/

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд

ЖК Рихард

Вопрос о том, делать ремонт самим или купить готовое жилье, похоже, навсегда остается в прошлом

Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В последние годы отношение к отделке квартир в Москве значительно изменилось, покупатели отдают предпочтение готовому жилью, когда в квартире остается только расставить мебель.

Бизнес-класс с оттенком

Эксперты рынка отмечают, что спрос на квартиры с отделкой вырос на фоне пандемии коронавируса и периода самоизоляции. Покупателям важно переехать в готовое жилье как можно быстрее, при этом не тратя время на выбор отделочных материалов и надежных подрядчиков. Так, по данным аналитиков, спрос на квартиры с отделкой white box увеличился с 20% в начале 2020 года до 29% по итогам полугодия. Полностью готовая отделка не отстает. Данную тенденцию уже отмечали риелторы и дизайнеры, а теперь подтверждают и девелоперы.

В ГК ФСК сообщили, что в жилом комплексе "Рихард" в Хорошевском районе Москвы на этой неделе стартовали продажи квартир с отделкой. Дизайн-проекты для них разработало архитектурное бюро ART FORMA, специалисты которого входят в ТОП-50 лучших дизайнеров 2019 года.

Основным преимуществом таких квартир является продуманные детали. Покупателям на выбор предложат восемь вариантов отделки в классическом или современном стиле. Дизайнеры представят эргономичные планировки, включающие технические помещения.

Оформление квартир планируется сделать лаконичным, и в то же время стильным. В отделке будут использоваться качественные материалы ведущих отечественных и зарубежных компаний. Покупатели также смогут выбрать отделку по цветовому предпочтению: в темном и светлом тонах.

"Дизайн продуман таким образом, чтобы будущие жильцы смогли воплотить свои индивидуальные интерьерные предпочтения. Например, в классический интерьер впишется как современная, так и "винтажная" мебель в стиле 40-х — 50-х годов. А отделку в светлом "современном" варианте можно смело выбирать любителям хайтека, в этом варианте также уместно будут смотреться штучные авторские предметы мебели современных архитекторов", –отмечает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина.

Как пояснили в компании, в квартирах выполнят отделку полов с использованием паркета, керамической плитки и других материалов, установят плинтусы, окрасят стены, сделают подвесные потолки, в ваннах и санузлах стены облицуют керамической плиткой. В квартире также установят розетки и необходимую сантехнику в ванной.

"Остаётся только купить мебель и можно жить", — отмечают в компании. Что касается стоимости проекта, то цена готовой отделки будет варьироваться от 42 до 55 тыс. руб. за квадратный метр.

Будущие жители также смогут выбрать квартиру из более чем 50 вариантов авторских планировок, включая двухэтажные квартиры, квартиры с мастер-спальней, с зимним садом, с витражным остеклением, с увеличенной площадью ванной.

"Рихард" будет состоять из двух корпусов, в которых запланировано 802 квартиры, также в подземном пространстве комплекса разместится паркинг на 338 автомобилей. Сдать комплекс в эксплуатацию девелопер планирует в 2022 году.

Умный дом

Застройщики, особенно на фоне влияния эпидемии коронавируса, рассматривают новые варианты, как сделать пребывание в квартире более комфортным. Речь идет не только об увеличении общественных зон и балконов, но и о технологиях, например, о системе "умный дом". Сегодня значительная часть сегментов "умных" систем применяется в проектах бизнес-класса.

Такие системы интегрированы, в частности, в квартирах ЖК "Рихард". Они позволяют настраивать климат, управлять светом и техникой, следить за состоянием коммуникаций, а также контролировать режим охраны жилья.

По словам генерального директора компании WE KNOW Александра Галицына, сегодня многие девелоперы и архитекторы проектов интегрируют базовые системы "умного дома" в места общего пользования и в центрах управления (ЦУП) каждой квартиры заранее, чтобы не нарушать дизайнерскую отделку.

Пандемия перемен

Аналитики отмечают, что с приходом пандемии запросы покупателей на новое жилье изменились, одним из основных требований стало повышение качества реализуемых в городе проектов. На рынке стали более востребованы большие площади, которые позволят с комфортом разместиться всем членам семьи. Популярность набирают и проекты с отделкой, позволяющей покупателям в короткие сроки отпраздновать новоселье.

Основным преимуществом такой отделки станет ее универсальность, позволяющая за счет использования различной мебели и элементов декора создать уникальный интерьер.

По данным экспертов, доля квартир с отделкой от застройщика последние четыре года увеличилась примерно на 10% в год, спрос на такое жилье будет увеличиваться и дальше, особенно в новых реалиях рынка.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/projects/living_realty/119089/

Минстрой России утвердил концепцию "Умного города"

Минстрой РФ

Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минстрой России утвердил концепцию проекта цифровизации городского хозяйства "Умный город" и зафиксировал основные термины, требования и ожидаемые эффекты от его внедрения, сообщается на сайте ведомства.

"Концепция способствует формированию единого понятийного пространства через закрепление ключевых терминов, объясняет основные преимущества умного города для жителей, бизнеса и государства, а также помогает определить последовательность этапов цифровизации", — говорится в сообщении.

Проект "Умный город" сейчас реализуется в 209 городах России. Концепция должна стать общим документом, с которым можно сверяться при развитии программ цифровизации и внедрении технологий в различные сферы городского хозяйства.

Среди основных принципов концепции выделяется ориентация города на потребности человека, повышение доступности сервисов и услуг и приоритет долгосрочных решений при выборе стратегии.

"Документ объясняет архитектуру умных городов и наглядно показывает, какие проблемы жителей и бизнеса могут быть решены", — сказал заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.

Ранее Минстрой РФ рассчитал индекс цифровизации городского хозяйства (IQ городов) в России за 2019 год. Рейтинг возглавили Москва, Екатеринбург и Казань. Показатель рассчитывается для участников ведомственного проекта "Умный город" — это города с численностью населения свыше 100 тыс., административные региональные центры, а также города-пилоты с населением менее 100 тыс., которые присоединились к проекту по собственной инициативе.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/123947/

Дефицит рабочих на стройках приведет к активному внедрению инновационных технологий

Стройка, рабочие

Москва. 2 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сокращение количества мигрантов в сфере строительства, связанное с пандемией коронавируса, потребует повышения механизации рабочих процессов, внедрения инновационных технологий и роста производительности труда, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в среду.

"Сегодня все регионы испытывают трудности из-за нехватки рабочих на стройках. По приблизительным оценкам из-за ограничений связанных с пандемией коронавируса на работу не могут въехать в страну около 1,5 млн мигрантов", — заявил Хуснуллин в ходе выступления в Совете Федерации.

Он отметил, что сложившаяся ситуация потребует повышения производительности труда, а также внедрения технологий информационного моделирования (BIM) и других инновационных технологий.

"Сегодня это просто необходимо для выполнения поставленных задач и качественного прорыва в строительстве. Вообще наше будущее – в новых технологиях", — подчеркнул Хуснуллин.

При этом вице-премьер поднял вопрос качества подготовки молодых кадров.

"На местах нет профессиональных кадров, которые умеют проектировать, а еще хуже, что нет людей, которые умеют профессионально управлять. В регионах около меньше половины руководителей имеет строительное образование, а ведь стройка это не просто бетон лить, это сложнейший процесс", — сказал он.

Особо вице-премьер отметил низкую квалификацию заказчиков.

"Проблема не только в строителях, проблема в заказчиках, проблема в голове, многие не умеют правильно составлять технические задания и правильно управлять", — отметил Хуснуллин, пояснив, что создание единого госзаказчика в строительстве позволит частично снять остроту вопроса.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/123160/

Цифровизация помогла строительной отрасли пережить пандемию – эксперт

Переход на дистанционную работу и минимизация потерь для строительного бизнеса стали возможными благодаря налаженной цифровизации, которую последовательно внедряют в столице в сферы получения госуслуг, считает председатель правления Ассоциации инвесторов Москвы Любовь Цветкова.

«Сейчас практически все услуги, начиная с ГПЗУ и заканчивая разрешением на ввод объекта в эксплуатацию и постановкой на кадастровый учет, в Москве можно получить в электронном формате. Многое решается на уровне межведомственного взаимодействия, то есть различные департаменты без участия заявителя обмениваются данными. Так что можно смело сказать, что инфраструктура столичного Стройкомплекса полностью была готова к работе в режиме онлайн», – сказала Любовь Цветкова.

По ее словам, видео-формат взаимодействия, в том числе предоставление удаленных консультаций, мог бы расширить и укрепить возможности для участников строительного рынка.

«Время пандемии показало эффективность видеообщения. По некоторым услугам важна роль предварительных консультаций с экспертами, это экономит время застройщика, снижает риск приостановки или отказа по услуге. Хотелось бы, чтобы эти консультации возобновились», – сказала Любовь Цветкова.

Эксперт также добавила, что опыт работы во время пандемии станет хорошим кейсом для дальнейшего развития онлайн-возможностей для застройщиков.

«Возможно, это даже ускорит какие-то процессы по внедрению нововведений для повышения эффективности и скорости работы даже в условиях дистанционного ведения бизнеса», – заключила Цветкова.

Для поддержки стройотрасли был принят ряд решений, в том числе автоматическое продление разрешительной документации на один год с даты окончания срока ее действия, в дистанционный режим переведены некоторые важные процедуры по аттестации и экспертизе, а также создан ситуационный центр помощи застройщикам и определены возможности использования электронной подписи для заключения сделок.

Напомним, в пятницу председатель правительства Михаил Мишустин объявил о сокращении с 1 августа количества обязательных требований в строительстве на 30%.

Сейчас к сооружениям на стадии проектирования и строительства предъявляется более 10 тыс. обязательных требований. После вступления в силу постановления их число снизится почти на 3 тыс. единиц.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/tsifrovizatsiia-pomoghla-stroitiel-noi-otrasli-pieriezhit-pandiemiiu-ekspiert