Category: производство

Category was added automatically. Read all entries about "производство".

Жилой район построят на месте промзоны «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы

Четыре корпуса на 912 квартир с встроенным детским садом построят на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле» в Северо-Западном АО Москвы.

Жилой район на месте промзоны «Октябрьское поле»

Выдано разрешение на строительство крупного жилого района на месте бывшей промзоны «Октябрьское поле» на северо-западе столицы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва.

«Проект предусматривает возведение четырех корпусов на 912 квартир и встроенного детского сада для 100 воспитанников. Дома объединит подземный паркинг. Дворовую территорию благоустроят и сделают свободной от автомобильного движения», – сказал Андрей Бочкарёв.

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова (компания осуществляет комплексную застройку «Октябрьского поля») отметила, что завершить строительство корпусов и садика планируется в третьем квартале 2023 года.

«Общая площадь нового строительства превышает 79 тыс. кв. метров. Оно будет вестись в рамках первого в России договора КРТ – комплексного развития территории. Наша задача – не просто построить дом, в котором будет приятно жить, а обеспечить комфорт и удобство для будущих жильцов. Шаговая доступность всех основных социально-бытовых объектов – базовый принцип наших проектов, которому мы верны уже много лет и за который нас ценят и коллеги-эксперты, и, главное, жители наших комплексов», – отметила Татьяна Тихонова.

Компания «РГ-Девелопмент» осуществляет редевелопмент бывшей промышленной территории «Октябрьское поле» с 2015 года и уже завершила строительство шести жилых корпусов и двух детских садов.

В рамках КРТ здесь возводят школу для 800 учащихся, жилой дом с пристроенной поликлиникой и стоматологией на 150 посещений в смену. Срок реализации проекта рассчитан на пять лет, но инвестор планирует завершить строительство всех запланированных объектов раньше – до конца 2024 года.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-rayon-postroyat-na-meste-promzony-oktyabrskoe-pole-v-szao-moskvy/

MR Group застроит территорию Московского радиотехнического завода

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 17.06.2021

МОСКВА, 17 июн - РИА Недвижимость. Девелопер MR Group застроит территорию Московского радиотехнического завода на западе столицы, написала газета "Ведомости".

Новое строительство будет идти на 18 гектарах на Верейской улице. Входящая в MR Group "Б-девелопмент" в конце апреля приобрела компанию "Бинор", которая владеет расположенными на этом участке зданиями общей площадью более 115 тысяч квадратных метров. MR Group планирует построить там многофункциональный комплекс на 700 тысяч "квадратов" который будет включать в себя жилье, офисы и объекты инфраструктуры, отмечается в статье.

Инвестиции в строительство комплекса на Верейской улице участники рынка недвижимости оценили для издания в 50-90 миллиардов рублей, а выручку от реализации квартир и коммерческой недвижимости в 180–200 миллиардов.

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко - один из крупнейших девелоперов московского региона. Портфель компании на начало 2021 года включает 43 объекта общей площадью около 7 миллионов квадратных метров в Москве, Подмосковье и Сочи.

Источник: https://realty.ria.ru/20210617/stroitelstvo-1737346095.html

Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году

5,2 млн кв. метров недвижимости построят и реконструируют на территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) до 2028 года, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов.

По его словам, редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году.

«ЗИЛ – крупнейший проект комплексной городской застройки. Помимо жилья возводятся социальные и спортивные объекты. Построена школа на 2,5 тыс. мест с детским технопарком «Кванториум», – рассказал Стулов.

На территории бывшей промзоны функционируют «ЦСКА АРЕНА», Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой, спорткомплекс с бассейном «Акватория ЗИЛ».

Здесь открыт парк «Тюфелева Роща» площадью 8,63 га.

Завершается благоустройство набережной Марка Шагала от проспекта Лихачёва до улицы Льва Юдина.

Первый заместитель руководителя добавил, что территория застройки «ЗИЛа» рационально интегрирована в дорожную карту города.

«На территории запроектирована эффективная улично-дорожная сеть. Начаты строительно-монтажные работы по устройству моста, соединяющего продолжение набережной Марка Шагала и проектируемый проезд 4062 с выездом на проспект Андропова», – уточнил Стулов.

Бывшая заводская территория превращается в современный район, соответствующий мировым стандартам.

«После завершения строительства на ЗИЛе будут проживать около 76 тысяч человек, здесь создадут 65 тысяч рабочих мест», – заключил Стулов.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина в столице ведется работа по реорганизации промзон. Их общая площадь 18,8 тыс. гектаров, что составляет почти 17% территории города. Промзона «ЗИЛ» является примером масштабного преобразования промышленных территорий.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/rieorghanizatsiia-promzony-zil-zaviershitsia-v-2028-ghodu

Дом на 258 квартир построят на территории бывшей промзоны ЗИЛ в ЮАО Москвы

Жилой дом из двух односекционных строений возведут в составе жилого комплекса в Даниловском районе Южного АО Москвы.

Застройка в бывшей промзоне ЗИЛ в ЮАО Москвы

Согласована проектная документация на строительство жилого дома по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/65 в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Дом будет состоять из двух односекционных строений, объединенных подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, наземным стилобатом и консольной частью. Об этом сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали один из этапов строительства жилого комплекса в Даниловском районе. Так, в рамках проекта запланировано возведение двух домов в 25 и 27 этажей, объединенных 4-7-этажным стилобатом Г-образной формы и консолью в уровне 8-13 этажей», – рассказал Валерий Леонов.

В сумме в доме запроектировано 258 квартир различной площади и конфигурации, а именно: 23 студии, 109 однокомнатных, 74 двухкомнатных, 48 трехкомнатных и 4 пятикомнатных квартиры. На первом этаже появятся кафе и магазины, а со второго по пятый этажи разместятся офисные помещения. Связь между этажами в жилой части зданий предполагается с помощью лестничной клетки и двух лифтов.

Кроме того, проект включает размещение двухуровневой подземной автостоянки. Въезд и выезд машин на парковку предусмотрен по встроенной закрытой однопутной рампе. Контроль въезда и выезда запланирован из помещения охраны, расположенного на первом этаже. Также проектом предполагается размещение индивидуальных кладовых для жильцов.

«Сегодня в Москве реализуется один из крупнейших проектов реорганизации промзон не только в России, но и в Европе – комплексное развитие территории ЗИЛа. В рамках проекта предусмотрено строительство жилья, транспортной и социальной инфраструктуры, офисов, а также благоустройство и озеленение территории и набережной Москвы-реки», – добавил Валерий Леонов.

Благоустройство территории предполагает размещение детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха и пешеходных зон. Предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка зеленых насаждений.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-na-258-kvartir-postroyat-na-territorii-byvshey-promzony-zil-v-yuao-moskvy/

Согласован новый проект жилой застройки в промзоне «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы

Согласован проект жилого квартала в границах бывшей промзоны «ЗИЛ-Юг» в Даниловском районе Южного АО Москвы.

Жилая застройка в промзоне «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы

Москомархитектура согласовала проект нового жилого квартала в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Главной его особенностью станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до высотных строений. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории, расположенной в границах бывшей промзоны «ЗИЛ-Юг». Фасады выполнят из стеклофибробетона разных оттенков, оптическая игра будет дополнена разной углубленностью оконных проемов и визуальным членением вертикалей зданий.

«Квартал будет состоять из шести корпусов разной этажности с подземным паркингом. Для их оформления архитекторы решили использовать стеклофибробетонные панели различной фактуры – гладкие и с вкраплениями натурального камня, частично рустованные. Также предусмотрены вставки из дерева и металла в районе оконных проемов, на лоджиях и первых этажах. Характерная ячеистость рисунка фасадов придает застройке фактурность и легкость», - рассказал Сергей Кузнецов.

В рамках проекта будет построено три многоэтажных корпуса с коммерческими помещениями на первых этажах и три блока таунхаусов высотой два-три этажа. Все строения объединит подземный двухуровневый паркинг на 373 машиноместа.

На прилегающей территории сделают освещение, детские и спортивные площадки, пешеходные тротуары и проезды для транспорта, высадят деревья и кустарники. В целом, будет сформирована проницаемая, разнообразная среда, наполненная воздухом и светом.

Многофункциональная жилая застройка с объектами социально-культурного назначения (корпуса 5,6,7,8,9,10) появится по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/66.

Проектировщиками застройки являются Buromoscow и ООО «ЭталонПроект».

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/soglasovan-novyy-proekt-zhiloy-zastroyki-v-promzone-zil-yug-v-yuao-moskvy/

Парки, ТПУ и жилые дома появятся в промзоне «Южный порт»

Жилье, офисы, парки и транспортно-пересадочный узел (ТПУ) планируется построить на территории промзоны «Южный порт» на юго-востоке столицы.

В ближайшие 30 лет город планирует выполнить комплексное развитие этой территории (КРТ). Здесь появятся многоэтажные жилые дома, офисы, детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, школы и детские сады.

Планируется создать деловой центр с причалом для общественного водного транспорта. Кроме того, сохранят грузовой причал и построят современное здание порта.

Также на территории «Южного порта» появится крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный «Москва-Сити». По оценкам девелопера, на реализацию проекта уйдет 5-7 лет.

Для развития транспортного каркаса построят ТПУ «Южный порт». В его состав войдут торгово-развлекательный центр, гостиничный апарт-комплекс и офисы. Таким образом, здесь появится 23 тыс. рабочих мест.

«В границах промзоны к 2024 году планируется построить станцию метро «Южный порт» Люблинско-Дмитровской линии – между «Кожуховской» и «Печатниками», – отметил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Также в рамках КРТ выполнят благоустройство и озеленение. На месте бывших железнодорожных путей появятся городской центральный и линейный парки с выходом на благоустроенную набережную Москвы-реки.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/parki-tpu-i-zhilyie-doma-poiaviatsia-v-promzonie-iuzhnyi-port

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

Семь участков бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино» и «Тёплый Стан» приведут в порядок, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«На заседании Градостроительно-земельной комиссии утверждены проекты комплексного развития участков промышленных зон общей площадью более 77 га. Их размеры варьируются от 6,76 га в промзоне «Зюзино» на юго-западе города до 18,16 га в «Грайвороново» на юго-востоке столицы. В будущем там появятся экологичные производства, жилье, объекты социального назначения и инфраструктура. Реализация этих проектов позволит городу получить около 18 тыс. рабочих мест», – сказал Владимир Ефимов, передает mos.ru.

По словам руководителя Департамента инвестиционной и промышленной политики Александра Прохорова, на этих участках планируют построить более 1,5 млн кв. метров недвижимости.

«Промышленные здания займут 173 тыс. «квадратов», общественно-деловая застройка – 342 тыс. кв. метров, также планируется возвести жилые дома. Сроки реализации проектов в зависимости от территории составит от пяти до 13 лет», – добавил он.

Кроме того, ранее по инициативе города были приняты решения о комплексном развитии еще четырех территорий. На участках бывших промзон «Братцево», «Чертаново», «Южное Бутово» и «Алтуфьевское шоссе» появятся объекты производственного и общественно-делового назначения площадью почти 60 га. На последних двух также построят жилые дома, медицинские, образовательные и спортивные объекты. Здесь будет создано более 15 тыс. рабочих мест. Договоры по этим проектам планируется заключить во втором – третьем кварталах 2021 года.

Комплексное развитие территорий позволяет давать вторую жизнь практическим заброшенным городским участкам. Первый подобный договор был подписан летом 2020 года. Инвестор построит объекты общей площадью почти 174 тыс. кв. метров в промзоне «Октябрьское поле», тем самым создав более 500 рабочих мест. Общая площадь под застройку – почти шесть гектаров. Кроме нового жилья, там появятся два детских сада, школа, поликлиника и технопарк. На это отвели шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

В начале ноября 2020 года в столице прошел первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий (КРТ). Благодаря ему будет реорганизована промзона «Коровино». В общей сложности реализация подобных проектов позволит городу получить около 500 тыс. рабочих мест. Кроме того, принятое правительством Москвы постановление позволяет быстрее заключать контракты с инвесторами, готовыми развивать эти территории. Раньше с момента принятия решения о КРТ до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, а сейчас этот срок сокращен до 170 дней через торги.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-rieorghanizuiut-ieshchie-siem-uchastkov-byvshikh-promzon

Сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон в Москве сократили вдвое

Промзона Хлебзавод №9

Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС — Столичное правительство приняло постановление "О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы", оно позволяет в два раза быстрее заключать контракты на развитие таких территорий с инвесторами, сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

"Если раньше с момента принятия решения о комплексном развитии территории (КРТ) до заключения договора через аукцион уходило почти 340 дней, то в рамках нового порядка этот срок сокращен до 170 дней через торги", — сказал Ефимов, слова которого приводятся на портале мэра и правительства Москвы в среду.

В сообщении уточняется, что документ также детализирует процедуру подготовки и принятия решения о комплексном развитии территории.

Так, решение о таких проектах городские власти теперь смогут принимать до внесения соответствующих изменений в правила землепользования и застройки города, что сокращает сроки их реализации.

Кроме того, постановление определило порядок взаимодействия органов исполнительной власти при реализации подобных проектов.

Департамент инвестиционной и промышленной политики города Москвы был наделен рядом дополнительных полномочий, в их числе — по подготовке и согласованию проектов решений о комплексном развитии территории.

"В настоящее время в работе департамента уже находится более 120 проектов КРТ нежилой застройки города Москвы. Информация о проектах решений о КРТ нежилой застройки публикуется на официальном сайте департамента, а информация о проводимых торгах размещается на инвестиционном портале Москвы", — привели в сообщении слова руководителя департамента Александра Прохорова.

В мэрии считают, что оптимизация этой процедуры позволит создать микрорайоны на площади более 1,9 тыс. га.

На месте бывших промзон в Москве планируют развернуть кварталы с инновационными производствами, технопарками, жилыми домами, социальной и дорожной инфраструктурой, общественными пространствами. Ожидается, что здесь появится более 500 тыс. рабочих мест, а общий объем инвестиций в реализацию таких проектов составит около семи трлн руб. При этом в бюджет столицы поступит почти три трлн руб.

По данным руководителя рабочей группы "Социальные инициативы" Агентства стратегических инициатив Елены Николаевой, от 18% до 25% территории Москвы сегодня занята бывшими промышленными зонами.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126062/

Территорию завода "Геоприбор" в центре Москвы застроят апартаментами

Овчинниковская и Озерковская набережные - РИА Новости, 1920, 17.03.2021

МОСКВА, 17 мар - РИА Недвижимость. Апартаментно-гостиничный комплекс планируется построить на территории завода "Геоприбор" на Большой Татарской улице в центре Москвы.

Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории по адресу: Большая Татарская улица, 21, выставлены на общественные обсуждения на портале "Активный гражданин".

Как следует из материалов обсуждений, на 0,5 гектара земли (территория ОАО "Геоприбор") запланировано строительство комплекса площадью 17,5 тысяч квадратных метров. Здесь разрешено размещение гостиниц и других объектов для временного проживания.

Источник: https://realty.ria.ru/20210317/apartamenty-1601669712.html

Промзону в районе Выхино-Жулебино ждет реорганизация

Объекты общественного и производственного назначения появятся при реорганизации промзоны № 63 «Выхино» на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Производственная зона располагается между Волгоградским и Рязанским проспектами, вблизи станций метро «Юго-Восточная» и «Рязанский проспект».

«Сейчас расположенные там здания сдаются в аренду или находятся в ветхом состоянии. На участке промзоны построят объекты, которые займут порядка 68 тыс. кв. метров. Территорию благоустроят», – сказала Юлиана Княжевская.

По ее словам, использование бывших промышленных площадей и их реорганизация позволяет создавать комфортные и современные места для отдыха и работы, что естественным образом образует новые рабочие места для граждан.

Общественные обсуждения по данному проекту начались 17 февраля и продлятся до 2 марта. Задать вопросы консультантам и внести пожелания можно на сайте проекта «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения».

Все предложения граждан, полученные в ходе электронных общественных обсуждений, будут рассмотрены разработчиками проектов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/promzonu-v-raionie-vykhino-zhuliebino-zhdiet-rieorghanizatsiia