Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

Доля фальсификата на строительном рынке России достигает 25% — Степашин

Арматура

Москва. 21 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Из-за отсутствия в законе понятия "фальсифицированная промышленная продукция" на строительном рынке России затруднен контроль качества, а доля фальсификата достигает 25%, заявил президент Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин.

По его словам, Общественный совет уже предлагал внести в законы поправки и дать определение промышленного фальсификата, но впоследствии выяснилось, что это задача не столько Минстроя, сколько Минпромторга. Пока движения по этому предложению нет.

Определение позволило бы ввести некий набор обязательных нормативов и проверять соответствие им материалов, работ и строений, отметил Степашин. Он подчеркнул, что эта работа должна идти параллельно с сокращением количества обязательных норм в строительстве и не противоречит этому тренду, поскольку от качества стройматериалов напрямую зависит безопасность зданий и сооружений.

Наличие стандартов, в свою очередь, позволяет ускорить строительство в ряде случаев. В качестве примера сопредседатель Комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов привел строительство 23 ковидных госпиталей в рекордно короткие сроки.

"Они спасли десятки тысяч людей. Их нельзя было построить без применения стальных металлоконструкций и типовых проектов. Металлурги годами разрабатывали стандарты и своды правил по строительству, и сейчас стоит вопрос о том, чтобы применение стальных конструкций в строительстве узаконить", — пояснил Лоцманов.

В РСПП, тем временем, обеспокоены излишним снятием контроля на строительном рынке и отменой надзора в целом ряде подотраслей. Из-за этого, по словам Лоцманова, страдает качество и безопасность строек.

"Уровень фальсификата просто зашкаливает. Цемента — практически 5 млн тонн (9%). Зола с какими-то добавками — а мы из этого строим наши дома, мы строим мосты", — отметил он.

До введения обязательной сертификации цемента, по словам эксперта, доля фальсификата в частном потреблении достигала 40%, финансовые потери российских производителей — 44 млрд рублей (данные 2015 года), потери бюджета — 8 млрд рублей. Сертификация позволила снизить убытки вдвое.

Ранее президент России Владимир Путин поручал правительству подготовить предложения по упрощению разрешительных процедур в строительстве.

"Всякие СНИПы, хрипы и примазавшиеся к этому виду деятельности квазиучастники процесса — их нужно, наконец, зачистить, в конце концов. Надо навести там порядок", — отмечал Путин.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что благодаря разработанным правительством мерам срок строительства соцобъектов в России сократится на один год. Он также заявлял, что в рамках сокращения инвестиционно-строительного цикла правительство до конца года пересмотрит количество согласительных процедур в строительстве со 137 до 50.

"Мы отменили обязательные требования в области СНИПов и ГОСТов. На сегодня из 10 тыс. у нас 3 тыс. стали рекомендательными, а оставшиеся 7 тыс. мы практически все рассмотрели, и на 90% переработали, упростили и сделали максимально приближенными к современным требованиям. При этом работа на этом не останавливается, мы еще планируем 2-3 тыс. норм привести в соответствие", — говорил Хуснуллин.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/131602/

Москва заняла четвертое место в пятерке лучших городов мира

Российская столица оказалась на четвертом месте в рейтинге 100 лучших городов мира, сообщает mos.ru.

Список The World‘s 100 Best Cities составляется консалтинговой компанией Resonance Consultancy с 2016 года по следующим данным: удобство для жизни, работы, ведения бизнеса, а также туристическая привлекательность.

«Москва вновь подтвердила свои лидерские позиции, опередив сильнейших соперников, в частности − Токио, Дубай, Сингапур, Барселону и Лос-Анджелес», – передает портал mos.ru.

В 2020 году Москва заняла то же место в рейтинге. При его составлении оцениваются статистические данные в 24 областях, собранные в шесть сфер: место, люди, досуг, экономическое процветание, продукт и продвижение.

Так, в сфере «Продукт» город признали лидером благодаря развитой инфраструктуре, авиасообщению и количеству достопримечательностей.

Вторую строчку российская столицы заняла в категории «Место» за высокий уровень безопасности и доступность облагороженных парков.

Пятое место город занял в сфере «Досуг»: по уровню образования населения Москва вошла в тройку лидеров после Лондона и Санкт-Петербурга, а по количеству хештегов в «Инстаграм» – в десятку.

«В 2021 году Москва значительно укрепила свои позиции в группе показателей «Экономическое процветание», продемонстрировав рост с 64-го до 25-го места. Оценка производилась на основе ряда показателей, включая уровень безработицы и ВРП на душу населения. Напомню, что уровень зарегистрированной безработицы в городе сейчас составляет 0,51%, что является минимальным с апреля 2020 года», – отметил заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Помимо этого, столица развивается и в направлении технологий. Так, правительство помогает стартапам продвигать свои разработки и тестировать их в условиях городской среды. Самые перспективные потом внедряются в жизнь мегаполиса, делая его еще более привлекательным.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/moskva-zaniala-chietviertoie-miesto-v-piatierkie-luchshikh-ghorodov-mira

Закон о "гаражной амнистии" в России вступил в силу с 1 сентября

Гараж

Москва. 1 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними вступил в силу с 1 сентября 2021 года, сообщил сайт Росреестра.

"С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (...) По предварительным оценкам, закон затронет порядка 3,5 млн россиян", — говорится в сообщении.

Именно столько незарегистрированных гаражей в России по данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Фактически их может оказаться еще больше.

"Гаражная амнистия" распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Речь идет о капитальных строениях, возведенных на государственной или муниципальной земле, в том числе в гаражно-строительных кооперативах. "Ракушки", подземные гаражи при многоэтажках и офисах и построенные начиная с 2005 года сооружения под амнистию не попадут.

Чтобы узаконить гараж в упрощенном порядке, участок под ним надо поставить на кадастровый учет. Эти работы выполняет кадастровый инженер на рыночных условиях. Также в Росреестре подчеркивали, что законом закреплено право региональных органов власти и муниципалитетов обеспечить выполнение кадастровых работ в отношении гаражей и земельных участков под ними — в таком случае затраты будет нести не владелец гаража, а субъект федерации.

Затем гражданину необходимо обратиться в соответствующий орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении (а при необходимости и образовании) участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.

В ведомстве не раз отмечали, что приниматься будут практически все документы, включая ранее полученное решение о распределении гаража, документы технической инвентаризации и другое. Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом, отметили в Росреестре.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/130271/

В Москве ожидается повышение уровня зарплат в строительной сфере

В перспективе уровень заработной платы специалистов строительной отрасли в столице может вырасти, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Сегодня в Москве, как и в других регионах страны, реализуется большое количество строительных проектов. Все они требуют вовлечения в производственный и строительный процесс значительного числа специалистов и рабочих, а дефицит кадров в отрасли сохраняется. Безусловно, это приводит к росту уровня заработной платы в отрасли», – сказал Андрей Бочкарёв.

Заместитель мэра подчеркнул, что для привлечения квалифицированных специалистов в Москве уже проводили индексацию зарплат строителей.

«Однако на фоне сохраняющего дефицита кадров мы предвидим дальнейший рост зарплат в отрасли», – пояснил Бочкарёв.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-ozhidaietsia-povyshieniie-urovnia-zarplat-v-stroitiel-noi-sfierie

Названы популярные способы обмана покупателей при просмотре квартиры

Пара подписывает договор в офисе - РИА Новости, 1920, 23.08.2021

МОСКВА, 23 авг - РИА Недвижимость. Собственники квартир при просмотре зачастую стараются скрыть от потенциальных покупателей такие недостатки, как перепланировка, шум и неблагоприятная социальная среда, рассказали РИА Недвижимость риелторы.

При просмотре нужно внимательно осмотреть подходы к квартире, порекомендовала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. "Если покупателя стараются быстро провести в саму квартиру и настойчиво торопят, не дают задержаться в приквартирном тамбуре, на лестнице или лифтовой площадке, следует насторожиться – велика вероятность, что таким образом продавец пытается скрыть не самых адекватных соседей по дому или асоциальное окружение", - пояснила она.

Чтобы этого избежать, нужно обязательно пообщаться с соседями, добавил управляющий директор сети офисов недвижимости "Миэль" Александр Москатов.

"В нашей практике был такой случай: к нам обратился человек, который недавно приобрел квартиру и уже мечтал ее побыстрее продать. При просмотре квартиры он заметил, что на площадке у одной из четырех квартир дерматин на входной двери порезан. Заметил, но не придал особого значения. После покупки выяснилось, что на площадке живет психически неуравновешенный человек, который терроризирует всех соседей. И это оказалось большой проблемой, жить там было невозможно - квартиру пришлось продавать", - привел пример он.

А еще покупателю лучше избегать покупки квартиры в домах, где налицо плохое состояние подъезда, неприятные запахи, разбитые окна, грязь, расписанные стены, следы посиделок, бутылки, шприцы, добавила Дымова.

Иногда продавцы скрывают, что квартира шумная, например, рядом проходит трамвайная линия, рассказала она. Чтобы это скрыть, показ организуют днем, чтобы обычный городской шумовой фон скрадывал звуки. Распознать недостатки поможет внимательное изучение окружения, опрос соседей, просмотры квартиры в разное время, посоветовала Дымова.

По ее словам, обман часто состоит в сокрытии недостатков внутри квартиры, где в первую очередь нужно смотреть на наличие перепланировок, если они есть – требовать документы на согласование.

Если перепланировка несогласованная, это прямой путь к большим расходам: либо штрафу, либо в самом плохом случае к штрафу и восстановлению исходного состояния за свой счет, подчеркнула эксперт.

Источник: https://realty.ria.ru/20210823/obman-1746354870.html

Сбербанк рассказал, как продать ипотечную квартиру

Ипотека - РИА Новости, 1920, 19.08.2021

МОСКВА, 19 авг - РИА Новости. Продать ипотечную квартиру в России вполне реально, такие сделки не редкость и существует несколько схем их реализации, заявил старший управляющий директор, главный аналитик блока "Финансы" Сбербанка Михаил Матовников.

"Продать квартиру из-под ипотеки вполне возможно, это реально, но, конечно же, несколько труднее, чем продать квартиру, у которой нет дополнительных обременений", - заявил эксперт на "Ипотечном марафоне". По его словам, нельзя сказать, что такие сделки – это редкость.

Примерно 3–5% ипотечных квартир продаются с использованием разных схем, через них проходит каждый 20-й заемщик.

Проще всего продать квартиру без обременений. Для этого заемщики ищут деньги и гасят ипотеку. Матовников привел в пример заемщиков, которые рефинансируют ипотеку потребительским кредитом. По его словам, иногда это имеет смысл, даже если какую-то часть процентов придется переплатить на время обслуживания потребительского кредита во время продажи квартиры.

"Это достаточно распространенная ситуация. Мы даже изучали, зачем люди берут потребительские кредиты для погашения ипотеки. Самый типичный случай – это продать (квартиру – ред.) и не иметь вообще никаких ограничений, и не отпугивать покупателей квартиры, потому что она ипотечная", - пояснил он.

Если у покупателя наличные деньги, а не ипотечный кредит, одна из распространенных схем – заключение предварительного договора купли-продажи, по которому покупатель дает аванс в сумме ипотечного кредита, который должен быть направлен на погашения долга. В данном случае оформляется расписка об обязанности продавца использовать аванс по назначению.

"Дальше снимается обременение и соответственно все идет по схеме номер один. Но откровенно говоря, эта схема для покупателя немного страшная, она несет очень большие риски для покупателя (риск использования аванса не на погашение ипотеки - ред.). Такие схемы требуют очень высокого уровня доверия между сторонами", - рассказал эксперт.

В остальных схемах, по словам Матовникова, активное участие принимают банки. В первых двух кредитные организации не задействованы.

В случае, когда покупатель на покупку квартиры берет ипотеку, схема зависит от того, в каком банке заложена покупаемая квартира. Так, если кредит покупателя и залог - в одном банке, то в такой ситуации всю сложную работу проделывает кредитная организация.

Сначала покупатель берет ипотечный кредит, под него оформляется второе обременение на ту же самую квартиру. Дальше деньги направляются на погашение кредита продавца, и банк снимает обременение с квартиры.

"В этой ситуации ни у кого: ни у банка, ни у покупателя, ни у продавца нет рисков, что что-то пойдет не так, например, сделку не зарегистрирует Росреестр, ситуация редкая, но возможная. Но в данном случае все риски сняты", - заявил Матовников.

Далее эксперт рассмотрел случай, когда ипотечный кредит на продаваемую квартиру в одном банке, а кредит покупателя – в другом. "Наверное, возможны схемы, когда два банка договорились и все сделали, но риски обычно оказываются неприемлемыми для банков", - пояснил он.

В основном схема купли-продажи выглядит так: продавец квартиры рефинансирует свою ипотеку в том банке, где у покупателя - кредит на покупку жилья. Таким образом, получается переход в схему, описанную выше, когда всю документальная работу делает уже банк, отметил эксперт.

"Эта схема минимально рискованная для всех участников. Единственное, заемщик попадает ситуацию, когда он в течение, например, недели или двух, максимум месяц, чуть ли не обязан платить по двум кредитам", - сказал Матовников.

Из-за сложности схемы, такая переплата может измеряться десятками тысяч рублей. Но это достаточно отработанная схема, добавил он.

Источник: https://realty.ria.ru/20210819/kvartira-1746356281.html

HeadHunter рассказал, у кого в стройотрасли больше всего растут зарплаты

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 15.08.2021

МОСКВА, 15 авг – РИА Недвижимость. Наибольший рост зарплат в предложениях о работе в сфере строительства зафиксирован летом у архитекторов, проектировщиков и прорабов, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе рекрутингового онлайн-ресурса HeadHunter.

Специалисты сервиса сравнили уровни предлагаемых строителям зарплат летом и весной этого года. Согласно исследованию, наибольший прирост медианы предлагаемой оплаты труда отмечается у проектировщиков и архитекторов (+11%, с 63 до 70 тысяч рублей). У прорабов медиана увеличилась на 7% (с 75 до 80 тысяч рублей). Количество этих вакансий за аналогичный период выросло на 11% и 19% соответственно.

"Зарплатные предложения в строительстве существенно выше среднерыночных (49 тысяч рублей): от 60 до 105 тысяч рублей. При этом в 32% опубликованных вакансий предложена зарплата от 200 тысяч рублей", - подытожили в HeadHunter.

Источник: https://realty.ria.ru/20210815/zarplaty-1745681761.html

Износ коммунальной инфраструктуры в РФ находится на уровне 60-70%

Работа управляющей компании - РИА Новости, 1920, 10.08.2021

ЕКАТЕРИНБУРГ, 10 авг – РИА Новости. Износ объектов коммунальной инфраструктуры в России находится на уровне от 60 до 70%, заявил журналистам председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

Ранее президент России Владимир Путин поручил направить начиная с 2022 года дополнительные средства в размере 150 миллиардов рублей на строительство и модернизацию в субъектах РФ объектов коммунальной инфраструктуры, прежде всего на строительство современных канализационных очистных сооружений и очистных сооружений ливневых стоков, в том числе на Черноморском побережье России.

Он отметил, что выделенные 150 миллиардов рублей через Фонд ЖКХ вскоре пойдут на модернизацию в регионах жилищно-коммунального хозяйства, в том числе водопровода, очистных сооружений и канализации.

Источник: https://realty.ria.ru/20210810/iznos-1745147959.html

Строители назвали главные мифы о своей профессии

Строительство дороги - РИА Новости, 1920, 08.08.2021

МОСКВА, 8 авг – РИА Недвижимость. Повышенный травматизм, пьянство и преобладание мужчин на работе являются самыми распространенными мифами о профессии строителя, рассказали РИА Недвижимость представители строительных компаний.

Каждое второе воскресенье августа в России ежегодно отмечают День строителя. Этот профессиональный праздник обязан своему появлению генеральному секретарю СССР Никите Хрущеву, который был восхищен строительством Жигулевской ГЭС. Указ о праздновании Дня строителя был выпущен президиумом Верховного Совета СССР в сентябре 1955 года, а первые советские строители отметили свой профессиональный день 12 августа 1956 года. Восьмого августа 2021 года российские строители будут праздновать его уже в 65-й раз.

"Самый часто встречающийся миф о нашей профессии – строительство является мужской профессией. Но последние годы показывают, что в стройке появляется много женщин. Это, безусловно, не тяжелый физический труд, а в основном работы, связанные с отделкой: шпаклевщики, плиточницы", – отметил заместитель гендиректора компании "Сити-XXI век", директор департамента реализации проектов Денис Денисов.

Кроме того, добавил управляющий партнер "ВекторСтройФинанс" Андрей Колочинский, в офисах стройкомпаний достаточно часто можно встретить женщин-сметчиков. "Современное оборудование и автоматизация позволяют женщинам в касках справляться с обязанностями на стройплощадке не хуже мужчин, а место для креатива найдется при выполнении отделочных работ. Кроме того, в строительной отрасли трудятся женщины-проектировщики, дизайнеры и конструкторы. На производстве у нас, например, 30% от всего коллектива – женщины", - подчеркнула директор по персоналу "Первого ДСК" Оксана Коровкина.

Колочинский отметил, что нередко сталкивался с заблуждением, что строители много пьют. "Наряду с мифом, что все строители ругаются матом, это самое распространенное заблуждение о строителях. Какие контраргументы можно привести? Во многих крупных компаниях на проходных проводят тесты на алкогольное опьянение. Пребывание на стройке в этом состоянии несет риск для жизни окружающих и способно отразиться на качестве строительства, поэтому строго карается работодателями. Кроме того, до недавнего времени основную численность строителей составляли выходцы из средней Азии, исламских стран, религия которых строго запрещает употребление спиртного", – прокомментировал собеседник РИА Недвижимость.

Он также не согласился с таким широко распространенным мнением, как повышенный травматизм и опасность строек. "Конечно, профессия сопряжена с определенными рисками для здоровья и жизни, например, существует опасность получения физических травм, риск падения с большой высоты. Однако в крупных компаниях следят за техникой безопасности на стройках, рабочих обеспечивают средствами индивидуальной защиты, устанавливают защитные ограждения и конструкции. В целом можно сказать, что стройки становятся все более и более безопасными для здоровья рабочих", – считает Колочинский.

При этом эксперты поделились с агентством и некоторыми интересными реальными фактами из жизни строителей.

Например, сообщил инженер по электросетям компании "Главстрой-Регионы" Антон Соколовский, строителем можно стать буквально за полдня обучения, однако речь, разумеется, будет идти о самой низовой специальности разнорабочего. "Дольше всего и сложнее учиться энергетикам, в частности, инженерам-электрикам, которые определяют места, где будут размещаться трансформаторные подстанции, являющиеся сердцем района. Я вот готовился к этой работе девять лет, включая магистратуру и второе высшее образование", – признался он.

В свою очередь самой высокооплачиваемой рабочей специальностью в строительстве, по его словам, являются сварщики с удостоверением Национального агентства контроля сварки (НАКС). "Для людей с удостоверением НАКС, умеющих работать со сверхточной сваркой, особенно тех, кто трудится на севере, зарплаты могут достигать 250 тысяч рублей", – рассказал Соколовский.

В "Первом ДСК", добавила Коровкина, одна из самых высоких зарплат у монтажника ЖБК, который на объекте занимается установкой строительных конструкций. "Это связано с тем, что данная профессия требует специальной подготовки и сопряжена с высокими рисками. Зачастую им приходится монтировать детали дома на высоких этажах, что требует не только высоких профессиональных навыков, но и хорошей физической подготовки, а также знаний техники безопасности", – пояснила директор по персоналу.

Источник: https://realty.ria.ru/20210808/stroiteli-1744678535.html

Психолог предупредила об опасности проживания в крохотных квартирах

Открытие выставки номинантов Премии Кандинского - РИА Новости, 1920, 23.07.2021

МОСКВА, 23 июл – РИА Недвижимость. Проживание в тесноте может привести к психическому расстройству личности, нервным срывам, постоянным семейным ссорам и даже разводу, рассказала РИА Недвижимость член Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии Надежда Двоскина.

Планируя покупку квартиры, необходимо руководствоваться не только локацией или ценой, но и такими потребностями, как возможность пригласить гостей, устроить личную жизнь, организовать места для взрослеющих детей или съехаться с родственниками, рассказывает Двоскина.

"Когда семья приобретает квартиру небольшой площади - от 16 до 26 квадратных метров, не очень хорошо учитывая свои потребности, то через некоторое время ей приходится сталкиваться с проблемами, которые перерастают в конфликты на бытовой почве, ссоры, ругань и даже разводы", - сказала Двоскина.

Например, при совместном проживании невестки и свекрови, недолюбливающих друг друга, маленькое пространство будет влиять не в пользу благополучного разрешения ситуации. По мнению психолога, небольшие придирки друг к другу могут перерасти через некоторое время в начало "войны за территорию" и привести к нервным срывам.

По ее словам, тем, кто проживает в одиночестве, подойдет квартира общей площадью 35 квадратных метров (комната - 15 "квадратов"). Семейной паре стоит приобретать жилье общей площадью не менее 45 квадратных метров.

"Малогабаритное жилье неплохо подойдет тем, кто покупает квартиру для ночевок между длительными и частыми командировками, то есть как альтернативу гостинице. В таких случаях человек может не воспринимать его как свой постоянный дом, соответственно, и отношение к нему будет легче, и небольшое пространство не будет "давящим". Еще это неплохой вариант для сдачи жилья студентам", - советует Двоскина.

Гораздо хуже, когда комната лишена окна. Это угнетающе сказывается на психологическом состоянии человека, приводит к сниженному настроению и депрессивным мыслям, но, объясняет Двоскина, на сегодняшний день такие объекты являются редкостью.

"Чтобы этого не произошло, можно постараться больше времени быть там, где есть естественное освещение, а в отделке такой комнаты использовать светлые, солнечные оттенки и радостные, оптимистичные темы. Также важно планирование различных функциональных зон, а не сваливание всего в одну кучу, где в одном и том же месте едят, стирают и делают уроки, тут же сушится белье и стоят санки. Хаос в доме может очень быстро привести к примерно такому же состоянию в головах", - заключила Двоскина.

Источник: https://realty.ria.ru/20210723/psikholog-1742066693.html