alex_starnik (alex_starnik) wrote,
alex_starnik
alex_starnik

Categories:

Москомстройинвест: в «Доме в Газетном» под видом апартаментов продаются офисные помещения

Реализация помещений в жилом комплексе «Дом в Газетном» осуществляется без соответствующих документов и не регулируется Федеральным законом о долевом строительстве.

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Нежилое здание 50-х годов, о котором идет речь, расположено в Пресненском районе Москвы, по адресу: Газетный переулок, вл. 13/15 (ЦАО). Девелопером проекта является ООО «Актив-Центр».

Под видом апартаментов гражданам реализуют помещения офисного назначения, в которых проводится переустройство. Об этом же свидетельствует выданный девелоперу ордер на капремонт. «Таким образом, продажа апартаментов в «Доме в Газетном» не соответствует видам разрешенного использования земельного участка», - подчеркнула Анастасия Пятова.

При этом в рекламных материалах компания заявляет, что в клубном доме разместятся 24 апартамента разнообразной планировки, а также подземный паркинг на 25 мест. Недвижимость в «Доме в Газетном» реализуется по предварительным договорам купли-продажи, т.е. по так называемой «серой» схеме продаж.

«Москомстройинвест неоднократно предупреждал потенциальных покупателей подобной недвижимости, что закон о долевом строительстве не сможет их защитить, если вдруг инвестор не выполнит свои обязательства по передаче помещений. В этом случае гражданам придется самостоятельно, в судебном порядке добиваться возврата денежных средств», - сообщила Председатель Комитета.

Не единичны случаи, когда под видом loft-апартаментов продаются офисные помещения, которые переоборудуются без надзора контролирующих органов и с многочисленными нарушениями градостроительных норм. Поэтому до момента заключения каких-либо договоров, гражданам необходимо ознакомиться с разрешительной документацией, назначением помещений, видом разрешенного использования и пр. Именно от этих сведений зависит, какими законодательными нормами будут регулироваться отношения девелопера и покупателя.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/moskomstroiinviest-v-domie-v-gazietnom-pod-vidom-apartamientov-prodaiutsia-ofisnyie-pomieshchieniia

Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic
  • 1 comment