June 14th, 2021

Юрист назвал способ избавиться от назойливой рекламы застройщиков

Повседневная жизнь - РИА Новости, 1920, 14.06.2021

МОСКВА, 14 июн – РИА Недвижимость. Звонки с назойливой рекламой банковских, риелторских и строительных услуг незаконны, если человек не давал на них согласия, поэтому он может прибегнуть к защите, обратившись в антимонопольный орган, рассказала РИА Недвижимость советник юридической фирмы "Косенков и Суворов" Елена Изотова.

"Согласно закону о рекламе и закону о персональных данных рекламные предложения - звонки, сообщения, e-mail - могут поступать только тем лицам, которые дали на это предварительное согласие. Бороться с этим можно как самостоятельно, так и обратившись в Федеральную антимонопольную службу", - пояснила она.

При этом нужно помнить, что в договоре с оператором мобильной связи чаще всего предусмотрено согласие на получение рекламных сообщений и звонков, в том числе от третьих лиц. С актуальными правилам оказания услуг связи можно ознакомиться на сайте мобильного оператора, добавила Изотова.

"Для начала это согласие можно отозвать, написав заявление об отказе получать рекламные рассылки на свой абонентский номер либо в целом, либо указать конкретные номера", - подчеркнула она.

Аналогичное требование можно направить обратным смс-сообщением либо озвучить при звонке, что согласие предоставлено не было. В любом случае абонент, выразивший согласие на получение рекламы, вправе в любое время отказаться от ее получения, напомнила эксперт.

"Если указанные действия не возымели эффекта либо абонент точно уверен, что согласие предоставлено не было ни оператору связи, ни конкретному лицу, можно обратиться в антимонопольный орган с жалобой на соответствующее нарушение, указав все известные данные о рекламодателе, номера телефонов, скриншоты смс-сообщений, записи или расшифровки звонков, период поступления рекламы. Антимонопольный орган рассмотрит обращение и примет меры", - отметила Изотова.

В пользу абонента может быть взыскана компенсация морального вреда, Верховный суд в одном из дел подтвердил такую возможность, но для этого потребуется отдельный судебный процесс по иску к нарушителю, добавила она. ФАС может принять собственные меры - вынести предупреждение или наложить штраф, но такой штраф будет взыскан не в пользу абонента.

Причем нарушителем может быть признан как оператор связи, так и лицо, осуществляющее рекламные звонки - зависит от того, в чьих действиях антимонопольным органом будет обнаружен административный состав, заключила юрист.

Источник: https://realty.ria.ru/20210614/reklama-1736675441.html

ГК «А101» выводит на рынок 955 квартир бизнес-класса в ЖК «Скандинавия» — Владимир Жидкин

Застройщик начала продавать квартиры в доме №23 в южной части жилого комплекса «Скандинавия». Он продолжает линейку домов бизнес-класса в одной из самых «зеленых» локаций Новомосковского округа Москвы.

Монолитный дом бизнес-класса состоит из пяти корпусов секционного и башенного типа высотой от 9 до 16 этажей, полностью «одетых» в вентилируемый фасад и выполненных в выдержанном северном стиле. Согласно принятой дизайн-концепции, темные «башни» и светлые секционные здания станут символической отсылкой к гористому северному побережью.

Дом примыкает к парку площадью 6,4 гектара с каскадом прудов и естественным водоемом.

В 100 метрах от дома расположен и Бутовский лесопарк площадью более 1600 гектаров — зеленый массив, на территории которого находится бывшая усадьба Знаменское-Садки с развитой сетью пешеходных дорожек.

Кроме того, в 400 метрах от дома будет разбит парк с церковью, площадь которого составит около 7 гектаров.

Всего в продажу выведено 955 квартир с классическими и европланировками для домохозяйств любого состава — от компактных студий площадью 23,4 квадратных метра до 4-комнатных квартир «семейного» формата площадью до 153,3 квадратных метра. Окна большинства квартир будут выходить на одну из благоустроенных «зеленых» зон, при этом в 90% квартир предусмотрены летние помещения. Часть квартир предлагается с одним из шести вариантов готовой дизайнерской отделки или предчистовой отделкой.

Среди преимуществ нового дома — высокие потолки в квартирах, подземный паркинг на более чем 530 мест с доступом на лифте из любого подъезда и удобные кладовые помещения на уровне подземного этажа. Двор с детскими площадками и зонами для спокойного отдыха закрыт для проезда автомобилей и прохода посторонних. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазинчики, кафе, салоны красоты и другие объекты бытовой инфраструктуры.

В пешей доступности от дома уже работает гипермаркет «Глобус». В 100 метрах от дома разместится пешеходный променад, связывающий весь ЖК «Скандинавия» от улицы Липовый парк до Бутово. На нем разместятся объекты сферы бытовых услуг, хобби, edutainment-инфраструктура.

Корпуса дома №23 будут заселяться начиная с декабря 2023 года.

По словам главы Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина, с 2012 года на территории округов ввели более 4,57 миллиона квадратных метров социальных и коммерческих площадей. Тренд на возведение коммерческой недвижимости, как считает Владимир Жидкин, сохранится.

ЖК «Скандинавия» отличается хорошей транспортной доступностью. «В 2023 году откроется станция метро «Новомосковская». Съезд на МКАД находится в 10 минутах езды. Также на территории ЖК застройщик организует сеть пешеходных и веломаршрутов, что облегчит жителям доступ к социальной и торгово-сервисной инфраструктуре района.

Добавлю, что бюджет Москвы активно финансирует развитие в ТиНАО дорожно-транспортной и социальной инфраструктуры. Именно этот фактор делает новые столичные округа привлекательными для приобретения жилой недвижимости», — рассказал глава столичного ведомства.

Конечно, ни один жилой проект в ТиНАО, по словам Владимира Жидкина, не может быть реализован без строительства современной «социалки».

В южной части ЖК «Скандинавия», по словам застройщика, будут широко представлены объекты образовательной инфраструктуры. Уже начато строительство образовательного центра «Холст» на 550 мест в школе и 200 в детском саду, где ученики получат возможность углубленно изучать различные виды визуальных и изобразительных искусств. В 2022 году в локации откроется детский сад на 250 мест, а в 2024-2025 годах — школа на 725 мест и три детских сада суммарной емкостью 920 мест.

Заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв ранее сообщал, что вся «социалка» в ТиНАО, конечно, соответствуют требованиям безопасности, экологичности и безбарьерной среды. При вводе в эксплуатацию здания полностью обеспечиваются оборудованием, мебелью, всем необходимым.

«Мы придерживаемся политики комплексного освоения территорий. Чем больше появляется нового жилья, тем больше объектов социальной инфраструктуры мы строим», — заключил заммэра.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/gk-a101-vyvodit-na-rynok-955-kvartir-biznies-klassa-v-zhk-skandinaviia-vladimir-zhidkin