May 14th, 2021

Скидки в новостройках Москвы на Май 2021 года


Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти на 20%

Ипотека

Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России за первый квартал 2021 года оформлено 843 тыс. ипотечных сделок, что на 18% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пятницу в пресс-службе Росреестра.

Лидерами по числу оформленных ипотечных сделок стали Московская область, Москва, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область.

Как отмечается, высокий рост количества сделок за последние два года связан с постоянным снижением ипотечных ставок, действием программ льготной ипотеки, повышением финансовой устойчивости граждан.

"Драйвером рынка выступают и застройщики, которые предлагают новые концепции жилых комплексов, востребованные инфраструктурные проекты", – отметил член Общественного совета при Росреестре Игорь Горский.

В ведомстве отметили, что растет и количество ипотечных сделок на вторичном рынке — за первый квартал этого года зарегистрировано 820,5 тыс. сделок, что выше аналогичных показателей предыдущих лет: 2020 год – 716,6 тыс.; 2019 год – 681,6 тыс. Наибольший спрос на вторичном рынке недвижимости наблюдается в Краснодарском крае, Москве, Свердловской и Московской областях, Санкт-Петербурге.

За это время в России было оформлено 189,7 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 27% превышает аналогичный показатель 2020 года.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127478/

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости

Мужчина в здании Государственной думы РФ - РИА Новости, 1920, 14.05.2021

МОСКВА, 14 мая - РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей. Соответствующий документ опубликован в электронной базе нижней палаты парламента.

"Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами", - говорится в пояснительной записке к документу.

Согласно действующему законодательству, россияне при продаже недвижимого имущества должны подать декларацию и заплатить налог в случае получения прибыли от сделки, если владеют объектом меньше минимального срока. Он составляет пять лет или три года (например, при продаже единственного либо унаследованного жилья).

Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат составляет 1 миллион рублей, а при продаже гаражей и нежилых помещений - 250 тысяч рублей.

Источник: https://realty.ria.ru/20210514/prodazha-1732295718.html

Реновация жилья в Новой Москве может завершиться до 2024 года

Переселение москвичей по программе реновации в Троицком и Новомосковском округа (ТиНАО) планируется провести до 2024 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Первые жители Новой Москвы переехали в дома по программе реновации уже в 2019 году. На данный момент определено девять строительных площадок, а ход строительства жилья позволит выполнить программу реновации жилья в ТиНАО до 2024 года», – рассказал Владимир Жидкин в интервью «Строительной газете».

По его словам, программа предусматривает расселение в основном пятиэтажных «хрущевок», а это более 250 домов, 8621 квартира.

«Для обеспечения переселенцев современным, безопасным и энергоэффективным жильем в ТиНАО планируется возвести дома площадью около 560 тысяч «квадратов», – добавил Жидкин.

Он подчеркнул, что программа реновации предполагает не только возведение жилья, но и масштабное качественное благоустройство территорий.

«В соответствии с проектами, потребности жителей в дополнительной социальной и рекреационной инфраструктуре будут обязательно учтены: появятся дополнительные места отдыха и занятия спортом, детские площадки, зеленые насаждения, парковочные места», – пояснил глава Департамента.

Напомним, программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/rienovatsiia-zhil-ia-v-novoi-moskvie-zaviershitsia-do-2024-ghoda

Четыре дом и детсад возведут в ЖК Balance в Рязанском районе ЮВАО Москвы

Четыре многоквартирных жилых дома и детский сад возведут в составе Жилого комплекса Balance в Рязанском районе Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК Balance в Рязанском районе ЮВАО Москвы

Согласована проектная документация на строительство комплекса многоэтажных жилых домов с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения в уровне первого этажа на Рязанском проспекте в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя Комитета Валерия Леонова.

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали проект строительства жилого комплекса в Рязанском районе. Так, запланировано возведение четырех жилых 10-12-14-30-этажных многоквартирных домов с одноуровневой подземной автостоянкой. Кроме того, проектом предусматривается возведение дошкольной образовательной организации на 100 мест», – рассказал Валерий Леонов.

Речь идет о новых объектах в Жилом комплексе Balance.

В сумме в доме запроектировано 2043 квартиры различной площади и конфигурации, а именно: 452 в корпусе №1, 571 в корпусе №2, 440 в корпусе №3 и 580 в корпусе №4. На первых этажах запланировано размещение предприятий торговли, двух офисных помещений, помещений для кружковых занятий, офиса доставки и пункта выдачи товаров, а также помещений управляющей компании, предприятия коммунально-бытового обслуживания, медицинского пункта взятия анализов, стоматологии и банка. Кроме того, проект включает размещение одноуровневой подземной автостоянки. В составе автостоянки предусмотрена мойка автомобилей на два моечных поста.

В рамках проекта запланировано строительство дошкольной образовательной организации (ДОО), рассчитанной на 100 мест. Групповые ячейки запроектированы отдельными блоками. В их составе предусмотрены раздевальные, групповые, спальные, буфетные и туалетные комнаты. При этом в составе ДОО предполагается размещение универсального зала для занятий музыкой и физкультурой, кабинетов логопеда и психолога, методического кабинета, мультисенсорной комнаты для релаксации детей, а также четырех кружковых. Территория детского сада будет огорожена и благоустроена. На ней разместятся четыре групповых площадки, оборудованные теневыми навесами, спортивной площадкой и пешеходными зонами.

На территории жилого комплекса запланирована установка малых архитектурных форм, наружного освещения, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/chetyre-dom-i-detsad-vozvedut-v-zhk-balance-v-ryazanskom-rayone-yuvao-moskvy/

Пандемия повысила спрос у москвичей на комфортные городские пространства

Пандемия коронавируса повысила спрос проживающих в Москве людей на комфортные городские пространства и зоны отдыха, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству столицы Юлиана Княжевская.

«Пандемия показала, что многие из нас могут эффективно работать из дома, и в дальнейшем число специалистов, работающих удаленно, будет только увеличиваться. При этом в ряде стран Европы все большей популярностью пользуются микроофисы рядом с домом. С градостроительной точки зрения это означает, что у городской среды появятся новые функции, которые нужно будет размещать в составе застройки. Еще один важный тренд – повышение требований жителей столицы к окружающей среде в районах проживания. Все больше горожан осознают пользу прогулок и развлечений на свежем воздухе. Становится более ощутимой востребованность городских зон отдыха и новых комфортных пространств, а значит – город будет активно работать в направлении их развития», – рассказала Юлиана Княжевская в интервью Агентству городских новостей «Москва».

В марте-апреле 2021 года в столице прошли сессии форсайт-проекта «Москва-2050», в рамках которых представители профильных ведомств города совместно с архитекторами и урбанистами обсуждали перспективы развития Москвы как мегаполиса.

Итоги форсайта «Москва-2050» подведут в рамках деловой программы ежегодной выставки «АРХ Москва» в Гостином дворе 3 июня.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/pandiemiia-povysila-spros-u-moskvichiei-na-komfortnyie-ghorodskiie-prostranstva

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году

Завершены подготовительные работы для строительства дома по программе реновации в районе Марфино Северо-Восточного АО Москвы.

Дом по реновации в р-не Марфино СВАО Москвы

Дом по программе реновации на 267 квартир планируется построить в районе Марфино Северо-Восточного административного округа Москвы в 2023 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова.

Здание с подземной парковкой появится по адресу: Гостиничный проезд, вл. 8А. Здесь предусмотрено 118 однокомнатных, 55 двухкомнатных и 94 трехкомнатные квартиры.

«Завершены подготовительные работы, установлено шпунтовое ограждение. Строители приступили к устройству котлована», – сказал Рафик Загрутдинов.

На вентилируемых фасадах, облицованных искусственным камнем бежевого и кирпичного цвета, установят корзины под кондиционеры.

Первый этаж новостройки будет нежилым: здесь разместятся вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного, комната хранения инвентаря, зона почтовых ящиков и др. В доме установят пассажирские лифты грузоподъемностью 1000 и 400 кг.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией. Территорию благоустроят и озеленят.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-na-267-kvartir-postroyat-v-r-ne-marfino-svao-moskvy-v-2023-godu/