May 11th, 2021

В Москве выросли цены на аренду квартир

вторичка

Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Стоимость аренды квартир в апреле выросла в большинстве районов Москвы, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Как отмечается, больше всего съемное жилье подорожало на окраинах города и в районах за МКАД — в Новогиреево (+5,8%), Некрасовке (+5,7%), Московском районе (+5,5%), Лианозово (+5,4%), Гольяново (+5,2%). Также рост цен наблюдается в Молжаниновском районе(+5,2%), Капотне (+5,1%), Восточном (+5%), Марьино (+4,9%) и Измайлово Восточное (+4,8%).

"Арендный рынок оживает после "пандемийного" кризиса. Мы ожидаем, что ставки в Москве будут понемногу расти, но мы не прогнозируем быстрого восстановления рынка до уровня 2019 года. Потому что за последний год в ходе ажиотажа на покупку жилья многие арендаторы обзавелись своими квартирами", — отметил генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

При этом в некоторых районах арендные ставки снизились. Например, подешевели съемные квартиры в центре и на западе города, а также в районах новой Москвы — Вороновское (–5,6%), Тверской (–4,8%), Роговское (–4,8%), Ломоносовский (–4,4%), Покровское-Стрешнево (–4,3%), Арбат (–4,2%), Тропарево-Никулино (–4,1%), Киевский (–4,1%), Черемушки (–4%), Очаково-Матвеевское (–3,8%). В общей сложности арендные ставки снизились в 51 районе, в двух они остались неизменными.

Эксперты отмечают, что средняя московская квартира сдается за 47,3 тыс. рублей в месяц.

Самые дорогие квартиры расположены в Хамовниках (103 тыс. рублей в месяц), на Арбате (101 тыс. рублей в месяц), в Тверском районе (94 тыс. рублей), Басманном (93 тыс. рублей) и Замоскворечье (93 тыс. рублей).

Наиболее бюджетную квартиру можно снять в районе Бирюлево Западное (32 тыс. рублей в месяц), Капотне (33 тыс. рублей) и Бирюлево Восточное (34 тыс. рублей).

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127330/

Риелтор Силантьев назвал единственный способ выгодно купить квартиру

Жилые дома - РИА Новости, 1920, 11.05.2021

МОСКВА, 11 мая — РИА Новости. Риелтор Алексей Силантьев назвал в беседе с "Парламентской газетой" единственный способ выгодно купить квартиру.

По словам эксперта, рынок недвижимости в России очень подвижный, решения о сделках принимаются быстро, поэтому необходимо за наименьшее время рассмотреть как можно больше вариантов.

"Между покупателями происходит соревнование за наиболее выгодную сделку, и победит в нем тот, кто успеет первым найти и застолбить "свой" вариант. Если вы действительно хотите найти хорошее жилье за приемлемые деньги, то отложите в сторону другие дела и сосредоточьтесь на подборе квартиры. Это единственный способ совершить во всех смыслах выгодную сделку", — сказал Силантьев.

По словам специалиста, на рынке недвижимости не бывает честных скидок. Он объяснил, что сниженная цена на квартиру по сравнению с жильем по соседству с аналогичной планировкой и такой же площади, как правило, говорит о ее скрытых недостатках, таких как темная сторона дома или боковое расположение квартиры.

Источник: https://realty.ria.ru/20210511/kvartira-1731705052.html

Опубликован топ российских застройщиков по текущему строительству жилья

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 11.05.2021

МОСКВА, 11 мая - РИА Недвижимость. ПИК сохраняет первое место среди российских девелоперов по текущему объему строительства жилья, свидетельствуют данные рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

На 1 мая компания возводит 5,9 миллиона квадратных метров в 61 жилом комплексе. За месяц она сократила объемы текущего на 59,3 тысячи квадратных метров.

Группа ЛСР по-прежнему занимает второе место рейтинга с объемом текущего строительства в 2,8 миллиона квадратных метров (23 жилых комплекса) – за месяц показатель снизился на 13,8 тысячи "квадратов".

На третьем месте, как и месяц назад, Setl Group. Компания строила на 1 мая почти 2,2 миллиона "квадратов" (18 ЖК), что совпадает с показателем на начало апреля. На четвертом и пятом местах располагаются компании "Самолет" (1,6 миллиона квадратных метров) и ставропольская ЮСИ (1,3 миллиона квадратных метров).

Источник: https://realty.ria.ru/20210511/zastroyschiki-1731804154.html

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году

Жилой дом по программе реновации на северо-западе столицы сдадут в эксплуатацию в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Здание возводят на улице Вилиса Лациса, напротив вл. 42 в районе Северное Тушино.

«Сейчас завершается отделка жилых помещений, ведутся финальные фасадные работы. Территорию около дома озеленяют и благоустраивают. В зоне подземного паркинга проводят разметку и обустройство парковочных мест», – сказал Рафик Загрутдинов.

Проектом предусмотрено строительство двух монолитных корпусов с подземной автостоянкой. На вентилируемые фасады установят короба под кондиционеры.

В двух корпусах будет 472 квартиры: 188 однокомнатных, 126 двухкомнатных, 156 трехкомнатных. В них выполнят улучшенную отделку, которая будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Две квартиры оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Первые этажи новостройки будут нежилыми. В каждой секции разместятся вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного, комната хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения. Проектом предусмотрены пассажирские лифты грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг.

Новостройки оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией.

Территорию благоустроят и озеленят: оборудуют детские игровые площадки и площадки для отдыха взрослых, высадят цветники, кустарники и деревья.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 500 стартовых площадок.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienovatsii-v-raionie-sieviernoie-tushino-vviedut-v-etom-ghodu

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на пять корпусов Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского АО Москвы.

ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы

Группа компаний «Самолет» получила право открыть продажи в корпусах 6–10 (третий и четвертый этапы) Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила пресс служба Комитета со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Разрешение на строительство этих корпусов было выдано в апреле. Застройщик планирует построить пять 14-этажных домов, рассчитанных на 1001 квартиру. Общая площадь квартир составит около 43 450 кв. метров, предусмотрены коммерческие и кладовые помещения.

«Корпуса 6-10 планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2023 года. Квартиры будут интересны самому широкому кругу – в жилом комплексе появятся школы, детские сады, поликлиники, тематический плейхаб, поэтому жилой комплекс будет очень удобен для семей с детьми», – отметили в компании застройщика.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-v-pyati-korpusah-zhk-novoe-vnukovo-v-nao-moskvy/