May 6th, 2021

Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 05.05.2021

МОСКВА, 5 мая - РИА Новости/Прайм. Более 70% жителей столицы рассматривают покупку квартиры с предчистовой отделкой или без отделки вовсе, показало исследование дизайн-бюро "Идея Плюс" и агентства недвижимости "БЕСТ-Новострой", которое есть в распоряжении РИА Новости.

"Так, раздумывая о покупке квартиры, 41% респондентов рассматривают варианты с предчистовой отделкой (whitebox) от застройщика, 30% отдают предпочтение проектам без отделки, 17% выберут квартиру с готовым дизайн-проектом и отделкой под ключ от именитого дизайн-бюро, и только 12% - с готовой отделкой по стандарту застройщика", - выяснилось в ходе исследования.

Что касается дальнейшего ремонта квартиры, большинство респондентов (39%) закладывают сумму от 10 до 15 тысяч рублей за квадратный метр, 34% - от 15 до 20 тысяч рублей за квадратный метр, а это существенно ниже существующей рыночной стоимости, отмечают эксперты. По данным дизайн-бюро, средняя стоимость за ремонт квадратного метра в Москве на сегодняшний день составляет 25-30 тысяч рублей. Но 20-30 тысяч рублей закладывают около 17% опрошенных, а свыше 30 тысяч рублей - всего 10%.

В целом, на ремонт каждый пятый опрошенный готов потратить до 500 тысяч рублей, почти 40% указывают сумму до 1 миллиона рублей. Треть опрошенных готовы потратить от 1 до 3 миллионов, лишь 6% респондентов указывают сумму выше 3 миллионов рублей. При этом 4% опрошенных считают, что финальная стоимость ремонта не должна превышать половину стоимости квартиры.

В то же время москвичи не готовы экономить на материалах чистовой отделки, сантехнике, бытовой технике и электроприборах (лишь 2% опрошенных выбрали один из этих вариантов), однако 66% респондентов с целью экономии откажутся от дизайнера и декоратора, еще 14% планируют сэкономить на меблировке, 12% - на материалах черновой отделки, а 6% - на ремонтных и строительных работах.

38% опрошенных москвичей также указали, что покупка квартиры с чистовой отделкой и готовым проектом рассматривается для инвестиционных целей, 52% - для собственного проживания, а 10% - для родственников.

Источник: https://realty.ria.ru/20210505/zhile-1731164344.html

Частные дома в России подорожали за год на 4%

Дачи СНТ

Москва. 6 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Частные дома в регионах России за год подорожали в среднем на 4%, говорится в исследовании федерального портала "Мир квартир".

Цены были проанализированы в 84 регионах РФ. С начала года частные дома поднялись в цене почти повсеместно – в 77 регионах из 84. Больше всего подорожали дома в Амурской области (+16,3%), Хабаровском крае (+16,2%), республиках Коми (+15,1%), Хакасия (+15%) и Удмуртия (+14,8%). В Москве цены поднялись на 6,3%, в Подмосковье – на 5,5%, в Санкт-Петербурге – на 7,3%, в Ленинградской области – на 3%. В среднем по стране частные дома подорожали за год на 3,9%.

"Росту цен с января способствует сезонность: в апреле-июне цены на частные дома достигают пика. Немалую часть этого сегмента составляют загородные дома и дачи, спрос на которые в весенне-летний сезон особенно высок. Этот год не стал исключением", – отмечает генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко.

Он добавил, что спрос на частные дома увеличился за год на 11%, при этом предложение упало на 15%. По мнению эксперта, повышению спроса на частные дома также будут способствовать разработанные правительством меры по жилищному кредитованию – сельская ипотека, льготная ипотека на частные дома, возможности использования материнского капитала, региональные программы стимулирования домостроения.

Согласно исследованию, цены на частные дома снизились лишь в шести регионах: в Курганской области на 8,2%, Кабардино-Балкарии (–7,9%), Ингушетии (-7,7%), Чечне (–1,8%), Сахалинской области (–0,5%) и Северной Осетии (–0,2%). В Саратовской области цены не изменились.

Как отмечается, в настоящее время самые дорогие дома продаются в Москве – в среднем за 19,5 млн рублей за лот, в Московской области – 17,7 млн и Санкт-Петербурге — 17,2 млн рублей. В пятерку самых дорогих регионов вошли также Севастополь (9,6 млн рублей) и Сахалинская область (9,2 млн).

Самые доступные предложения представлены в Курганской области – 1,5 млн рублей, а также в Кемеровской области (2 млн), Мордовии (2,3 млн), Чувашии (2,4 млн) и Еврейской АО (2,5 млн).

Средняя стоимость индивидуального дома по России составляет 4,7 млн рублей.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127294/

Хуснуллин: закон об апартаментах доработают с учетом специфики регионов

Отражение здания Государственной Думы РФ в табличке на гостинице Four Seasons - РИА Новости, 1920, 05.05.2021

МОСКВА, 5 май - РИА Недвижимость. Законопроект об апартаментах доработают с учетом специфики разных регионов, сообщил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин.

"Депутаты внесли этот закон, он будет дорабатываться, так как есть разные мнения, потому что в разных регионах разная ситуация с апартаментами", - сказал он.

По словам вице-премьера, предложенный законопроект определяет правовое положение только новых апартаментов, правительство обсудит статус уже построенных апартаментов при доработке документа.

Группа сенаторов во главе с первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Яцкиным и депутат Госдумы Евгений Москвичев в конце апреля внесли в Госдуму законопроект для определения правового статуса апартаментов, который вводит понятие "многофункциональное здание", устанавливает порядок обслуживания помещений в таком здании, оплаты коммунальных услуг и другие нормы. В частности, в законопроекте предлагается предусмотреть право субъектов РФ устанавливать региональные нормативы градостроительного проектирования в отношении многофункциональных зданий по обеспечению социальной и иной инфраструктурой.

Источник: https://realty.ria.ru/20210505/apartamenty-1731217310.html