May 3rd, 2021

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья

Объявления о кредитах на улице Москвы - РИА Новости, 1920, 03.05.2021

МОСКВА, 3 мая – РИА Недвижимость. Микрофинансовые организации, несмотря на запрет выдачи займов под залог недвижимости, продолжают использовать ряд "серых" схем, в результате которых их клиенты теряют жилье, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.

Одной из самых распространенных, по словам юриста адвокатского бюро Asterisk Анастасии Хантимировой, является схема с пустыми листами. Сотрудники МФО говорят клиентам, что в принтере закончилась краска, несколько листов кредитного договора плохо пропечатались, и просят расписаться на пустых листах.

Она добавляет, что для решения проблемы нужно немедленно обращаться в суд и требовать проведения почерковедческой экспертизы, однако документ признают сфальсифицированным лишь в том случае, если напечатанный текст на документе появится спустя несколько дней после подписи заемщика.

Второй распространенной схемой является подписание соглашения об отступном, МФО рассчитывают на невнимательность клиента, его пробелы в юридических знаниях и стрессовое поведение из-за поиска денег. Впоследствии заемщик при неуплате долга передает кредитной организации квартиру либо долю в ней, говорит Хантимирова.

Также мошенники указывают либо несуществующие банковские реквизиты для оплаты долга, либо меняют их через два-три месяца, не уведомляя об этом заемщика, рассказывает управляющий партнер юридического бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев.

"Заемщик переводит деньги по указанным реквизитам, однако деньги не поступают на счет кредитора из-за ошибки. Появляется просрочка, ввиду жестких условий соглашения активируются пункты договора, по которым квартира отходит в собственность микрофинансовой организации", - поясняет Галанцев.

Если заемщик добросовестно исполнял свои обязательства и уверен, что реквизиты кредитной организацией были заведомо ложными, то ему необходимо обратиться в суд. Если он докажет, что платеж было невозможно совершить, то суд встанет на сторону должника.

Еще одной причиной, по которой сделка может быть признана недействительной, является доказанный факт невменяемости заемщика путем проведения судебно-психиатрической экспертизы. Кроме того, суд может признать сделку по отчуждению квартиры недействительной, если она была приобретена за счет средств материнского капитала. В остальных случаях при попытке обращения в суд шансы признать сделку недействительной крайне малы, отмечает Хантимирова.

"На десять дел в среднем приходится одно, в котором суды встали на сторону заемщиков", - отметила юрист.

Источник: https://realty.ria.ru/20210503/mikrozaymy-1730352259.html

В Москве планируют усилить контроль за ношением масок и перчаток

Представители правоохранительных органов в защитных масках на станции в московском метрополитене - РИА Новости, 1920, 03.05.2021

МОСКВА, 3 мая - РИА Новости. Контроль за соблюдением масок и перчаток в Москве планируется усилить, сообщил в понедельник глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк.

"Да, будет", - сказал Немерюк в эфире YouTube-канала радиостанции "Эхо Москвы", отвечая на вопрос, планируется ли усилить контроль за ношением масок и перчаток.

Источник: https://ria.ru/20210503/kontrol-1730989761.html

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории»

Жилое здание рассчитано на 1153 квартиры. Его общая площадь — почти 82 тысячи «квадратов». На первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На территории комплекса также появится торгово-развлекательный центр.

Общестроительные работы уже завершены, специалисты подключили корпус к инженерным сетям. Застройщик заканчивает благоустройство прилегающей территории.

Конечно, без необходимой «социалки» проект не может быть реализован — в составе ЖК застройщик планирует построить детский сад.

Руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин сообщил, что бюджет Москвы активно финансирует развитие в ТиНАО социальной инфраструктуры.

Не отстают и инвесторы. С 2012 года на территории Новой Москвы они построили и ввели 69 школ, детских садов и объектов здравоохранения.

Всего же по итогам 2021 года в ТиНАО введут более 570 тысяч «квадратов» социальных и промышленных объектов.

«Именно такие факторы делают новые столичные округа привлекательными для приобретения жилой недвижимости. Рост интереса к ТиНАО также гарантирован хорошей ценой, активным развитием транспортной инфраструктуры и интересными проектами. Доля москвичей среди покупателей квартир в новостройках ТиНАО превысила 70 процентов», — рассказал глава ведомства.

Он добавил, что за 8 с лишним лет в ТиНАО ввели почти 16,24 миллиона квадратных метров жиля. План до конца года — ввод порядка 2,3 миллиона «квадратов» жилых площадей.

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв в свою очередь подытожил, что комплексное развитие Новой Москвы предполагает возведение в ближайшие 3 года восьми миллионов квадратных метров жилья, трех миллионов «квадратов» нежилой недвижимости, четырнадцати объектов здравоохранения и девяносто шести объектов образования.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-novoi-moskvie-ghotovitsia-k-vvodu-v-ekspluatatsiiu-piervyi-korpus-zhk-gorodskiie-istorii-vladimir-zhidkin