April 29th, 2021

Национальный космический центр в Филях планируется достроить в 2022 году — Рогозин

Национальный космический центр - проект

Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС — Национальный космический центр (НКЦ) рядом с ракетным заводом в Филях планируется достроить уже в 2022 году, сообщил Глава госкорпорации "Роскосмос" Дмитрий Рогозин в твиттере в четверг.

"Строительство Национального космического центра рядом с ракетным заводом Центра Хруничева. Окончание строительства 2022 год", — сказал Рогозин.

Глава "Роскосмоса" отметил, что центр площадью 250 тыс. кв. м обеспечит 20 тыс. инженеров и конструкторов организации рабочими местами.

Космический центр ориентировочной стоимостью 25 млрд рублей будет построен за счет средств бюджета Москвы. Высота башни будет достигать 248 метров. Помимо штаб-квартиры "Роскосмоса" здесь расположится технопарк с предприятиями авиационной и космической промышленности. В 2019 году президент РФ Владимир Путин ознакомился с планом создания НКЦ и поддержал проект.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127200/

Число панельных новостроек в Москве упало в четыре раза

Строительство, новостройки

Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Предложение панельных новостроек в Москве сократилось в четыре раза за пятилетний период, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

"С 2016 по 2021 годы доля экспозиции жилья в возведенных по панельной технологии домах уменьшилась с 16% до 4%, а объем реализации квартир упал почти в 6 раз", — говорится в исследовании компании.

Остальной объем занимают лоты в монолитных домах (в исследовании из-за своей малочисленности не учитывались кирпичные проекты).

С 2016 по 2021гг. средняя цена 1 кв. м. в панельных новостройках выросла на 38%, со 113 тыс. рублей до 184 тыс. рублей. Один квадратный метр в монолитной "первичке" подорожал на 17%, с 211 тыс. рублей до 257 тыс. рублей.

В Московской области объемы панельного домостроения практически не сокращаются. Поэтому в целом по столичному региону разница между динамикой предложения в монолитных и панельных новостройках не столь заметна. Так, в 2016 году 21% приходился на панельное домостроение, а 79% на монолитное. Сегодня пропорция составляет 19% на 81% соответственно", – рассказывает заместитель директора Департамента новостроек по продажам ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/127203/

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

Ипотека - РИА Новости, 1920, 29.04.2021

МОСКВА, 29 апр - РИА Новости. Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй "Эквифакс".

"Рынок ипотечного кредитования, отметившийся спадом в апреле-мае 2020 года, стал восстанавливаться более быстрыми темпами по сравнению с иными видами кредитования, в основном, за счёт программ государственной поддержки. В результате среднемесячные темпы роста ипотечного кредитования за период июнь-декабрь прошлого года составили 15%, тогда как по потребительским кредитам более скромные 11%", - пояснили такую динамику "среднего чека" в компании.

При этом с учетом сокращения программы государственной поддержки ипотечного кредитования средняя сумма жилищного кредита продолжит некоторый поступательный рост и может приблизиться к 3,3 миллиона рублей.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку - в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых (сейчас уже увеличена до 5%). На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость - сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале отмечала, что повышение цен к январю уже съело весь эффект от снижения ставки в РФ. Поэтому антикризисную льготную ипотеку необходимо сворачивать, а доступность жилья в стране необходимо обеспечивать адресными мерами - поддержкой заемщиков в регионах и молодых семей, при этом дальнейшее снижение ставки против рыночного тренда чревато рисками пузыря, заявила РИА Новости председатель Банка России.

Источник: https://realty.ria.ru/20210429/ipoteka-1730415042.html

"Инград" в 2020 году получил чистую прибыль против убытка годом ранее

ЖК Новое Пушкино - РИА Новости, 1920, 29.04.2021

МОСКВА, 29 апр - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Инград" в 2020 году получила по МСФО 1 миллиард рублей чистой прибыли против убытка в 1,4 миллиарда рублей годом ранее, сообщается в отчетности компании.

Годовая выручка застройщика выросла на 24% - до 70,6 миллиарда рублей. Прибыль до налогообложения составила 2,9 миллиарда рублей против 918 тысяч рублей убытка в 2019 году.

Как указывается в сообщении компании, поступления от покупателей в 2020 году выросли на 27% – до 82,7 миллиарда рублей, включая 48,6 миллиарда рублей, поступившие на эскроу-счета. Операционный денежный поток до уплаты налога на прибыль и процентов вырос более чем в два раза и достиг 30,3 миллиарда рублей, включая поступления на эскроу. Скорректированная EBITDA за год увеличилась более чем на 50% и составила 8,8 миллиарда рублей.

Остаток денежных средств на счетах компании на конец 2020 года составил 15,7 миллиарда рублей против 17,3 миллиарда рублей годом ранее. Объем долгосрочных обязательств девелопера вырос за год на 25% - до 113,9 миллиарда рублей.

В сообщении указывается, что за год компания сдала в эксплуатацию 748 тысяч квадратных метров недвижимости и продала 445 тысяч на 75,9 миллиарда рублей. Портфель проектов застройщика увеличился на 713 тысяч квадратных метров.

"В 2020 году на операционную деятельность любой девелоперской компании сильно повлияла пандемия. Однако осложняющие обстоятельства не сказались на эффективности бизнеса: "Инград" ввел в эксплуатацию почти 750 тысяч жилья, выполнив производственную программу-2020, и показал прибыль по итогам года. В текущем году основным целевым ориентиром "Инград" видит для себя достижение максимальной эффективности девелоперской деятельности. Мы продолжим активно наращивать девелоперский портфель, концентрируясь на высоком качестве строительства, контроле стоимости и сроков реализации проектов", - прокомментировал финансовые итоги президент компании Антон Ежков.

"Инград" специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса в московском регионе. Компанию контролирует основной бенефициар "Московского кредитного банка" Роман Авдеев.

Источник: https://realty.ria.ru/20210429/ingrad-1730430867.html

Две новостройки на севере столицы переданы под заселение

В Северном административном округе под заселение по программе реновации переданы два новых корпуса, что позволит начать переселение более 600 участников программы.

Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Новые дома располагаются в Тимирязевском районе и Западном Дегунине. Под заселение передан дом 33а на Ангарской улице и дом 55 на Дмитровском шоссе. Сюда смогут переехать более 610 человек», – сообщил Сергей Лёвкин.

Руководитель Департамента уточнил, что в дом на Ангарской улице смогут переехать жители дома на Коровинском шоссе, д.29а. В Тимирязевском районе жителям домов по адресам: Дмитровское ш., д. 55, к. 1; д. 55, к. 2, будут предложены новые квартиры в доме по адресу: Дмитровское ш., д. 55.

В районе Тимирязевский в рамках программы реновации подлежат переселению 44 жилых дома, из которых один дом (Локомотивный проезд, дом 19а) будет реконструирован. Для волнового переселения подобрано шесть «стартовых» площадок.

В Западном Дегунине подлежат переселению 45 жилых домов, один из них (Талдомская улица, дом 3) будет сохранен. На территории района для волнового переселения также подобрано шесть «стартовых» площадок.

Всего САО на первом этапе программы реновации (до конца 2024 года) планируется начать переселение 19,8 тысячи жителей.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 500 «стартовых» площадок. Подробнее о Программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/dvie-novostroiki-na-sievierie-stolitsy-pieriedany-pod-zasielieniie

Разрешены продажи в корпусе 48 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 48 жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Сосенское Новой Москвы.

ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы

Москомстройинвест разрешил открыть продажи в корпусе 48 жилого комплекса «Саларьево парк» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новой Москвы. Девелоперу проекта ГК ПИК выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила пресс-служба ведомства со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.


Разрешение на строительство корпуса было выдано в апреле 2021 года, действует три года. Согласно документу, планируется возвести 16-этажное здание, рассчитанное на 936 квартир. Общая площадь квартир составит более 50 000 кв. метров. Автостоянка рассчитана на 269 машиномест, включая специальные мотоместа. Предусмотрены также кладовые помещения.


В рамках проекта предусмотрено несколько десятков жилых корпусов, запланирована обширная социальная инфраструктура (школа и два детских сада уже введены в эксплуатацию). На первых этажах домов разместятся магазины и кафе. Запроектированы места для отдыха, современные детские и спортивные площадки.


Жилой комплекс расположен рядом с крупными торговыми центрами, в пешей доступности от станции метро, недалеко находится Ульяновский лесопарк.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/razresheny-prodazhi-v-korpuse-48-zhk-salarevo-park-v-pos-sosenskoe-novoy-moskvy/

Видеообзор ЖК «Зиларт» на месте бывшего завода ЗИЛ в Даниловском районе ЮАО Москвы