April 22nd, 2021

Путин напомнил о необходимости поддержки индивидуального жилищного строительства

Владимир Путин

Ранее Мутко подчеркнул, что развитие ИЖС направлено на решение задач нацпроекта

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президент РФ Владимир Путин напомнил о необходимости создания инструментов для поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Перед выступлением Путина глава компании ДОМ.РФ Виталий Мутко отмечал, что развитие ИЖС направлено на улучшение жилищных условий граждан, наращивание ввода жилья, что соответствует задачам нацпроекта.

"Конечно, программы государственной поддержки должны быть комплексными. Первое – это типологизация домов. Сейчас мы – ДОМ.РФ, совместно с Минстроем объявили конкурс на типовые проекты, их будет около 90, в том числе деревянных, которые мы отберем, проведем экспертизу, будет приблизительно понятна их стоимость. Второе – это то, что сегодня связано со строительными компаниями. Конечно, мы хотели бы сегодня сделать реестр строительных компаний. Мы сейчас как институт развития сами запустили льготную ипотеку за счет собственных ресурсов на ИЖС. Мы видим, что спрос огромный – 3,5 тыс. заявок к нам пришли только за какие-то три недели, потому что люди хотят получить на ИЖС льготный кредит", — рассказал Мутко.

Он напомнил, что расширение ипотеки на возможности финансирования ИЖС это мера, которую недавно приняло правительство.

"Сегодня уже около 135 тыс. семей с начала этой программы улучшили свои жилищные условия, мы полагаем расширение ее на ИЖС поможет еще до 20 тыс. граждан купить жилье", — заверил Мутко.

"Семейная ипотека – я считаю, что это очень важный шаг – распространение на ИЖС. И вообще ИЖС сейчас требует очень особого внимания. Сейчас совместно с Минстроем мы разработали проект федерального закона, он будет направлен на то, чтобы ИЖС можно было строить с привлечением механизмов проектного финансирования – так, как на многоквартирное жилье", — добавил глава компании.

19 апреля премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство распространит льготную ипотеку для семей с детьми на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей. В пресс-службе кабмина уточнили, что условия программы "Семейная ипотека" будут распространены и на приобретение земли.

По расчетам правительства, на этих условиях банки выдадут кредитов на сумму около 79 млрд рублей, а площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв.м.

Накануне замглавы Минстроя Никита Стасишин также сообщил, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года. Он отметил, что законопроектом предусмотрено установление комплексного характера малоэтажной застройки с привлечением денежных средств граждан, а также комплексный подход к строительству с развитием необходимой инфраструктуры на территории застройки. Он также добавил, что законопроектом предлагается распространить все льготные госпрограммы для строительства многоквартирных домов, в том числе ипотечные, на ИЖС.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126941/

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год

Строительство жилья, новостройка

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Цель национального проекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер напомнил, что количество разрешений на строительство растет впервые с середины 2019 года, когда началась реформа долевого строительства.

"Количество разрешений увеличилось, несмотря на пандемию, объем градостроительной документации вырос. Люди хотят улучшать свои жилищные условия. Инвесторы осторожно начинают все больше идти в этот вид бизнеса", — добавил Хуснуллин.

Согласно уточненным данным, по итогам 2020 года в РФ было введено 82,2 млн кв.м (с учетом жилых домов на участках садоводства), что на 0,2% больше показателя годом ранее. Без учета жилых домов на участках для ведения садоводства было построено 75,5 млн кв.м жилья, что на 5,9% меньше, чем в 2019 году.

По информации Росстата, в первом квартале 2021 года в России ввели в строй 17,8 млн кв.м (с учетом домов на участках садоводства), что на 15,4% больше, чем в январе-марте 2020 года.

В июле 2020 года Владимир Путин поручил скорректировать нацпроекты, учитывая цели развития страны до 2030 года. В соответствии с новым указом, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.

В целом до 2030 года в России планируется возвести более 1 млрд кв.м жилья.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126944/

Москвичи стали брать больше жилья в ипотеку

26,5 тыс. ипотечных договоров зарегистрировано в столице в первом квартале этого года, что на 7% больше показателя за тот же период прошлого года, сообщили в столичном управления Росреестра.

При этом отмечается, что в марте зарегистрировано 11,4 тыс. договора ипотечного жилищного кредитования – на 24% больше, чем в феврале.

«По итогам прошлого месяца зафиксирован наивысший за все годы мартовский показатель по количеству ипотечных сделок с жильем. В прошлом году достигнуть сопоставимого месячного объема удалось лишь к октябрю. Кроме того, максимальным стало и число оформленных москвичами ипотек в первом квартале», – пояснил руководитель управления Игорь Майданов.

Он добавил, что пока нет очевидных предпосылок к снижению активности на рынке: продолжаются колебания курса валют, обозначены сроки окончания льготной ипотеки, к тому же Банк России уже начал менять ставку рефинансирования.

«Очевидно, для покупателей квартира в Москве по-прежнему рассматривается как надежный вариант инвестирования», – отметил Майданов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/moskvichi-stali-brat-bol-shie-zhil-ia-v-ipotieku

Дом на 1351 квартиру построят в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Выдано разрешение на строительство дома на 1351 квартиру в рамках V этапа Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы.

ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Компания AFI Development получила разрешение на строительство дома на 1351 квартиру в рамках возведения V этапа Жилого комплекса «Сиреневый парк» по адресу ул. Тагильская, вл. 4, стр. 13 в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы. Проект реализуется в рамках развития территории бывшей промзоны «Калошино». Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Документ выдан Мосгосстройнадзором и действует до апреля 2024 года. Общая площадь квартир в многосекционном здании переменной этажности (до 25 этажей) составит около 52 000 кв. метров. В новой очереди также запроектирован подземный паркинг на 291 машиноместо. Первые три жилых корпуса жилого комплекса на 690 квартир уже введены в эксплуатацию, разрешение получено в апреле 2021 г.

Жилой комплекс располагается в пешей доступности от национального заповедника «Лосиный остров». В проекте предусмотрена социальная инфраструктура: три детских сада и школа. На первых этажах зданий запланированы коммерческие помещения. На территории комплекса будут созданы благоустроенные дворы, пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-na-1351-kvartiru-postroyat-v-zhk-sirenevyy-park-na-vostoke-moskvy/

Банк России видит возможность перегрева на рынке ипотечного кредитования

Ипотека - РИА Новости, 1920, 22.04.2021

МОСКВА, 22 апр - РИА Новости. Банк России видит возможность перегрева на ипотечном рынке РФ в случае продления программы льготной ипотеки в ее изначальном виде, поэтому она нуждается в адресной трансформации, заявила заместитель председателя ЦБ Ольга Полякова.

"С нашей точки зрения, та программа, которая была введена в период кризиса - ну она была именно антикризисной - и она, конечно, носила и носит временный характер, поэтому, если мы говорим о продлении, то это должна быть трансформация этой программы. И она должна носить уже такой более адресный, направленный, социальный характер, в противном случае мы с вами придем к тому, что рынок будет перегрет", - сказала она на заседании Ассоциации банков России.

По ее словам, льготные программы в определенной степени способствовали тому, что у граждан возникла возможность получить доступное жилье. "Льготные программы, да, они в определенной степени, конечно, способствуют тому, чтобы люди имели доступ, возможное доступное жилье", - пояснила она.

Правительство РФ в рамках антикризисных мер прошлой весной запустило программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. Изначально программа льготной ипотеки действовала до 1 ноября, затем власти продлили её до 1 июля текущего года.

Источник: https://realty.ria.ru/20210422/ipoteka-1729499633.html

Дом по программе реновации сдадут в Кузьминках в 2021 году

Проект дома реновации в Кузьминках - РИА Новости, 1920, 22.04.2021

МОСКВА, 22 апр - РИА Недвижимость. Дом по программе реновации сдадут в 2021 году на Зеленодольской улице в Кузьминках, говорится в сообщении пресс-службы департамента строительства Москвы.

В нем указывается, что двухсекционный дом строится по адресу: улица Зеленодольская, владение 28, корпус 4. Всего в нем будет 170 квартир площадью 9,2 тысячи квадратных метров. Сейчас идут работы по отделке квартир и благоустройству территории. Завершается монтаж внутренних и наружных инженерных сетей.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 100 домов площадью 1,3 миллиона квадратных метров. Ведется строительство и проектирование более 270 домов площадью 4,7 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20210422/kuzminki-1729498871.html

Построен корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Выдано заключение о соответствии на корпус К9 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы.

Корпус ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Завершено строительство корпуса К9 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Жилой комплекс возводится в деревне Рассказовка за счет инвестора.

«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) объекта требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе.

В жилом доме переменной этажности площадью свыше 48 тыс. кв. метров расположено 609 квартир. Первые этажи здания отдадут под административно-офисные помещения, магазины, аптеки. Для удобства жильцов обустроены индивидуальные кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей.

Прилегающая территория благоустроена, созданы детские площадки, прогулочные зоны, гостевые парковки.

«К проверкам жилого дома привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов. Все нарушения участники строительства устраняли в сроки, установленные в предписаниях», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/postroen-korpus-k9-v-zhk-peredelkino-blizhnee-v-novoy-moskve/

Построен первый корпус ЖК «Тополя» в районе Люблино ЮВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на первый корпус Жилого комплекса «Тополя» в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Тополя» в районе Люблино ЮВАО Москвы

Первый корпус нового Жилого комплекса «Тополя» который располагается по адресу ул. Верхние Поля, вл. 32 на границе районов Люблино и Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, готовится к вводу в эксплуатацию, сообщил Департамент градостроительной политики города Москвы.

«В новом корпусе, который уже получил заключение о соответствии проектным решениям разместятся 446 квартир площадью более 24 тысяч квадратных метров. Подземная стоянка жилого дома рассчитана на 294 машиноместа», — отметил руководитель Департамента Сергей Лёвкин.

«Инвестор, позаботился не только об автовладельцах. В составе Жилого комплекса предусмотрено строительство детского дошкольного учреждения на 50 мест и веревочного парка. В первых, нежилых этажах помимо магазинов и бытовых предприятий будут работать различные спортивные секции», — добавил он.

По словам Лёвкина, первый корпус расположен недалеко от станций метро «Братиславская» и «Люблино», вместе с тем будущий жилой квартал и стоит вдалеке от оживленных трасс, а обилие парков и зеленых насаждений создают экологически благоприятную обстановку.

Всего в ходе строительства ЖК «Тополя» планируется возвести еще два жилых корпуса разной этажности.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/postroen-pervyy-korpus-zhk-topolya-v-rayone-lyublino-yuvao-moskvy/

Согласован новый проект жилой застройки в промзоне «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы

Согласован проект жилого квартала в границах бывшей промзоны «ЗИЛ-Юг» в Даниловском районе Южного АО Москвы.

Жилая застройка в промзоне «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы

Москомархитектура согласовала проект нового жилого квартала в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Главной его особенностью станет соседство разных типологий застройки и форматов жилья — от таунхаусов до высотных строений. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Форма, облик и высота домов подчеркивают ландшафт и характер территории, расположенной в границах бывшей промзоны «ЗИЛ-Юг». Фасады выполнят из стеклофибробетона разных оттенков, оптическая игра будет дополнена разной углубленностью оконных проемов и визуальным членением вертикалей зданий.

«Квартал будет состоять из шести корпусов разной этажности с подземным паркингом. Для их оформления архитекторы решили использовать стеклофибробетонные панели различной фактуры – гладкие и с вкраплениями натурального камня, частично рустованные. Также предусмотрены вставки из дерева и металла в районе оконных проемов, на лоджиях и первых этажах. Характерная ячеистость рисунка фасадов придает застройке фактурность и легкость», - рассказал Сергей Кузнецов.

В рамках проекта будет построено три многоэтажных корпуса с коммерческими помещениями на первых этажах и три блока таунхаусов высотой два-три этажа. Все строения объединит подземный двухуровневый паркинг на 373 машиноместа.

На прилегающей территории сделают освещение, детские и спортивные площадки, пешеходные тротуары и проезды для транспорта, высадят деревья и кустарники. В целом, будет сформирована проницаемая, разнообразная среда, наполненная воздухом и светом.

Многофункциональная жилая застройка с объектами социально-культурного назначения (корпуса 5,6,7,8,9,10) появится по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/66.

Проектировщиками застройки являются Buromoscow и ООО «ЭталонПроект».

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/soglasovan-novyy-proekt-zhiloy-zastroyki-v-promzone-zil-yug-v-yuao-moskvy/

Бизнес-парк с апартаментами построят в деревне Дудкино в Новой Москве

Разрешено строительство первой очереди бизнес-парка с апартаментами в деревне Дудкино поселения Мосрентген Новомосковского АО Москвы.

Офисное здание

Выдано разрешение на строительство первой очереди бизнес-парка с апартаментами в деревне Дудкино поселения Мосрентген Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возведут за счет инвестора.

«Срок действия разрешения – до 22 февраля 2023 года. Выданное разрешение позволит застройщику приступить к работам», – пояснили в пресс-службе.

Согласно разрешению, возведут корпуса 1.1, 1.2 и 1.3 общей площадью 73,2 тыс. кв. метров, где разместятся апартаменты и встроенные офисные помещения.

На прилегающей территории создадут общественную зону с местами для отдыха, спортивные и детские площадки, гостевые парковки. Подъезд организуют с Киевского шоссе по проектируемой улично-дорожной сети (улица Цветочная).

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок объекта. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметили в Мосгосстройнадзоре.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/biznes-parka-s-apartamentami-postroyat-v-derevne-dudkino-v-novoy-moskve/