April 14th, 2021

Минстрой: продление льготной ипотеки не приведет к удорожанию жилья

Ипотека - РИА Новости, 1920, 14.04.2021

МОСКВА, 14 апр - РИА Недвижимость. Продление программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5% годовых не приведет к удорожанию жилья в России в связи с достаточным количеством предложения в обозримом будущем, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Изначально программа льготной ипотеки действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили ее до 1 июля 2021 года. Ранее вице-премьер России Марат Хуснуллин уже сообщал, что федеральные власти совместно с ЦБ РФ до 1 июля примут решение по дальнейшей судьбе программы, и, учитывая ситуацию в каждом регионе, будет использоваться дифференцированный подход.

По словам Стасишина, Минстрой полностью поддерживает продление программы.

"Если сегодня в стройке около 92 миллионов квадратных метров, по которым есть проектные декларации, то количество разрешений на строительство у нас превышает 140 миллионов квадратных метров. Это именно тот задел, который позволяет нам спокойно говорить о том, что не будет дефицита предложения в будущем при продлении на тех или иных условиях льготной программы, способного привести к удорожанию стоимости квадратного метра", - сказал он на Красноярском экономическом форуме.

По словам Стасишина, сегодня в России также сформировалось достойное "ипотечное меню" по части различных программ, включая кредиты для молодых семей, сельскую ипотеку и дальневосточную.

"Сегодня самое время покупать квартиры на первичном рынке с использованием льготных программ", - подытожил он.

Источник: https://realty.ria.ru/20210414/ipoteka-1728246472.html

Аналитики: цены на жилье и политика ЦБ замедлят темпы ипотеки в России

Деньги - РИА Новости, 1920, 14.04.2021

МОСКВА, 14 апр - РИА Новости. Рост цен на жилье в России и возврат к нейтральной денежно-кредитной политике Центробанка замедлят темпы роста кредитования в ипотечном сегменте, говорится в бюллетене департамента исследований и прогнозирования ЦБ "О чем говорят тренды".

Мнение департамента может не совпадать с официальной позицией Банка России.

"Мы ожидаем, что удорожание жилья и возврат к нейтральной денежно-кредитной политике приведут к некоторому замедлению темпов роста кредитования в ипотечном сегменте относительно текущих уровней", - говорится в сообщении.

Вместе с тем, по мнению аналитиков, в ближайшие месяцы ипотека, вероятно, останется основным драйвером роста розничного кредитования.

"При этом следует обратить внимание на рост среднего чека по ипотеке, который объясняется не только низкими ставками и льготными программами, но и происходящим одновременно с этим ростом цен на жилье", - сказано в документе.

Ранее в апреле начальник аналитического управления банка БКФ Максим Осадчий сообщил РИА Новости, что темпы ипотечного кредитования в России постепенно снижаются, что может говорить о завершении бума на рынке ипотеки. Такие выводы он сделал, проанализировав статистику Банка России.

Источник: https://realty.ria.ru/20210414/ipoteka-1728270899.html

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Группа ЛСР построит крупный жилой квартал на части территории промзоны «Дегунино-Лихоборы» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы.

кран на строительстве

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 10 апреля 2021 года одобрила подготовку проекта планировки территории и внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: часть производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы», ограниченной Дмитровским шоссе, территорией общего пользования «Сквер вдоль ул. Верхнелихоборской», проездом 989, Ильменским проездом и проездом внутреннего пользования – Ильменский проезд, вл. 1-4 (район Западное Дегунино Северного административного округа Москвы). Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Девелопером проекта, который реализуется на территории бывшей промзоны, является Группа ЛСР. Согласно планам, в микрорайоне будут жить около 7 000 человек, будет создано 1224 рабочих места. Природные и озелененные территории займут полтора гектара – это в два раза больше, чем сейчас на данном участке», – рассказала Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова.

Что касается технико-экономических показателей, на данном участке площадью 15,3 га разрешено разместить жилой квартал площадью 506 105 кв. метров. В том числе непосредственно жилая застройка составит 481 204 кв. метров (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения площадью 38 127 кв. метров).

Запланирована нежилая застройка площадью 24 901 кв. метр. В новом микрорайоне появится школа на 900 детей (площадь 16 001 кв. метр) и детский сад на 400 малышей (350 мест в отдельном здании, еще 50 мест в здании школы, общая площадь 8 900 кв. метров). Кроме того, предусмотрено размещение 1856 машиномест.

Сейчас на территории находится комплекс нежилых помещений (в основном склады), которые будут демонтированы.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/krupnyy-zhiloy-kvartal-postroyat-v-rayone-zapadnoe-degunino-sao-moskvy/

Разрешены продажи во второй очереди ЖК Nagatino i-Land в ЮАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на второй этап Жилого комплекса Nagatino i-Land в Даниловском районе Южного АО Москвы.

ЖК Nagatino i-Land в ЮАО Москвы

Группе «Эталон» разрешено открыть продажи в объектах II этапа Жилого комплекса Nagatino i-Land в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал застройщику документ, позволяющий начать реализацию помещений в строящихся домах. Об этом сообщила пресс-служба Комитета со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) выдано АО «СЗ «Московский бизнес-инкубатор»».

Общая площадь нового строительства составит: 60 195 кв. метров. Новые жилые дома рассчитаны на 443 квартиры. Кроме этого проектом предусмотрено создание детского сада на 150 мест.

В Даниловском районе Москвы девелопер уже ведет строительство жилых домов, которые входят в состав I очереди жилого комплекса. В ее составе возводятся 3 корпуса на 458 квартир, а также автостоянка на 313 машиномест.

Жилой комплекс бизнес-класса, расположенн в 5 минутах от метро «Технопарк». Он окружен набережными Москвы-реки. Архитектурная концепция разработана британским бюро AHR и ранее была утверждена городом.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-vo-vtoroy-ocheredi-zhk-nagatino-i-land-v-yuao-moskvy/

Сдан корпус 8 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы

Введен в эксплуатацию корпус № 8 в Жилом комплексе «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы.

 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 24-этажного жилого дома в Жилом комплексе «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возведен в районе поселка Газопровод за счет инвестора.

Специалисты Комитета провели комплексную проверку готовности жилого дома к вводу в эксплуатацию.

В корпусе № 8 площадью 25,8 тысячи квадратных метров расположена 391 квартира. Первые этажи новостройки нежилые, здесь могут открыться магазины и предприятия сферы услуг.

ЖК «Новая звезда» – это проект комплексной застройки территории, который включает в себя жилье, разноплановую инфраструктуру и благоустроенную придомовую территорию. Ранее был введен в эксплуатацию корпус № 7 площадью 23,8 тысячи квадратных метров на 340 квартир.

«Ход строительства жилого комплекса в поселке Газопровод находится на постоянном контроле Мосгосстройнадзора. Специалисты Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») на разных этапах стройки выполняют лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ. По поручению Сергея Собянина был установлен контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметил Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-korpus-8-zhk-novaya-zvezda-v-poselenii-sosenskoe-nao-moskvy/