March 19th, 2021

Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 19.03.2021

МОСКВА, 19 мар - РИА Недвижимость. Структура Capital Group и компания "Магистраль" стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для двух районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 193 миллиардов рублей.

Как указывается на сайте госзакупок, структура Capital Group "Стройпроект" подала единственную заявку на застройку по программе реновации микрорайонов 74, 77, 80, 81 в Хорошево-Мнёвниках. Конкурс, объявленный Московским фондом реновации, признан не состоявшимся, но по правилам закупок договор может быть заключен с его единственным участником. Стоимость контракта тогда составит 108,3 миллиарда рублей.

ООО "Магистраль" готово за 84,2 миллиарда рублей застроить по программе реновации микрорайоны 4,5 и 7 в Нагатинском Затоне.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 100 домов площадью 1,2 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20210319/renovatsiya-1601937035.html

Росреестр помог выявить квартирных мошенников в Москве

Дежурная часть ГУ МВД по г. Москве - РИА Новости, 1920, 19.03.2021

МОСКВА, 19 мар - РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве помогло правоохранительным органам выявить квартирных мошенников на юго-востоке города, говорится в сообщении ведомства.

"В управление поступили документы на государственную регистрацию права собственности в отношении квартиры на юго-востоке Москвы. Основанием для этого послужило решение суда, отменившее зарегистрированный ранее переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости, который был признан недействительным. При рассмотрении документов регистратор увидел наложенный в ходе судебных разбирательств арест на данный объект недвижимости, что является препятствием для регистрации права собственности", - отмечается в нем.

Об этом было сообщено заявителю, который рассказал регистратору, что на его имя приходят налоги в отношении нескольких объектов недвижимости, к которым он не имеет никакого отношения. При этом в выписке из ЕГРН на данную недвижимость он указан как правообладатель, говорится в сообщении.

В нем указывается, что в ходе рассмотрения документов, послуживших основанием для регистрации прав собственности на недвижимость, регистратор обратил внимание, что все они и признанный ранее недействительным договор купли-продажи подписаны одной рукой. Сотрудник собрал информацию по всем сделкам с недвижимостью, по которым проходил данный заявитель, после чего все обстоятельства произошедшего были переданы в правоохранительные органы.

Как отмечается в сообщении, в настоящее время подозреваемые в противоправных действиях задержаны. В их отношении возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ "Мошенничество". Сумма причиненного ими ущерба превысила 22 миллиона рублей.

Источник: https://realty.ria.ru/20210319/moshenniki-1601957804.html

ЖК Discovery Park более чем на 1 000 семей планируют ввести до конца июня 2021 года

Девелопер жилого комплекса бизнес-класса Discovery Park планирует обеспечить ввод объекта до 30 июня 2021 года.

Бригады строителей уже приступили к заключительному этапу внутренних работ. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Жилой комплекс находится по адресу: ул. Дыбенко, вл. 7/1 в районе Ховрино, на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от крупнейшего водохранилища Москвы. Застройщиком объекта выступает ООО «ОРИОН» (MR Group).

ЖК Discovery Park состоит из четырех корпусов высотой до 30-ти этажей, которые рассчитаны на 1 223 квартиры, в паркинге могут разместиться 670 автомобилей. На данный момент в жилом комплексе реализовано 1154 квартиры.

«Во всех квартирах комплекса уже тепло – радиаторы работают по постоянной схеме теплоснабжения. В местах общего пользования завершается финишная отделка», – рассказали в MR Group.

Параллельно во дворе комплекса продолжается благоустройство – специалисты устанавливают малые архитектурные формы и элементы игровых площадок.

Напомним, корпуса жилого комплекса объединены трехэтажным стилобатом (общая нижняя часть зданий), в котором разместится торгово-развлекательный центр с фитнес-центром, магазинами, кафе, бытовыми службами и пр. В ближайшее время большинство специалистов будут переведены на этот участок строительства, чтобы вести монтаж инженерных систем.

Как рассказали в компании-застройщика, в вестибюль станции метро «Ховрино» жители могут пройти прямо из торгового центра.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/zhk-discovery-park-bolieie-chiem-na-1-000-siemiei-planiruiut-vviesti-do-kontsa-iiunia-2021-ghoda

Сдан ещё один дом в ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

Введен в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир в Жилом комплексе «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы.

ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

В поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы введен в эксплуатацию еще один жилой дом на 137 квартир. Документ выдан на корпус №8, который Sezar Group возводит в составе Жилого комплекса «Рассказово». Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Новому жилому дому присвоен адрес: поселение Внуковское, дер. Рассказовка, бульвар Андрея Тарковского, д. 9, корп. 1. Площадь введенного объекта составляет 13 121 кв. метр. Он рассчитан на 137 квартир, все они были реализованы еще на стадии строительства.

Ранее Мосгосстройнадзор выдал на объект заключение о соответствии жилого объекта требованиям технических регламентов и проектной документации.

Как рассказала Анастасия Пятова, дом расположен на территории ЖК рядом с набережной лесного озера. В составе проекта завершен первый этап благоустройства береговой линии: созданы террасы с детскими площадками, зонами воркаута и отдыха.

Жилой комплекс представляет собой проект комплексного освоения территории. В его составе запланировано строительство 10 жилых домов и объектов социальной инфраструктуры детских садов, поликлиники, школы и торгово-офисного центра. На сегодняшний день в составе ЖК «Рассказово» введены семь жилых домов, многоуровневый парковочный комплекс и введен в эксплуатацию детский сад.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-esche-odin-dom-v-zhk-rasskazovo-v-pos-vnukovskoe-nao-moskvy/

Дом по программе реновации сдадут в Очакове-Матвеевском в 2021 году

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 19.03.2021

МОСКВА, 19 мар - РИА Недвижимость. Дом по программе реновации сдадут на Веерной улице в районе Очаково-Матвеевское в 2021 году, сообщила пресс-служба департамента строительства Москвы.

В шестисекционном доме (Веерная улица, 26А) будет 446 квартир общей площадью 26 тысяч квадратных метров. В настоящее время на стройплощадке завершается возведение монолитных конструкций и устройство внутренних инженерных систем, уточняется в сообщении.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 100 домов площадью 1,2 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20210319/renovatsiya-1601988489.html

Построены три корпуса ЖК «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпуса 38, 39 и 40 жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы.

ЖК «Саларьево парк» в пос. Московский Новой Москвы

Завершено строительство корпусов 38, 39 и 40 в жилом комплексе «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор.

Объекты возведены вблизи деревни Николо-Хованское в составе IX очереди застройки.

«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) объектов требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе.

Все три корпуса высотой 15 этажей и площадью 10,4 тыс. «квадратов» каждый. В корпусах 38 и 39 – по 126 квартир, в корпусе 40 – 140 квартир.

Во дворах организованы места для отдыха, обустроены современные детские площадки. На первых этажах домов планируется открыть магазины и кафе.

Ранее в жилом комплексе ввели в эксплуатацию школу на 1150 учеников и три детских сада, из которых два уже открыты. В них учатся юные жители жилого комплекса, а также прилегающих деревень и поселков. Еще два садика строятся.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/postroeny-tri-korpusa-zhk-salarevo-park-v-poselenii-moskovskiy-novoy-moskvy/

Построен Апарт-комплекс «Донской квартал» в Донском р-не ЮАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на Апарт-комплекс «Донской квартал» в Донском районе Южного АО Москвы.

АК «Донской квартал» в Донском р-не ЮАО Москвы

Завершено строительство Апарт-комплекса «Донской квартал» в Донском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возведен в Духовском переулке, д. 19 за счет инвестора.

«По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором оформлено заключение о соответствии (ЗОС) объекта требованиям проектной документации. Готовятся документы для выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе.

В двух 11-этажных корпусах площадью 15,9 тыс. кв. метров расположено 249 апартаментов. Первые этажи отдадут под социально-бытовые объекты. Подземный паркинг рассчитан на 40 автомобилей.

Прилегающая территория благоустроена, созданы прогулочные зоны, гостевые парковки.

«К проверкам апартаментов привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и применяемых материалов. Все нарушения участники строительства устраняли в сроки, установленные в предписаниях», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/postroen-apart-kompleks-donskoy-kvartal-v-donskom-r-ne-yuao-moskvy/

Ввод жилья в России по итогам января-февраля вырос на 13%

Строительство жилья, новостройка

За первые два месяца года в стране ввели в строй 11,2 млн кв.м жилой недвижимости

Москва. 19 марта. ИНТЕРФАКС — В феврале 2021 года в России построили 5,5 млн кв.м жилья (с учетом домов на участках для ведения садоводства), что на 10,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила в пятницу Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Как отмечается, за первые два месяца года в стране ввели в строй 11,2 млн кв.м жилья, что на 13% больше прошлогоднего показателя.

В январе текущего года был зафиксирован рост жилищного строительства на 15,1%.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в феврале 2021 года составил 490,9 млрд рублей, или 100% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года. По итогам двух месяцев показатель составил 939,2 рублей, или 100,1%.

В соответствии с указом президента Владимира Путина, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.

В целом до 2030 года в России планируется возвести более 1 млрд кв.м жилья.

По итогам 2020 года в РФ было введено 80,6 млн кв.м, что на 1,8% меньше показателя годом ранее. Без учета жилых домов на участках для ведения садоводства было построено 75,5 млн кв.м жилья, что на 5,9% меньше, чем в 2019 году.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/125969/

Эксперты: повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 19.03.2021

МОСКВА, 19 мар - РИА Недвижимость. Повышение ключевой ставки является для всех банков сигналом ужесточения кредитно-денежной политики ЦБ РФ и приведет к росту ставок по ипотеке, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

ЦБ РФ в пятницу повысил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта - до 4,5%. Также Набиуллина заявила о возможности ужесточения регулирования выдачи ипотеки в случае продолжительного ускоренного роста цен на недвижимость.

Повышение ключевой ставки Банком России, безусловно, станет сигналом для банков о дальнейшем ужесточении денежно-кредитной политики, прокомментировал управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.

"Поэтому можно ожидать некоторого повышения ставок, в том числе и на ипотечном рынке, при этом в перспективе банки могут действовать, не дожидаясь дальнейшего повышения ключевой", - сказал он, уточнив, что повышение затронет лишь собственные программы банков, по программам с господдержкой ставки останутся на прежнем уровне.

Главный эксперт компании "Русипотека" Сергей Гордейко также считает, что теперь у банков есть основания поднять ставку. "Будет ли это массовый и постоянный тренд повышения ставок - сказать нельзя. Часть банков поднимет ставки примерно на 0,5 процентных пункта", - сказал эксперт.

Корректировка ипотечной ставки хотя и произойдет, однако сам по себе рост на десятые процента, возможно, не скажется существенным образом на принятии решения конечных покупателей, отметил генеральный директор РАСК Николай Алексеенко.

Директор по развитию девелоперской компании "А101" Дмитрий Цветов в свою очередь считает, что повышение ключевой ставки "в моменте" не окажет заметного влияния на ипотечные ставки.

"Возможно, произойдет небольшое повышение ставок, однако на доступности жилья это также, по сути, не скажется. Но если нынешнее повышение – это начало тренда, то к возможному моменту окончания программы ипотеки с господдержкой ставки могут вырасти даже относительно нынешнего уровня в 8%-8,5%. Итоговая разница может оказаться критичной для покупателей, что, безусловно, скажется на объемах продаж", - сказал представитель девелоперского сообщества.

Источник: https://realty.ria.ru/20210319/ipoteka-1602015874.html