March 4th, 2021

Эксперты рассказали, как семьи теряют ипотечное жилье после развода

Ссора в семье - РИА Новости, 1920, 04.03.2021

МОСКВА, 4 мар - РИА Недвижимость. Восемь из десяти семей документально не оформляют разделение обязательств по выплате ипотеки при разводе, что грозит потерей недвижимости для бывших супругов, говорится в сообщении коллекторского агентства "Долговой консультант".

"В нашей стране сложилась практика, когда имущественные споры идут отдельными исковыми заявлениями, часто уже после получения свидетельства о разводе. Если у семьи есть действующий ипотечный кредит, супруги часто делят саму недвижимость, не задумываясь о документальном оформлении долговых обязательств", - приводятся в нем слова генерального директора компании Дениса Аксенова.

В сообщении указывается, что суд готов определить, кто из супругов станет полноправным собственником недвижимости, в то время как банки ориентируются на платежеспособность заемщика. Правовой нигилизм, непоследовательность действий (сначала раздел имущества, потом - решение вопросов с кредиторами) и неспособность договариваться приводят к следующей ситуации: один из супругов становится собственником квартиры, а другой - плательщиком за жилье, права на которое он потерял. Следующим этапом становится отказ супруга оплачивать кредит и потеря вторым квартиры, полученной при разводе.

Доля имущественных споров по отношению к общему количеству бракоразводных процессов невелика - за последние два года она выросла на треть, составляя 12%, поясняется в сообщении.

"Если одна из сторон хочет сохранить квадратные метры, она должна взять на себя не устное, а документальное обязательство платить по кредиту. В том числе, как вариант, взаимозачетом алиментных требований через алиментное соглашение. Есть примеры, когда один из супругов уезжал в другой регион, создавал новую семью и после забывал о своем обещании платить по ипотеке за квартиру, в которой осталась жить бывшая жена", - указывается в нем.

Источник: https://realty.ria.ru/20210304/razvod-1599882441.html

"Донстрой" продал за месяц половину квартир в ЖК "Остров" в Москве

ЖК Остров в Москве - РИА Новости, 1920, 04.03.2021

МОСКВА, 4 мар - РИА Недвижимость. Девелопер "Донстрой" продал половину квартир за месяц со старта продаж в первой очереди жилого комплекса "Остров" в Хорошёво-Мневниках в Москве, говорится в сообщении компании.

Как указывается в нем, в жилом комплексе проданы 283 квартиры (21 тысяча квадратных метров), что составляет 48,5% объема первой очереди в количественном выражении. Чаще всего в проекте покупали однокомнатные и двухкомнатные лоты (по 32%), 17% приходится на трехкомнатные квартиры. Также реализованы два пентхауса суммарной площадью около 470 квадратных метров.

"Спрос первого месяца показал, что мы правильно спланировали квартирографию, даже при вымывании 50% лотов в продаже по-прежнему остается вся линейка квартир: от однокомнатных для молодых семей или студентов до четырех- и пятикомнатных для больших семей", - приводятся в сообщении слова заместителя генерального директора компании "Донстрой" Евгении Колосовой.

Ранее сообщалось, что жилой комплекс "Остров" на 40 гектарах земли в южной части Мневниковской поймы будет одним из крупнейших в портфеле девелопера. Всего здесь планируется построить 1,4 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых половина приходится на жилье.

"Донстрой" – девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 9,8 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20210304/donstroy-1599891369.html

Разрешено строительство двух корпусов ЖК «Мичуринский парк» в ЗАО Москвы

Выдано разрешения на строительство еще двух корпусов Жилого комплекса «Мичуринский парк» в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы.

ЖК «Мичуринский парк» ЗАО Москвы

Группа компаний «ПИК» получила разрешение на строительство еще двух жилых корпусов в составе Жилого комплекса «Мичуринский парк» в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа Москвы. Соответствующий документ девелоперу выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Полученный документ позволяет застройщику начать строительство корпусов 1.1 и 1.2 в районе Очаково-Матвеевское по улице Озёрная. Всего в них появится 288 квартир. Общая площадь объекта составит 17 076 кв. метров. Для парковки автомобилей жителей этих домов предусмотрено 70 машиномест.

Как отметила Анастасия Пятова, на первых этажах домов предусмотрено создание нежилых помещений. В них разместятся магазины, кафе и другие предприятия «шаговой доступности».

Напомним, в начале этого года Москомстройинвест одобрил старт продаж в корпусах 1.3.-1.6. жилого комплекса. В них запроектировано 1 103 квартиры. А в конце февраля 2021 года застройщик получил разрешение на строительство корпусов 2.1. и 2.2 на 336 квартир.

Рядом с жилым комплексом расположен ряд профессиональных спортивных учреждений: ФОК «Олимпиец», Европейский гимнастический центр, Академии футбола, хоккея и тенниса. Также в округе находится несколько зеленых зон, среди которых три парка – Школьников, Очаковский и Олимпийской деревни.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheno-stroitelstvo-dvuh-korpusov-zhk-michurinskiy-park-v-zao-moskvy/

Гостиницу с апартаментами построят в ТПУ «Пятницкое шоссе» в СЗАО Москвы

Гостиничный комплекс с апартаментами построят на территории ТПУ «Пятницкое шоссе» в районе Митино Северо-Западного АО Москвы.

ТПУ «Пятницкое шоссе» в СЗАО Москвы

Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в районе Митино Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возведут на территории ТПУ «Пятницкое шоссе» за счет инвестора.

«Срок действия разрешения на строительство – до 4 декабря 2023 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Пятницкое шоссе-3», – пояснили в пресс-службе.

В здании площадью 41,9 тысячи квадратных метров разместится 1152 апартамента. На первом этаже обустроят помещения общественного назначения с отдельными входами с улицы, где могут открыться кафе и магазины. В подземной части появятся индивидуальные кладовые для жильцов. Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут парковочные места.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок гостиничного комплекса. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/gostinitsu-s-apartamentami-postroyat-v-tpu-pyatnitskoe-shosse-v-szao-moskvy/

Небоскреб в Даниловском районе появится в 2022 году

Строительство небоскреба в Даниловском районе на территории бывшей промзоны «ЗИЛ» планируют завершить в 2022 году. Об этом журналистам сообщил заместитель генерального директора ПАО «Группа ЛСР» Иван Романов.

«Строительство здания активно ведется, сейчас мы находимся на отметке где-то в 35 метров над уровнем земли. Надземная часть уже готова. Сроки у нас не менялись – 2022 год», – сказал Иван Романов, передает АГН «Москва».

Ранее пресс-служба компании сообщала, что высота здания составит порядка 150 м. Здание станет архитектурной доминантой проекта «Зиларт».

В компании также сообщали, что архитектурное решение фасадов здания будет строиться на сочетании остекленных поверхностей и металлических пилонов треугольной формы. В пилоны встроят ночную подсветку, которая позволит максимально «проявить» структуру здания в темное время суток.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/nieboskrieb-v-danilovskom-raionie-poiavitsia-v-2022-ghodu

Два дома по программе реновации сдали в районе Люблино

Проект жилья по программе реновации в Люблине - РИА Новости, 1920, 04.03.2021

МОСКВА, 4 мар - РИА Недвижимость. Два дома жилого комплекса сдали по программе реновации на Люблинской улице в московском районе Люблино, говорится в сообщении столичного департамента строительства.

В нем указывается, что дома построены по адресу: Люблинская улица, 111, корпус 2. Первый дом рассчитан на 144 квартиры, второй - на 72.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали более 100 домов площадью 1,2 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20210304/lyublino-1599894953.html

Новый дом по реновации введут в Алексеевском районе Москвы в 2021 году

Новостройки реновация

Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Жилой дом для переселения по программе реновации введут в Алексеевском районе на северо-востоке Москвы в этом году, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.

Он отметил, что в настоящее время в здании завершены монолитные работы, ведутся фасадные работы. Также ведется установка внутренних инженерных систем и внутренняя отделка помещений.

Новостройка будет четырехсекционной с подземным паркингом. В ней разместится 326 квартир с готовой улучшенной отделкой.

Фасады здания облицуют искусственным камнем, на них также установят корзины под кондиционеры. Лоджии остеклят. В вестибюле здания разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая, зона почтовых ящиков.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят, обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16 млн кв. м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 175 домов.

Программу планируется закончить к 2032 году. Для ее реализации сформирован перечень из 489 стартовых площадок. На данный момент в рамках программы в стадии проектирования и строительства находятся примерно 280 объектов.

Переселено уже свыше 25 тыс. человек.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/125544/

В ЖК «Большая Академическая 85» началось строительство корпуса на 234 квартиры

Застройщик направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале третьего этапа строительства ЖК «Большая Академическая 85» на севере Москвы, сообщили в Комитете.

Объект возводится в 3-м Нижнелихоборском проезде, вл. 1 в районе Тимирязевский за счет инвестора.

Третий этап включает 19-этажный корпус 1.3 площадью 13,5 тыс. кв. метров. В новостройке будет 234 квартиры. На первых этажах разместятся магазины и кафе. Для удобства жильцов создадут индивидуальные кладовые.

«Срок действия разрешения на строительство – до апреля 2023 года. Застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик Лихоборы», – пояснили в пресс-службе.

Ранее застройщик направил в Мосгосстройнадзор извещения о начале работ на корпусах 1.1 и 1.2 на 198 и 216 квартир соответственно.

Территорию жилого комплекса благоустроят и озеленят, создадут современные детские и спортивные площадки, места для отдыха, подземный и наземный паркинги.

«На основании извещения о начале работ будет составлен график проверок корпуса 1.3. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Комитет установит контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/mosghosstroinadzor-v-zhk-bol-shaia-akadiemichieskaia-85-nachalos-stroitiel-stvo-korpusa-na-234-kvartiry