March 3rd, 2021

Москве не хватает около 20 тысяч строителей

Стройка, рабочие

Москва. 3 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На бюджетных стройках столицы занято 45-47 тысяч человек, ещё около 20 тысяч специалистов не хватает, заявил журналистам глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в среду.

Он пояснил, что причинами дефицита стали пандемия коронавируса и ускорение строительства на ряде объектов.

По словам Загрутдинова, из-за дефицита рабочих ввод в эксплуатацию отдельных объектов был незначительно перенесён по срокам. "В частности, несколько домов в рамках программы реновации из-за дефицита отделочников были сданы позже изначально планируемых сроков", — отметил глава департамента.

Он сообщил, что для программы реновации необходимо привлечь еще около 8 тысяч отделочников.

"В ближайшее время планируем ликвидировать дефицит, для этого приняты меры на федеральном и региональном уровнях", — добавил Загрутдинов.

В середине сентября 2020 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявлял, что на строительных площадках сохраняется дефицит рабочей силы, обусловленный, в том числе, закрытием границ и невозможностью привлечь иностранных рабочих.

Минстрой обратился к правительству с предложением о точечном ввозе трудовых мигрантов из стран ближнего зарубежья на стройки крупных застройщиков для того, чтобы избежать смещения сроков строительства.

В январе президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 марта рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов, в том числе из стран СНГ, на российские стройки. В конце января глава ведомства Ирек Файзуллин сообщил, что Минстрой России запустил механизм точечного ввоза мигрантов на российские стройки.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/125484/

Разрешены продажи во 2-й очереди АК «Ленинский 38» в ЮЗАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на вторую очередь Апарт-комплекса «Ленинский 38» в районе Гагаринский Юго-Западного АО Москвы.

АК «Ленинский 38» в ЮЗАО Москвы

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) разрешил компании HUTTON Development открыть продажи помещений во второй очереди комплекса апартаментов «Ленинский 38» в районе Гагаринский Юго-Западного административного округа Москвы. Проект реализуется вблизи станции метро «Ленинский проспект» по адресу: Ленинский проспект, вл. 38. Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) выдано застройщику ООО «Меджиком». Об этом сообщила пресс-служба Комитета со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

К 2024 году в рамках второй очереди комплекса планируется возвести три здания общей площадью 60 514 кв. метров, при этом каждое здание будет носить свой собственный функционал. Проектом предусмотрена единая 2-уровневая парковка на 381 машиноместо. Всего запланировано 330 апартаментов общей площадью 21 930 кв. метров. Проект предполагает размещение офисных помещений класса «А», апартаментов премиум-класса, помещений формата street-retail на первых этажах всех зданий, включающие рестораны и food hall, концептуальные кафе и сервисные услуги. Территория нового проекта предполагает благоустройство прилегающей территории, где для жителей будет обустроен собственный сквер с ландшафтным дизайном, променадом и детской площадкой.

В настоящее время на строительной площадке ведутся работы по устройству ограждения котлована и земляные работы.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-vo-2-y-ocheredi-ak-leninskiy-38-v-yuzao-moskvy/

Семь новостроек по реновации передадут под заселение в марте

Семь новостроек по программе реновации, расположенные в шести округах города, передадут под заселение в марте, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

«Дома находятся на севере и востоке, юго-востоке, юге, юго-западе и северо-западе столицы. Они смогут обеспечить новыми квартирами около трех тысяч москвичей», – сказал Сергей Лёвкин.

Стартовые дома расположены по адресам:

- район Чертаново Южное, мкр. 26, корп. 81-82, присвоенный адрес: Варшавское шоссе, д. 139 (ЮАО);

- ул. Ангарская, вл. 33, присвоенный адрес: Ангарская ул., д. 33А (САО);

- ул. Оренбургская, вл. 3, присвоенный адрес: ул. Оренбургская, д. 3 (ВАО);

- ул. Чёрное Озеро, вл. 4, присвоенный адрес: Чёрное Озеро ул., д. 4 (ВАО);

- ул. Шверника, вл. 6, присвоенный адрес: Шверника ул., д. 6, корп. 2 (ЮЗАО);

- ул. Парковая, вл. 31, присвоенный адрес: Парковая ул., д. 33 (СЗАО);

- район Кузьминки, кв. 115, корп. 17, присвоенный адрес: Волгоградский пр-кт, д. 103А (ЮВАО).

Лёвкин уточнил, что всего в Москве под заселение передано 77 новостроек.

«По программе реновации проектируются и строятся 273 объекта общей площадью более 4,5 млн кв. метров. Для организации волнового переселения подобрано 489 стартовых площадок», – добавил он.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2017 года, ее реализация предусматривает расселение жильцов более 350 тыс. квартир. В программу включено 5175 многоквартирных домов, адресный список состоит из 489 стартовых площадок.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/siem-novostroiek-po-rienovatsii-pieriedadut-pod-zasielieniie-v-martie

"Гранель" заняла первое место в России по вводу жилья

ЖК Государев дом компании Гранель в подмосковном Видном - РИА Новости, 1920, 03.03.2021

МОСКВА, 3 мар - РИА Недвижимость. Девелоперская группа "Гранель" по итогам января-февраля 2021 года заняла первое место в России по вводу жилья, сместив с позиции лидера компанию ПИК, свидетельствуют данные Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).

По статистике ЕРЗ, "Гранель" за два месяца ввела 170 тысяч квадратных метров жилья - 14 домов в пяти жилых комплексах. Большая часть сданных площадей расположена в Подмосковье (92,8%), на Москву приходится 7,2% введенного жилья.

ПИК - многолетний лидер рейтинга ЕРЗ по годовым результатам ввода - в январе-феврале сдал 130 тысяч квадратных метров, заняв второе место. Третье место среди российских застройщиков по объему ввода жилья - у компании ФСК с результатом 117 тысяч квадратных метров.

Далее в десятке российских крупнейших застройщиков жилья расположились: "Прайм парк", "Самолет", "Главстрой", МИЦ, "Питер", Московский фонд реновации и "Еврострой", сдавшие с начала года от 53 до 99 тысяч квадратных метров.

Основываясь на проектных декларациях девелоперов, ЕРЗ прогнозирует, что по итогам 2021 года пятерка крупнейших российских строителей жилья будет выглядеть так: ПИК (1,9 миллиона "квадратов"), ЛСР (847 тысяч "квадратов"), Setl Group (742 тысячи "квадратов"), ФСК (675 тысяч "квадратов"), "Самолет" (648 тысяч "квадратов"). "Гранель", согласно проектным декларациям, планирует построить в 2021 году 538 тысяч квадратных метров жилья, что позволит компании занять шестое место.

Источник: https://realty.ria.ru/20210303/granel-1599738704.html

ЦБ РФ предложил варианты регулирования ипотеки с плавающей ставкой

Ипотека - РИА Новости, 1920, 03.03.2021

МОСКВА, 3 мар - РИА Новости. Банк России представил шесть вариантов регулирования ипотеки с плавающей ставкой, включая полный ее запрет, ограничение доли таких ссуд на рынке, круга потенциальных заемщиков или на величину изменения ставки, говорится в докладе регулятора для общественных консультаций.

"Вариант 1. Полный запрет кредитования физических лиц по плавающим ставкам. В качестве опции данного варианта может также рассматриваться запрет отдельных видов кредитования по плавающей ставке – например, кредитов с фиксированным размером аннуитетного платежа как наиболее сложного вида кредитов для восприятия и оценки заемщиком и для кредитного сопровождения банком", - пишет ЦБ.

Второй вариант регулирования - введение законодательных ограничений на величину изменений процентной ставки или срока до погашения по кредитам с плавающей ставкой и фиксированным ежемесячным платежом. Также ЦБ предлагает рассмотреть возможность наделения его совета директоров полномочиями на установление количественных ограничений кредитования по плавающим ставкам.

Законодательное ограничение круга потенциальных заемщиков, которые смогут привлекать ипотечные кредиты по плавающим ставкам, является четвертым вариантом регулирования данного сегмента. Здесь Банк России предлагает ввести понятие "квалифицированных заемщиков" - лиц, чье финансовое положение достаточно устойчиво в момент привлечения кредита и, наиболее вероятно, сохранит свою устойчивость в случае резкого роста процентных ставок.

Кроме того, ЦБ предложил два варианта регулирования кредитов с плавающими ставками при помощи макропруденциальных мер: ввести дополнительные надбавки для таких ссуд или изменить порядок расчета показателя долговой нагрузки в целях использования действующего механизма макропруденциальных надбавок.

Источник: https://realty.ria.ru/20210303/ipoteka-1599821641.html

Разрешено строительство жилого комплекса в Головинском р-не САО Москвы

Согласована проектная документация на строительство первого этапа жилого комплекса с подземной автостоянкой в Головинском районе Северного АО Москвы.

ЖК в Головинском р-не САО Москвы на карте

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, с подземным гаражом (1 этап строительства)» по адресу: ул. Михалковская, вл. 48, Головинский район, Северный административный округ города Москвы. В рамках первого этапа проекта запланировано возведение жилого дома на 462 квартиры с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения в уровне первого этажа.

Согласована проектная документация на строительство многосекционного жилого дома Г-образной формы с подземной автостоянкой на Михалковской улице. Правообладателем земельно-имущественного актива является компания ООО «Специализированный застройщик «СМТ», которая входит в группу компаний «РГ-Девелопмент». Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали первый этап строительства жилого комплекса в Головинском районе. Так, в рамках проекта запланировано возведение 18-20-этажного многоквартирного дома с одноуровневой подземной автостоянкой и кладовыми помещениями для жильцов. Концепция жилого комплекса разработана голландским архитектурным бюро MLA+ совместно с проектной компанией GENPRO», – рассказал Валерий Леонов.

В сумме в доме запроектированы 462 квартиры различной площади и конфигурации, а именно 102 студии, 199 однокомнатных, 142 двухкомнатных и 19 трехкомнатных. При этом на первом этаже здания появятся объединенная диспетчерская служба и помещения общественного назначения. Связь между этажами в жилых секциях предусмотрена с помощью двух лифтов.

Кроме того, проект включает размещение одноуровневой подземной автостоянки. Въезд и выезд машин на парковку предусмотрен по встроенной закрытой однопутной рампе с реверсивным движением. При въезде будет установлен шлагбаум и светофоры, регулирующие движение.

Благоустройство территории предполагает размещение детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха и пешеходных зон. Предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheno-stroitelstvo-zhilogo-kompleksa-v-golovinskom-r-ne-sao-moskvy/