February 20th, 2021

Минфин РФ предложил распространить "Семейную ипотеку" на строительство частных домов

Ипотека

Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС — Минфин РФ предлагает распространить льготную программу "Семейная ипотека" на строительство частных домов, говорится в сообщении министерства.

Минфин подготовил соответствующий проект постановления правительства и разместил его для общественного обсуждения.

Изменения предлагается внести в программу "Семейная ипотека под 6% годовых". Речь идет об ипотечных кредитах, которые выдаются на приобретение земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке.

За время действия программы выдано 129,4 тыс. кредитов на сумму 344,3 млрд рублей. Из них в 2020 году выдано 78,8 тыс. кредитов на 214,9 млрд рублей. Субсидий из федерального бюджета всего предоставлено на сумму 6,3 млрд рублей, из них в 2020 году — 4,9 млрд рублей.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/125252/

Названы районы Москвы, где жилье в 2021 году подорожает сильнее всего

Виды Новой Москвы - РИА Новости, 1920, 20.02.2021

МОСКВА, 20 фев – РИА Недвижимость. Жилье в Москве в 2021 году может в среднем подорожать на 5-10%, но в отдельных районах, таких как Восточное и Западное Дегунино, Северный, поселения Новомосковского округа, ожидается большее увеличение цен, составляющее до 15%, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.

По мнению участников рынка, рост цен в 2021 году продолжится, однако он уже не будет столь значительным, как в прошлом. В частности, управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая полагает, что в среднем годовой прирост составит 5-10%, однако жилье в отдельных локациях может показать удорожание выше среднего уровня по городу.

"Например, на севере в первом полугодии цены могут вырасти до 15%", - отмечает она, допуская, что во втором полугодии из-за ряда факторов не исключен некоторый "откат" назад, в том числе после возможного окончания программы льготной ипотеки под 6,5%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов выделяет районы Северный, Восточное и Западное Дегунино, где стоимость квадратного метра (сейчас 190-215 тысяч рублей) может к концу года вырасти на 12-13%.

"Рост цен в районах вдоль Дмитровского шоссе будет связан со строящимися станциями Люблинско-Дмитровской линии метро", - уточняет он.

В свою очередь руководитель аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов прогнозирует рост цен в 11-12% в Новомосковском округе новой Москвы. Это такие территории, как поселения Сосенское и Десёновское, поселок Московский, где в настоящее время средняя цена квадратного метра составляет 173 тысячи рублей.

"В период пандемии люди переориентировались на загородный формат и стали стремиться к жизни если не в частных домах, то в районах с чистым воздухом. При этом важной составляющей ценообразования останется наличие московской прописки, развитой инфраструктуры и близости к МКАД", - поясняет Таганов.

Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Азбука Жилья" Ярослав Дарусенков выделяет районы Западное и Восточное Бирюлево, где пройдет Бирюлевская линия метро. По его данным, сейчас средняя стоимость жилья в них составляет 152 тысячи и 144 тысячи рублей за квадратный метр. К концу года рост цен здесь может составить до 9%.

Источник: https://realty.ria.ru/20210220/moskva-1598066727.html

Промзону в районе Выхино-Жулебино ждет реорганизация

Объекты общественного и производственного назначения появятся при реорганизации промзоны № 63 «Выхино» на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Производственная зона располагается между Волгоградским и Рязанским проспектами, вблизи станций метро «Юго-Восточная» и «Рязанский проспект».

«Сейчас расположенные там здания сдаются в аренду или находятся в ветхом состоянии. На участке промзоны построят объекты, которые займут порядка 68 тыс. кв. метров. Территорию благоустроят», – сказала Юлиана Княжевская.

По ее словам, использование бывших промышленных площадей и их реорганизация позволяет создавать комфортные и современные места для отдыха и работы, что естественным образом образует новые рабочие места для граждан.

Общественные обсуждения по данному проекту начались 17 февраля и продлятся до 2 марта. Задать вопросы консультантам и внести пожелания можно на сайте проекта «Активный гражданин» в разделе «Общественные обсуждения».

Все предложения граждан, полученные в ходе электронных общественных обсуждений, будут рассмотрены разработчиками проектов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/promzonu-v-raionie-vykhino-zhuliebino-zhdiet-rieorghanizatsiia

Отделка четырех корпусов проблемного ЖК «Марьино Град» завершится до конца февраля

Технический заказчик завершения строительства жилого комплекса «Марьино Град», компания Capital Group, приступил к финальному этапу отделочных работ в четырех корпусах III очереди.

Вопросы достройки одного из крупнейших «долгостроев» Москвы обсуждались в рамках выездного совещания на площадке «Марьино Град» под руководством заместителя Председателя Москомстройинвеста Камиля Абдулина. Совещание состоялось 19 февраля.

Представители руководства Комитета и Capital Group осмотрели строящиеся корпуса. В основном ведутся работы внутри квартир (корпуса 1, 2, 4), монтируется ограждение кровли (корпуса 1, 2, 3), рабочие завершают укладку плитки (корпус 9) и заканчивают устройство систем канализации, теплоизоляцию трубопроводов (корпуса 5, 6).

Что касается отделки, завершены работы на корпусе 8. В домах 1, 2, 3, 4 запланированные мероприятия планируется выполнить до конца февраля. В корпусах 1, 2, 4 отделка выполнена на 95%, высокая степень готовности также в корпусе 3. В остальных корпусах III очереди отделочные работы продолжаются, технический заказчик планирует завершить их в марте.

Напомним, что I очередь (№№ 17-22) введена в эксплуатацию. Строительство корпусов II очереди (10-16) завершено, в том числе дома 10, 11, 14 получили заключение о соответствии, корпуса 12, 13, 15, 16 находятся на итоговой проверке. Физические работы ведутся на корпусах III очереди (1-9). В Capital Group отметили, что на стройплощадке обеспечено необходимое количество рабочих и спецтехники.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/otdielka-chietyriekh-korpusov-probliemnogho-zhilogho-komplieksa-mar-ino-grad-zaviershitsia-do-kontsa-fievralia

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское

Выдано разрешение на строительство дома №4 в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы.

ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское

Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство дома №4, состоящего из шести корпусов, в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы, вблизи деревни Николо-Хованское, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Разрешение на строительство выдано Мосгосстройнадзором. Согласно документу, корпуса 4.1-4.6 рассчитаны на 1336 квартир. Общая площадь квартир – около 62 000 кв. метров. Этажность переменная (до 17 этажей). Предусмотрены подземные паркинги, которые вместят 518 автомобилей. К удобству жителей – помещения для хранения малогабаритной колесной техники в корпусах 4.1-4.5.

Проектом запланированы коммерческие помещения во встроенно-пристроенной части. Ожидается, что в новом доме появится частная клиника.

В рамках проекта жилого комплекса, помимо жилья, девелопер запланировал создание пешеходного променада в формате «городская гостиная», экотроп, собственной благоустроенной набережной пруда, пешеходного моста с лодочным причалом. Будут также построены образовательные учреждения и многие другие объекты для работы, развития, отдыха. Дома №№ 1, 2 и 3 уже в строительстве.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/razresheno-stroitelstvo-doma-4-v-zhk-prokshino-v-pos-sosenskoe/

Разрешены продажи в апарт-комплексе DIN HAUS в Савеловском р-не САО Москвы

Выдано заключение о соответствии на комплекс апартаментов DIN HAUS в Савеловском районе Северного АО Москвы.

АК DIN HAUS в Савеловском р-не САО Москвы

В Савеловском районе Северного административного округа Москвы застройщик ООО «НМ-10» возводит комплекс апартаментов в стиле минимализма DIN HAUS. Москомстройинвест разрешил открыть продажи в этом проекте по средствам заключения первого ДДУ. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

На объект, который строится по адресу: ул. Нижняя Масловка, вл. 10, стр. Б, выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС). Полученный документ позволяет застройщику заключить первый договор участия в долевом строительстве и в дальнейшем зарегистрировать его в Росреестре.

Согласно действующему разрешению на строительство, в Савеловском районе строится комплекс апартаментов с подземной автостоянкой на 19 машиномест. Объект рассчитан на 46 апартаментов. Общая площадь строительства составит 4 243 кв. метра.

Как отметила Анастасия Пятова, по результатам проверок установлено, что застройщик входит в группу компаний «ФД Групп». В число проектов, реализованных инвестором в Москве, входит не только строительство новых объектов, но и проведение работ по реставрации и реконструкции.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-v-apart-komplekse-din-haus-v-savelovskom-r-ne-sao-moskvy/

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

Смотровые ордера получат 208 жителей из 80 квартир.

В Черемушках под заселение передан второй дом по программе реновации. Жителям дома 17, корпуса 2 на улице Гарибальди выдадут смотровые ордера в расположенной рядом новостройке.

Планируется переселить 208 жителей из 80 квартир. Все они могут получить бесплатную консультацию и помощь в переезде в центре информирования населения. Он расположен на первом этаже уже ранее введенного в эксплуатацию дома по адресу: Профсоюзная улица, дом 32. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Новый монолитный 10-этажный дом построен по индивидуальному проекту и состоит из двух секций. Для отделки фасадов использовали вентилируемую систему с облицовкой керамогранитными плитами, а также оборудовали короба под кондиционеры. На первом этаже здания располагаются нежилые помещения. В квартирах и местах общего пользования провели улучшенную чистовую отделку по единым стандартам программы реновации. Во дворе оборудовали детскую площадку с безопасным резиновым покрытием, вымостили тротуары и пешеходные дорожки.

Дом на улице Гарибальди расселят одним из первых, а затем демонтируют.

«Всего на территории района Черемушки до 2024 года предстоит расселить и демонтировать семь домов, в которых проживают 1,7 тысячи человек», — добавил он.

Программу реновации утвердили в 2017 году. Она предусматривает расселение 350 тысяч квартир и касается около одного миллиона москвичей. С начала ее реализации уже переехали или находятся в процессе переселения более 34 тысяч жителей 223 домов.

Программа реновации: на mos.ru опубликованы этапы и сроки переселения жителей 665 домовПрограмма реновации: до 2024 года на юго-западе столицы расселят более 14 тысяч москвичей

Источник: https://www.mos.ru/news/item/86859073/