February 15th, 2021

ФСК вместо "Баркли" застроит жильем завод красок на юге Москвы

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 15.02.2021

МОСКВА, 15 фев - РИА Недвижимость. Девелоперская группа ФСК вместо "Баркли" застроит жильем территорию лакокрасочного завода "СКИМ" на Варшавском шоссе в Москве.

ФСК сообщила о приобретении 2 гектаров в районе Нагатино-Садовники, на которых она намерена возвести жилой комплекс бизнес-класса площадью 54 тысячи квадратных метров, а также социальную и коммерческую инфраструктуру.

Рядом с участком будущей застройки находится Нагорный велосквер, недалеко от площадки также расположены станция метро "Нагатинская", одноименная железнодорожная платформа и станция МЦК "Верхние Котлы", указывается в сообщении компании.

По данным газеты "Коммерсант", речь, в частности, идет о территории завода "СКИМ" на Варшавском шоссе, выкупить которую под жилую застройку осенью собирались девелоперы "Баркли" и "РКС Девелопмент", объявившие летом о создании альянса для совместной реализации проектов в столичном регионе. "РКС Девелопмент" специализируется на строительстве жилья комфорт-класса в регионах. "Баркли" работает в Москве и в первую очередь известна проектами в высших ценовых сегментах.

ФСК работает на рынке жилой недвижимости в московском регионе, Петербурге и Ленобласти, а также в Калужской области. В 2016 году компания приобрела ДСК-1, став одним из крупнейших производителей домостроительных панелей в России.

Источник: https://realty.ria.ru/20210215/fsk-1597488792.html

Девелопер "Галс" запустил рекламу ЖК класса премиум и де-люкс в Москве

Реклама девелопера Галс - РИА Новости, 1920, 15.02.2021

МОСКВА, 15 фев – РИА Недвижимость. Девелопер "Галс" запустил 15 февраля новую рекламную кампанию "Как вам такое?", посвященную четырем жилым комплексам классов премиум и де-люкс в Москве, говорится в сообщении компании.

В нем указывается, что рекламная кампания нацелена на поддержку флагманских проектов премиум-класса "Искра-Парк" и Match Point, а также де-люкс объектов – "Театральный дом" и "Сады Пекина". Она пройдет в виде OLV-рекламы и баннерной рекламы в формате диджитал, охватывая около 6 миллионов уникальных пользователей.

Рекламу посвятят переосмыслению великих российских культурных достижений в балете и живописи. Для ЖК "Театрального дома" выбрана балетная постановка, интерпретированная в стиле контемпорари-танца. Лаундж-зона квартала "Сады Пекина" превратилась в площадку, где "ожила" картина Марка Шагала" с парящими над землей влюбленными. Для Match Point выбрали антураж картины Петрова-Водкина "Купание красного коня", для ЖК "Искра-Парк" - персонажей основоположника супрематизма Казимира Малевича.

"В своей коммуникации мы стремимся популяризировать культурное наследие, "оживить" его – четыре комплекса, как четыре отдельных объекта искусства. Только поддерживая и развивая образ интеллигентного девелопера во всех каналах коммуникации, можно сформировать четкое представление о компании у наших потребителей", - приводятся в сообщении слова директора департамента маркетинга "Галс" Юлии Мудрицкой.

Группа компаний "Галс" образована летом 2020 года в ходе реструктуризации бизнеса компании "Галс-девелопмент". На основе активов компании был создан закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд "Девелоперские активы" под управлением компании "ВТБ капитал пенсионный резерв". "Галс-девелопмент" была образована как девелоперская "дочка" АФК "Система" - "Система-галс". В 2009 году компания перешла под контроль ВТБ и сменила название. Сейчас ГК "Галс" - девелопер жилой и коммерческой недвижимости. Его основным акционером остается банк ВТБ.

Источник: https://realty.ria.ru/20210215/gals-1597521488.html

Дом по реновации построят в районе Кузьминки ЮВАО Москвы

Согласован проект жилого дома по программе реновации на Волгоградском проспекте в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы.

Дом на Волгорадском проспекте на карте Москвы

Согласован проект строительства жилого многоквартирного дома по программе реновации на Волгоградском проспекте, вл. 155 в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза).

«В доме будет 150 квартир: 30 однокомнатных, 90 двухкомнатных и 30 трехкомнатных. На первом этаже запланировано размещение помещений общественного назначения. Кроме того, спроектирована одноэтажная подземная автостоянка для легковых автомобилей. Контроль въезда и выезда будет осуществляться при помощи видеонаблюдения из помещения охраны, расположенного на первом этаже», — рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Снаружи стены первого этажа и переходные балконы отделают керамическим облицовочным кирпичом, стены второго этажа и выше — пиленым фасадным кирпичом. В каждой квартире полы выложат ламинатом на звукоизоляционной подложке, что позволит снизить уровень шума.

Рядом с домом разместят плоскостные парковки, сделают удобные проезды и пешеходные зоны, а также оборудуют площадки для детей, спорта и отдыха. Территорию благоустроят: разобьют газоны, высадят деревья и кустарники, проведут уличное освещение, установят лавочки и урны.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-postroyat-v-rayone-kuzminki-yuvao-moskvy/

Комплекс на месте завода часов в Москве построит Renaissance Construction

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 15.02.2021

МОСКВА, 15 фев - РИА Недвижимость. Компания Renaissance Construction выбрана генеральным подрядчиком строительства комплекса на месте часового завода "Слава" возле метро "Белорусская" в Москве, говорится в сообщении MR Group, fee-девелопера проекта.

В начале ноября 2020 года архсовет Москвы отправил на доработку архитектурно-функциональную концепцию первой очереди МФК на месте снесенного в 2008-2011 годах часового завода "Слава". Проект должен был быть доработан и рассмотрен повторно. Владельцем актива является "ВЭБ.РФ", который выбрал компанию MR Group в качестве fee-девелопера комплекса. Здесь в четыре очереди возведут одноименный комплекс, включающий в себя жилую и офисную части (общая площадь застройки - 300 тысяч "квадратов"). В первой предполагается строительство апартаментов.

"В состав первой очереди комплекса входят три разновысотных (8-17 этажей) корпуса, общая площадь застройки составит 58,4 тысячи квадратных метров", - уточняется в сообщении.

Renaissance Development вместе с Renaissance Construction входят в основанный в 1993 году турецким бизнесменом Эрманом Ылыджаком строительный холдинг Rönesans, работающий в качестве генподрядчика и девелопера в 23 странах. В частности, Renaissance Construction - подрядчик строительства небоскребов в "Москва-Сити", парка развлечений "Остров мечты", "Лахта-центра" в Петербурге, торговых центров "Авиа парк", "Мега", заводов Peugeot Citroën и Mitsubishi, Volvo в Калуге, Hyundai в Петербурге, Ford во Всеволжске, а также реконструкции аэропорта Сочи и Казанского госуниверситета.

Источник: https://realty.ria.ru/20210215/renaissance-construction-1597524746.html

Разрешены продажи в доме по КРТ в ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы

«РГ-Девелопмент» планирует начать продажи квартир в доме в районе Щукино СЗАО Москвы, который возводится в рамках договора о комплексном развитии территории.

ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы

Компания «РГ-Девелопмент» планирует приступить к реализации квартир в строящемся жилом комплексе по адресу: ул. Берзарина, вл. 32/14/2 в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест).

«Москомстройинвест выдал ООО «Специализированный застройщик «Стройэкспорт» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ», - рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова.

Она пояснила, что это первый дом, который возводится в рамках подписанного с Правительством Москвы договора о комплексном развитии территории (КРТ) части бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле».

Разрешение на строительство застройщик получил 25 декабря 2020 года. Согласно документу, площадь нового дома, рассчитанного на 312 квартир, составит более 20 000 кв. метров. В доме запроектирована поликлиника и подземный паркинг на 61 машиноместо.

Как рассказали в компании застройщика, дом станет частью строящегося жилого квартала «Октябрьское поле». Инвестор уже ввел в эксплуатацию 6 жилых корпусов и 2 детских сада. Дальнейшая реализация проекта будет вестись согласно договору о КРТ. Так, девелопер обязуется построить объекты общей площадью около 200 000 кв. метров: школу, поликлинику, 2 дошкольных учреждения, создать более 500 рабочих мест. Это первый договор о комплексном развитии территории промзоны, заключенный между Правительством Москвы и девелопером.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-v-dome-po-krt-v-zhk-oktyabrskoe-pole-v-szao-moskvy/

Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти

Ипотека - РИА Новости, 1920, 15.02.2021

МОСКВА, 15 фев - РИА Новости. Ипотечное кредитование в России в текущем году продолжит расти прошлогодними темпами, - этому способствует рост доступности жилья и остающийся спрос граждан на улучшение жилищных условий, считает зампред правления Сбербанка Кирилл Царев.

"По ипотеке, я думаю, что останется уровень такой же, как был в прошлом году. Я имею в виду по поводу динамики. Здесь один из важных вопросов - наличие предложения. Де факто на тот высокий спрос, который есть, необходимо, чтобы правильно, в хорошем смысле слова, ответили застройщики и обеспечили необходимое количество жилья для граждан", - сказал он журналистам, отвечая на вопрос о прогнозе по росту ипотечного кредитования в 2021 году.

Царев указал, что потенциал у российского рынка большой, а за последние два года доступность жилья для россиян выросла. При этом у граждан по-прежнему остается спрос на улучшение жилищных условий. "Эти два фактора вместе позволяют говорить о том, что потенциал роста в ипотеке существует. До конца сказать, насколько он будет сильно больше, наверное, тяжело. Я бы сказал, что если он будет на уровне прошлого года, это будет нормальный показатель", - заключил зампред правления Сбербанка.

Российские банки нарастили ипотечное кредитование в 2020 году на 21,2%, в результате общая задолженность граждан по кредитам на покупку жилья впервые превысила отметку в 9 триллионов рублей.

В текущем году Банк России ожидает замедления роста ипотечного кредитования до 16-20%, а в 2022-2023 годах ждет роста ипотеки на 14-18% ежегодно.

Источник: https://realty.ria.ru/20210215/sberbank-1597556422.html