February 14th, 2021

Риелтор научила вычислять фейковые объявления о сдаче квартиры

Жилые дома в Новой Москве - РИА Новости, 1920, 14.02.2021

МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Мошенники стараются сделать предложение о сдаче очень выгодным, при этом жертва не должна заподозрить подвох, ведь все знают, где бывает бесплатный сыр. Обычно в таких объявлениях квартиры стоят на 5-10% ниже рынка, и всегда "от собственника", рассказала агентству "Прайм" заместитель директора департамента аренды квартир “ИНКОМ-Недвижимость” Оксана Полякова.

Мошенники используют несколько аккаунтов – выгодные объявления весьма популярны. Кандидатам на аренду предлагают внести определенную сумму, чтобы "забронировать" лот.

“Важно помнить – никаких предоплат! Деньги можно отдавать только после подписания договора найма – как посреднику сделки, так и арендодателю", - предупреждает эксперт.

Часто в объявлении публикуется информация о привлекательной квартире – арендатор общается на сайте с "собственником", который предлагает перейти в мессенджер. После чего жертве предлагают провести оплату через сайт по поддельной ссылке, и деньги уходят мошенникам.

После подачи объявления о сдаче жилья, вам могут позвонить от имени "известного агентства недвижимости", предложить на выбор арендаторов и провести показ квартиры. При этом вас попросят сделать предоплату за эти услуги. Прежде чем сделать это, позвоните в агентство и узнайте, действительно ли звонивший является его сотрудником, советует Полякова.

Источник: https://realty.ria.ru/20210214/arenda-1597388888.html

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность

Вывеска с надписью Недвижимость на многоэтажном доме - РИА Новости, 1920, 14.02.2021

МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Продать квартиру без риелтора достаточно сложно. Для того чтобы найти брокера, желающего помочь клиенту, следует придерживаться следующих правил, рассказывает агентству "Прайм" управляющий директор компании "Метриум" Надежда Коркка.

Для продажи квартиры эксперт рекомендует обратиться в риелторское агентство с именем, где практически невозможно встретить недобросовестного агента. При этом и частный брокер может быть профессионалом.

По словам Коркки, cобственника должны насторожить постоянные предложения брокера сбросить цену. Дело в том, что недобросовестный агент стремится как можно быстрее продать квартиру и получить свою комиссию.

Еще одним признаком "черного" риелтора является дублирование объявлений. "Если вы увидите, что на разных рекламных площадках цена вашей квартиры отличается, то имеет смысл отказаться от услуг своего агента", - советует она.

Наконец, следует обратить внимание на то, платит ли комиссию риелтору и потенциальный покупатель жилья. Если вы столкнулись с двойной комиссией – меняйте агента, резюмирует специалист.

Источник: https://realty.ria.ru/20210214/rieltor-1597390635.html