January 20th, 2021

Власти Москвы намерены запретить продажи в проекте Seven Suns Development

Seven Suns Development  - РИА Новости, 1920, 19.01.2021

МОСКВА, 19 янв - РИА Недвижимость. Москомстройинвест подал в суд иск о приостановлении деятельности по привлечению денежных средств дольщиков для строительства жилого комплекса "В стремлении к свету" от Seven Suns Development на северо-востоке Москвы, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе комитета.

В пресс-службе Москомстройинвеста пояснили, что исковое заявление было направлено в Арбитражный суд Москвы 29 декабря 2020 года, а судебное заседание по делу назначено на 24 марта 2021 года.

"Подача заявления связана с тем, в 2020 году АО "СЗ "Эверест" ("дочка" Seven Suns Development - ред.), а также генеральный директор организации неоднократно привлекались к административной ответственности в связи с нарушением требований, которые установлены законом о долевом строительстве (№214-ФЗ), а именно за несоблюдение требований к срокам раскрытия и размещения информации, не размещение соответствующей информации в ЕИСЖС, а также - нарушение сроков внесения изменений в проектную декларацию. В этой связи Москомстройинвестом были вынесены постановления о привлечении АО "СЗ "Эверест" к административной ответственности", - прокомментировали в пресс-службе.

Там уточнили, что на сегодняшний день в проекте участвует 299 физических лиц.

Seven Suns Development — инвестиционно‐строительная компания, которая возводит жилые кварталы и комплексы апартаментов преимущественно в Санкт-Петербурге. Также у застройщике есть проекты в Вологде и Москве. В столице девелопер, в частности, застраивает территорию рядом с национальным парком "Лосиный остров".

Источник: https://realty.ria.ru/20210119/prodazhi-1593712717.html

Рекордное количество ипотечных сделок зарегистрировано в Москве в декабре 2020 года

вторичка

Москва. 20 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Новый рекорд по числу регистраций ипотечных сделок зафиксировало управление Росреестра по Москве в декабре 2020 года — 13 тыс. за месяц, сообщила пресс-служба ведомства.

"Управлением Росреестра по Москве в декабре 2020 года зарегистрировано 13 020 договоров ипотечного жилищного кредитования — на четверть (+24%) больше, чем годом ранее (10 535). В сравнении с ноябрем, когда было оформлено 11 440 ипотек, показатель увеличился на 14%", — говорится в сообщении.

Всего в 2020 году москвичи зарегистрировали 104,2 тыс. ипотечных договоров, что на 16% больше, чем в 2019-м.

Руководитель ведомства Игорь Майданов подчеркнул, что введение программы льготной ипотеки повлияло не только на первичный рынок. Москвичи стали продавать свои квартиры в готовых домах, чтобы приобрести более просторное жилье, поэтому вырос и объем вторичного рынка.

Ранее сообщалось, что в столице в декабре 2020 года было оформлено более 20 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 27% больше показателей прошлого года.

Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124321/

Москва опустилась на 57 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье

Москва-Сити

Москва. 20 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва опустилась на 57 позиций в мировом рейтинге роста цен на жилье Global Residential Cities Index среди 150 городов по итогам III квартала 2020 года, сообщили в Knight Frank, представляющей рейтинг.

"Москва за год опустилась на 57 позиций – 68 место с ростом цен на 5% за год (11 место и +10% в III квартале 2019 года)", — рассказали в компании.

Интересно, что в III квартале 2020 года Москва улучшила свои позиции относительно прошлого квартала, поднявшись с 92 (+2,4%) на 68 место (+5,1%). Однако рост цен так и не восстановился до +10%, который аналитики зарегистрировали в III квартале 2019 года (11 место).

"Несмотря на то, что Москва опустилась в позициях рейтинга, ценовые индикаторы рынка показывают положительную динамику на протяжении всего года. Рост цен на жилую недвижимость в Москве не останавливался ни в "карантинные" месяцы, ни позже, а только ускорился на фоне снижения ключевой ставки, роста доступности ипотечного кредитования и снижения ставок по банковским вкладам. Данная тенденция распространится и на начало 2021 года", — заверила Ольга Широкова, директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.

При этом Санкт-Петербург сохранил свою позицию, заняв пятую строчку рейтинга с положительной динамикой в 19% (+14,2% в 2019 году).

"Существенная положительная динамика цен на вторичное жилье в Санкт-Петербурге была вызвана повышенным спросом. Нестабильная экономическая ситуация и снижение доходности по вкладам стимулировали покупателей к сохранению существующих накоплений и инвестированию в недвижимость", — рассказал Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.

Что касается лидеров рейтинга, то первое место по росту цен заняла Манила (+35% за год), второе и третье места занимают турецкие города Измир (+28%) и Анкара (+27%). Общий показатель индекса роста цен на жилую недвижимость в мире вырос на 4,7% (+3,2% за аналогичный период 2019 года). В 15% городов зафиксировано снижение цен. В 18 городах отмечался рост цен на 10% и более, тогда как годом ранее этот показатель был зафиксирован только в 11 городах.

"Вопреки ожиданиям кризис только увеличил спрос как на жилую, так и на инвестиционную недвижимость. В качестве инвестиций перспективна покупка квартир в европейских столицах и крупных финансовых центрах. Например, апартаменты с двумя спальнями в новостройке в Лондоне сейчас можно приобрести за £500 тыс., девелоперы также предоставляют возможность приобрести жилье онлайн", — прокомментировала Марина Шалаева, директор по зарубежной недвижимости и частным инвестициям Knight Frank.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124334/

Разрешены продажи в ЖК «Перовское 2» в Нижегородском р-не ЮВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на первый этап Жилого квартала «Перовское 2» в в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Перовское 2» в Нижегородском р-не ЮВАО Москвы

В конце прошлого года Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ на первый этап ЖК «Перовское 2». Это позволяет девелоперу ГК ПИК открыть продажи квартир в корпусах 1.1 и 1.2 жилого корпуса. Проект реализуется в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу: Перовское шоссе, земельный участок 2. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

В декабре 2020 года застройщик получил разрешение на строительство этих двух корпусов. В них запланировано 928 квартир. Жилая площадь в этих домах составляет порядка 36 000 кв. метров. Корпуса будут иметь переменную этажность от 27 до 33 этажей. В них также предусмотрены кладовые помещения, общей площадью около 600 кв. метров.

Всего в составе проекта запланировано шесть корпусов, детский сад, начальная школа и несколько паркингов. На первых этажах домов откроются кафе и мини-маркеты.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheny-prodazhi-v-zhk-perovskoe-2-v-nizhegorodskom-r-ne-yuvao-moskvy/

Согласован проект башни-«кристалла» на Краснопресненской набережной

Москомархитектура одобрила проект башни-«кристалла» в Центре международной торговли (ЦМТ) на Краснопресненской набережной. Двум зданиям третьей очереди строительства выдано свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«В прошлом этот проект поддержал Архитектурный совет города Москвы, он действительно очень интересный, и я уверен, что что уровень реализации будет на высоте. Мы получим современное дополнение к силуэту города в виде башни кристаллической формы. Кроме того, появится прогулочная зона, которая будет вести к набережной», – пояснил Сергей Кузнецов.

В рамках проекта построят два офисных здания: высотой 57 и 200 метров. Башня будет иметь сложную скульптурную форму, придающую всему комплексу узнаваемый и запоминающийся вид. На нижних этажах обоих корпусов откроются кафе и магазины, а на самом верху – смотровая площадка. Остальные площади будут отданы для офисов и вспомогательных помещений. Также предусмотрен трехэтажный подземный паркинг.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/soghlasovan-proiekt-bashni-kristalla-na-krasnopriesnienskoi-nabieriezhnoi

Более 200 кафе и ресторанов закрылось в центре Москвы в 2020 году

Работник в помещении одного из кафе Москвы - РИА Новости, 1920, 20.01.2021

МОСКВА, 20 янв - РИА Недвижимость. На центральных торговых улицах Москвы в 2020 году закрылось 208 кафе и ресторанов, что на 35% больше, чем годом ранее, сообщила консалтинговая компания JLL.

Всего, по данным компании, в 2020 году на центральных улицах Москвы прекратили работу 455 заведений, среди которых рестораны и кафе составили почти половину - 46%.

"Сегмент общественного питания оказался одним из наиболее пострадавших из-за ограничений, связанных с пандемией, а операторы, располагающиеся на центральных улицах, почувствовали это еще сильнее из-за значительного снижения трафика и туристического потока в центре города. Не во всех случаях удавалось достичь взаимно выгодных соглашений, что привело к увеличению количества закрытых за 2020 год ресторанов и кафе", - приводятся в сообщении слова руководителя отдела исследований JLL Владислава Фадеева.

В 2020 году в центре Москвы открылись 294 новых точек стрит-ритейла (на четверть меньше, чем в прошлом году), на долю операторов общепита пришлось 49% открытий, добавляется в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20210120/kafe-1593804102.html

Жилой комплекс на 633 квартиры построят в районе Щукино СЗАО Москвы

Согласована проектная документация на жилой комплекс из пяти корпусов на 633 квартиры в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы.

Три крана на строительстве

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Многоэтажный жилой комплекс» по адресу: ул. Расплетина, район Щукино, Северо-Западный административный округ города Москвы.

Жилой комплекс рассчитан на 633 квартиры.

«Предусмотрено возведение пяти корпусов с двумя подземными паркингами, а также создание на территории подпорных стен, лестниц, устройство проездов, площадок, тротуаров и пешеходных зон, зон для игр детей, спорта и отдыха, установка малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений», – рассказал председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Первый, второй и третий корпуса запроектированы с общей двухуровневой подземной автостоянкой и нежилыми помещениями на первом этаже. Под четвертым и пятым корпусами будет расположен одноуровневый паркинг, при этом один из корпусов будет жилым с коммерческими помещениями на первом этаже, а второй будет представлять двухэтажное здание общественного назначения. В жилой части зданий на первых этажах предполагаются вестибюльно-входные группы с помещениями консьержа, уборочного инвентаря, лифтовые холлы, колясочные.

В наружной отделке будут применяться теплоизоляционная фасадная система с наружным штукатурным слоем, стеклофибробетон в декоративных элементах, клинкерный кирпич. На первом этаже будут созданы витражи.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-kompleks-na-633-kvartiry-postroyat-v-rayone-schukino-szao-moskvy/

Новостройки пошли в рост

В декабре девелоперы побили рекорд

На фоне спроса на первичном рынке жилья в 2020 году на московский рынок вышло больше нового предложения, чем в предыдущем,— 5 млн кв. м против 4,8 млн кв. м. В декабре наблюдался максимум за последние два года — девелоперы вывели на рынок 773 тыс. кв. м, большинство из которых пришлось на территорию старой Москвы.

Первичный рынок жилой недвижимости в декабре 2020 года пополнился новым предложением на 773 тыс. кв. м, подсчитали в Capital Group. Это максимальное значение поступлений на рынок за последние два года, утверждают аналитики. Таким образом, доля нового предложения в декабре составила около 15% от общего годового объема новых жилых площадей.

В 2020 году девелоперы вывели на рынок больше, чем в предыдущем году: около 5 млн кв. м квартир и апартаментов против 4,8 млн кв. м.

Директор по инвестициям Capital Group Анатолий Романцов отметил, что в январе на рынке жилой недвижимости традиционно наблюдается затишье, поэтому девелоперы предпочитают выводить новые объемы в декабре, чтобы не терять возможность реализации в начале следующего года. Он добавляет, что усиливает тенденцию действие программы льготной ипотеки, ведь застройщик не хочет терять месяц действия поддерживающих спрос мер.

А вот объем предложения новых апартаментов сокращается. С 2018 года на рынок вышло на 20% меньше апартаментов: тогда девелоперы вывели на рынок 422 тыс. кв. м, в 2019-м — 346 тыс. кв. м и 337 тыс. кв. м в 2020 году, привели данные в Capital Group. Неопределенность со статусом апартаментов могла сыграть негативную роль в снижении объема новых проектов, отмечает руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков. Но замедление началось еще до последних новостей по поводу рассмотрения статуса апартаментов, говорит он.

Эксперт связывает это с укрупнением рынка жилой недвижимости в Москве: на рынке новостроек остается меньше компаний, а крупнейшие девелоперы традиционно строят квартиры, а не апартаменты.

Традиционно площадки в пределах МКАД гораздо ликвиднее, чем в Новой Москве. В старых границах Москвы в декабре стартовало 18 новых проектов, подсчитали эксперты Capital Group. Аналитик департамента жилой недвижимости Accent Capital Игорь Талалов уверен, что проекты в пределах старой Москвы более привлекательны для инвесторов. Это связано с дефицитом качественных площадок и, как следствие, высокой ценой, а также уверенными темпами продаж для проектов в удачной локации, что сокращает сроки реализации проекта и возврата инвестиций, добавляет господин Талалов.

Ярослав Дарусенков говорит, что в Новой Москве проекты крупномасштабны и отличаются длительным сроком реализации, из-за чего новые проекты реализуются редко.

Директор по девелопменту Insolver Никита Евдокимов считает, что ограниченный старт проектов в Новой Москве связан с получением застройщиками градостроительной документации. В Новой Москве документальный оборот еще не выстроен как в старой Москве, что приводит к увеличению срока согласований девелоперами примерно на один-полтора года.

По данным Est-a-Tet, итоговый объем предложения в конце четвертого квартала 2020 года сократился по сравнению с аналогичным периодом 2019 года более чем на 25%. Из-за ограничений и негативных ожиданий, вызванных первой волной пандемии, многие девелоперы перенесли сроки старта с начала года на более поздние периоды, однако с ростом спроса и стабилизацией ситуации вокруг пандемии решили пополнять объемы предложения, напоминает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. Но даже несмотря на большие объемы нового предложения, за второе полугодие произошло серьезное «вымывание» существующего предложения за счет реализованного спроса, добавляет Игорь Талалов. Никита Евдокимов отмечает, что застройщики стремятся «собрать» спрос на жилую недвижимость, пока не закончился срок действия программы льготной ипотеки по 6,5%. Кроме того, цена квадратного метра показала рост во всех сегментах рынка жилья, поэтому девелоперы были также заинтересованы в выводе объектов по максимально возможным для рынка ценам, отмечает госпожа Широкова.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4653724

Разрешено строительство еще двух корпусов ЖК «Бусиновский парк» в САО Москвы

Два корпуса на 480 и 192 квартиры построят в составе Жилого комплекса «Бусиновский парк» в районе Западное Дегунино САО Москвы.

ЖК «Бусиновский парк» в САО Москвы

Выдано разрешение на строительство двух корпусов в составе Жилого комплекса «Бусиновский парк» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Здания возведут на ул. Ижорская, вл. 6/6 недалеко от Химкинского лесопарка.

Срок действия разрешения на строительство – до 19 июля 2023 года.

В корпусе 2.1 площадью 29,5 тыс. кв. метров разместится 480 квартир, в корпусе 2.2 площадью 11,8 тыс. «квадратов» – 192 квартиры. Первые этажи домов, а также одноэтажную пристройку между корпусами займут помещения общественного назначения: здесь могут открыться магазины, кафе, офисы. В подземном пространстве новостроек оборудуют кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей жильцов.

Во дворах обустроят площадки для игр детей и отдыха, спортивную площадку, а также открытые парковки, создадут проезды и пешеходные дорожки, установят скамьи, урны, беседки, выполнят озеленение.

В настоящее время инвестор ведет строительство корпусов 1.1 и 1.2. По информации застройщика, проект включает 19 жилых корпусов, несколько наземных паркингов, детские сады и школу.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилых домов. К проверкам привлекут специалистов Центра экспертиз, которые выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheno-stroitelstvo-esche-dvuh-korpusov-zhk-businovskiy-park-v-sao-moskvy/

На Сретенке появится апарт-отель со СПА-центром

Инвестор построит апарт-отель с подземной автостоянкой в центре столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание высотой от одного до пяти этажей возводится на ул. Сретенка, вл. 13/26, стр. 1 в районе Мещанский. Разрешение на строительство действует до конца 2024 года.

«В Мосгосстройнадзор поступило извещение о начале работ», – сказал Олег Антосенко.

В пятиэтажном комплексе площадью 10,6 тыс. кв. метров разместится 32 апартамента с панорамными окнами. Инфраструктура апарт-отеля будет включать общественную зону с магазинами, предприятиями общественного питания и офисами.

Запланировано открытие бассейна и СПА-центра площадью 528 кв. метров, который предназначен для физкультурно-оздоровительных занятий и включает зал для групповых тренировок. В летнее время будут работать открытые террасы. В подземной части обустроят паркинг на 48 машин и кладовые для жильцов.

Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, создадут проезды и тротуары из гранитной плитки, разобьют газоны. Въезд на территорию организуют с Большого Сергиевского переулка, выезд – в Пушкарёв переулок.

«На основании извещения о начале работ составляется график проверок апарт-отеля, который охватит все этапы стройки. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз: они выполнят комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ. Кроме того, мы установим контроль за соблюдением строителями противоэпидемических требований», – заключил Антосенко.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/na-srietienkie-poiavitsia-apart-otiel-so-spa-tsientrom

В Госдуме предложили разрешить строить апартаменты

Строительство апартаментов - РИА Новости, 1920, 20.01.2021

МОСКВА, 20 янв – РИА Новости. Первый заместитель председателя думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов заявил РИА Новости, что проблему апартаментов можно решить, законодательно закрепив это понятие, и разрешив их строительство, но с соблюдением определенных требований.

Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 августа внести поправки по правовому статусу "помещений в многофункциональных зданиях, в том числе используемых для проживания граждан", то есть определить правовой статус апартаментов. В конце 2020 года замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин заявил, что ведомство намерено утвердить законодательно жилой статус уже имеющихся апартаментов и запретить их строительство в дальнейшем.

"Проблема самого существования апартаментов есть и требует решения. Но несмотря на актуальность она больше из разряда технических", - отметил Пахомов. Прежде всего, по его словам, необходимо законодательно закрепить такую категорию, как "апартаменты", и "разрешить строить". "С момента вступления закона в силу, этот тип объекта недвижимости будет считаться жилым, но не приравненным к жилью, а стало быть, без возможности регистрации, даже временной", - заметил Пахомов. Он добавил, что технические требования к апартаментам должны быть примерно такими же, какие сегодня у них по факту – то есть "близкие к отелям".

"Также необходимо определить категории земельных участков, на которых могут строиться апартаменты. Учитывая, что нормы СанПиН на всей территории страны едины, остальное может остаться на усмотрение регионов", - считает первый замглавы комитета. Он уточнил, что в настоящее время у регионов все права по выдаче разрешений на любое строительство, также им переданы права самостоятельно принимать те или иные градостроительные регламенты и нормативы.

"Также логично было бы дать право регионам принимать решения о переводе уже существующих подобных объектов недвижимости в жилые, установив при этом некоторые понятные рамки", - предложил Пахомов. Так, например, пояснил он, "если категория земельного участка потенциально может быть переведена в "жилье", то существующие на этих участках апартаменты, потенциально могут быть переведены в жилье решением регионов". "Это базовое требование", - уточнил он.

Второе обязательное требование, по мнению парламентария, это то, что "жилье должно быть, прежде всего, безопасным и комфортным". "Объект недвижимости должен отвечать нормам пожарной безопасности, нормам технического регулирования. Эти требования должны соответствовать жилью, и безопасностью здесь нельзя пренебрегать ни в коем случае", - считает он. На усмотрение собственников, по его словам, могут остаться требования по благоустройству, инсоляции таких объектов недвижимости.

Еще один важный момент - это "требование по обеспечению социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой". "Эти требования можно оставить на совместное усмотрение регионов и собственников", - считает парламентарий.

"В итоге, считаю, что жителям существующих апартаментов нужно разрешить организовываться в подобие ТСЖ. Если 2/3 собственников апартаментов в здании, а лучше вообще все, согласны на перевод в жильё, например, при неполном наличии требований "комфорта" и "инфраструктурных", то им нужно разрешить обращаться в органы власти регионов с такой просьбой", - сказал Пахомов. При этом, если регион считает возможным принять решение о переводе апартаментов в жилье при инициативном обращении собственников, то может сделать это своим решением. "Регион сам должен взвесить свои инфраструктурные возможности", - уточнил депутат.

Все эти предложения депутат предлагает "уложить в понятные прозрачные процедуры и правила", но "это возможно". "При этом определенный контроль за переводом апартаментов в жильё должен остаться за Минстроем РФ, хотя бы на первые 3-5 лет", - заметил он.

Пахомов также предложил оставить для потребителя возможность купить апартаменты - "платить повышенные налоги и коммунальные платежи, но жить в желаемой локации". "Но очень важно, что запрет на перевод апартаментов, построенных с момента принятия нового закона, в жильё впредь необходимо закрепить законодательно", - заключил он.

Источник: https://realty.ria.ru/20210120/apartamenty-1593831409.html

Дом по реновации в р-не Южное Медведково СВАО Москвы сдадут в 2021 году

Жилой дом по программе реновации на улице Молодцова в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы планируется ввести в этом году.

Дом по реновации в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Завершены монолитные работы в жилом доме для переселения по программе реновации на северо-востоке столицы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова.

Трехсекционное здание с подземным паркингом возводят на ул. Молодцова, вл. 33, к. 1 в районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы.

«Выполнено подключение объекта к наружным инженерным сетям, ведутся отделочные работы и устройство внутренних инженерных систем. Дом планируется ввести в этом году», – сказал Рафик Загрутдинов.

Дом рассчитан на 186 квартир: 39 однокомнатных, 72 двухкомнатные и 75 трехкомнатных. Их общая площадь составит 11,3 тыс. кв. метров.

Шесть квартир на первом этаже новостройки оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

Вентилируемые фасады отделают керамическим гранитом с текстурой камня и установят на них короба для кондиционеров, лоджии застеклят.

В вестибюле жилой части разместится колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. В доме установят лифты грузоподъемностью 1000 и 400 кг, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол в вестибюле и лифтовом холле на первом этаже выполнят на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входа будет препятствовать скольжению в любое время года.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.

В рамках программы реновации в районе Южное Медведково подлежат переселению 10 жилых домов, в которых проживает 2,1 тыс. человек. Для организации волнового переселения в районе подобрано 11 стартовых площадок, на которых можно построить 94,5 тыс. кв. метров жилья.

В июне 2018 года стартовало заселение двух новостроек по адресам: проезд Дежнёва, д. 26 и ул. Полярная, д. 1, к. 2. Строительство дома 8 в проезде Дежнёва завершилось в октябре 2020 года, а 25 декабря началось переселение жителей.

По остальным восьми домам ведется строительство, проектирование, либо разработка градостроительной документации.

Как ранее отмечал мэр Москвы Сергей Собянин, все жители района, дома которых вошли в программу, переедут в новые квартиры в течение пяти лет.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-r-ne-yuzhnoe-medvedkovo-svao-moskvy-sdadut-v-2021-godu/