January 19th, 2021

Аренда квартир подешевела в большинстве российских городов-миллионников

Ленинский район Новосибирска зимой - РИА Новости, 1920, 18.01.2021

МОСКВА, 18 янв - РИА Недвижимость. Аренда квартир подешевела в 2020 году в большинстве российских городов-миллионников, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".

По данным портала, самое значительное падение ставок аренды произошло за прошлый год в Казани, где съемные "однушки" подешевели на 9,5%, "двушки" – на 13%, "трешки" – на 16,8%. Также существенная отрицательная динамика отмечена в Санкт-Петербурге (-11,4%, -14,5% и -13,2%) и Москве (-10,9%, -12,9% и -13,9%), что во многом связано с оттоком рабочей силы из мегаполисов, отмечается в сообщении портала.

"Те же тренды наблюдаются и в большинстве городов-миллионников, где ставки аренды квартир преимущественно упали. Ростом цен могут похвастаться только 5 из 16 миллионников: Новосибирск, Волгоград, Омск, Красноярск и Самара", - говорится в нем.

При этом, как указывается в сообщении, в среднем по стране стоимость аренды однокомнатной квартиры подорожала за год на 6,6%, двухкомнатной – на 3,4%, трехкомнатной – на 2,1%.

Источник: https://realty.ria.ru/20210118/arenda-1593474558.html

Москва и Санкт-Петербург лидируют по выдаче ипотеки

Новостройки по программе реновации в Котловке

Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российские столицы стали лидерами по объемам ипотечного кредитования в 2020 году, говорится в сообщении ДОМ.РФ.

"В числе лидеров по объемам кредитования в 2020 году Москва, Санкт-Петербург, Свердловская, Самарская и Новосибирская области", — рассказали в компании.

Там уточнили, что в Москве с помощью ипотеки от Банка ДОМ.РФ жилищные условия в прошедшем году улучшили 4,5 тысячи семей, объем кредитования превысил 21 миллиард рублей. В Санкт-Петербурге банк выдал кредитов на сумму около 7 миллиардов рублей, в Свердловской области – на 4,6 миллиарда рублей.

В Москве и Новосибирской области больше всего кредитов оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% в общем объеме выдач, в Новосибирской области – 40%. В Санкт-Петербурге и Свердловской области самой востребованной программой оказалась ипотека на первичном рынке – доля кредитов на приобретение строящихся квартир составила около 45%. В Самарской области больше всего кредитов выдано на покупку жилья на вторичном рынке – на нее пришлось около 35% в общем объеме кредитования.

Всего в 2020 году Банк ДОМ.РФ выдал 44,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 122 миллиарда рублей, объемы кредитования выросли по сравнению с предыдущим годом на 80%.

Ранее сообщалось, что объем выдачи ипотеки в РФ в 2020 году составил рекордные 4,3 трлн рублей.

"В 2020 г. выдано 1,7 млн ипотечных кредитов на 4,3 трлн рублей – абсолютный рекорд за всю историю ипотечного рынка России", — говорится в отчете "Рынки жилья и ипотеки: предварительные итоги 2020 года", подготовленном в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124277/

Разрешены продажи в ЖК «Новое Внуково» в поселении Кокошкино Новой Москвы

Выдано заключение о соответствии на пять домов жилого комплекса «Новое Внуково» в поселении Кокошкино Новой Москвы.

ЖК «Новое Внуково» в поселении Кокошкино Новой Москвы

Группа компаний «Самолет» получила право открыть продажи квартир в пяти домах жилого комплекса «Новое Внуково» в п. Кокошкино вблизи д. Санино Новомосковского административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Продажи откроются в жилых домах первой и второй очередей (№№1 – 5). Ранее, 24 декабря 2020 года, Мосгосстройнадзор выдал застройщику разрешение на строительство этих домов. В них предусмотрено 949 квартир общей площадью более 39 000 кв. метров.

Также в корпусах предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах, кладовые помещения, паркинги.

Девелопер планирует полностью реализовать проект до 2031 года, в 14 этапов. Предусмотрена собственная социальная инфраструктура — несколько детских садов, школ, поликлиники, фитнес-клуб и плейхаб.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/razresheny-prodazhi-v-zhk-novoe-vnukovo-v-poselenii-kokoshkino-novoy-moskvy/

Последний корпус апартаментов в ЖК Wellton Park планируется сдать весной 2022 года

Концерн «Крост» завершил основные монолитные работы корпуса с апартаментами в жилом квартале Wellton Park. Это 21-этажный дом Wellton Gold на 220 апартаментов, расположенный по адресу: ул. Народного Ополчения, вл.13, к. 3, 4 (СЗАО).

Сдача объекта запланирована на весну 2022 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По информации застройщика, монолитные работы надземной части 21-этажного жилого здания велись с начала июня прошлого года. За семь месяцев было залито 7 400 кубометров бетона. В настоящее время строители уже приступили к фасадным работам на корпусе. Также выполняются работы по монтажу вентиляционных блоков и устройству парапета кровли. 

«Корпус с апартаментами Wellton Gold является последним проектом в рамках реконструкции 75 квартала Хорошево-Мневников. Он расположен рядом с трио небоскребов Wellton Towers и будет объединен с ним променадом. В стилобатной части дома планируется разместить школу танцев», – пояснила Анастасия Пятова.

За 20 лет в 75-ом квартале Хорошево-Мневников построено 13 жилых домов, создан образовательный кластер с частной школой (гимназия «Хорошкола») и муниципальным детским садом. Построен парк площадью 7 гектаров, а также новая улично-дорожная сеть.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/posliednii-korpus-apartamientov-v-zhk-wellton-park-planiruietsia-sdat-viesnoi-2022-ghoda

Дом по реновации построят в районе Бирюлево Восточное на юге Москвы

Согласована проектная документация на жилой дом по программе реновации в районе Бирюлево Восточное Южного АО Москвы.

Дом по реновации в р-не Бирюлево Восточное на карте Москвы

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Касимовская, вл. 39/2, район Бирюлево Восточное, Южный административный округ города Москвы.

«Основная цель столичной программы реновации, утвержденной в 2017 году, заключается в улучшении жилищных условий жителям ветхих пятиэтажек. Так, в скором времени в районе Бирюлево Восточное появится трехсекционный жилой дом для участников программы со встроенно-пристроенной одноуровневой подземной автостоянкой», – заявил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В общей сумме в корпусах появятся 232 квартиры, а именно 75 однокомнатных, 127 двухкомнатных и 30 трехкомнатных. Кроме того, запроектированы квартиры, оборудованные для маломобильных групп населения. На первых этажах разместятся помещения общественного назначения.

Цоколь жилого дома облицуют керамогранитом, а наружные стены, включая лоджии и балконы, керамогранитом в составе сертифицированной системы с воздушным зазором. Также программа реновации предполагает полную внутреннюю отделку квартир согласно постановлению Правительства Москвы от 08.08.2017 №516-ПП.

В рамках проекта запланировано устройство одноэтажной подземной автостоянки для жителей дома. Контроль въезда и выезда автомобилей будет осуществляться из помещения охраны, расположенного на первом этаже, при помощи системы видеонаблюдения. При этом жилая часть дома будет оснащена системой охраны входов, тревожной сигнализацией и телевизионной охраной.

Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также предусматривается размещение малых архитектурных форм, разбивка газонов, высадка зеленых насаждений и устройство наружного освещения территории.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-postroyat-v-rayone-biryulevo-vostochnoe-na-yuge-moskvy/

Число сделок со вторичным жильем в Москве выросло на четверть

вторичка

Москва. 19 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В столице в декабре 2020 года было оформлено более 20 тыс. сделок на вторичном рынке жилья, что на 27% больше показателей прошлого года, сообщили во вторник в пресс-службе столичного управления Росреестра.

"Зарегистрировано 20 128 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 18% больше, чем в предыдущем месяце. В сравнении с декабрем прошлого года показатель увеличился более чем на четверть (+27%)", — говорится в сообщении.

В ведомстве отметили, что последний квартал 2020 года стал максимальным по количеству договоров на вторичном рынке – оформлено 55,6 тыс. сделок, что на треть (+34%) превышает предыдущий отчетный период (41,4 тыс.). По данным ведомства, показатель стал наивысшим с 2018 года.

Наименьшее в 2020 году число договоров на вторичном рынке было зафиксировано во втором квартале – с апреля по май, когда в столице в связи со сложной эпидемиологической обстановкой была ограничена работа центров госуслуг. Всего в 2020 году зарегистрировано более 148 тыс. сделок со вторичным жильем, что на 2% больше, чем годом ранее, и на 5% меньше 2018 года.

"Обычно замедленный и неторопливый вторичный рынок жилья в 2020 году показал быструю ответную реакцию на вызванные пандемией процессы, в том числе на рынке столичной недвижимости. В частности, после введения программы льготного кредитования, вслед за новостройками, выросли продажи квартир в готовых домах – в июне динамика составила 122%", — отметил глава ведомства Игорь Майданов.

По его словам, в декабре было оформлено рекордное за последние 10 лет количество сделок на вторичном рынке жилья. Программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124281/

Vesper может застроить промзону недалеко от Киевского вокзала в Москве

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 19.01.2021

МОСКВА, 19 янв - РИА Недвижимость. Девелопер элитного жилья Vesper может построить 900 тысяч квадратных метров недвижимости на месте бывшей промзоны на Бережковской набережной недалеко от Киевского вокзала в Москве, написала газета "Коммерсант".

Эта промзона будет реорганизована в рамках проекта комплексного устойчивого развития территорий. В материалах мэрии Москвы говорится, что на месте старых административных и складских зданий, занимающих площадь 26,5 гектаров, планируется построить около 900 тысяч "квадратов" недвижимости, из которой 600 тысяч придется на жилье, а 242 тысячи — на офисные площади, уточняет издание.

Нынешний владелец участка компания "Лираль" пытается продать его уже на протяжении десяти лет, добавляется в статье.

Участники рынка недвижимости оценили для газеты инвестиции в проект в размере 50 миллиардов долларов. При этом средняя цена продажи квартир в проекте, по их оценкам, составит около 500 тысяч рублей за квадратный метр.

Vesper специализируется на строительстве премиального жилья в Москве. Акционерами компании являются ее основатели - Денис Китаев и Борис Азаренко.

Источник: https://realty.ria.ru/20210119/vesper-1593622178.html

Банк "Дом.РФ" в 2020 году увеличил выдачу ипотеки на 80 процентов

Ипотека - РИА Новости, 1920, 19.01.2021

МОСКВА, 19 янв - РИА Недвижимость. Банк "Дом.РФ" в 2020 году выдал 44,5 тысячи ипотечных кредитов на сумму 122 миллиарда рублей, увеличив объем кредитования по сравнению с предыдущим годом на 80%, говорится в сообщении банка.

Лидерами по количеству выданных в прошлом году банком ипотечных кредитов стали Москва, Санкт-Петербург, Свердловская, Самарская и Новосибирская области.

"В Москве с помощью ипотеки от банка "Дом.РФ" жилищные условия в прошедшем году улучшили 4,5 тысячи семей, объем кредитования превысил 21 миллиард рублей. В Санкт-Петербурге банк выдал кредитов на сумму около 7 миллиардов рублей, в Свердловской области – на 4,6 миллиарда рублей", - говорится в сообщении.

Как отмечается в нем, в Москве и Новосибирской области больше всего кредитов было оформлено по программе рефинансирования – в столице на перекредитование пришлось около 60% общего объема выдач, в Новосибирской области – 40%.

Источник: https://realty.ria.ru/20210119/ipoteka-1593629082.html

Проблемный ЖК «Остров Эрин» передан Московскому фонду дольщиков

Московский фонд защиты прав дольщиков (Фонд) и конкурсный управляющий ЗАО «Софьино-70» заключили договор о передаче прав на участки под строительство проблемного ЖК «Остров Эрин» в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Это необходимое условие для того, чтобы Фонд смог выступить в качестве нового застройщика проблемного объекта», – сказала Анастасия Пятова.

Она пояснила, что сегодня договор направят на регистрацию в Росреестр. После подписания акта приема-передачи Фонд сможет выступить в качестве нового застройщика объекта и исполнить обязательства перед 238 семьями дольщиков этого ЖК.

Напомним, ЖК находится в деревне Раево поселения Краснопахорское (Троицкий округ). В начале декабря 2020 года Минстрой РФ и Арбитражный суд Москвы удовлетворили заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельные участки под строительство ЖК «Остров Эрин».

Сейчас Фонд ведет анализ документации, в том числе по инженерным сетям. Как ранее отмечал генеральный директор Московского фонда Александр Гончаров, Фонд готов оперативно приступить к выполнению функций застройщика.

В марте 2019 года в отношении ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, которое возглавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

В ходе заседания принято решение о финансировании работ по достройке ЖК «Остров Эрин» за счет средств бюджета города.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/probliemnyi-zhk-ostrov-erin-pieriedan-moskovskomu-fondu-dol-shchikov