January 16th, 2021

Разрешено строительство ЖК «Тринити-2» в р-не Западное Дегунино САО Москвы

Выдано разрешение на строительство жилого комплекса «Тринити-2» из четырех домов на 1432 квартиры в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы.

ЖК «Тринити-2» в р-не Западное Дегунино

Группа компаний «Гранель» получила разрешение на строительство нового жилого комплекса «Тринити-2» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. Документ выдан Мосгосстройнадзором. Новые корпуса будут построены по адресу: г. Москва, Дмитровское ш., вл. 71, корп. 5. Они образуют архитектурный ансамбль с ЖК «Тринити», который находится рядом. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Жилой комплекс общей площадью 87 438 кв. метров возводится на территории в 1,5 га. В его составе запроектировано четыре монолитных дома переменной этажности от 5 до 33 этажей. Всего в четырех домах будет 1432 квартиры, в том числе с гардеробными комнатами, а также квартиры с отделкой.

Дома будут объединенные закрытым благоустроенным двором без машин. Во дворах также предусмотрен Wi-Fi, большое количество зеленых зон, спортивных и детских площадок.

Корпуса жилого комплекса группируются таким образом, чтобы обеспечить необходимый уровень инсоляции и открыть перспективные виды из окон, а переменная этажность позволяет избежать визуального однообразия. Для жителей будет построен большой подземный паркинг с автомойкой, в котором также разместятся кладовые помещения. В каждой входной группе запланированы помещения для консьержа и колясочная комната. В подъездах предусмотрены широкие проходы с учетом потребностей семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.

На территории комплекса появятся собственные объекты инфраструктуры: супермаркет, кафе, салоны красоты, аптеки, отделения банков и многое другое. К услугам жителей и вся инфраструктура, расположенная по соседству в жилом комплексе, в частности, детский сад и фитнес-центр с бассейном.

Объект расположен в 150 метрах от станции метро «Верхние Лихоборы», неподалеку от Дмитровского шоссе.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/razresheno-stroitelstvo-zhk-triniti-2-v-r-ne-zapadnoe-degunino-sao-moskvy/

Комитет Госдумы поддержал законопроект о "гаражной амнистии"

Здание Госдумы - РИА Новости, 1920, 15.01.2021

МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о гаражной амнистии.

Это исключительно важный законопроект, который "предусматривает механизм узаконения гаражей, ранее возведенных", заявил на заседании комитета его зампред Михаил Кузьмин. "Частная собственность сегодня – это первично, и крайне важно защитить права граждан, чем сегодня этот законопроект и будет важен", - отметил при этом он.

В то же время имеется ряд замечаний, которые в основном касаются согласования законопроекта и действующего законодательства, сообщил депутат. "Отдельно хочу отметить предложение комитета о необходимости рассмотреть возможность узаконения целого гаражного комплекса, гаражного кооператива, а не всех гаражей в таком комплексе по отдельности", - добавил он. Такой механизм ускорил бы процедуру регистрации и решил ряд проблем в дальнейшем, подчеркнул Кузьмин.

Законопроект, внесенный первым вице-спикером Совета Федерации Андреем Турчаком и главой комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым, разработан с целью создания правовых условий для оформления прав граждан на такие объекты недвижимости, как гаражи. Он позволит гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и землю под ними и предоставит возможность свободно распоряжаться этими объектами, защитить свои права, пояснял ранее Крашенинников.

Законопроектом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены их гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса, то есть до 30 декабря 2004 года. Одновременно определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами таких земельных участков.

При этом граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления (МСУ), указывал Крашенинников. Кроме того, при оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину, так как документы на регистрацию подаются органом МСУ, отмечал он.

Источник: https://realty.ria.ru/20210115/garazhi-1593167298.html

Хуснуллин: будем сокращать число согласительных процедур в строительстве

Брифинг вице-премьера РФ Марата Хуснуллина - РИА Новости, 1920, 15.01.2021

МОСКВА, 15 янв - РИА Недвижимость. Одной из основных задач в этом году станет сокращение согласительных процедур в строительстве, заявил на Гайдаровском форуме вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Он подчеркнул, что сокращение административных процедур в строительной отрасли должно способствовать развитию российской экономики в целом.

"На самом деле еще работы много, но основные затыки и узкие места мы уже сняли. И если в прошлом году мы в основном законодательно работали над тем, что нужно поправить, то на этот год мы себе ставим новую задачу - все процедуры в строительстве еще раз посмотреть и их количество минимизировать. Задача на этот год - сократить количество согласительных процедур", - сказал вице-премьер.

Источник: https://realty.ria.ru/20210115/khusnullin-1593171326.html

Переселение жителей Южного Медведково по реновации закончат за 5 лет

Девушка в квартире в новостройке - РИА Новости, 1920, 15.01.2021

МОСКВА, 15 янв - РИА Новости. Переселение по программе реновации жителей московского района Южное Медведково завершат за пять лет, сообщил журналистам в пятницу мэр столицы Сергей Собянин.

"Южное Медведково - район, в котором мало домов для переселения, около десятка, наверное. И по всем есть стартовые площадки. Все, кто вошли в программу, я думаю, в течение пяти лет переедут. Все дома в проектировании, в стройке находятся", - сказал Собянин.

Как уточнили в пресс-службе мэра и правительства Москвы, в Южном Медведкове по программе реновации в новые квартиры должны переехать свыше двух тысяч жителей. В районе подобрали сразу 11 стартовых площадок, поэтому есть возможность провести переселение в максимально сжатые сроки.

"Кроме того, в Южном Медведкове идет строительство новой детской поликлиники и здания детского сада, а на перспективу запланированы еще два объекта образования - школа и детский сад. Общая мощность стартовых площадок в Южном Медведкове составляет 94,5 тысячи квадратных метров жилья", - сообщили в пресс-службе.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе в Москве уже сдали в эксплуатацию более 80 домов, свыше 280 находятся в стадии проектирования и строительства.

Источник: https://realty.ria.ru/20210115/medvedkovo-1593237494.html

Более 23 тысяч москвичей переехали в новые квартиры по реновации

Новостройки - РИА Новости, 1920, 15.01.2021

МОСКВА, 15 янв - РИА Новости. Более 23 тысяч жителей Москвы уже переехали в новые квартиры по программе реновации, сообщили в пятницу в пресс-службе мэра и правительства Москвы.

"В настоящее время идет либо закончено переселение жителей 223 домов в 76 домов-новостроек. Всего переселяется 33,7 тысячи жителей, из них в новые квартиры уже переехали 23,2 тысячи человек", - сообщили в пресс-службе.

Ранее в пятницу мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новый дом в проезде Дежнева в районе Южное Медведково, переданный под заселение по программе реновации. По словам мэра, несмотря на все трудности, в прошлом году в Москве серьезно продвинулись в реализации программы реновации. Так, утверждены проекты планировки новых кварталов, определен график переселения, подобраны десятки новых стартовых площадок.

Собянин уточнил, что в проектировании и стройке находится почти 280 новых домов.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города. По программе уже сдали в эксплуатацию более 90 домов.

Источник: https://realty.ria.ru/20210115/renovatsiya-1593241745.html

Фонд дольщиков намерен решить судьбу всех проблемных домов к 2023 году

Строительство жилья - РИА Новости, 1920, 15.01.2021

МОСКВА, 15 янв - РИА Недвижимость. Фонд защиты прав дольщиков рассчитывает до конца 2022 года принять решение о судьбе всех проблемных домов, которые находятся в его ведении, сообщила пресс-служба фонда.

"В этом году планируем рассмотреть 794 объекта, в 2022 году – около 500-600 объектов. Мы думаем, что за этот период будут приняты решения по всем домам, которые находятся у нас в работе", – приводятся в сообщении слова главы фонда Константина Тимофеева.

В России в реестр проблемных включено почти 2,9 тысячи домов, в которых квартиры купили около 200 тысяч человек. Из них почти 1,5 тысячи объектов находятся в работе фонда. За два последних года фонд принял решение по 681 проблемному объекту. В зависимости от ситуации принимается решение о достройке жилья или выплате пострадавшим дольщикам компенсации.

Источник: https://realty.ria.ru/20210115/dolschiki-1593243184.html

Морозы и снегопад не сказались на стройках Москвы

Москва после снегопада

Москва. 16 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Морозная погода и снегопады не сказались на темпах строительных работ в столице, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу.

"Морозная погода и снегопад создает тяжелые условия для работы на стройках, но инженеры и рабочие готовы к ним. Это не сказывается на темпах работ", — сказал Бочкарев.

Он отметил, что разработаны специальные регламенты и правила работы в таких погодных ситуациях. "Они касаются защиты рабочих, стройматериалов и режима работы техники", — сказал Бочкарев.

Напомним, что столичный главк МЧС предупреждает москвичей о снеге, метели и гололедице в субботу.

"По прогнозам синоптиков Росгидромета, в ближайшие 1-2 часа и до конца суток 16 января в Москве ожидается снег, местами сильный, метель, снежные заносы, гололедица. В дневные часы местами усиление северного ветра порывами до 15 м/с", — сообщили в пресс-службе ведомства.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/124231/

Эксперт оценил шансы купить жилье в ипотеку в Москве при средней зарплате

Ипотека - РИА Новости, 1920, 16.01.2021

МОСКВА, 16 янв - РИА Новости. Льготные ставки по госпрограммам и защита покупателей жилья на первичном рынке делают возможной приобретение квартиры в Москве при средней зарплате в 60 тысяч рублей, рассказал РИА Новости руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников.

По данным Мосгорстата, средняя зарплата в Москве в январе 2020 года составила 88,9 тысячи рублей, это на 12,1% больше, чем показатель за аналогичный период предыдущего года. В январе 2019 года средняя зарплата составила 79,7 тысячи рублей.

"К ипотеке, как и любому другому взвешенному шагу в жизни, нужно готовиться. Проверьте свою кредитную историю. Важно также предоставлять реальные контакты, сведения об уровне доходов и месте работы. Например, зарабатывая 60 тысяч рублей в месяц, купить квартиру в Москве возможно. Многие банки в рамках программы госсубсидий предлагают льготные ставки", - отмечает эксперт.

Кроме того, зарплатным клиентам банки обычно предлагают скидки по "стандартным" программам, а застройщики предлагают разные акции и скидки на приобретение недвижимости в ипотеку. Например, купить жильё дешевле можно, если вложиться в него на этапе строительства. Сейчас – это безопасная сделка благодаря эскроу финансированию, советует Красильников.

К примеру, квартира в новостройке за 8 миллионов при минимальном первоначальном взносе в 1,2 миллиона рублей на тридцать лет обойдётся приблизительно в 40 тысяч рублей в месяц, что в общем-то, сопоставимо с арендной платой, подсчитал он. При этом в расчете этой формулы не учитываются различные факторы, которые в будущем помогают снизить финансовую нагрузку, среди которых возможность рефинансирования и досрочного погашения.

Если недвижимость стоит 10 миллионов рублей, то чтобы ежемесячный платёж оставался комфортным, стоит внести более весомый первоначальный взнос: например, 30%. В таком случае – за квартиру каждый месяц надо будет платить около 42 тысяч рублей.

"Играя" с разной стоимостью жилья, уровнем дохода и процентными ставками, можно найти комфортную для себя сумму платежа. Как правило, оптимальный вариант платить процентов 40 от зарплаты. Эта сумма сопоставима (а некоторых случаях даже меньше) стоимости аренды жилья. При этом важно обратить внимание на размер платежей по уже имеющимся кредитам (при их наличии) - если вы одновременно платите сразу по нескольким займам, то ещё один может стать слишком большой нагрузкой", - предостерегает эксперт.

Источник: https://realty.ria.ru/20210116/ipoteka-1593293005.html

В Москве построят более ста домов по программе реновации в 2021 году

Новостройки - РИА Новости, 1920, 16.01.2021

МОСКВА, 16 янв - РИА Новости. Более 100 домов планируется построить по программе реновации в 2021 году, рассказал журналистам в субботу заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

На сегодняшний день по всему городу в работе по реализации программы находятся порядка 470 стартовых площадок , отметил чиновник.

Мэр Москвы Сергей Собянин в начале января сообщал, что программа реновации в Москве набирает обороты, в пике, по словам мэра, планируется возводить 3-3,5 миллиона квадратных метров ежегодно.

Принятая в 2017 году столичная программа реновации предусматривает переселение более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных "хрущевок") в новые квартиры, построенные за счет города.

Источник: https://realty.ria.ru/20210116/renovatsiya-1593309261.html

Бочкарёв: проходка тоннелей восточного участка БКЛ метро завершена на 64 процента

Проходка тоннелей восточного участка Большой кольцевой линии метро (БКЛ) выполнена на 64%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Для возведения тоннелей восточного участка БКЛ применяются тоннелепроходческие щиты как традиционного диаметра 6 метров, так и 10-метровые щиты-гиганты, которые возводят двухпутные тоннели. На текущий момент проходка на данном отрезке БКЛ выполнена на 64%», – сказал Андрей Бочкарёв.

По словам руководителя Стройкомплекса, на заключительном этапе находится проходка правого перегонного тоннеля от промежуточной камеры за станцией «Нижегородская» до «Текстильщиков» с помощью щита «Светлана», который ранее уже построил соседний левый перегонный тоннель, а также продолжается проходка двухпутного участка от станции «Кленовый бульвар» до монтажно-щитовой камеры перед станцией «Каширская».

Ранее на восточном участке БКЛ была завершена проходка однопутных тоннелей от монтажной камеры вблизи станции «Текстильщики» до станции «Нижегородская», а в конце октября 2020 года – пройден двухпутный участок между станциями «Текстильщики» и «Печатники».

Как уточнил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов, проходка между станциями «Текстильщики» и «Печатники» велась с помощью 10-метрового щита «Виктория», и сейчас ведутся подготовительные работы к старту этого щита для проходки двухпутного тоннеля до «Нагатинского затона».

«В ходе монтажа ТПМК «Виктория» на станции «Текстильщики» впервые в истории московского метро головную часть щита весом 870 тонн опустили в монтажную камеру в собранном виде», – отметил Кравцов.

Напомним, что восточный участок БКЛ длиной 11,4 км включает в себя четыре станции: «Кленовый бульвар», «Нагатинский затон», «Печатники» и «Текстильщики».

Источник: https://stroi.mos.ru/news/bochkariov-prokhodka-tonnieliei-vostochnogho-uchastka-bkl-mietro-zaviershiena-na-64