January 9th, 2021

Эксперты не ждут существенного снижения ставок по ипотеке в 2021 году

Жилые дома в Москве - РИА Новости, 1920, 07.01.2021

МОСКВА, 7 янв - РИА Новости. Значительного понижения ставок по ипотеке в 2021 году не ожидается, напротив, они могут даже подрасти, такие прогнозы РИА Новости дали представители российских рейтинговых агентств.

"При отсутствии значительного изменения макроэкономической среды и текущей риторике регулятора относительно денежно-кредитной политики, существенного снижения ставок в 2021 году ожидать не стоит", - отметила младший директор по банковским рейтингам "Эксперт РА" Екатерина Щурихина.

В случае сохранения мягкой монетарной политики средние ставки новых выдач в первом полугодии вполне могут опуститься до 7% и даже чуть ниже, однако уже летом произойдёт рост ставок вследствие окончания льготной ипотеки, говорит управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин. Ставки же по собственным ипотечным программам банков могут опуститься с текущих 7,7-7,8% до 7,4-7,5%, прежде всего, за счёт крупнейших игроков, рассказал эксперт.

Предпосылки для дальнейшего снижения ставки до конца первого полугодия 2021 года отсутствуют, заявила тем временем старший аналитик банковских рейтингов НРА Надежда Караваева.

По ее словам, средняя ставка по ипотеке в первом полугодии будет сохраняться на уровне 7,3-7,4% за счет действия льготной программы на жилье в новостройках и вероятного сохранения ключевой ставки. После окончания программы ставки могут пойти вверх и достигнуть 8%, ожидают в НРА.

Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень считает, что, несмотря ни на что, спрос на ипотечные кредиты останется высоким, хотя на него отрицательно может воздействовать продолжающийся рост цен рынка недвижимости.

Источник: https://realty.ria.ru/20210107/ipoteka-1592231494.html

В РФ проведут эксперимент по созданию ресурса о земле и недвижимости

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин проводит в режиме видеоконференции совещание с вице-премьерами РФ - РИА Новости, 1920, 08.01.2021

МОСКВА, 8 янв - РИА Новости. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о проведении в 2021 году эксперимента по созданию Единого информресурса о земле и недвижимости, соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

"Провести с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости", - говорится в документе.

Подчеркивается, что среди целей эксперимента - сбор и сопоставление сведений о земле и недвижимости, которые содержатся в разных государственных информресурсах, а также выработка основ объединения этих сведений в Едином информационном ресурсе о земле и недвижимости, в том числе, для повышения эффективности использования земельных участков и недвижимости в РФ.

"Установить, что федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными на обеспечение проведения эксперимента, являются Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ", - добавляется в документе.

Участниками эксперимента являются Минэкономразвития РФ, Минстрой, Минприроды, Минкультуры, ФНС, Минсельхоз, Федеральное агентство по управлению госимуществом, госкорпорация "Роскосмос", Федеральное агентство по недропользованию и Федеральное агентство лесного хозяйства, а также исполнительные органы госвласти субъектов, предусмотренные перечнем субъектов РФ и муниципальных образований, на территориях которых проводится эксперимент.

"Установить, что проведение эксперимента осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ в пределах установленной предельной численности работников их центральных аппаратов, а также бюджетных ассигнований, предусмотренных на реализацию национальной программы "Цифровая экономика РФ", - добавляется в документе.

Источник: https://realty.ria.ru/20210108/eksperiment-1592341748.html

Андрей Бочкарёв: более 10 млн кв. метров недвижимости построили в Москве в 2020 году

В 2020 году были достигнуты высокие результаты по вводу недвижимости – более 10 млн кв. метров, половина из которых составляет жилье. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«По итогам прошлого года Строительный комплекс Москвы, несмотря на пандемию и связанные с ней сложности, перевыполнил план по вводу недвижимости. В 2020 году введено 10,8 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 4,9 млн «квадратов» составило жильё. Это рекордные показатели за последнее время», - сообщил Андрей Бочкарёв.

По словам заместителя мэра, в планах на 2021 год – построить в Москве не менее 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе 4 млн кв. метров жилья.

«Напомню, что всего за 10 лет в столице построено 89,6 млн кв. метров недвижимости, в том числе 36 млн. кв. метров жилья», - подчеркнул Андрей Бочкарёв.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что несмотря на ограничения, связанные с COVID-19, в 2020 году программа реновации наращивала темпы. Первый миллион квадратных метров жилья по реновации сдан в эксплуатацию, а новые квартиры за этот год получили вдвое больше людей, чем за все прошедшее время.

«Год не был потерян и для программы реновации. Для нескольких тысяч московских семей главным событием года стал долгожданный переезд в новые квартиры: в результате за 2020 год сдано в эксплуатацию 32 новых дома», - отметил Сергей Собянин. 

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/andriei-bochkariov-bolieie-10-mln-kv-mietrov-niedvizhimosti-postroili-v-moskvie-v-2020-ghodu