December 14th, 2020

ЖК "Символ" от "Донстроя" стал самым продаваемым за два месяца

ЖК Символ - РИА Новости, 1920, 14.12.2020

МОСКВА, 14 дек - РИА Недвижимость. Жилой квартал "Символ" компании "Донстрой" вышел в октябре-ноябре 2020 года на первое место по продажам среди новостроек комфорт и бизнес-класса в старых границах Москвы, говорится в сообщении девелопера.

Как указывается в нем, в общей сложности за два месяца в проекте было продано почти 500 квартир.

"В октябре и ноябре в жилом квартале "Символ" стартовали продажи сразу в нескольких новых корпусах. Один корпус в 16-17 этажей рассчитан на 414 квартир. Второй, с высотностью секций от 3 до 21 этажа, включает 234 квартиры. Третий дом переменной этажности (6-12-13 этажей), один из самых камерных в проекте, рассчитан на 216 квартир. Окончание строительства корпусов намечено на 2023 год", - добавляется в сообщении.

"Символ" возводится на территории площадью около 60 гектаров в районе Лефортово. Концепция проекта предполагает создание полноценной городской среды. Жилые кварталы дополнены социальной, спортивной и культурной инфраструктурой. Это школы, детские сады, поликлиники, физкультурно-оздоровительные комплексы, объекты для отдыха, спорта, досуга, творчества и развлечений.

"Донстрой" – девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 миллиона квадратных метров.

Источник: https://realty.ria.ru/20201214/simvol-1589133635.html

Открылись продажи в двух корпусах дома №3 ЖК «Прокшино» в НАО Москвы

Москомстройинвест выдал заключение о соответствии на два корпуса дома №3 Жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы.

Дом в ЖК  «Прокшино» в НАО Москвы

Группа компаний «А101» открыла продажи в двух корпусах дома №3 Жилого комплекса «Прокшино» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила пресс-служба Комитета со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Согласно документации, планируется построить дом переменной этажности (максимальная высота – 18 этажей). В доме предусмотрены два корпуса, суммарно 558 квартир общей площадью более 26 000 кв. метров. Около 2 700 кв. метров займут коммерческие помещения на первом этаже. Запроектированы подземный паркинг на 212 машиномест и помещения для хранения колясок, велосипедов, самокатов и другой малогабаритной колесной техники.

Застройщик планирует создать в доме квартиры повышенного комфорта – с террасами, местами под гардеробную, с двумя ванными и дополнительным окном на кухне. Дворовая территория будет огорожена и организована по принципу «двор без машин».

Разрешение на строительство дома выдано Мосгосстройнадзором 15 октября 2020 года.

Сейчас в строительстве находятся еще два дома ЖК – №№ 1 и 2 (работы ведутся на начальной стадии). В доме №1 запланировано размещение детского сада на 100 малышей.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/otkrylis-prodazhi-v-dvuh-korpusah-doma-3-zhk-prokshino-v-nao-moskvy/

Футуролог рассказал о рынке арендного жилья в ближайшие десять лет

Вручение первых ключей от квартир жильцам нового дома в Новосибирске - РИА Новости, 1920, 14.12.2020

МОСКВА, 14 дек - РИА Недвижимость. Увеличение мобильности людей в городах в ближайшие десять лет приведет к отказу от приобретения жилья в собственность и активному развитию рынка аренды, сообщил в ходе онлайн-презентации "Хронопрогноз будущего - 2020" на YouTube футуролог Кирилл Игнатьев.

Смена форматов, по его словам, начнется уже с 2021 года.

"После пандемии мы столкнемся с последним значительным ростом приобретения в собственность жилой недвижимости, затем произойдет смена форматов. Будет преобладание тенденции аренды и временного использования жилья. Человек будет еще более мобильным, при этом конкуренция городов за людей усилится", - сказал он.

Игнатьев назвал "сильно преувеличенными" ожидания экспертов о том, что люди после пандемии начнут отдавать предпочтение загородной жизни и рынок в этом сегменте вырастет. Приоритетными для жизни останутся города - особенно те, где происходит активный редевелопмент существующей застройки, как жилой, так и коммерческой.

"Например, нужно будет что-то делать с освободившимися офисами, так как миллионы людей останутся работать дома. Торговые центры тоже должны сильно и глубоко видоизменяться", - рассуждает он.

Игнатьев добавляет, что устаревшую жилую недвижимость в городах массово обновят с помощью граффити.

"Что касается нового строительства, то в перспективе оно должно стать малоэтажным, потому что жить на высоких этажах очень вредно для здоровья", - подытожил футуролог.

Кирилл Игнатьев - российский бизнесмен, футуролог и технологический инвестор. Также известен как координатор проекта "Технический прогресс и экономика будущего" и лектор РАНХиГС.

Источник: https://realty.ria.ru/20201214/arenda-1589145358.html

Еще два корпуса построят в составе ЖК «Дмитровский парк» в САО Москвы

Разрешено строительство 1.1 и 1.4 в составе Жилого комплекса «Дмитровский парк» в Дмитровском районе Северного АО Москвы.

ЖК «Дмитровский парк» в САО Москвы

Выдано разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.4 в составе Жилого комплекса «Дмитровский парк» в Дмитровском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возведут на ул. Лобненская, вл. 13 рядом с парком «Ангарские пруды».

Срок действия разрешения на строительство – до декабря 2025 года. Застройщиком выступает АО «Специализированный застройщик "Столичный комплекс"».

В 16-33-этажных зданиях площадью 80,7 тысячи квадратных метров будет 974 квартиры. Первые этажи запланированы нежилыми, здесь могут открыться магазины и предприятия сферы услуг. В подземной части обустроят паркинг на 254 машиноместа, оснащенный системой видеонаблюдения и охраной. В подземной части также создадут кладовые для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей.

Внутренний двор благоустроят, создадут пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки с резиновым покрытием, площадки для отдыха. Обустроят наземную автостоянку на 61 машиноместо.

«По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок жилых домов. По заданию Комитета специалисты Центра экспертиз выполнят лабораторно-инструментальные исследования по качеству работ, обеспечивающие безопасную эксплуатацию зданий», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/esche-dva-korpusa-postroyat-v-sostave-zhk-dmitrovskiy-park-v-sao-moskvy/

Минстрой предлагает упростить въезд в Россию строителям-мигрантам

Строители - РИА Новости, 1920, 14.12.2020

МОСКВА, 14 дек - РИА Недвижимость. Минстрой предлагает упростить условия въезда в Россию мигрантов-строителей, одним из условий допуска в страну иностранной рабочей силы должен стать отрицательный тест на COVID-19, выполненный не ранее чем за три дня до даты въезда, рассказали РИА Недвижимость в министерстве.

Ограничения на въезд иностранцев в страну приняты весной правительством России в связи с эпидемией новой коронавирусной инфекции. Сейчас ограничения не распространяется на лиц, привлекаемых в качестве высококвалифицированных специалистов или участвующих в проведении наладки и технического обслуживания оборудования иностранного производства, а также на прибывающих самолетами граждан Белоруссии, Абхазии, Южной Осетии, Великобритании, Танзании, Турции, Швейцарии, Египета, Мальдив, ОАЭ, Казахстана, Киргизии, Южной Кореи, Кубы, Сербии, Японии, Сейшельских островов и Эфиопии.

При этом, по данным Минстроя, стройотрасль 50 российских регионов испытывает дефицит рабочей силы, оцениваемый совокупно в более чем 190 тысяч человек. "В первую очередь дефицит составляют иностранные специалисты из стран ближнего зарубежья (Узбекистана, Украины, Таджикистана)", - отметили в министерстве.

В связи с этим Минстрой внес в правительство предложения по упрощению условий въезда для трудовых мигрантов, привлекаемых для работы на нескольких строительных объектах на территории субъектов РФ.

Как пояснили в ведомстве, ввоз в Россию строителей-иностранцев предлагается разрешить только организациям, гарантирующим соблюдение санитарно-эпидемиологического контроля. В частности, предлагается установить требование о представлении заключения об отсутствии COVID-19 по результатам исследования методом ПЦР, отобранного не ранее чем за три дня до въезда. Также организации, привлекающие иностранных рабочих, будут обязаны обеспечить их проживание.

Источник: https://realty.ria.ru/20201214/migranty-1589180077.html

Эксперты подтвердили, что ЖК "Филатов Луг" не мешает полетам у "Внуково"

Самолет Boeing 737-800 авиакомпании Победа в международном аэропорту Внуково - РИА Новости, 1920, 14.12.2020

МОСКВА, 14 дек – РИА Недвижимость. Девелоперу "Инград" удалось получить заключение ФГУП "Государственный институт гражданской авиации" (НИИ ГА), где утверждается, что высота корпусов жилого комплекса "Филатов Луг" не мешает посадке самолетов в аэропорту "Внуково", рассказал РИА Недвижимость источник на рынке недвижимости.

Документ (имеется в распоряжении агентства) подписан заместителем директора по аэронавигационному обслуживанию филиала "НИИ Аэронавигации" ФГУП НИИ ГА Александром Ещенко.

В нем говорится, что с 3 декабря 2020 года для "Внуково" установлены новые схемы захода на посадку. "Учитывая максимальную абсолютную высоту объектов ЖК "Филатов Луг" (257,4 метра), объекты ЖК "Филатов Луг" не будут оказывать влияние на безопасность пролета препятствий схем захода на посадку ВПП 24", – указывается в документе.

Собеседник РИА Недвижимость подчеркнул, что для того, чтобы мешать самолетам, идущим на посадку в аэропорт "Внуково", дома "Филатова Луга" должны быть на 100 метров выше, чем сейчас. "В этом может убедиться каждый, самолеты как летали, так и благополучно летают над жилым комплексом в любую погоду и время суток. Если бы жилой комплекс действительно представлял угрозу для самолетов, полеты над ним были бы запрещены", – сказал он.

В "Инграде" признали факт существования документа, однако отметили, что пока по "Филатову Лугу" идут суды. В компании указали, что пока Мосгосстройнадзором не выдано разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию, а также не снят запрет на регистрацию прав на недвижимость, рано говорить о завершении спора. Содержание заключения ФГУП НИИ ГА и его правовые последствия в "Инграде" отказались обсуждать.

Структура "Инграда" "Бизнес групп" с 2019 года оспаривает решение Росавиации об аннулировании согласования строительства жилого комплекса "Филатов луг" рядом с аэропортом Внуково. Разрешение на строительство девелопер получил в 2017 году, оно было согласовано с Росавиацией, а первую очередь из четырех жилых корпусов планировалось сдать до конца прошлого года. Всего проект предусматривает строительство свыше 500 тысяч квадратных метров недвижимости.

Росавиация возражает против строительства жилого комплекса, заявляя, что положительное заключение было выдано без оценки возможного влияния объекта на работу средств радиотехнического обеспечения полетов аэропорта Внуково.

Источник: https://realty.ria.ru/20201214/vnukovo-1589182313.html

ФАС выявила в Москве "строительный картель"

Табличка у входа в здание Федеральной антимонопольной службы России - РИА Новости, 1920, 14.12.2020

МОСКВА, 14 дек - РИА Недвижимость. Московское управление Федеральной антимонопольной службы выявило признаки картельного сговора в 38 торгах, в которых принимали участие строительные компании: "СК "Вершина", "ГРСК 33" и "Ф-дата", сообщило ведомство.

"Общества приняли совместное участие в торгах, в ходе которых они отказывались от конкурентной борьбы. В результате снижение начальной цены по рассматриваемым аукционам составило от 0% до 2,5%. Также были установлены неоспоримые факты, свидетельствующие о взаимодействии организаций: обмен файлами заявок, использование единых инфраструктур, наличие финансовых взаимосвязей. Указанные факты в совокупности с антиконкурентным поведением участников торгов позволили сделать вывод о том, что между ООО "СК "Вершина", ООО "ГРСК 33" и ООО "Ф-дата" было заключено картельное соглашение", - говорится в сообщении УФАС.

Как указывается в нем, общий доход "строительного картеля" за счет согласованных действий при госзакупках составил 373,5 миллиона рублей.

Материалы по делу о нарушении антимонопольного законодательства (положений пункта 2 части 1 статьи 11 закона о защите конкуренции) переданы для проведения административного расследования, добавляется в сообщении.

Как свидетельствуют данные системы "БИР-Аналитик", заподозренные антимонопольным ведомством в картельном сговоре компании, в 2018-2019 годах регулярно выигрывали контракты на ремонт и поставку оборудования для объектов Москомспорта.

Источник: https://realty.ria.ru/20201214/kartel-1589201860.html

Два дома по программе реновации построят в районах Перово и Дмитровский

Два жилых дома по программе реновации построят в районе Перово Восточного АО Москвы и Дмитровском районе Северного АО Москвы.

Ключ и строительство дома

В Восточном и Северном административных округах Москвы построят два дома для переселения по программе реновации. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство со сроком действия до июня 2022 года. Объекты будут располагаться по адресам: ул. Металлургов, вл. 56 и ул. Клязьминская, вл. 28а.

В Перове двухсекционную новостройку на 158 квартир возведут на месте снесенного нежилого здания рядом с природно-историческим парком «Измайлово». А в Дмитровском районе односекционная новостройка на 140 квартир появится недалеко от парка «Ангарские пруды». Общая площадь домов составит 16,4 и 13,8 тысячи квадратных метров соответственно.

Во всех помещениях предусмотрена чистовая отделка по стандартам программы реновации. Несколько квартир в домах оборудуют для маломобильных жильцов: здесь расширят коридоры и дверные проемы, установят специальную сантехнику.

Входные группы будут с просторным холлом, зоной, где можно оставить детскую коляску, помещением для консьержа. На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, службы быта. Также запланированы подземные одноуровневые парковки.

Прилегающие территории благоустроят и озеленят: создадут детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха. Установят малые архитектурные формы, проведут наружное освещение, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dva-doma-po-programme-renovatsii-postroyat-v-rayonah-perovo-i-dmitrovskiy/