November 30th, 2020

Почти 10 процентов населения России не знает о положенных субсидиях на ЖКХ – эксперт

Платежка ЖКХ

Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Около 10% населения РФ могли бы претендовать на субсидии по ЖКХ, но не получают их, сообщила в понедельник директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева.

"В России официально зарегистрирован уровень бедности – 12,6% домохозяйств. А доля домохозяйств, получающих субсидии – 5%. То есть очевидно, что как минимум еще почти 10% населения могли бы претендовать на субсидию, но по какой-то причине их не получают", — сказала Разворотнева на круглом столе в Общественной палате РФ "Повышение эффективности инструментов социальной защиты граждан-потребителей услуг ЖКХ".

Она подчеркнула, что в Общественную палату приходит большое количество обращений от россиян, связанных с тем, что расходы на ЖКХ непосильны и постоянно растут.

Разворотнева подчеркнула, что в России должна повышаться адресность социальной поддержки россиян по оплате тарифов ЖКХ.

"Многие из тех, кто не получает заслуженной адресной помощи, не могут ее получить из-за крайней запутанности и сложности процедуры, наличия дополнительных условий, в частности, отсутствия долгов или реструктуризации задолженности, и необходимости собирать большое количество документов", — заключила эксперт.

Ранее премьер-министр РФ Михаил Мишустин заявил, что правительство рассмотрит возможность распространения регионального опыта по оказанию адресной помощи по оплате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Ранее депутат Госдумы РФ Галина Хованская заявляла о том, что для дальнейшей поддержки населения порог расходов из семейного бюджета на ЖКХ, при котором граждане получают право на субсидии на оплату коммунальных услуг, должен быть снижен с 22% до 15%. По ее словам, Минстрой уже поддержал это предложение, правительство прорабатывает такую возможность.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/123078/

Продажи "вторички" в России выросли за три квартала в полтора раза

Жилой квартал - РИА Новости, 1920, 30.11.2020

МОСКВА, 30 ноя - РИА Недвижимость. Росреестр за три квартала 2020 года зарегистрировал в России 2,5 миллиона сделок купли-продажи вторичной недвижимости, что более чем на 50% превышает итоги трех кварталов прошлого года, говорится в сообщении ведомства.

"Положительную динамику показывает и регистрация ипотеки. За три квартала 2020 года Росреестр зарегистрировал 2,3 миллиона таких сделок, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года", - отмечается в нем.

В сентябре, по данным ведомства, в России было зарегистрировано 348,7 тысячи ипотечных сделок (+52% к сентябрю 2019 года).

Количество сделок с новостройками в сентябре выросло в годовой динамике почти на 59% - до 79,7 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), добавляется в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20201130/vtorichka-1586918676.html

В 2021 году на западе столицы завершится строительство нового жилого комплекса на 548 квартир

В 2021 году на западе столицы завершится строительство нового жилого комплекса на 548 квартир

Общая площадь строительства составит 79 945 квадратных метров.

На западе Москвы в жилых корпусах нового проекта премиум-класса от Tekta Group полностью завершены монолитные работы. Окончание строительства комплекса запланировано на III квартал 2021 года. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Жилой проект премиум класса «Городские резиденции Spires» на западе Москвы возводится по адресу: ул. Нежинская, вл. 5. Общая площадь строительства составит — 79 945 кв. метров.

Жилые корпуса строятся по монолитно-каркасной технологии. Ее применение позволяет возводить дома с уникальной, авторской архитектурой, со сложной конфигурацией фасадов, а внутри зданий создавать помещения с минимальным количеством несущих стен и колонн. В таких квартирах покупатели могут создать полностью индивидуальную планировку.

Завершение монолитных работ положило начало новому этапу: строители приступили к отделке фасада и внутренним работам. На корпусах монтируют витражное остекление и теплоизоляцию, ведутся работы по гидроизоляции цокольных этажей. Внутри производится кладка стен, горизонтальная разводка труб отопления по квартирам и прокладка стояков коммуникаций.

Проект состоит из трех корпусов переменной этажности премиум-класса. Он расположен рядом с Кутузовским проспектом и природным заказником «Долина реки Сетунь». 

«Всего в комплексе появится 548 квартир, общей площадью 41 804,65 кв. метров и парковка на 712 машино-мест», — отметила Анастасия Пятова.

Кроме этого проектом предусмотрено строительство пяти четырехуровневых городских вилл с отдельным двором, террасой и парковочными местами.

Проект занимает территорию в 2,7 га. В основе архитектурных решений лежат сочетания современной классики с использованием приемов арт-деко: высотные линии фасадов украшены декоративными элементами. Карнизы, вазоны, шпили и витражи в стиле Тиффани создают неповторимый и узнаваемый образ проекта. 

Источник: https://www.mos.ru/news/item/83327073/

Сданы четыре корпуса ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы.

ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех жилых корпусов в жилом комплексе «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы по адресу: Скандинавский бульвар, д. 5, сообщил Департамент развития новых территорий города Москвы.

Всего в жилых корпусах размещено 920 квартир площадью от 32 до 103 «квадратов», 6,8 тысячи квадратных метров объектов коммерческой инфраструктуры на первых этажах и во встроенно-пристроенных помещениях. Суммарная площадь зданий — более 81 тысяч квадратных метров.

Корпуса образуют два квартала с внутренними дворами, закрытыми для проезда автомобилей и прохода посторонних. На подземном этаже одного из зданий расположен паркинг на более чем три сотни машиноместо и кладовые помещения. Благоустройство внутренних дворов зонировано застройщиком таким образом, чтобы пользователи детских и спортивных площадок, а также рекреационных зон не мешали друг другу.

Дома, входящие в состав жилого комплекса, планируется обеспечить всей необходимой инфраструктурой, в первую очередь социальной и рекреационной.

Глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин отметил, что в пешей доступности от квартала №4 на завершающей стадии находится строительство современного образовательного центра «Формула», который включает школу на 550 мест и детский сад на 150 мест. «Здесь появится центр прототипирования, где любой предмет можно изготовить с помощью различных инструментов вплоть до 3D-принтера, IT-полигон, арт-блок с гончарной мастерской, телевизионная и звукозаписывающая студия, а также три спортивных зала и профессиональный скалодром. Ввести образовательный центр «Формула» в эксплуатацию ожидается до конца года», — дополнил глава столичного ведомства.

Также на территории ЖК «Скандинавия» уже ввели в эксплуатацию детский сад «Волшебная долина». Садик смогут посещать 220 малышей. Здесь создана комфортная и функциональная среда для работы и быта персонала, а также всестороннего интеллектуального и физического развития детей.

Дополнительно ГК «А101» получила положительное заключение экспертизы на проект образовательного центра «Холст» в южной части данного ЖК. Здание образовательного центра объединит школу на 550 учеников и детский сад на 200 малышей. «Образовательная инфраструктура центра предложит ученикам широкие возможности для дополнительного образования в сфере культуры и искусства, в том числе живописи, графики и скульптуры», — подытожил Владимир Жидкин.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/sdany-chetyre-korpusa-zhk-skandinaviya-v-pos-sosenskoe-novoy-moskvy/

Андрей Бочкарев: Почти 8 км линий метро построят в Москве до конца года

Порядка восьми километров линий метро и три новые станции планируется построить в Москве до конца года. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«В декабре этого года мы планируем завершить строительство западного участка БКЛ от станции «Хорошевская» до станции «Мнёвники», северо-восточного участка БКЛ от станции «Лефортово» до станции «Электрозаводская», оборотных тупиков за станцией «Деловой центр» на Калининско-Солнцевской линии, а также реконструкцию электродепо «Сокол», – рассказал Андрей Бочкарев.

Заместитель мэра напомнил, что с начала года введено в эксплуатацию 15,65 км линий и 6 новых станций московского метро, пять из которых располагаются на втором участке Некрасовской линии от станции «Авиамоторная» до станции «Лефортово».

«Таким образом, всего по итогам 2020 года будет построено 23,5 км линий и 9 станций», – отметил Андрей Бочкарев.

По словам главы Строительного комплекса, сейчас активными темпами идет возведение Троицкой линии метрополитена. Длина новой ветки составит порядка 38 км с 16 станциями. Станция «Севастопольский проспект» станет пересадочной на МЦК. С «Улицы Новаторов» можно будет пересесть на Большую кольцевую линию. На станции «Коммунарка» появится крупный пересадочный узел с Сокольнической линией.

Сегодня мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел ход строительства станции «Славянский мир» Троицкой линии. «Троицкая ветка метро – самый большой радиус метро в Москве, около 40 км – получает уже свои реальные очертания. На сегодняшний день две проходки между двумя станциями уже завершены, еще три находятся в стадии проходки. Я думаю, что в следующем году будут закончены. В целом, вся ветка, в первую очередь от «Улицы Новаторов» до «Коммунарки», находится в стройке», - сказал Сергей Собянин.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/andriei-bochkariev-pochti-8-km-linii-mietro-postroiat-v-moskvie-do-kontsa-ghoda

Построен корпус 5 ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 5 в составе Жилого комплекса «Полярная, 25» в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы.

ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково

Завершено строительство корпуса 5 в Жилом комплексе «Полярная, 25» в районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

Объект возводится на ул. Полярная, вл. 25 за счет инвестора.

Застройщику выдано заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям проектной документации. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.

В 33-этажном здании общей площадью 31,9 тысяч квадратных метров 384 квартиры: от одно- до трехкомнатных. Для удобства жильцов созданы 113 хозяйственных кладовых. На первых нежилых этажах могут открыться магазины, предприятия бытового обслуживания и пр.

Жилой комплекс расположен между станциями «Бабушкинская» и «Медведково» Калужско-Рижской линии метрополитена. По информации застройщика, в проекте будут построены десять жилых корпусов, два детских сада, школа и два многоуровневых паркинга. В шаговой доступности благоустроенный парк у реки Чермянки и лесопарковая зона у Яузы.

«По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах. На строительстве корпуса №5 Мосгосстройнадзором проведено 10 инспекционных проверок. Специалисты Центра экспертиз («ЦЭИИС») на разных этапах стройки выполнили лабораторно-инструментальные исследования, в частности, проверялись работы на стадии разработки котлована и сооружения фундаментной плиты, качество бетонных работ, проводились плановые измерения уровня ионизирующих излучений (радиации) и уровня шума и другие исследования. Специалисты Комитета продолжают контроль за строительством ЖК на Полярной улице», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/postroen-korpus-5-zhk-polyarnaya-25-v-r-ne-yuzhnoe-medvedkovo-svao-moskvy/

Объемы выдачи ипотеки в России бьют рекорды четвертый месяц подряд

Ипотека

По итогам 10 месяцев 2020 года сегмент жилищного кредитования вырос на 45%

Москва. 30 ноября. ИНТЕРФАКС — В январе-октябре 2020 года российские банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 3 трлн 244,4 млрд рублей, что на 45,3% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, свидетельствуют данные ЦБ РФ.

Количество предоставленных за десять месяцев кредитов увеличилось на 30,2% (1 млн 312,7 тыс. против 1 млн 8,1 тыс.).

В октябре заемщики привлекли жилищные кредиты на 546,4 млрд рублей, что на 8,5% больше, чем в сентябре (503,6 млрд рублей). Таким образом, исторический максимум этого показателя обновлен четвертый месяц подряд. Для сравнения: объем выдачи ипотечных кредитов в октябре был всего на 19,4% меньше показателя второго квартала текущего года (678,1 млрд рублей), когда происходил спад кредитования.

Количество предоставленных кредитов в октябре превысило сентябрьский показатель на 6,8% (212,3 тыс. против 198,7 тыс.). В октябре второй месяц подряд был превышен рекордный уровень этого показателя.

Средний размер одного ипотечного кредита в октябре составил 2,472 млн рублей, что на 0,8% выше показателя сентября 2019 года. В результате средний размер одного кредита превысил мартовский уровень (2,469 млн рублей) и стал новым историческим максимумом. Годовые темпы роста этого показателя увеличились до 11,8% после 11,2% в сентябре (минимум 2020 года был в июне — 9,1%).

Средняя величина кредита после непрерывного роста на протяжении многих месяцев впервые снизилась по отношению к предыдущему месяцу в апреле, снижение продолжилось в мае и июне, до 2,396 млн рублей. В октябре она была больше июньского показателя на 3,2%.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в августе обновила исторический минимум, снизившись до 7,16%. В сентябре ставке выросла до 7,32%, в октябре она снизилась до 7,31%.

Кроме того, банки за десять месяцев 2020 года приобрели права требования по ипотечным жилищным кредитам на 2 трлн 134,3 млрд рублей. Совокупный банковский портфель ипотечных кредитов в январе-октябре увеличился на 1 трлн 387,5 млрд рублей, или на 18,5%, до 8 трлн 879 млрд рублей. Годовые темпы роста портфеля ипотечных кредитов на 1 ноября увеличились до 22,1% с 18,6% на 1 октября.

Объем просроченных кредитов за десять месяцев вырос на 6 млрд рублей, или на 8,2%, до 78,5 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле в октябре снизилась до 0,88% с 0,91%. В начале года она составляла 0,97%.

Отметим, что главным драйвером роста ипотечного кредитования в этом году стала программа льготной ипотеке по ставке до 6,5% годовых. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявляла, что своевременное завершение программы льготной ипотеки позволит предотвратить появление "пузыря" на рынке, а также сбалансировать спрос и предложение. Вместе с тем вице-премьер РФ Марат Хуснуллин полагает, что программу необходимо продлевать.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/123106/