November 25th, 2020

Дом по программе реновации построят в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы

Жилой дом с подземной автостоянкой построят по программе реновации в Южнопортовом районе Юго-Восточного АО Москвы.

Место дома по реновации на 1-й ул. Машиностроения

Проект нового дома по программе реновации в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа Москвы получил положительное заключение, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя Комитета Валерия Леонова.

Строительство начнется по адресу: 1-я ул. Машиностроения, вл. 5а. Здесь появится двухсекционный дом с подземным этажом и одноуровневой подземной автостоянкой. На первом этаже разместятся объекты общественного назначения.

«Площадь жилого здания составит почти 19 тысяч квадратных метров, в нем запланировано 182 квартиры, из которых 84 однокомнатные, в том числе приспособленные для маломобильных жильцов, 52 двухкомнатные и 46 трехкомнатных», — рассказал Валерий Леонов.

В жилой части каждой из секций запланированы двойной тамбур, вестибюль, комната консьержа, колясочная, а также технические помещения. В каждой квартире будет лоджия.

Жильцы получат квартиры с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации. Строители установят двери, осветительные приборы и розетки, пол застелют ламинатом, стены оклеят обоями белого цвета. Санузел и одну из стен на кухне облицуют керамической плиткой. Кроме того, в каждой квартире установят сантехнику, кухонную мойку и электрическую плиту.

На прилегающей территории обустроят проезды, тротуары и пешеходные зоны, детские площадки, места для отдыха и занятий спортом, разобьют газон, высадят деревья и кустарники.

«Важной частью проектной документации являются решения по обеспечению условий беспрепятственного и удобного пребывания инвалидов. Для представителей маломобильных групп населения предусмотрены пешеходные пути с допустимой шириной и уклонами и места для отдыха. На участке и подземной автостоянке запроектировано несколько парковочных мест. Входы в жилую часть и нежилые помещения будут организованы без лестниц и пандусов с планировочной отметки земли, а доступ на все этажи жилой части здания будет обеспечен с помощью лифтов. Также информирующие обозначения помещений внутри здания будут дублироваться рельефными знаками», — добавил Валерий Леонов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-postroyat-v-yuzhnoportovom-rayone-yuvao-moskvy/

Реновации вновь рисуют светлое будущее

В столичной мэрии объявили новый конкурс архитектурных обликов районов для переселенцев

Столичные власти объявили о старте международного архитектурного конкурса по разработке обликов микрорайонов, вошедших в программу реновации. Город хотел бы «максимально уйти от типовой застройки», говорят чиновники, но при этом ставят конкурсантам условие не выходить за пределы 89 проектов планировок микрорайонов — ранее их бурно обсуждали горожане. Конкурс обликов реновации уже проводился мэрией в 2017 году с участием бюро Захи Хадид и Рикардо Бофиля. В Москомархитектуре дали понять, что итоги нынешнего соревнования оперативно начнут претворять в жизнь без дополнительного обсуждения с жителями.

О старте открытого международного конкурса на разработку архитектурных решений домов по программе реновации объявил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Чиновник пояснил, что от конкурсантов ждут «предложений по формированию качественной городской среды»; при этом Москва планирует «максимально уйти от типовой застройки». «Каждый район будет иметь свое узнаваемое лицо»,— пообещал господин Кузнецов. Заявки на участие в конкурсе будут приниматься до 24 декабря; между командами архитекторов распределят 31 лот на площадки.

«У них в задании будут архитектурные решения: как должны выглядеть дома, общественные пространства, озеленение, какие материалы будут применяться и так далее»,— рассудил Сергей Кузнецов.

Соревнование пройдет в два этапа: по итогам первого в январе 2021 года каждой команде финалистов выплатят по 1 млн руб.; итоги конкурса подведут в апреле 2021 года. Господин Кузнецов обещал, что у конкурса будет 31 победитель, а Москва по его итогам получит «библиотеку качественных архитектурных решений». Впрочем, свобода творчества конкурсантов будет ограничена ранее утвержденными властями 89 проектами планировок территорий микрорайонов, вошедших в программу реновации. В Москомархитектуре пояснили, что 89 проектов разделят на упомянутый 31 лот.

Обсуждение проектов планировок территорий, о которых говорили в Москомархитектуре, проходило в два этапа. С апреля по декабрь 2019 года в Москве было проведено 59 из 89 публичных слушаний. Собрания проходили весьма нервно из-за трений противников и сторонников программы реновации. Претензии были связаны практически с утроением площадей жилья, спроектированного взамен сносимого, и его высотностью. В мэрии объясняли рост площадей наличием в домах нежилых первых этажей, подземных парковок, лифтовых холлов, которых не было в пятиэтажках, увеличением размера квартир для переселенцев и необходимостью заложить резервы для желающих докупить жилплощадь. В марте 2020 года на слушания стали выносить новый блок проектов, решив из-за пандемии проводить их в электронном формате на площадке «Активный гражданин».

Примечательно, что 2017 году в столичной мэрии уже устраивали международный конкурс о поквартальной реновации. Его участникам надлежало обрисовать облик пяти площадок в разных частях города с домами высотой до 14 этажей и дворами без машин.

Бюро Захи Хадид тогда предлагало сделать из Кузьминок деловой центр с домами, расходящимися лучами по кварталам-треугольникам, и небоскребами у метро со срезанными крышами.

Но жюри больше понравился проект Кузьминок от бюро Speech с шести- и восьмиэтажными строениями с вакуумными мусоропроводами, вытягивающими отходы прямо в контейнеры.

Испанец Рикардо Бофиль в то же время предлагал построить на проспекте Вернадского здание в виде вопросительного знака и офисные башни в виде парусов, а японцы из Nikken Sekkei увидели квартал в Хорошево-Мневниках как район с узкими зданиями и бульварами. Сергей Кузнецов обещал, что бюро будут дорабатывать проекты с Москомархитектурой. После этого власти даже проводили общественные слушания: например, в Кузьминках горожане интересовались, не станут ли жители объезжать пробки по их кварталам и зачем один из проектировщиков предлагает выстроить «небоскребы американского типа». Но в дальнейшем о разработках конкурсантов власти упоминали мало, а горожанам в 2019 году начали показывать проекты планировок территорий. В них фигурировали хорошо знакомые жителям спальных районов П-образные и О-образные комплексы с домами высотой до 70–80 м, да к тому же визуализированные в виде серых коробок, что спровоцировало отдельное обсуждение. В итоге чиновникам пришлось выступать с разъяснениями, что в проектах планировок речь идет лишь о габаритах, а внешний вид домов будет утверждаться в дальнейшем.

В Москомархитектуре “Ъ” дали понять, что итоги объявленного 24 ноября конкурса с жителями обсуждать не будут, так как архитектурные концепции не являются предметом общественных слушаний.

Концепции, победившие на конкурсе, будут дорабатываться архитекторами вместе с Фондом реновации, после чего готовую документацию направят в Москомархитектуру «для согласования архитектурно-градостроительного решения в установленном порядке», добавили в ведомстве. Следующий этап — реализация, подчеркнули в Москомархитектуре.

Отметим также, что в августе 2020 года власти утвердили трехэтапный график переселения по программе реновации, обещая в ходе первого этапа перевезти до 2024 года 170 тыс. обитателей 930 домов. При этом глава городского департамента градостроительной политики Сергей Левкин давал понять, что участникам второго и третьего этапа переселения повезло больше, так как именно их новые жилые кварталы будут застроены урбан-блоками с закрытыми для машин дворами и «тщательно спланированной территорией».

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4584925

Парк в жилых кварталах как тренд рынка недвижимости 2020 года

Парк в ЖК Balance

Ограничения текущего года показали привилегированность жизни возле парков и на своей территории

Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Как только люди по всему миру стали больше времени проводить дома, выяснилось, что собственники коттеджей и жители комплексов с собственным закрытым парком или прогулочной зоной имеют ряд серьезных преимуществ перед остальными. Застройщики явственно ощутили, как изменились требования покупателей качественного жилья.

Собственная прогулочная зона, обустроенные террасы, вписанные в ландшафт комплекса скверы или набережные стали признаком востребованного и, как следствие, более дорогого жилья — потому что стало очевидно, что зеленые зоны улучшают качество повседневной жизни всех поколений горожан.

Запрос на собственный парк

До начала пандемии порядка 50% покупателей новых квартир в мегаполисах считали наличие рядом парка существенным критерием оценки потенциального жилья. Во втором полугодии 2020 года их доля выросла до 70%. При этом треть опрошенных считает парк или обустроенную прогулочную зону на территории ЖК обязательным условием, частью современной инфраструктуры.

Наиболее явно этот тренд заметен в Москве. Комплексное благоустройство территории — обязательный элемент любого строительства в столице, от элитных ЖК до домов по программе реновации. Детская и спортивная площадка, озеленение территории, зона отдыха для взрослых — это необходимый минимум. Кроме того, озеленение территории — один из показателей индекса качества городской среды.

Однако в большинстве случаев зеленая зона внутри ЖК ограничена стандартным двором либо не превышает 1 га. Проектов, в которых планировка территории предусматривала бы полноценный парк, в границах старой Москвы до сих пор насчитывалось менее десятка.

На этом фоне заметно выделяются проекты, где парковая зона превышает 3 га. Лидирует в этом сегменте ЖК Balance, где проектом предусмотрен полноценный парк с аллеями, обустроенными общественными пространствами и множеством вариантов спортивных и прогулочных маршрутов общей площадью 5,7 га при общей площади комплекса 27,5 га. Парковый комплекс при этом будет активно взаимодействовать с прочей инфраструктурой квартала: жилыми домами, детским садом, коворкингами на первых этажах и др.

Запрос на здоровую городскую среду

По оценкам Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), потребность москвичей в "услугах" природы составляет около 12% от общероссийской — это очень высокий показатель. Это комплексная оценка, учитывающая не только физические параметры (чистый воздух, здоровая почва и др.), но и психологические: рекреационная и эстетическая функция природы оказывает прямое влияние на самочувствие людей.

Кроме того, деревья служат естественным фильтром от шумовых загрязнений в мегаполисе (по разным данным, они могут снижать интенсивность шума на 30–40%). Как сообщалось ранее, избыточный шум, или шумовое загрязнение, может сократить продолжительность жизни на 10-12 лет. Это воздействие на 36% более значимо для здоровья человека, чем курение табака.

За последние 10 лет московские власти вложили озеленение города и обустройство детских и спортивных площадок порядка полутриллиона рублей. Существенные средства вкладывают и застройщики жилых комплексов. Так, план озеленения ЖК Balance предусматривает высадку порядка 10,5 тыс. хвойных и лиственных деревьев и кустарников, обустройство 40 тыс. кв.м газона и цветников. Работы по обустройству первого гектара парка (270 деревьев, 400 кустарников и 75 тыс. кв.м газонов и цветников) будут закончены уже в 2021 году.

Парки внутри жилых комплексов отличаются от городских

Парки, расположенные в городской черте, — достаточно утилитарное явление. Они должны как можно дольше оставаться привлекательными и комфортными, несмотря на смены сезонов. Ландшафтные дизайнеры и архитекторы учитывают это при подборе растений и схемы их высадки. Особенно важно это, если парк расположен внутри жилого комплекса: это то, что люди будут видеть из окна каждый день. Поэтому уже на этапе проектирования ЖК Balance привлеченные компанией "Главстрой" специалисты разработали такую схему озеленения, при которой парк остаётся красивым максимально долго.

Существенно отличается и схема дорожек в городском парке и парке внутри ЖК. Так, в жилом квартале необходимо предусматривать не только прогулочные, но и кратчайшие маршруты к ключевым точкам: выходам с территории, подъездам ЖК, остановкам общественного транспорта и др. Должны быть учтены различные пользовательские сценарии: занятия спортом, прогулки с маленькими детьми и колясками, деловая активность и популярные маршруты и множество других факторов: парк проектируют для жизни, а не только для красоты.

Поэтому компания "Главстрой" разработала социокультурную программу парков. Она включает в себя подходы Минстроя России к улучшению качества городской среды и специфические требования к паркам внутри закрытых территорий. Сейчас программа реализуется в Москве, в дальнейшем ее можно будет использовать при решении задач благоустройства в других регионах России.

Еще одно важное требование к собственному парку на территории жилого квартала — взаимодействие с придомовой и дворовой территорией, социальными и коммерческими учреждениями на первых этажах домов. Это тоже расширяет возможности жителей и позволяет им выбирать из большего количества сценариев.

Пример: особенности парка в ЖК Balance в Москве

Подходы к проектированию парков внутри жилого квартала компания "Главстрой" сейчас реализует в ЖК Balance на юго-востоке Москвы.

Во-первых, парк зонируют так, чтобы в нем была возможность и для тихого отдыха в формате классического зеленого парка (южная и северная части), и для проведения мероприятий и детских игр (центральная часть). Проектом предусмотрена площадь для проведения концертов и ярмарок, совместных праздников и др. Для детей будет проложен игровой маршрут между ландшафтными холмами и построена большая развивающая площадка.

Во-вторых, предполагает множество пользовательских сценариев без отсутствия четко заданных функциональных границ, что является мировым трендом для развития ландшафтных многофункциональных урбан-парков. Так, для бега и велопрогулок будут проложены маршруты длиной более 15 км, протяжении которого встречаются разнообразные площадки с уличными тренажерами и зонами для воркаута.

В-третьих, сеть дорожек спроектирована так, чтобы они связывали все зоны квартала, и от одной части ЖК до другой можно было пройти через парк.

В-четвертых, сделан акцент на всесезонной декоративности парка. Для этого ландшафтные архитекторы и дизайнеры подобрали хвойные и лиственные растения и цветы с разным временем цветения. Также создается необходимый здоровый микроклимат, растения высаживаются с учетом высоты, обустраиваются навесы и павильоны и др.

Озеленение каждой зоны парка учитывает ее функционал: тень и спокойная зелень в местах отдыха, яркие цветники и много света на спортивных площадках, возможность укрыться от солнца или дождя, уют и камерность создаются холмами.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/projects/living_realty/122936/

Набиуллина призвала к своевременному завершению программы льготной ипотеки

Эльвира Набиуллина

По ее словам, это позволит предотвратить появление "пузыря", сбалансировать спрос и предложение

Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС — Своевременное завершение программы льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых позволит предотвратить появление "пузыря" на рынке, сбалансировать спрос и предложение, заявила председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.

"Уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать "пузырей" и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья", — сказала Набиуллина, выступая в среду в Госдуме.

В конце июля замминистра финансов РФ Алексей Моисеев отмечал, что субсидирование ипотеки может привести к образованию "пузыря" на рынке жилищного кредитования. По его словам, дальнейшее расширение программы также может стать пирамидой для бюджета.

Набиуллина подчеркивала, что ЦБ будет внимательно следить за ситуацией на рынке ипотеки.

В свою очередь зампред Банка России Ольга Полякова заявляла, что рост цен на новостройки практически нивелировал выгоду от программы льготной ипотеки.

"Субсидирование ипотеки предоставило возможность многим заемщика получить кредиты, но, вместе с тем, мы видим, что и цена на жилье за это время подросла. Если ставка по десятилетнему кредиту была снижена с 7% до 5%, то это уменьшило ежемесячный платеж где-то на 9% для заемщика. Но мы видим, что рост цены на 10% практически полностью нивелирует этот эффект", — отмечала она.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в середине апреля и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122959/

Рынок новостроек Москвы в октябре вырос на 65 процентов

Новостройки - РИА Новости, 1920, 25.11.2020

МОСКВА, 25 ноя - РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве в октябре 2020 года зарегистрировало на первичном рынке жилья столицы 9 895 договоров долевого участия (ДДУ) - на 65% больше показателя аналогичного месяца прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

Но это все же на 17% меньше, чем в сентябре, отмечается в нем.

На рынке нежилой недвижимости в октябре обновлен максимальный за все годы показатель – зарегистрировано 3 283 ДДУ, что на 5% больше предыдущего месяца. В сравнении с октябрем прошлого года их число увеличилось практически вдвое, добавляется в релизе.

Если говорить о совокупном показателе жилого и нежилого фонда, то в октябре управлением зарегистрировано 13 178 ДДУ - на 70% больше, чем годом ранее. В сравнении с рекордным предыдущим месяцем, когда было оформлено 14 985 ДДУ, показатель снизился на 12%. Всего за 10 месяцев текущего года зафиксировано 83 824 таких договора – на 5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, добавляется в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20201125/novostroyki-1586200414.html

Москва заняла 22-е место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

Новое элитное жилье в районе Красной Пресни - РИА Новости, 1920, 25.11.2020

МОСКВА, 25 ноя - РИА Недвижимость. Москва опустилась с 4-го на 22-е место в мире по темпам роста цен на элитное жилье, сообщила консалтинговая компания Knight Frank, составляющая международный индекс цен на элитную недвижимость Prime Global Cities Index.

По данным компании, за последний год цены на элитное жилье в российской столице выросли на 1,3%, за третий квартал - упали на 1,4%. В Санкт-Петербурге стоимость элитного жилья за год снизилась на 0,6%, за квартал - на 1,4%.

"В 45 анализируемых городах цены выросли в среднем на 1,6% в годовом исчислении. Рейтинг возглавил Окленд с ростом показателя на 12,9% за год. Манила (+10,2%) и Шэньчжэнь (+8,9%) заняли оставшиеся места в тройке лидеров", - говорится в сообщении компании.

Как поясняется в нем, в третьем квартале на рынке элитной жилой недвижимости Москвы было зафиксировано чисто техническое снижение средневзвешенной цены. До конца года планируется выход нового крупного проекта в высоком ценовом сегменте, что позволит Москве вернуться в лидеры рейтинга, прогнозируют в Knight Frank.

Источник: https://realty.ria.ru/20201125/moskva-1586211047.html

Дорогомилово обогнало Хамовники по сделкам с элитным жильем в Москве

Люди перебегают Большую Дорогомиловскую улицу в Москве. - РИА Новости, 1920, 25.11.2020

МОСКВА, 25 ноя - РИА Недвижимость. Московский район Дорогомилово обогнал по количеству сделок с элитным жильем традиционного лидера Хамовники, сообщила консалтинговая компания Knight Frank.

"В структуре спроса произошло смещение традиционного лидера, района Хамовники, с первых позиций – самой популярной локацией среди покупателей стал район Дорогомилово, где в 2020 году, по предварительным итогам, была заключена каждая четвертая сделка на рынке", - говорится в сообщении.

Как указывается в нем, средневзвешенная цена на рынке элитной жилой недвижимости в Москве составила 880 тысяч рублей за квадратный метр (+9% за год). Эксперты ожидают, что в 2020 году сегмент элитного жилья столицы может пополниться девятью новыми проектами, что вдвое ниже значения прошлого года.

"В 2021 году мы ожидаем сохранения тенденции роста средневзвешенной цены на этот класс жилья на фоне сокращения объема предложения", - добавляется в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20201125/dorogomilovo-1586227145.html

Еще один корпус построят в жилом районе «Новые Ватутинки» в Новой Москве

Выдано разрешение на строительство нового корпуса в составе Жилого района «Новые Ватутинки» в поселении Десеновское Новой Москвы.

«Новые Ватутинки» в Новой Москве

Застройщик ООО «СЗ «Стройком» получил разрешение на строительство нового корпуса в составе жилого района «Новые Ватутинки» в Новой Москве. Жилой дом будет строиться по адресу: Десеновское пос. кв. 2/1 (Новомосковский административный округ Москвы). Об этом сообщила Председатель Комитета Анастасия Пятова.

По проекту дом имеет переменную этажность (от 1 до 16 этажей), а также один подземный этаж. «В доме предусмотрено 962 квартиры общей площадью более 41 600 кв. метров», – пояснила Анастасия Пятова. На первом этаже дома будут расположены 38 коммерческих помещений. Их площадь составит более 2 800 кв. метров.

Придомовая территория спроектирована как двор без машин, закрытая зеленая территория отведена под спортивные и детские площадки.

В соответствии с разрешением на строительство, завершить возведение дома застройщик планирует во втором квартале 2023 года.

Проект «Новые Ватутинки» состоит из нескольких микрорайонов. В двух из них – это Центральный и Десна – возводится многоэтажное жилье. Здесь уже завершено строительство 30 домов, еще 7 в стадии строительства. Микрорайон Южный с малоэтажной застройкой полностью реализован.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/esche-odin-korpus-postroyat-v-zhilom-rayone-novye-vatutinki-v-novoy-moskve/

ЦБ РФ допустил снижение доступности жилья в России

Председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина - РИА Новости, 1920, 25.11.2020

МОСКВА, 25 ноя - РИА Новости. ЦБ РФ допускает некоторое снижение доступности жилья в России из-за роста цен на первичном рынке, который опережает инфляцию и рост доходов населения, заявила глава регулятора Эльвира Набиуллина, выступая в среду в Госдуме.

"Льготная программа кредитования очень помогла и гражданам сохранить возможность улучшать жилищные условия, и застройщикам продолжать ввод новых домов. Но одновременно уже виден рост цен на жилье на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья может упасть, несмотря на льготную ставку", - сказала она.

Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной текущего года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти РФ продлили программу до 1 июля 2021 года.

"Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья. Рыночные, а не только субсидированные ипотечные ставки также снизились, и это позволит гражданам дальше получать доступную ипотеку. При этом рост цен на жилье и, соответственно, долговой нагрузки должен быть соразмерен динамике доходов населения", - заключила глава ЦБ РФ.

Источник: https://realty.ria.ru/20201125/zhilye-1586237927.html

Сдан ЖК Discovery в районе Ховрино САО Москвы

Введен в эксплуатацию Жилой комплекс Discovery в районе Ховрино Северного АО Москвы.

ЖК Discovery в районе Ховрино САО Москвы

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса Discovery в районе Ховрино Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы.

Новостройке присвоен почтовый адрес: ул. Беломорская, д. 23.

Жилой комплекс возведен за счет инвестора и включает пять корпусов высотой от 22 до 31 этажа площадью 114,5 тыс. кв. метров, каждый из которых назван в честь писателей-фантастов: Кира Булычева, Александра Беляева, Рэя Брэдбери, Жюля Верна и Айзека Азимова. В зданиях 1274 квартиры. Башни объединены подземным паркингом на 504 машиноместа, включая мотоместа. На первых этажах разместятся коммерческие помещения: магазины, рестораны и кафе, спортивные студии, предприятия сферы услуг. В одном из корпусов откроется детский сад на 50 мест.

Во дворах обустроены игровые площадки для детей разных возрастов, места для спокойного времяпрепровождения, спортивные площадки и зона променада, высажены деревья и кустарники, разбиты клумбы.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-zhk-discovery-v-rayone-hovrino-sao-moskvy/

Дом по реновации построят в в Бутырском р-не Северо-Восточного АО Москвы

Жилой дом из двух секций на 255 квартир построят по программе реновации на улице Милашенкова в Бутырском районе Северо-Восточного АО Москвы.

Дом по реновации построят в в Бутырском р-не

Жилой дом для переселения по программе реновации построят в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа Москвы по адресу: ул. Милашенкова, вл. 7/3 в пешей доступности от станции метро «Фонвизинская».

Новостройка будет состоять из двух секций на 255 квартир (65 однокомнатных, 168 двухкомнатных и 22 трехкомнатных). Общая площадь строения составит около 25 тысяч квадратных метров. Для маломобильных граждан предусмотрено пять квартир, в которых будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Отделку всех квартир выполнят в соответствии со стандартами программы реновации.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах по программе реновации. После того как застройщик подаст извещение о начале работ, инспектор комитета составит программу проверок на весь период строительства. К проверкам в обязательном порядке будут привлекаться специалисты Центра экспертиз, которые проведут весь необходимый комплекс лабораторно-инструментальных исследований», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

На первых этажах дома предусмотрены просторные входные группы, лифтовые холлы, колясочные, помещения консьержа с санузлом и уборочного инвентаря. Вход в здание запроектирован с уровня земли, что обеспечит максимальное удобство и беспрепятственный доступ для всех жителей. Лоджии и балконы остеклят.

Прилегающую к дому территорию благоустроят и озеленят: установят скамейки, урны, высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны. Также рядом с ним появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха.

Срок действия разрешения на строительство дома — до 19 августа 2022 года.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-postroyat-v-v-butyrskom-r-ne-severo-vostochnogo-ao-moskvy/