November 22nd, 2020

Росстат: ввод жилья в России за 10 месяцев упал на 1,1 процента - до 55 млн кв. м

Строительная площадка в Подмосковье - РИА Новости, 1920, 21.11.2020

МОСКВА, 21 окт – РИА Недвижимость. Ввод жилья в России за 10 месяцев 2020 года сократился на 1,1% по сравнению с соответствующим периодом 2019 года – до 55 миллионов квадратных метров, свидетельствуют данные Росстата.

При этом в октябре этого года было построено на 7,3% больше, чем годом ранее – 7,2 миллиона "квадратов" жилья.

Всего за десять месяцев года в стране построено 5,7 тысячи многоквартирных домов (713,7 тысячи квартир), а в октябре – 853 дома (92,9 тысячи квартир).

По данным Росстата, объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство" в России, в январе – октябре 2020 года составил 7,3 триллиона рублей (минус 0,3% к 2019 году). В октябре объем строительных работ достиг 921,4 миллиарда рублей, что на 0,1% меньше, чем годом ранее.

В сообщении пресс-службы вице-премьера Марата Хуснуллина указывается, что результаты 10 месяцев 2020 года являются "очень хорошим показателем, учитывая, что на два месяца останавливалось строительство в Москве и Московской области, которые дают порядка 20% всего годового ввода".

"Меры поддержки строительной отрасли, принятые правительством, в том числе разработанная по поручению президента льготная ипотека под 6,5%, помогли поддержать темпы жилищного строительства на высоком уровне, несмотря на коронавирус", – приводятся в сообщении слова зампреда кабмина.

Источник: https://realty.ria.ru/20201121/vvod-zhilya-v-za-10-mesyatsev-1585625142.html

Эксперт рассказал, как посторонние могут получить личные данные человека

Хакер за компьютером - РИА Новости, 1920, 21.11.2020

МОСКВА, 21 ноя - РИА Недвижимость. Посторонние люди могут получить личные данные человека, заказав расширенную выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), рассказала РИА Недвижимость юрист агентства недвижимости Homeapp Нино Гулбани.

При этом, уточнила она, непосредственно в Росреестре или в МФЦ достать такую выписку не получится. "Зная адрес или кадастровый номер недвижимости, вы можете узнать только имя ее собственника", - объяснила она. То есть в обычной ситуации "расширенную выписку", содержащую в том числе и паспортные данные, может запросить в МФЦ только лично сам правообладатель объекта. Помимо паспортных данных, в такой подробной выписке будут высвечены данные по обременениям, но более подробно расписаны основания, пояснила Гулбани.

Однако существуют специализированные организации, которые за деньги готовы предоставить и расширенные выписки. Тогда, при наличии паспортных данных, заинтересованные лица могут узнать, какие объекты недвижимости имеются в собственности, подчеркнула она. Таким образом, если человек является собственником недвижимости, то его паспортные данные теоретически доступны широкому кругу лиц, указала собеседница агентства.

"Если вы хотите узнать, кто интересовался вашей недвижимостью, можете сделать запрос в МФЦ или через портал госуслуг на получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за определенный период. В ней вы увидите список лиц и организаций, которые интересовались вашей недвижимостью", - добавила она.

Однако особо переживать не стоит, выписка из ЕГРН носит информативный характер и внести в такие данные изменения без вас как правообладателя достаточно сложно, отметила Гулбани.

Источник: https://realty.ria.ru/20201121/dannye-1585349880.html

В Москве часть бывшего Черкизовского рынка застроят в 2022 году

Рынок Черкизовский - РИА Новости, 1920, 21.11.2020

МОСКВА, 21 ноя - РИА Недвижимость. Два строящихся дома на территории бывшего Черкизовского рынка в Москве планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году, сообщил в субботу журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"В настоящее время у нас в работе находится два участка, на одном из них строится два пятисекционных дома на 840 квартир", - сказал он, уточнив, что ввести их в эксплуатацию предполагается в 2022 году.

По его словам, в часть квартир переедут переселенцы по программе реновации.

Заммэра отметил, что ещё на двух участках ведётся разработка градостроительной документации и проектов планировок.

Бочкарев добавил, что проект реорганизации территории предполагает создание многофункциональной застройки, помимо жилья здесь появятся также объекты социальной инфраструктуры.

Источник: https://realty.ria.ru/20201121/rynok-1585651422.html

Власти готовят подарок для российских ипотечников, рассказал эксперт

Денежные купюры - РИА Новости, 1920, 21.11.2020

МОСКВА, 21 ноя - РИА Новости. Власти готовят новый приятный подарок для российских ипотечных заемщиков: чтобы получить налоговый вычет при покупке жилья, больше не придется собирать никаких документов и заполнять налоговую декларацию, достаточно будет просто подать заявление на сайте налоговой службы, рассказала РИА Новости главный налоговый консультант юридической фирмы Tax Compliance Юлия Павлова.

Каждый россиянин имеет право раз в жизни получить имущественный вычет при покупке жилья – до 2 миллионов рублей в отношении стоимости недвижимости и еще 3 миллиона — для процентов по ипотеке. То есть, можно вернуть себе максимум 260 тысяч рублей налогов за покупку квартиры или дома, и еще до 390 тысяч рублей - за уплаченные проценты по кредиту.

"Однако на практике сбор документов для получения этих вычетов нередко создавал трудности", - отмечает Павлова. Людям приходилось заполнять налоговую декларацию и представлять в налоговую инспекцию документы, подтверждающие их официальный доход, право собственности на жилье, кредитный договор и копии платёжных документов. "Нередко при самостоятельном заполнении деклараций люди делали ошибки, что еще больше затягивало сроки", - отмечает эксперт.

Федеральная налоговая служба (ФНС) РФ решила упростить жизнь, причем как налогоплательщикам, так и собственным служащим, и уже готовит вместе с Минфином соответствующий законопроект. "Теперь не надо будет обращаться в специальные компании, чтобы правильно заполнить декларацию, - для получения указанных вычетов будет достаточно подать заявление через личный кабинет на сайте ФНС", - сказала Павлова.

Налоговики и так получают всю необходимую информацию от банков, имеют доступ к данным о доходах и недвижимости граждан. На основании этого они сами посчитают размер вычета и переведут деньги налогоплательщику. При этом существенно сократятся сроки получения денег: один месяц вместо нынешних трех дается налоговикам на то, чтобы рассмотреть заявление налогоплательщика, и еще 15 дней вместо 30 сейчас – на фактическую выплату средств.

"Это благоприятная для граждан инициатива", - отмечает Павлова. При этом новшество облегчит жизнь и самим налоговым органам: ипотечное кредитование в России в текущем году растет рекордными темпами, а значит, ФНС в следующем году будет буквально завалена заявлениями на имущественный вычет.

Источник: https://realty.ria.ru/20201121/ipoteka-1585634881.html

Новостройки вернулись к росту

Первичное жилье снова дорожает быстрее

Надежды консультантов на завершение периода активного роста цен на новостройки не оправдались: динамика снова ускорилась, вернувшись к показателям конца лета. Но теперь активный рост происходит в регионах, а не в Москве и Санкт-Петербурге, где застройщики ведут себя сдержаннее. Аналитики констатируют, что здесь девелоперы почти полностью «переложили» в цены выгоду, которую покупатели могли получить за счет программы субсидирования ипотеки, а в условиях снижения реальных доходов населения возможности поднимать стоимость дальше нет.

Средняя стоимость первичной недвижимости в российских городах-миллионниках в ноябре составила 88,12 тыс. руб. за 1 кв. м, свидетельствуют данные ЦИАН. Согласно оценкам аналитиков, относительно минувшего месяца показатель увеличился на 2,4%, аналогичного периода прошлого года — на 14,1%. В группе «Этажи» среднюю стоимость первичной недвижимости в 19 крупных городах страны оценивают на уровне 72,63 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 1,6% выше значения октября и 10,7% — ноября прошлого года. Рост цен остается быстрым: согласно расчетам «Этажей», год назад новостройки в ноябре относительно октября выросли в цене только на 0,45%.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов констатирует, что после октябрьского замедления, когда за месяц недвижимость подорожала на 0,7%, динамика снова вернулась на высокий уровень конца лета. Но с существенным отличием — теперь средний показатель растет во многом за счет регионов.

Согласно оценкам ЦИАН, в Екатеринбург и Красноярске за месяц новостройки подорожали на 7%, до 92,4 тыс. руб. и 73,6 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В Уфе цены выросли на 6%, до 89,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В «Этажах» отмечают месячное подорожание жилья в Омске — на 3,8% (до 47,4 тыс. руб. за 1 кв. м) и Сургуте — на 3,6% (до 72,1 тыс. руб.). Снижение цен на 4%, до 48,3 тыс. руб. за 1 кв. м аналитики отмечают в Самаре. Но по данным ЦИАН, за минувший месяц цены на недвижимость в городе не поменялись.

Общую динамику в регионах директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов называет вполне логичной: на фоне высокой доли инвестиционных сделок, составляющей 17%, с рынка активно вымываются дешевые предложения, и средние значения растут.

«</strong>Практически во всех регионах России высокий спрос в массовом сегменте существенно сократил объем доступного предложения на начальной стадии строительства, когда цена максимально низкая»,— поясняет он.</strong>

В Санкт-Петербурге, по расчетам ЦИАН, новостройки за месяц подорожали на 0,1%, до 159,4 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве цены выросли на 1%, до 219,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков оценивает средний рост цен на жилье в Москве в 0,2%, до 231,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Сдержанную динамику в Москве и Санкт-Петербурге Алексей Попов считает предвестником завершения цикла быстрого роста стоимости первичного жилья.

Господин Попов приводит свои расчеты: благодаря программе субсидирования ипотечных ставок жилищные кредиты на первичном рынке «подешевели» с 8,5% до 6,5%, при стандартном сроке погашения в восемь-девять лет, что соответствует снижению суммарных выплат на 17%. «Выходит застройщики "перенесли" в цены практически всю государственную субсидию»,— констатирует он. По словам Алексея Попова, поскольку реальные доходы населения не растут, а цены на новостройки приблизились к значениям вторичного рынка, потенциала для резкого заметного повышения стоимости у девелоперов становится все меньше. Ярослав Дарусенков ждет, что до конца года недвижимость может подорожать еще на 2–3%. Но это может быть пределом. Ильдар Хусаинов напоминает, что не за горами и период традиционно низкой покупательской активности — первые два месяца года.

Источник: данные аналитического центра ЦИАН

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4582543

В Москве за сутки госпитализировали 1358 пациентов с COVID-19

Машины скорой помощи у больницы  - РИА Новости, 1920, 22.11.2020

МОСКВА, 22 ноя - РИА Новости. За последние сутки в Москве госпитализированы 1358 пациентов с COVID-19, на ИВЛ в больницах находятся 426 человек, сообщает в воскресенье столичный оперативный штаб по контролю и мониторингу ситуации с коронавирусом.

"В столице подтверждено 6575 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией. За последние сутки госпитализировано 1358 пациентов с COVID-19. На ИВЛ в больницах Москвы находятся 426 человек", - говорится в сообщении.

Отмечается, что 12,2% среди заболевших – дети, 43,7% – люди в возрасте от 18 до 45 лет, 30,2% – от 46 до 65 лет, еще 10,2% – от 66 до 79 лет. Также 3,7% заболевших старше 80 лет. Все пациенты и близко контактировавшие с ними лица уже находятся под медицинским наблюдением.

Источник: https://ria.ru/20201122/koronavirus-1585756349.html