November 19th, 2020

Девять станций метро построят Москве в 2021 году

Девять станций Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется построить в следующем году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«У нас в 2021 году запланирован большой объем работ на Большой кольцевой линии метро. Девять станций мы хотим построить и подготовить к вводу в эксплуатацию», – рассказал Андрей Бочкарёв в интервью телеканалу «Москва 24», передает АГН «Москва».

В 2021 году на БКЛ построят станции «Аминьевская», «Мичуринский проспект», «Проспект Вернадского», «Давыдково», «Калужская», «Зюзино», «Улица Новаторов», «Терехово» (раньше называлась «Мнёвники»), «Кунцевская».

По его словам, ввод этих станций в эксплуатацию позволит запустить движение по половине БКЛ между станциями «Савёловская» и «Каховская».

«Вводить участок от «Мнёвников» до «Каховской» будем поэтапно, очередность определим позже. В марте 2021 года планируем завершить проходку всех тоннелей БКЛ. Открытие большинства из этих девяти станций планируется до конца 2021 года», – заключил заместитель мэра.

Ранее Бочкарёв заявил, что в столице в 2021-2023 годах планируется открыть 25 станций метро, более 58 км тоннелей, четыре электродепо и 33 транспортно-пересадочных узла (ТПУ).

Источник: https://stroi.mos.ru/news/bochkariov-dieviat-stantsii-mietro-postroiat-moskvie-v-2021-ghodu

Строительство отдельных объектов в Москве могут отложить из-за пандемии

Строительство жилья, стройка

Задержки не коснутся строительства дорог и метро и объектов здравоохранения

Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Из-за кризиса и пандемии коронавируса старт отдельных строительных проектов в Москве может быть перенесен на более позднее время, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев журналистам в четверг.

"Сегодня из-за пандемии в мировой экономике наблюдается некоторое замедление экономического цикла. Мы также применили небольшое маневрирование по срокам старта строительства ряда объектов и перенесли их на более поздний период", — отметил Бочкарев.

Он пояснил, что проектирование всех этих объектов ведется и при улучшении ситуации, строительство этих объектов можно будет ускорить.

"Перенос касается каких-то плановых, не стратегически важных объектов. Он не коснется ни метро, ни дорог, ни объектов здравоохранения", — подчеркнул Бочкарев.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122791/

Минстрой хочет сохранить льготную ипотеку после 1 июля 2021 года

Рабочий на строительной площадке жилого комплекса - РИА Новости, 1920, 19.11.2020

МОСКВА, 19 ноя - РИА Недвижимость. Минстрой намерен работать над сохранением программы льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, заявил в ходе онлайн конференции "Ведомости" глава ведомства Ирек Файзуллин.

Программа льготной ипотеки под 6,5% для покупателей жилья в новостройках была утверждена весной текущего года. Изначально программа должна была завершиться 1 ноября 2020 года, однако затем власти продлили ее до 1 июля 2021 года.

"Импульс, который дала льготная ипотека, подстегнул дополнительный спрос. До июля 2021 года программа сохраняется и мы будем работать над тем, чтобы эта поддержка сохранялась и далее. Будем смотреть на ситуацию, которая сложится к середине года в этом направлении", - сказал Файзуллин.

Он сообщил, что еще одна задача ведомства состоит в том, чтобы не допустить увеличения цен на квартиры.

"Нам всем надо успеть дополнительное предложение сделать, иначе это приведет к излишнему росту цен на строительный продукт", - подытожил он.

Источник: https://realty.ria.ru/20201119/ipoteka-1585299903.html

Рублёво-Архангельскую линию метро начнут активно строить после 2022 года

Активную фазу строительства тоннелей и станций Рублёво-Архангельской линии метро планируется начать после 2022 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«Мы сейчас занимаемся вопросами градостроительной документации, предпроектными работами. Уже утверждена трассировка. Планируем приступить к строительству конструкций станции на пересечении со станцией «Карамышевская», рабочее название – «Улица Народного Ополчения». Это то место, где будут пересекаться Большая кольцевая и Рублёво-Архангельская линии», – рассказал Андрей Бочкарёв в интервью телеканалу «Москва 24», передает АГН «Москва».

Напомним, Рублёво-Архангельская линия метро соединит центр столицы и Рублёво-Архангельское. На ней расположатся девять станций: «Шелепиха», «Пресня», «Улица Народного Ополчения», «Бульвар Генерала Карбышева», «Живописная», «Строгино», «Троице-Лыково», «Рублёво-Архангельское» и «Ильинская».

Источник: https://stroi.mos.ru/news/aktivnoie-stroitiel-stvo-rubliovo-arkhanghiel-skoi-linii-mietro-nachnietsia-poslie-2022-ghoda

Жилой дом более чем на 900 квартир построят в пос. Сосенское НАО Москвы

Согласована проектная документация на жилой дом с подземной автостоянкой вблизи д. Николо-Хованское поселения Сосенское Новомосковского АО Москвы.

Жилой комплекс в Новомосковском АО Москвы

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Многоэтажный жилой дом, корпус 48 с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями (этап 1) в составе жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры» по адресу: вблизи д. Николо-Хованское, поселение Сосенское, Новомосковский административный округ города Москвы.

«Предусмотрено возведение жилого комплекса более чем на 900 квартир, а также устройство на прилегающей территории проездов, автостоянок, тротуаров с покрытием из плитки и газонной решетки, пешеходных тротуаров и площадок для отдыха взрослых. Помимо этого, будут созданы оборудованные детские площадки и зоны для занятий спортом. Будут установлены наружное освещение, малые архитектурные формы. Озеленение будет выполнено на площади более 7,5 тысяч квадратных метров, оно включает разбивку газонов и высадку зеленых насаждений», – сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Проектные решения обеспечивают условия для беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения, в том числе на территории будет организована система средств информационной поддержки на всех путях движения по участку ко входам в здания. Также на участке предусмотрены широкие пешеходные дорожки с тактильными средствами, выполняющими предупредительную функцию и места отдыха, оборудованные скамьей и светильниками.

«В доме предусматривается автоматизация и диспетчеризация инженерных систем жилой части и автостоянки, а именно приточно-вытяжной общеобменной вентиляции, воздушно-тепловых завес, контроля концентрации угарного газа в автостоянке, электроснабжения, электроосвещения, вертикального транспорта, хозяйственно-питьевого водопровода, противопожарной защиты и других», – добавил Валерий Леонов.

Отделка фасада дома на цоколе и наружных стенах первого этажа будет выполнена штукатуркой по утеплителю с облицовкой керамической плиткой. Со второго этажа и на парапете предусмотрены сборные железобетонные панели, также облицованные керамической плиткой.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-dom-bolee-chem-na-900-kvartir-postroyat-v-pos-sosenskoe-nao-moskvy/

Структура ПИК оспаривает в суде отказ разрешить ввод домов в новой Москве

Рабочий на строительной площадке жилого дома - РИА Новости, 1920, 19.11.2020

МОСКВА, 19 ноя - РИА Недвижимость. Входящий в девелоперскую группу ПИК застройщик "Тирон" оспаривает в суде отказ Мосгосстройнадзора разрешить ввод домов в составе жилого комплекса "Саларьево парк" вблизи метро "Саларьево" в новой Москве.

Как следует из картотеки арбитражных дел, ООО "Специализированный застройщик "Тирон" в начале сентября подало в Арбитражный суд Москвы иск к Мосгосстройнадзору, оспаривающий отказ ведомства выдать разрешение на ввод корпуса 18 в составе "Саларьево парка".

В документе (копия есть у РИА Недвижимость) надзорный орган отмечает, что построенный объект не соответствует высотным характеристикам, указанным в разрешении на строительство. Кроме того, Мосгосстройнадзор, ссылаясь на приказ Росавиации о приаэродромной зоне аэропорта Внуково, указывает, что корпус 18 превышает указанные в нем нормы по абсолютной высоте.

В судебных материалах сообщается, что представитель ответчика ходатайствовал о привлечении к делу в качестве третьих лиц Росавиации и аэропорта Внуково. Суд ходатайство удовлетворил. Ни аэропорт, ни Росавиация самостоятельных требований по предмету спора не выдвигали.

Рассмотрение дела по существу назначено на 19 ноября.

Кроме того, Арбитраж Москвы принял еще один иск "Тирона" к Мосгосстройнадзору об отказе выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в конце сентября и назначил заседание по нему на 15 января.

"Все наши проекты строятся в строгом соответствии с действующими градостроительными нормами. По данным проектам имеется вся необходимая документация по строительству и заключение о соответствии. Мы предпринимаем все меры для скорейшего решения вопроса", - рассказали РИА недвижимость в компании.

ЖК "Саларьево парк" - крупный проект девелопера ПИК в новой Москве, в трех километрах от МКАД по Киевскому шоссе. ООО "СЗ "Тирон" – официальный застройщик комплекса.

ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, работает с 1994 года и специализируется на проектах доступного ценового сегмента. Бизнесмену Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении.

Источник: https://realty.ria.ru/20201119/pik-1585309465.html

Самая дорогая "двушка" в России продается в "Москва-Сити"

Небоскребы делового центра Москва-сити - РИА Новости, 1920, 19.11.2020

МОСКВА, 19 ноя - РИА Недвижимость. Выставленные на продажу более чем за 500 миллионов рублей двухкомнатные апартаменты с персональным лифтом в башне "Федерация" в "Москва-Сити" являются самой дорогой "двушкой" России, сообщила управляющая компания небоскреба.

"Лот уникален для всей Европы, так как расположен на 94-м этаже и имеет персональный лифт. Его площадь более 465 квадратных метров. Стоимость лота составляет более полумиллиарда рублей (1,1 миллиона рублей за квадратный метр)", - говорится в сообщении ЗАО "Башня "Федерация".

Как уточняется в нем, планировка апартаментов предусматривает четыре санузла и три ванные комнаты, кухню-гостиную с кабинетом, отделенным стеклянной перегородкой, а также спальни с несколькими гардеробными.

Башня "Федерация" – 97-этажный комплекс из возведенных на одном стилобате башен "Восток" и "Запад", общей площадью 443 тысячи квадратных метров. ЗАО "Башня "Федерация" входит в AEON Corporation Романа Троценко.

Источник: https://realty.ria.ru/20201119/dvushka-1585331387.html

Расселение аварийного жилья в РФ в 2019-2020 гг. идет быстрее плана почти на 60 процентов

Аварийное жилье

Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Из аварийного жилья за время действия программы с 2019 года расселили уже 110 тыс. россиян — 157% от целевого показателя на текущую дату, сообщила пресс-служба вице-премьера Марата Хуснуллина.

"Регионы России активно работают над расселением аварийного жилья. Проект идет с опережением графика — по состоянию на 18 ноября, целевой показатель с начала реализации проекта, за 2019-2020 годы, выполнен на 157%, были расселены почти 110 тыс. человек, свою программу выполнили уже 52 региона", — заявил Хуснуллин.

Он также отметил, что пять регионов к концу текущего года закончат расселять жилье, признанное аварийным до 1 января 2017 года, — нынешняя программа касается именно его. Речь идет о Магаданской, Саратовской и Сахалинской областях, Чечне и Карачаево-Черкесии.

С 2019 года переселение россиян осуществляется в рамках приоритетного национального проекта "Жилье и городская среда". В ближайшие шесть лет предстоит расселить дома общей площадью около 10 млн кв.м, в которых проживает около 530 тыс. россиян.

В середине сентября в Госдуму был внесен законопроект, предусматривающий единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве.

Минстрой России прогнозирует увеличение объема аварийного жилья к 2030 году до 30 млн кв.м.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122813/

ЦБ и Минфин дали прогноз по росту ипотечного рынка в 2020 году

Зал заседаний Совета директоров Банка России (ЦБ РФ)

Москва. 19 ноября. ИНТЕРФАКС — Банк России ожидает рост ипотечного кредитования в РФ в 2020 году более чем на 20%, Минфин прогнозирует увеличение этого сектора на 30%.

"Рост ипотечного кредита банковского сектора на 1 октября составлял 18,6% год к году. По году это может быть и более 20%", — сообщил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Кирилл Тремасов на совместном заседании комиссий РСПП финансовой индустрии.

В свою очередь директор департамента финансовой политики Минфина Иван Чебесков отметил, что беспрецедентно высокие выдачи ипотеки в этом году, безусловно, связаны с программами льготного кредитования.

"Я чуть поправлю коллег (из ЦБ — прим. ИФ), скорее, добавлю, мы ожидаем к концу года роста ипотечного кредитования до 30% к прошлому году", — заявил он.

Чебесков отметил важность стимулирующих механизмов Банка России.

"Из тех мер, которые мы подсчитывали, если даже ЦБ введет отрицательную антициклическую надбавку в размере 1 процентного пункта, это может примерно добавить прирост кредитования в размере 8-9 трлн рублей", — сказал он.

"Мы всегда дискутируем, как государство должно поддерживать кредитование и стимулировать инвестиции. Это должны быть меры ЦБ или бюджетная политика. Мне кажется, должен быть сбалансированный подход, и мы здесь видим значительные возможности стимулирующих мер от ЦБ", — добавил глава департамента Минфина.

Тремасов обратил внимание на отличие динамики кредитования сейчас от того, что наблюдалось в предыдущие кризисные периоды 2009 и 2015 годов.

"Мы видели, что дестабилизация финансовых рынков приводила к так называемому эффекту делевериджа, сокращению кредита. Сейчас, как известно, Банк России отреагировал на ухудшение экономической конъюнктуры достаточно существенным снижением ключевой ставки, переходом в область мягкой ДКП", — сказал он, отметив, что эти меры регулятора привели в том числе и к росту кредитования.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена в апреле этого года и должна была завершиться 1 ноября 2020 года. Затем программа была продлена до 1 июля 2021 года. Программа распространяется на покупку нового жилья комфорт-класса. Изначально лимит программы был 740 млрд рублей, летом лимит был повышен до 900 млрд рублей, после продления до 1 июля 2021 года лимит вырос до 1,9 трлн рублей.

В августе размер первоначального взноса для получения кредита по программе был снижен с 20% до 15%. Изначально предельная стоимость жилья по программе не должна была превышать 8 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 3 млн рублей для регионов. В июне лимиты были повышены до 12 млн рублей и 6 млн рублей соответственно.

По данным ЦБ, в сентябре банки РФ увеличили объем выдачи ипотечных кредитов по сравнению с августом на 28%, до 503,6 млрд рублей. Таким образом, третий месяц подряд обновлен рекорд этого показателя.

В январе-сентябре банки предоставили заемщикам жилищные кредиты на общую сумму 2,698 трлн рублей, что на 37,6% больше, чем за аналогичный период 2019 года (1 трлн 961,2 млрд рублей). При этом количество предоставленных за девять месяцев кредитов увеличилось по сравнению с январем-сентябрем прошлого года на 23,7% (1 млн 100,3 тыс. против 889,5 тыс.).

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122805/

Дом по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы сдадут в 2022 году

Жилой дом на 210 квартир возводится по программе реновации на улице Плющева в районе Перово Восточного АО Москвы.

Дом по реновации в районе Перово ВАО Москвы

Жилой дом на 210 квартир для переселения по программе реновации возводится в районе Перово Восточного административного округа Москвы. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 2022 год. Об этом сообщил Департамента строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

Монолитное двухсекционное здание возводится по адресу: ул. Плющева, вл. 15/3.

Строительство идет по индивидуальному проекту. Фасады, на которых установят короба для кондиционеров, облицуют клинкерной и фиброцементной плиткой. Лоджии застеклят.

В доме будет 210 квартир (однокомнатных — 38, двухкомнатных — 134, трехкомнатных — 38). Общая площадь составит 12 457,97 квадратного метра.

Четыре квартиры рассчитаны на маломобильных жильцов.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

На первом этаже здания будут нежилые помещения: здесь откроются магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, почтовые ящики.

Лифты грузоподъемностью 1000, 630 и 400 килограммов оборудуют визуальными и тактильными средствами информации. Новостройку также оборудуют системами видеонаблюдения, системы охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

«В районе Перово по программе реновации новые квартиры получат жители 196 домов. Для начала переселения в районе подобрано 15 стартовых площадок, один дом уже введен в эксплуатацию (Зеленый проспект, дом 27а), четыре дома строятся (2-я Владимирская улица, владение 30, улица Плеханова, владения 18 и 22, улица Плющева, владение 15/3), еще шесть объектов проектируются и по четырем объектам ведется подготовка градостроительной документации», — добавил Рафик Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-v-rayone-perovo-vao-moskvy-sdadut-v-2022-godu/