November 12th, 2020

Власти Москвы: дефицит рабочей силы может замедлить темпы строительства

Рабочие в защитных масках во врем строительства станции метро Кленовый бульвар - РИА Новости, 1920, 11.11.2020

МОСКВА, 11 ноя - РИА Новости. Дефицит рабочей силы, который возник из-за коронавируса, может замедлить темпы строительства в Москве, сообщил заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

"Традиционно москвичи и россияне, приезжающие из других регионов, работают у нас на высокооплачиваемых рабочих местах. У нас действительно есть определённые сложности, связанные с наличием иностранной рабочей силы, которые традиционно работают в сфере строительства, ЖКХ... Пока это не сказывается негативно на тенденциях, но в долгосрочной перспективе, если такая ситуация продлится, это приведёт к определенным сложностям - снижению кадров в сфере строительства и ЖКХ", - сказал Ефимов.

Источник: https://realty.ria.ru/20201111/stroitelstvo-1584151376.html

Заммэра Москвы по стройке заявил о высоких темпах ввода недвижимости

Строительство новой инфекционной больницы в Новой Москве - РИА Новости, 1920, 11.11.2020

МОСКВА, 11 ноя – РИА Недвижимость. Москва сохраняет ввод недвижимости на уровне прошлых лет, несмотря на сложную ситуацию с пандемией, а темпы строительства и сдачи объектов в городе соответствуют плановым, сказал РИА Новости заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Ранее заммэра города по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов заявил, что дефицит рабочей силы, который возник из-за коронавируса, может замедлить темпы строительства в Москве.

"Даже в самый сложный в этом году период – во время действия ограничительных мер – строительная отрасль Москвы продолжила функционировать. В столице по-прежнему остаются высокий ввод и стабильные темпы строительства различных объектов. Мы последние 10 лет ежегодно вводили не менее 8 миллионов квадратных метров недвижимости и, судя по текущим показателям, по итогам 2020 года вновь введем порядка 8,5 миллионов квадратных метров, из которых 3,6 миллиона "квадратов" – жилье", - отметил он.

Глава стройкомплекса Москвы подчеркнул, что ситуация в строительной сфере города, с учетом той поддержки, которую оказывает отрасли правительство города, находится под контролем.

"Строительная отрасль Москвы крепче, чем многие думают. Она способна скомпенсировать мощности, привлечь дополнительные ресурсы и справиться с любыми трудностями", - резюмировал Бочкарев.

Источник: https://realty.ria.ru/20201111/bochkarev-o-tempakh-stroitelstva-nedvizhimosti-1584169183.html

Строительство двух корпусов ЖК «Октябрьское поле» с детсадом завершится во 2 кв. 2021 г.

Компания «РГ-Девелопмент» завершила монолитные работы в двух корпусах (№№3 и 4) жилого квартала «Октябрьское поле» по ул. Берзарина, вл. 30 (район Щукино, СЗАО).

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Во 2 квартале 2021 года компания планирует завершить строительство двух домов на 1127 квартир и дошкольного учреждения для 100 детей. В корпусах полностью завершены все монолитные работы, демонтирован последний башенный кран, на 85% выполнен монтаж окон, ведется устройство поэтажных сетей теплоснабжения, смонтировано лифтовое оборудование. Также в «РГ-Девелопмент» рассказали, что сейчас в подземной части бригады продолжают монтаж инженерных коммуникаций, работают над оборудованием системы теплоснабжения, управления, автоматики. Ведутся работы по черновой отделке технических помещений. Завершена прокладка теплосети в рамках технологического присоединения к сетям теплоснабжения.

Всего в рамках проекта по реорганизации промзоны №41 «Октябрьское поле» введено уже шесть корпусов. В ноябре текущего года были введены в эксплуатацию два дома (сейчас ведется работа по передаче жилых корпусов №1 и №2 эксплуатирующей компании и заключаются договоры с ресурсоснабжающими организациями). Для продолжения реорганизации промзоны и благоустройства территории компания «РГ-Девелопмент» подписала с Правительством Москвы первый в России договор о комплексном развитии промышленных территорий. В скором времени инвестор планирует получить разрешительные документы на строительство первого дома с поликлиникой в рамках этого проекта.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/anastasiia-piatova-inviestor-zaviershit-stroitiel-stvo-dvukh-korpusov-zhk-oktiabr-skoie-polie-s-dietsadom-vo-2-kvartalie-2021-ghoda

Цены на новостройки выросли в большинстве районов Москвы

Новостройки реновация

Москва. 12 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Столичные новостройки за год подорожали более чем на 10% в 74 районах Москвы, сообщили в четверг в риэлтерской компании "Метриум".

"В районах с высокой конкуренцией новостройки подорожали на 10-40%. За прошедшие 12 месяцев цены на новостройки выросли в 74 из 89 районов Москвы, где представлены жилые и апартаментные комплексы от застройщиков", — говорится в сообщении.

Аналитики отметили, что самые дорогие новостройки продаются в Мещанском районе Москве, где средняя стоимость кв. метра превысила 1,3 млн рублей. Цена здесь выросла за год вдвое. В этом районе средняя стоимость квартиры оценивается в 191 млн рублей. Эксперты отмечают, что предложение в Мещанском районе небольшое, поэтому увеличение цены связано с изменением его структуры – более доступные варианты раскуплены, а конкуренция проектов относительно невысокая.

При этом самые доступные варианты нового жилья представлены в Северном районе столицы – средняя цена за кв. метр здесь составила 137 тыс. рублей. Квартира в этом районе обойдется в среднем за 6,7 млн рублей. Однако и в этих локациях аналитики отмечают увеличение цены за год на 31%. Конкуренции в этом районе практически нет – в продаже только один жилой комплекс.Быстрый рост цен отмечается в районах с высокой конкуренцией – в Раменках (стоимость выросла на 38%), Хамовниках (+35%), Даниловском районе (+22%), Басманном районе (+19%), Хорошево-Мневниках (+16%).

"Как видим, бурный рост цен охватил практически все районы столицы. Квадрат подорожал как в престижных, так и в демократичных локациях; как с высокой, так и с низкой конкуренцией застройщиков. Причем в большинстве районов средний квадратный метр подорожал больше, чем на 10%", — пояснила управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая.

Она добавила, что в последние годы власти Москвы активно инвестировали в развитие разных районов, в которых раньше не строилась новая инфраструктура и не благоустраивались территории.

"Сейчас эти межрайонные различия сглаживаются, что отражается в динамике цен", — подчеркнула эксперт.

По ее оценкам, только в 23 из 89 районов столицы, где представлены новостройки, расценки не превышают 200 тыс. рублей за кв.м.

Однако в некоторых районах цены снизились. Заметнее всего цены уменьшились в Лианозове – до 151 тыс. рублей, что на 37% меньше, чем год назад, и в Ясеневе, где средний квадратный метр подешевел на 22% до 175 тыс. рублей.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122563/

Эксперты ЦБ ожидают сохранения повышенного объема покупок жилья

Здание Центрального банка РФ - РИА Новости, 1920, 12.11.2020

МОСКВА, 12 ноя - РИА Новости. Объемы покупок жилья в России могут оставаться повышенными вплоть до середины будущего года - весь срок действия льготной ипотечной программы, следует из бюллетеня "О чем говорят тренды", подготовленного департаментом исследования и прогнозирования Банка России.

Мнение авторов бюллетеня может не совпадать с позицией Банка России.

"Объемы покупок недвижимости могут оставаться повышенными вплоть до второго квартала 2021 года. Программа льготной ипотеки продлена до июля 2021 года, однако после ее окончания спрос на жилье может временно снизиться", - говорится в материалах.

Многие покупатели, зная о конечности действия программ льготного кредитования, могут ускорить покупку жилья и совершить ее раньше, чем планировалось. Таким образом, льготные программы оттягивают на себя будущий спрос, поэтому после их окончания обычно происходит временное его снижение, также указали эксперты.

Источник: https://realty.ria.ru/20201112/cbrf-1584217511.html

Разрешены продажи в корпусе 1.4 ЖК «Середневский лес» в Новой Москве

Выдано заключение о соответствии на корпус 1.4 Жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское Новой Москвы.

ЖК «Середневский лес» в Новой Москве

Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус 1.4 жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское Новой Москвы. Документ позволяет открыть продажи в объекте. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Застройщик объекта — ООО «СЗ «Середнево»». Проект реализуется девелопером ПИК. Предусмотрено строительство ряда жилых корпусов, а также социальной инфраструктуры – школы и детского сада.

Разрешение на строительство корпуса было выдано застройщику в октябре 2020 года. Согласно документации, в корпусе 9 этажей, 387 квартир. Общая площадью квартир — около 21 000 кв. метров

Ранее Москомстройинвест выдал ЗОСы на корпуса 1.5 и 1.6 жилого комплекса.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/razresheny-prodazhi-v-korpuse-1-4-zhk-serednevskiy-les-v-novoy-moskve/

Онлайн-собрания собственников дома будут доступны всем москвичам с 2021 г

Женщина на удаленной работе у себя дома - РИА Новости, 1920, 12.11.2020

МОСКВА, 12 ноя - РИА Новости. Онлайн-собрания собственников будут доступны всем жителям Москвы с 2021 года, а уже с четверга, используя платформу "Электронный дом", это могут сделать собственники квартир, чьи дома включены в план проведения капитального ремонта на 2022 год, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в своём личном блоге.

Он отметил, что в январе в 2018 году в Москве запустили пилотный проект "Электронный дом", благодаря которому жители получили возможность голосовать по вопросам управления своими домами. Также жители могли принять решение о проведении в "Электронном доме" общих собраний собственников жилых помещений и голосовать по юридически значимым вопросам управления своими домами.

"Правда, принять решение о переводе общих собраний в электронный вид было непросто. Для этого нужно было хотя бы раз собраться вместе и проголосовать по старинке – расписавшись в подписном листе. Но даже с этим ограничением "Электронный дом" оказался востребован москвичами. За два года к проекту присоединились жители примерно 10% многоквартирных домов. А в 102 домах собственники квартир смогли организовать общее собрание и перевели управление своим домом в электронный формат", - сообщил Собянин.

Он отметил, что, как показала практика, многие москвичи готовы использовать электронные технологии для управления своим домом, но проведение очного собрания остается непреодолимым барьером.

"Устранить его удалось только в мае этого года, когда Государственная Дума приняла поправки в Жилищный кодекс. Теперь жители могут принять решение о проведении общих собраний собственников на платформе "Электронный дом" без предварительного одобрения на очном собрании", - сообщил мэр.

Он отметил, что с 12 ноября открывается обновленная версия "Электронного дома".

"Начиная с сегодняшнего дня, собственники квартир, чьи дома включены в план проведения капитального ремонта на 2022 год, могут провести общее собрание в электронном виде, используя платформу "Электронный дом". В 2021 году проведение онлайн-собраний собственников будет доступно всем жителям города", - сообщил Собянин.

Он добавил, что меняются и правила проведения электронных собраний. Если раньше длительность голосования составляла фиксированные 5 дней, то теперь жители могут сами определить комфортный для принятия решения срок – от 7 до 60 дней.

Он также отметил, сто в обновлённой версии есть новые функции – от электронной доски объявлений до специального чата для общения с соседями по дому.

Источник: https://realty.ria.ru/20201112/sobraniya-1584220003.html

Разрешено строительство дома с детсадом в ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

Выдано разрешение на строительство дома с детским садом в составе Жилого комплекса «Белые ночи» в поселении Сосенское Новой Москвы.

ЖК «Белые ночи» в Новой Москве

ГК «А101» получила разрешение на строительство дома №3 в составе Жилого комплекса «Белые ночи», находящегося в 6 километрах от МКАД, рядом с Бутовским лесопарком и Черневскими прудами, в поселке Коммунарка поселения Сосенское Новой Москвы, сообщил Департамент развития новых территорий города Москвы.

Общая площадь введенных корпусов — 45 тысяч «квадратов». Это более 500 квартир. Дом, рассчитанный на 984 квартиры, состоит из 2 корпусов до 15 этажей и общей площадью более 52 тысяч «квадратов». На первых этажах и в пристроенных помещениях разместится коммерческая недвижимость: объекты торговой, бытовой, сервисной и образовательной инфраструктуры.

По словам руководителя столичного Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, здесь же разместится частный детский сад на 75 мест.

«Что касается прочей образовательной инфраструктуры, то в пешей доступности от дома №3 застройщик завершает строительство образовательного центра «Формула» в составе которого откроется современная школа на 550 учеников и детский сад на 150 мест. Ввод в эксплуатацию ожидается до конца года.

Кроме того, в ЖК «Скандинавия», расположенного по соседству, девелопер построит образовательный центр «Холст» на 550 мест в школе и 200 — в детском саду. Проект уже прошел экспертизу и находится в стадии получения разрешения на строительство», — заключил Владимир Жидкин.

В прошлом году первые дома ЖК «Белые ночи» сдали в эксплуатацию.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/razresheno-stroitelstvo-doma-s-detsadom-v-zhk-belye-nochi-v-novoy-moskve/

Сдан корпус ЖК «Город на реке Тушино-2018» на северо-западе Москвы

Введен в эксплуатацию новый корпус в составе Жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного АО Москвы.

ЖК «Город на реке Тушино-2018» в СЗАО Москвы

Новый жилой корпус в составе Жилого комплекса «Город на реке Тушино-2018» введен в эксплуатацию на Волоколамском шоссе в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Департамент градостроительной политики города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Сергея Лёвкина.

«Общая площадь многоквартирного жилого дома, который возводится инвестором, составляет около 48 тысяч квадратных метров. Всего в доме насчитывается 334 квартиры», — отметил Сергей Лёвкин.

«Новый корпус возведен на стилобате, объединяющем 3 жилых секции высотой 22 этажа. На двухуровневом подземном паркинге находятся 336 машиномест и 162 кладовые», — добавил он.

Руководитель Департамента пояснил, что вместе с жилыми корпусами здесь планируется построить 3 школы, 7 детских садов, торгово-развлекательный центр, поликлинику, храм, многофункциональную спортивно-развлекательную арену и другие объекты.

Кроме того, на первых этажах всех жилых зданий по внешнему периметру будут расположены полезные сервисы — магазины, кафе, салоны красоты, аптеки и отделения банков.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-korpus-zhk-gorod-na-reke-tushino-2018-na-severo-zapade-moskvy/