November 2nd, 2020

Собянин заявил о стабилизации ситуации с коронавирусом в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин - РИА Новости, 1920, 02.11.2020

МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Все ограничительные меры по коронавирусу в Москве дали результаты, наблюдается стабилизация ситуации, заявил мэр российской столицы Сергей Собянин.

"Все эти меры дали определенные результаты, и вторую неделю мы видим относительную стабилизацию ситуации", - отметил Собянин в понедельник на президиуме координационного совета при правительстве по борьбе с COVID-19.

Источник: https://ria.ru/20201102/koronavirus-1582644531.html

Собянин надеется на спад заболеваемости COVID-19 в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин - РИА Новости, 1920, 02.11.2020

МОСКВА, 2 ноя - РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин выразил надежду, что в столице начнется спад заболеваемости коронавирусом.

"По основным показателям, мы видим определенную стабилизацию ситуации. Это с одной стороны, конечно, вызывает осторожный оптимизм, с другой стороны, мы понимаем, что сами значения ещё достаточно высокие и нам требуется продолжать те меры, которые предприняты в городе, и последовательно и жестко их проводить для того, чтобы эта ситуация и дальше стабилизировалась, и надеемся, что постепенно начала идти на спад", - сказал Собянин.

По его словам, по сравнению с прошедшей неделей в Москве впервые на 1% уменьшился объем выявленных больных. "До этого предыдущие недели мы видели высокий рост. Количество госпитализированных москвичей превысило предыдущую неделю всего на 2%, до этого было 3%, а до этого 15, 20 и 40%", - отметил Собянин.

Источник: https://ria.ru/20201102/koronavirus-1582645161.html

Эксперт определил, когда в Москве произойдет новый пик заражения COVID

Люди в защитных масках на станции Московского метрополитена - РИА Новости, 1920, 02.11.2020

МОСКВА, 2 ноября/ Радио Sputnik. Глава Центра компетенций Национальной технологической инициативы (НТИ) "Новые производственные технологии" на базе СПбПУ" Алексей Боровков в интервью газете "Известия" рассказал, что по текущему прогнозу группы моделирования ситуации с COVID-19 в стране, пик пандемии в Москве выпадет на 14 декабря.

Известно, что в центре компетенций НТИ сделаны математические модели распространения коронавирусной инфекции. Эксперты выделяют из десятка кривых три основных: оптимистичную, среднюю и пессимистичную.

"Сейчас ситуация в Москве развивается по средней кривой. Если мы по ней пойдем и дальше, то пик придется на 14 декабря — это около 192 тысяч активных больных (заболевшие минус умершие и выздоровевшие – ред.). Если бы случилось чудо, и развитие ситуации пошло по оптимистичной кривой, тогда пик пришелся бы на 17 декабря, а количество активных больных составило бы 133 тысячи", – заявил Боровков.

В то же время, он предполагает, что оптимистичный сценарий не реалистичен. Если же принимать во внимание пессимистичную кривую, то максимальное количество активных больных будет достигнуто 8 декабря и составит порядка 260 тысяч, что составит 223% от первого пика.

Первый пик в российской столице был зафиксирован 19 мая – 116 460 активных больных.

Источник: https://radiosputnik.ria.ru/20201102/moskva-1582590653.html

Главный храм МЧС готовится к вводу в Москве

Главный храм МЧС России Смоленской  иконы Божией Матери

Москва. 2 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Храм в честь Смоленской иконы Божией Матери, который станет главной святыней спасателей МЧС, введут в районе Фили-Давыдково на западе Москвы в ноябре, сообщили в понедельник в пресс-службе депутата Госдумы, куратора программы строительства православных храмов в Москве Владимира Ресина.

"Фактически храмовый комплекс вместе с главным храмом МЧС России уже готов. Осталось подготовить необходимую документацию по вводу объекта. К концу ноября этого года строители передадут храмовый комплекс в эксплуатацию приходу", — отметил Ресин.

Он добавил, что в храме завершилось устройство полов молельного зала из доломита, расписаны своды и стены церковного зала, облицован цоколь здания. Также полностью достроен приходской дом.

Ресин подчеркнул, что МЧС России оказало посильную помощь в меблировке и оборудовании конференционного зала и классов воскресной школы. Кроме того, уже завершено благоустройство территории, сотрудники МЧС высадили деревья и кустарники, установили кованые скамейки.

В новом храме проведут торжественный молебен по случаю 30-летия службы спасателей России 27 декабря.

Однокупольный храм с пятиярусной колокольней спроектирован в стиле Владимирской школы православного зодчества. Главный, верхний храм рассчитан на 500 прихожан, нижний, в честь Боголюбской иконы Божией Матери, будет вмещать более 300 человек.

"Программа-200", предусматривающая строительство и реконструкцию 200 православных церквей во всех административных округах Москвы, за исключением Центрального, стартовала в 2010 году и реализуется на благотворительные пожертвования. Для аккумулирования поступающих средств создан благотворительный Фонд "Поддержки строительства храмов города Москвы".

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122296/

В Москве оформили рекордное количество сделок на новостройки с привлечением эскроу

Строительство, новостройки

Москва. 2 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В Москве в сентябре было зарегистрировано более 5,2 тыс. договора участия в долевом строительстве с использованием эскроу, что в 2,2 раза больше предыдущего месяца, сообщили в понедельник в пресс-службе столичного Росреестра.

"В сентябре объем зарегистрированных столичным Росреестром договоров на первичном рынке недвижимости с привлечением эскроу-счетов стал рекордным за все время работы застройщиков по новой схеме проектного финансирования в строительстве – 5,2 тыс", — отметил глава ведомства Игорь Майданов.

Он добавил, что ранее наибольшее число ДДУ с эскроу было оформлено в марте, когда зарегистрировали 3,2 тыс. договоров. Таким образом, нынешний показатель более чем в полтора раза превышает мартовский объем сделок.

По итогам девяти месяцев 2020 года в столице зарегистрировано 23,8 тыс. сделок с использованием эскроу-счетов, что составило 34% от всех ДДУ на первичном рынке недвижимости.

Ранее гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко сообщил, что количество домов, строящихся с использованием счетов эскроу в России, впервые с начала реформы долевого строительства превысило количество объектов, возводимых по старым правилам финансирования. Всего с эскроу в РФ сейчас возводится 4 213 домов, а по старым правилам — 4 196 домов.

С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/122298/

В Москве увеличилось число новых проектов по строительству жилья

Внедрение программы льготного ипотечного кредитования на первичном рынке заставило застройщиков забыть об опасениях, связанных с переходом отрасли на проектное финансирование. В Москве за третий квартал они вывели на рынок на 72% больше проектов, чем за аналогичный период прошлого года. Такой скачок в перспективе может сдержать рост цен на жилье, но пока его влияние на рынок не ощущается.

В третьем квартале 2020 года в Москве застройщики начали реализацию 31 нового жилого комплекса, это на 72% выше значения за аналогичный период прошлого года, когда на рынок вышли 18 проектов. Такие данные приводятся в отчете «Метриума». По оценкам консультантов, в массовом сегменте на рынок было выведено 16 новых проектов против 12 в прошлом году, в бизнес-классе число новых жилых комплексов за тот же период выросло с четырех до шести, в премиальном — с двух до девяти.

Коммерческий директор ГК А101 Анна Боим также отмечает рост активности застройщиков. Так, например, по ее словам, на рынке Новой Москвы за первые девять месяцев года появилось четыре новых проекта, а за тот же период прошлого года — только один.

Эксперт связывает позитивную динамику с постепенной адаптацией рынка к механизмам проектного финансирования. «С начала реформы долевого строительства, которая вызвала снижение активности застройщиков, прошло уже два года, и большинство крупных игроков отрасли к ней уже привыкли, что позволяет теперь наращивать объемы строительства»,— соглашается управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая. Она обращает внимание на то, что общая площадь выведенных на рынок в третьем квартале этого года проектов составляет 4,77 млн кв. м, превышая аналогичный показатель за второй квартал более чем в два раза (2,2 млн кв. м).

Эксперт связывает этот процесс как с завершением ограничений, действовавших в период первой вспышки COVID-19, так и с запуском программы льготной ипотеки в 6,5%.

Анна Боим предполагает, что рост активности застройщиков в Москве в перспективе может стать позитивным трендом для покупателей, сдержав рост цен на жилье на первичном рынке. На фоне субсидирования ставок по ипотечным кредитам для покупки новостроек спрос на них резко вырос: согласно данным Росреестра, по итогам третьего квартала в Москве было заключено 21,5 тыс. договоров долевого участия. Это на 98% выше значения за второй квартал и на 22% — показателя за аналогичный период прошлого года.

На этом фоне, по оценкам ЦИАН, стоимость новостроек в Москве за год увеличилась на 11,5%, до 212 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом прирост за квартал аналитики оценивают в 3,9%.

Но пока влияния активности застройщиков на объем предложения на рынке не ощущается.

По расчетам «Метриума», по итогам третьего квартала из-за высокого темпа продаж суммарный объем предложения новостроек в экспозиции сократился на 17%, до 42,9 тыс. квартир и апартаментов. Больше всего эффект вымывания ощущается в сегменте бизнес-класса: аналитики оценивают объем предложения по итогам третьего квартала в 14,9 тыс. лотов, это на 25% ниже аналогичного значения прошлого года. В массовом сегменте объем предложения сократился на 10%, до 24 тыс. лотов.

Руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков считает, что в таких условиях рост цен на новостройки сохранится как минимум до конца года. За этот период их стоимость может увеличиться еще на 2–3%.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4557465

Завершено строительство ЖК «Лесопарковый» в Чертаново Южное ЮАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на последние два корпуса Жилого комплекса «Лесопарковый» в районе Чертаново Южное Южного АО Москвы.

ЖК «Лесопарковый» в Чертаново Южное

Девелопер ГК «Инград» полностью завершил строительство Жилого комплекса «Лесопарковый» на Варшавском шоссе в районе Чертаново Южное Южного административного округа Москвы. Последние два корпуса второй очереди получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

В построенных 19-этажных двух корпусах №6 и №7 насчитывается 566 квартир. Дома соединяет встроенно-пристроенный детский сад на 140 мест. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. На закрытой придомовой территории установлены детские и спортивные площадки, освещение, выполнено озеленение.

Все конструкции и инженерные системы домов прошли проверку. Разрешение на ввод в эксплуатацию планируется получить до конца 2020 года.

«Всего в составе ЖК 7 корпусов. Первая очередь комплекса из 5 корпусов введена в эксплуатацию в январе 2020 года. Также в составе комплекса уже сданы паркинг и медицинский центр. Таким образом, достроив последние два корпуса, девелопер полностью завершил реализацию всего проекта», – пояснила Анастасия Пятова.

Жилой квартал расположен рядом со станцией метро «Лесопарковая» и Битцевским лесопарком, где для жителей обустроена прогулочная зона.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zaversheno-stroitelstvo-zhk-lesoparkovyy-v-chertanovo-yuzhnoe-yuao-moskvy/

Эксперимент: снижена стоимость проезда на двух линиях метро

Начался эксперимент по предоставлению скидки до 50% пассажирам Московского метрополитена. Сниженный тариф будет действовать на Таганско-Краснопресненской и Некрасовской линиях.

Проект «Время ранних» продлится до 2 июля 2021 года. Скидку в размере до 22 рублей могут получить пассажиры, которые воспользуются любой станцией фиолетовой и розовой веток в рабочие дни с момента открытия до 07:15 и с 08:45 до 09:15.

При этом нужно использовать один из абонементов карты «Тройка» (1, 3 дня, 30, 90, 365 дней, 60 поездок). Сэкономленные средства будут еженедельно возвращаться на билет «Кошелек». Проверить их сумму пассажиры смогут в приложении «Метро Москвы».

«Эксперимент поможет разгрузить Таганско-Краснопресненскую линию. Сейчас она самая загруженная в столице. Скидка на поездки не в час пик позволит сбалансировать пассажиропоток, а машинисты не будут нарушать график движения. Специалисты будут регулярно анализировать результаты эксперимента», – передает mos.ru.

В связи с наличием бесплатной пересадки с Московских центральных диаметров (МЦД) на метро на пересадочных станциях, дополнительная скидка по акции не предусмотрена.

«Пассажиры, как и прежде, смогут пользоваться бесплатным переходом на станции метро «Тушинская», «Щукинская», «Беговая» и «Текстильщики» с пересадочных станций МЦД по карте «Тройка» в течение 90 минут от момента первой валидации», – сообщается на сайте Московского транспорта.

Напомним, 27 марта открылось шесть новых станций метро. Четыре из них заработали на Некрасовской линии: «Нижегородская», «Стахановская», «Окская» и «Юго-Восточная». Еще две построили на Большой кольцевой линии (БКЛ) – «Авиамоторная» и «Лефортово», но пока они будут работать в составе розовой ветки.

Как строилась эта необычная линия метро, какие «изюминки» есть у каждой станции и что за арт-объект украсил площадь перед станцией «Нижегородская» – смотрите в фотоленте.

Впервые в истории строительства московского метро открытие новой линии началось с участка, расположенного за МКАД. Так, в июне 2019 годы был открыт первый участок розовой линии со станциями «Косино» (пересадка на «Лермонтовский проспект» фиолетовой ветки), «Улица Дмитриевского», «Лухмановская» и «Некрасовка».

Источник: https://stroi.mos.ru/news/ekspierimient-v-moskvie-snizili-stoimost-proiezda-na-dvukh-liniiakh-mietro

Цены на квартиры в Москве: динамика в 2018-2020 гг. и прогноз на 2021 г. (видео)