October 8th, 2020

Почти половина всего жилья в России возводится с эскроу – Минстрой

Строительство жилья в Москве

Москва. 8 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России с привлечением проектного финансирования возводится 41,5 млн кв.м жилья, что составляет почти половину всех проектов жилищного строительства в стране, сообщил в четверг глава Минстроя РФ Владимир Якушев.

"Реформа долевого строительства кардинально поменяла схему финансирования строительных проектов. Сейчас с привлечением проектного финансирования и использованием счетов эскроу строится уже 41,5 млн кв.м жилья. Напомню, что всего в стройке сегодня 98,6 млн кв.м жилья, поэтому практически мы приближаемся к 50%", — сказал Якушев на мероприятии, посвященном завершению первой образовательной программы для специалистов в области проектного финансирования "Проект.Ф".

Он добавил, что для того, чтобы новый механизм проектного финансирования заработал в полную силу, отрасль нуждается в квалифицированных, хорошо подготовленных специалистах.

"Та программа, которую реализовывал ДОМ.РФ, позволяет получать новые знания в сфере проектного финансирования, и конечно, применять их на практике", — подчеркнул министр.

В свою очередь председатель правления банка ДОМ.РФ Артем Федорко отметил, что объем строящегося с эскроу жилья возрастёт до 50% к концу 2020 года.

"По нашим оценкам, к концу года таким образом будет строиться до 50% всего рынка, сейчас это уже порядка 42%", – подчеркнул Федорко.

С 1 июля 2019 года российские застройщики работают по механизму эскроу-счетов. Если раньше строительство шло за счет средств, которые застройщики получали от граждан, то сейчас эти средства направляются на специальный эскроу-счет, и воспользоваться этими деньгами застройщик может только после сдачи объекта. Если объект не сдан, то средства возвращаются гражданам. Само строительство ведется за счет кредитов, полученных от банков. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121635/

Власти Москвы назвали условие жестких ограничений по коронавирусу

Массочный режим в Москве  - РИА Новости, 1920, 08.10.2020

МОСКВА, 8 окт — РИА Новости.Если москвичи не будут соблюдать уже введенные из-за COVID-19 ограничения, то власти могут прибегнуть к более жестким мерам, сообщил начальник Главного контрольного управления Москвы Евгений Данчиков в эфире канала "Россия 24".

"Могу сказать, что цифры распространения коронавируса сегодня неутешительны, и это говорит о том, что пока не все москвичи ответственно относятся к использованию масок и перчаток" — сказал он.

Данчиков также указал, что с четверга в Москве значительно усилили контроль за соблюдением этих предписаний.

Ранее мэр столицы Сергей Собянин заявил об усложнении ситуации с COVID-19. Глава Москвы обязал руководителей организаций с 5 по 28 октября перевести на удаленку не менее 30% сотрудников. Кроме того, из дома должны работать люди старше 65 лет и те, у кого есть хронические заболевания.

Исключение составят работники, чье нахождение в офисе критически важно для обеспечения функционирования организаций, и индивидуальные предприниматели. Требования о переходе на удаленную работу также не распространяются на медицинские организации, предприятия оборонки, "Росатома", "Роскосмоса" и некоторых других стратегических отраслей.

За минувшие сутки в России зафиксировали 11 493 случая COVID-19. Больше всего новых пациентов в Москве — 3323, днем ранее было 3229.

Источник: https://ria.ru/20201008/uzhestochenie-1578911275.html

Замглавы Минстроя: вторая волна COVID-19 не остановит стройки в России

Строители в защитных масках - РИА Новости, 1920, 08.10.2020

МОСКВА, 8 окт - РИА Недвижимость. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин заявил, что вторая волна пандемии не приведет к остановке строек в России.

"Мы разработали ряд мер безопасности на строительных площадках, которые будут применены в случае второй волны. Поэтому могу сказать, если это произойдет, стройки останавливаться не будут", - сказал замминистра на заседании Комитета Европейской экономической комиссии ООН (ЕЭК ООН), чьи слова приводятся в сообщении пресс-службы Минстроя.

В четверг Никита Стасишин вошел в Комитет ООН по городскому развитию, жилищной политике и землепользованию от России. Разработанные в РФ финансовые и юридические механизмы, направленные на повышение качества жилищно-коммунальных услуг и формирование комфортной городской среды, будут использованы в рамках регионального сотрудничества и обмена опытом со странами-членами ЕЭК ООН.

Источник: https://realty.ria.ru/20201008/minstroy-1578873726.html

Выдано ЗОС на первую очередь ЖК «Новохохловская 15» в ЮВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на первую очередь жилого комплекса «Новохохловская 15» в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Новохохловская 15» в ЮВАО Москвы

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал Специализированному застройщику «Новохохловская 15» (входит в ГК «ПИК») заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на первую очередь жилого комплекса «Новохохловская 15» в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Об этом сообщила пресс-служба Комитета на ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову.

Документ дает право начать реализацию квартир в жилом комплексе в соответствии с Федеральным законом №214 и необходим для регистрации ДДУ Росреестром. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест.

Анастасия Пятова рассказала, что разрешение на строительство первого этапа было выдано 7 сентября 2020 года. Согласно документам, в проекте предусмотрено 683 квартиры общей площадью около 34 000 кв. метров, 150 машиномест в подземном паркинге. Разрешение на строительство действует до 7 марта 2024 года.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/vydano-zos-na-pervuyu-ochered-zhk-novohohlovskaya-15-v-yuvao-moskvy/

НАФИ: почти 60 процентов россиян хотели бы жить в доме или коттедже

Особняки в элитном поселке в Подмосковье - РИА Новости, 1920, 08.10.2020

МОСКВА, 8 окт - РИА Недвижимость. Почти 60% россиян хотели бы приобрести или построить в ближайшие пять лет загородное жилье: дом, коттедж или таунхаус, говорится в сообщении аналитического центра НАФИ.

Опрос, охватывающий 53 региона, прошел в конце августа-начале сентября 2020. Согласно его данным, предпочтения россиян в ближайшие 5 лет по выбору жилья складываются в пользу загородных домов. Около 42% опрошенных хотели бы жить в индивидуальном доме, еще 12% предпочли коттедж, 4% - таунхаус (всего 58%). Треть россиян рассматривают приобретение жилья в многоквартирном доме. На комнаты приходится всего около 1% голосов.

"Сегодня россияне воспринимают загородную недвижимость не только как убежище на время пандемии. Это и место постоянного проживания, и альтернативное место для отдыха. Из-за наличия мобильного высокоскоростного доступа в интернет, возможностей дистанционной работы и обучения жить в городе сегодня не обязательно. Считаем, что тренд на жилье за городом будет набирать обороты", - говорится в сообщении центра.

Как отметили аналитики, примерно 16% россиян считают вероятным, что за 5 лет они приобретут или построят жилье. Наибольшую уверенность в этом выражают молодые россияне в возрасте от 25 до 34 лет (29%), мужчины (21%, среди женщин – 12%). С возрастом намерение приобрести или построить жилье ослабевает, указывается в релизе.

Также в ходе опроса россияне назвали критерии, имеющие значение при выборе жилья, кроме его цены.

"При выборе квартиры чуть больше внимания уделяют транспортной доступности (52%), а при выборе индивидуального дома – экологии района (53%). Также в числе ключевых критериев – близость поликлиник, детских садов и школ, безопасность района", - говорится в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20201008/nafi-1578822807.html

Дом по реновации в районе Царицыно ЮАО Москвы сдадут в 2020 году

Завершается строительство жилого дома на 239 квартир по программе реновации в районе Царицыно Южного АО Москвы.

Дом по реновации в районе Царицыно ЮАО Москвы

Жилой дом для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в этом году в районе Царицыно Южного административного округа Москвы по адресу: ул. Ереванская, вл. 6. В настоящее время завершены работы по устройству монолитной конструкции здания, ведется отделка фасада и чистовая отделка квартир. Об этом сообщил Департамент строительства Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

Жилой монолитный дом из трех секций переменной этажности (13-15 этажей) возводится по индивидуальному проекту. На фасадах здания установлены корзины под кондиционеры. Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

Под всей территорией внутреннего дворового пространства размещена подземная одноуровневая автостоянка.

Первый этаж дома нежилой, здесь будут размещены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного с санитарным узлом, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.

Квартиры жильцов расположены со второго этажа дома. Во всех квартирах остеклённые балконы и лоджии.  В доме будет 239 квартир (однокомнатных – 32, двухкомнатных – 148, трехкомнатных - 59).

По окончанию строительно-монтажных работ территория вокруг дома будет благоустроена, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Планируется устройство детской игровой площадки, спортивной площадки, площадки для отдыха. На территории жилого комплекса будет создана безбарьерная среда с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением для маломобильных групп населения.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-rayone-tsaritsyno-yuao-moskvy-sdadut-v-2020-godu/

Власти Москвы считают достаточными введенные меры по коронавирусу

Девушка в медицинской маске на одной из улиц в Москве - РИА Новости, 1920, 08.10.2020

МОСКВА, 8 окт - РИА Новости. Меры, которые введены в Москве в рамках борьбы с коронавирусом, являются достаточными в текущих условиях, власти готовы к диалогу с бизнесом по поводу принимаемых мер, сообщил РИА Новости начальник главного контрольного управления Москвы Евгений Данчиков.

"Те меры, которые введены в столице, являются достаточными в текущих условиях. Важно подчеркнуть, что их строгое соблюдение – это ключевой фактор, от которого зависит эпидемиологическая ситуация в столице. Они направлены на обеспечение безопасности москвичей и предотвращение распространения коронавирусной инфекции", - рассказал Данчиков.

По его словам, требование о переводе не менее 30% работников на удаленную работу для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей Москвы, а также форма, по которой необходимо еженедельно предоставлять информацию на официальном сайте мэра и правительства Москвы, утверждены указом мэра.

"Нам важно, чтобы сотрудники были переведены на удаленный режим работы по факту, а не формально – "на бумажке". Мы готовы к диалогу, готовы слышать бизнес и корректировать процесс взаимодействия. Однако безопасность москвичей – это наш приоритет, поэтому мы будем требовать от работодателей неукоснительного соблюдения требований, установленных указом", - подчеркнул собеседник агентства.

Он добавил, что в случае выявления нарушений органами правительства Москвы и сотрудниками Роспотребнадзора, руководители предприятий и организаций будут вызваны для составления протокола об административном правонарушении. Штраф за данное нарушение для юридических лиц может составить 300 тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей до 50 тысяч, а при повторном выявлении нарушения – приостановление деятельности.

Источник: https://ria.ru/20201008/mery-1578923585.html