October 2nd, 2020

Крупные российские города опередили миллионники в росте цен на "вторичку"

Вид на город Новокузнецк - РИА Новости, 1920, 01.10.2020

МОСКВА, 1 окт - РИА Недвижимость. Города с численностью населения от 0,5 до 1 миллиона человек опередили города-миллионники в темпах роста цен на вторичное жилье, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

По данным компании, в городах с населением от 0,5 до 1 миллиона человек средняя стоимость вторичного жилья выросла в третьем квартале на 4,1% и на 11,8% за год - до 60,4 тысячи рублей за квадратный метр.

"Рост цен в данной категории обеспечен за счет значительного увеличения стоимости в Иркутске и Новокузнецке, где средняя цена квадратного метра увеличилась в годовой динамике более чем на 10%", - поясняли РИА Недвижимость в ЦИАН.

"Вторичка" в российских городах-миллионниках подорожала за год только на 0,9% (+1,8% за последний квартал) - в среднем до 99,2 тысячи рублей за квадратный метр.

"В крупнейших городах, которые обеспечивают основной объем предложения, цены увеличивались не столь активно. Говорить о массовом переезде обратно в регионы жителей Москвы пока преждевременно - вновь введенный удаленный режим работы для части населения отражается скорее на рынке аренды, когда арендаторы действительно отказываются от проживания и временно переезжают к родственникам или снимают жилье в более доступных городах", - рассказали в компании.

Источник: https://realty.ria.ru/20201001/vtorichka-1578062416.html

Собянин оценил критичность ситуации с COVID-19 в Москве

Мэр Москвы Сергей Собянин - РИА Новости, 1920, 01.10.2020

МОСКВА, 1 окт — РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин оценил ситуацию с ростом числа заражений коронавирусом в городе. Об этом он сообщил в эфире телеканала "Россия 1".

Градоначальник отметил, что если москвичи будут наплевательски относиться к ситуации с коронавирусом, придется ввести жесткие ограничения.

"Ситуация сегодня, она на грани, критична, и, если не остановим рост заболеваний, госпитализаций, мы будем вынуждены принимать более жесткие меры", – заявил мэр.

Собянин отметил, что несмотря на рекомендации перевести сотрудников на удаленную работу, в столице практически не изменилось количество пассажиров в метро и автомобилей на дорогах — пробки, в частности, достигают девяти баллов.

Ранее мэр Москвы сообщил о введении новых мер для пожилых и людей с хроническими заболеваниями. Им рекомендуется оставаться дома и избегать лишних контактов. Собянин также обязал работодателей перевести 30% сотрудников на дистанционную работу. Первый замруководителя пресс-службы мэра столицы Борис Булай сообщил РИА Новости, что мэрия также будет переводить максимально возможное количество людей из правительства и подведомственных структур на удаленку. Позже знакомый с ситуацией источник сообщил РИА Новости, что треть сотрудников правительства Москвы из тех, кто вернулся в офисы, снова уйдут на "удаленку" со следующей недели.

Источник: https://ria.ru/20201001/kritichno-1578079643.html

Каждый шестой кредит на квартиру в новостройке в Москве оформляется по льготной ипотеке

Новостройка программы реновации

Москва. 2 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Из 20 тысяч договоров долевого участия в строительстве, оформленных с мая по август, каждая шестая сделка регистрируется с привлечением льготного кредита под 6,5% и меньше, сообщила пресс-служба столичного Управления Росреестра.

"По Москве за период с 17 апреля по 15 сентября 2020 года зарегистрировано 3 164 договора ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке банков 6,5% и менее. Всего за период действия программы льготного кредитования в реестр внесено 20 169 сведений о регистрации договоров долевого участия в строительстве", — говорится в сообщении.

В частности, в последние две недели августа было зарегистрировано 123 договора по льготной ипотеке, а в первые две недели сентября — 147.

Руководитель ведомства Игорь Майданов отметил при этом, что данные о выданных банками кредитах нельзя сравнивать с количеством внесенных в тот же период в ЕГРН записей о регистрации, поскольку речь идет о разных этапах оформления договора.

Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в апреле и действует до 1 ноября. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. Льготная ставка сохраняется на весь срок кредита.

В июне кредитный лимит по программе льготной ипотеки был увеличен с 8 млн до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и с 3 млн до 6 млн рублей — в других регионах. В августе правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 15%.

Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал, что правительство поддерживает продление программы льготной ипотеки, однако окончательное решение будет принято после 1 ноября после подведения ее итогов.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121478/

Эксперт объяснил, когда деньги от продажи квартиры уйдут государству

Вывеска с надписью Недвижимость на многоэтажном доме - РИА Новости, 1920, 02.10.2020

МОСКВА, 2 окт – РИА Новости. При продаже или покупке квартиры необходимо знать нормы законодательства, например, нельзя оформить сделку в валюте. Подобные нарушения могут привести к тому, что человек потеряет всю или почти всю сумму сделки, рассказал агентству "Прайм" эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский.

"Все сделки с недвижимостью на территории России производятся строго в российских рублях. Это требование законодательства. Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле" и статья 15.25 КоАП РФ о нарушении валютного законодательства в комплексе предусматривают штраф от 75 до 100 процентов от стоимости сделки", - отмечает эксперт.

Однако, чтобы получить этот штраф, нужно очень постараться.

Источник: https://realty.ria.ru/20201002/kvartira-1578082022.html

Власти Москвы рекомендовали перевести на удаленку до половины сотрудников

Здание мэрии Москвы на Тверской улице - РИА Новости, 1920, 02.10.2020

МОСКВА, 2 окт — РИА Новости. Власти Москвы рекомендуют постепенно переводить на удаленную работу до половины сотрудников. Об этом в интервью РИА Новости сообщил заммэра по вопросам экономической политики Владимир Ефимов.

"Для тех предприятий, которые имеют такую возможность, в первую очередь это офисные сотрудники, мы ввели обязанность перевести не менее 30% численности штата на удаленную работу", — напомнил Ефимов об изданном накануне мэром Сергеем Собяниным указе.

По его словам, от общего количества работающих в Москве треть составит около 2,5 миллионов человек. Если исключить из этого количества сотрудников промышленности, общепита и сферы услуг, где нельзя сократить число сотрудников, то перейти в режим удаленной работы должны порядка 1,8-2 миллионов человек.

Ефимов добавил, что примерно столько же людей старше 65 лет живут в городе.

"Мы понимаем, что если такое количество людей нам удастся сократить на улицах, в общественном транспорте, то, как показывает практика предыдущих месяцев, это, безусловно, поможет нам сдержать рост количества заболеваний", — сказал заммэра.

"Когда мы говорим про промышленные предприятия, особенно те из них, которые имеют непрерывный цикл, мы понимаем, что тут невозможна дистанционная работа — необходимо присутствие на месте, конечно же, на них это ограничение распространяться не будет", — добавил он.

Он подчеркнул, что промышленность Москвы от таких ограничений пострадать не должна.

Новый режим работы правительства

Ефимов также сообщил, что половина сотрудников столичного правительства переходит на удаленную работу с начала недели.

По словам заммэра, такая практика показала свою эффективность.

"При неснижении качества и оказываемых услуг, и объема выполняемых работ мы научились работать в дистанционном режиме. Конечно, есть и свои минусы - человеческое общение ничем не заменишь. Но с точки зрения выполнения работы мы научились это делать так же эффективно", — пояснил он.

Критичная ситуация

Накануне Сергей Собянин назвал ситуацию с распространением коронавируса в Москве "критичной".

Собянин подчеркнул, что несмотря на рекомендации перевести сотрудников на удаленную работу, в Москве практически не изменилось количество пассажиров в метро и автомобилей на дорогах — пробки, в частности, достигают девяти баллов.

Последние данные

В пятницу оперативный штаб по борьбе с распространением коронавирусной инфекции сообщил, что в Москве за минувшие сутки зафиксировано наибольшее число случаев COVID-19 по России — 2704. Количество вновь выявленных за сутки растет на протяжении двух недель.

В Санкт-Петербурге выявили 302 заразившихся, в Московской области — 244.

Всего в России число случаев COVID-19 за сутки выросло на 9412 — до 1 194 643. За все время в стране зарегистрировано 1 194 643 случая заболевания. Темп прироста составил 0,8%.

За сутки в России умерли 186 человек с COVID-19, за все время — 21 077.

Источник: https://ria.ru/20201002/udalenka-1578092330.html

Выдано ЗОС на новый корпус ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на новый корпус в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Символ» в районе Лефортово

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал ООО «Специализированный застройщик «ЭРА» (Донстрой) заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС) на новый корпус Жилого комплекса «Символ» (2-я очередь) в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщила пресс-служба Комитета.

ЗОС дает право инвестору начать продажу квартир и машиномест.

Корпус, предусмотренный к реализации, расположен по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 3А, корп. 1.

Объект будет представлять собой трехсекционный жилой дом переменной этажности (6-12-13 этажей) со встроенным детским садом на 100 мест. Количество запроектированных квартир — 216, машиномест — 134. Общая площадь строительства – около 23 700 кв. метров.

ЖК «Символ» реализуется на территории бывшей промышленной зоны «Серп и Молот». Часть корпусов жилого комплекса уже введена в эксплуатацию.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/vydano-zos-na-novyy-korpus-zhk-simvol-v-rayone-lefortovo-yuvao-moskvy/

Получено положительное заключение экспертизы на проект ЖК в ТиНАО

Получено положительное заключение экспертизы на проект ЖК в ТиНАО

Вместе с тем застройщик провел на стройплощадке подготовительные работы.

На проектную документацию ЖК «Марушкино» получено положительное заключение экспертизы. Теперь городской застройщик сможет получить разрешение на строительство объекта. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. 

Проектная документация на жилой комплекс по адресу: поселение Марушкинское, дер. Марушкино, д. 1-4 соответствует необходимым требованиям технических регламентов. Это позволит застройщику АО «Мосотделстрой № 1» приступить к полномасштабным работам на объекте. 

Вместе с тем застройщик провел на стройплощадке подготовительные работы, а также осуществляет работы по демонтажу. Кроме того, на объект уже завезены необходимые стройматериалы. 

Строительство ЖК «Марушкино» предыдущий застройщик приостановил в 2013 году. В составе комплекса четыре жилых дома, в которых запланировано 894 квартиры. По решению Мэра Москвы объект достраивает городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Прежний застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован.

Для завершения строительства ЖК «Марушкино» из бюджета города в июле 2020 года выделено 1,025 млрд рублей, в прошлом году был выделен первый транш в размере 504 млн рублей.

Источник: https://www.mos.ru/news/item/80657073/

Дом по реновации в р-не Кузьминки ЮВАО Москвы сдадут в этом году

В районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы завершен монтаж монолитных конструкций жилого дома по программе реновации.

Дом по реновации в р-не Кузьминки

Жилой дом для переселения по программе реновации в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в этом году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова.

Новостройку возводят на улице Юных Ленинцев, вл. 99/1.

«Уже завершен монтаж монолитных конструкций, ведется устройство внутренних инженерных сетей, строители приступили к черновой отделке жилых помещений», – сказал Рафик Загрутдинов.

Жилой дом представляет собой двухсекционное монолитное здание переменной этажности с подземной автостоянкой. Его возводят по индивидуальному проекту. Фасады облицуют пиленым кирпичом. Для удобства жильцов на них установят короба для кондиционеров. Балконы остеклят.

В доме будет 155 квартир: 31 однокомнатная, 92 двухкомнатные и 32 трехкомнатные. Первые этажи дома сделают нежилыми – здесь разместятся аптеки, магазины, кафе, сервисные службы и др.

В вестибюле жилой части каждой секции жилого дома расположится колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Лифты грузоподъемностью 1000 и 400 кг оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую, игровую и спортивную площадки, зоны отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке обустроят машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе для маломобильных жильцов.

«Всего в районе Кузьминки новые квартиры получат жители 287 сносимых домов, для начала переселения подобрано 19 площадок. Два дома сданы в эксплуатацию ранее, сейчас туда переселяются жители. До конца года планируется ввести еще пять домов», – уточнил Загрутдинов.

Он отметил, что для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду.

«В рамках программы реновации в районе предусмотрено строительство семи детских садов, четырех школ, двух поликлиник, организации дополнительного образования, двух физкультурно-оздоровительных комплексов, ледового дворца, спортивно-оздоровительного комплекса и трех центров предоставления госуслуг», – уточнил Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-r-ne-kuzminki-yuvao-moskvy-sdadut-v-etom-godu/

Московское метро оснастят детекторами опасных вирусов и бактерий

Дезинфекция в метро

Москва. 2 октября. ИНТЕРФАКС — Станции московского метрополитена будут оборудованы автоматическим комплексом детекции патогенных биологических агентов, который будет определять опасные вирусы и бактерии, а также химические вещества, сообщил заведующий отделом природно-очаговых инфекций НИЦ эпидемиологии и микробиологии имени Гамалеи Минздрава России Артем Ткачук.

"Сейчас мы планируем запустить пилотный проект с установкой таких приборов, совмещённых с детекторами опасных химических веществ и оснастить ими основные станции метрополитена для того, чтобы как можно раньше отслеживать нарушения опасных концентраций в метро", — сказал Ткачук журналистам.

Он уточнил, что в 2017 году на нескольких станциях метро был проведён пилотный проект по определению в воздухе различных микробиологических веществ, прежде всего бактерий. Он показал, что действительно можно выявлять и измерять микробиологический фон.

По словам Ткаченко, установка таких приборов в метро необходима из-за того, что "это как раз тот объект, который требует постоянного мониторинга, поскольку это огромное число людей, проходящих в час и в день, соответственно, это одна из точек, где мы предполагаем устанавливать такие устройства".

Установка оборудования начинается с октября.

Ранее Ткачук отметил, что общественные места и объекты транспорта уже в этом месяце в тестовом режиме оснастят приборами для автоматической детекции патогенных биологических объектов, в том числе коронавируса.

"Это устройство, которое позволяет определить наличие в воздушной среде до 86 мишеней патогенных биологических агентов совершенно разной природы — вирусов, бактерий, токсинов, и этот прибор может работать без прямого участия человека, в постоянном режиме 24/7 оценивать появление в воздухе опасных биологических агентов", — сообщил Ткачук журналистам.

Он уточнил, что разработка прибора велась с 2015 года.

"Поскольку сейчас возникла острая необходимость в средствах диагностики и быстрого обнаружения таких опасных инфекционных заболеваний, как SARS-cov-2, соответственно этот прибор в настоящее время завершает государственные испытания и готовится к массовому серийному производству", — сообщил Ткачук.

Устройство позволяет охватить площадь не менее 100 кв.м, при этом у него есть специальный триггер, который отслеживает в режиме реального времени превышение опасной концентрации и срабатывает в течение нескольких секунд.

"После поступления сигнала о превышении концентрации опасного вируса, бактерий или токсинов, запускается специфический анализ, который проводит уже углублённые пробы и может ответить на вопрос, что это конкретно за вид биологического агента и принять те или иные меры в зависимости от заявленного патогена", — сказал ученый.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121493/