September 16th, 2020

Дворец гимнастики в Лужниках стал лучшим спортивным и культурным объектом по версии MIPIM Awards

Центр гимнастики в Лужниках

Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС — Московский дворец гимнастики победил в международном конкурсе MIPIM Awards как лучший спортивный и культурный объект, сообщил мэр столицы Сергей Собянин а своей странице в социальной сети "ВКонтакте".

"Поздравляю с международной наградой всех, кто вложил частичку своего таланта, души и приложил все усилия во время проектирования и строительства Дворца гимнастики Ирины Винер-Усмановой! Мы победили в престижном конкурсе недвижимости MIPIM Awards как лучший спортивный и культурный объект!", — написал мэр.

По словам мэра, в финал MIPIM-2020 вышли еще четыре московских проекта, в том числе благоустройство Москвы-реки в номинации "Лучший проект восстановления" и больница в Коммунарке в категории "Лучший объект медицины".

Дворец гимнастики в Лужниках открылся в июне 2019 года. Символом проекта стала оригинальная кровля в форме развевающейся гимнастической ленты.

Стоимость строительства объекта оценивалась примерно в 3 млрд рублей. Инвестором выступили структуры мужа Ирины Винер, предпринимателя Алишера Усманова.

Международная выставка недвижимости MIPIM и организованный в рамках нее конкурс MIPIM Awards проходит ежегодно в Каннах. Она является одним из наиболее авторитетных мировых событий в области недвижимости. Премия MIPIM Awards, вручаемая в рамках каннской выставки, была учреждена в 1991 году, награды вручают в 11 номинациях.

В 2019 году в конкурсе участвовали 200 проектов из 58 стран. Из них в финал прошли 45 заявок из 21 страны. Впервые в истории конкурса победителем в одной из номинаций стал проект из России, специальный приз жюри MIPIM получил московский парк "Зарядье".

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121017/

Почти половина сделок с новостройками в Москве проходит с привлечением кредитов

Строительство жилья, новостройка

Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – За первые семь месяцев 2020 года в Москве было оформлено 21,2 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с использованием кредитов, что составило 45% от общего количества сделок, сообщили в среду в пресс-службе столичного Росреестра.

"Несмотря на то, что по итогам семи месяцев 2020 года в Москве снизилось число договоров участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств по отношению к прошлому году, их доля в общем количестве зарегистрированных в столице ДДУ увеличилась с 37% до 45%", — отметил глава ведомства Игорь Майданов.

Он добавил, что всего за этот период было зарегистрировано на 15% меньше ДДУ с привлечением кредитов, чем за аналогичный период прошлого года.

В июле в столице было оформлено 3,2 тыс. ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что на 4% больше показателй прошлого года.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121025/

35 процентов квартир на вторичном рынке Москвы выставлены на продажу по завышенной цене

вторичка

Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Доля востребованных объектов на вторичном рынке старой Москвы составляет 65%, остальные не участвуют в сделках из-за завышенной цены, говорится в сообщении "Инком-Недвижимости".

"В экспозиции на вторичном рынке жилья старой Москвы увеличивается доля востребованных объектов, участвующих в сделках, — до 65%. Оставшиеся 35% лотов покупатели игнорируют, во многом из-за завышенной стоимости. При этом четырьмя годами ранее доля переоцененных объектов была равна 80%", — говорится в сообщении.

Эксперты компании связывают это с повышением активности покупателей во вторичном сегменте. Из-за этого то, что ранее считалось завышенной стоимостью, сейчас приближено в реальной рыночной.

При этом в 2016–2017 годах, когда спрос на вторичное жилье был низким, а цены постепенно опускались, в сделках участвовало не более 20% от выставленных на продажу объектов. В 2018–2019 годах падение цен прекратилось, и реализовывалось уже порядка 50% объектов — 30% по реальным ценам, 20% — по чуть завышенным. Сейчас, по оценкам специалистов "Инком-Недвижимость", в сделках не участвует порядка 35% выставленных на продажу объектов.

"Вторичный рынок находится в фазе роста: так, в течение лета мы наблюдали, как активность покупателей усиливается, а цены на жилье поднимаются. В результате доля предложения с завышенной стоимостью становится меньше, так как растущий рынок быстро "догоняет" объекты с небольшой наценкой", — комментирует директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома.

По подсчетам компании, по итогам лета 2019 года доля сделок с превышением стоимости предложения (в том числе из-за некорректной изначальной оценки объектов) на вторичном рынке Москвы составляла 8%. В начале 2020 года таковых было уже 10%, а к концу августа — 13%.

В 95% случаев с завышенной ценой выставляются квартиры премиум-класса. Реже всего такое происходит с самыми дешевыми квартирами — однокомнатными и бюджетными двухкомнатными (35%). Среди "двушек” и “трешек” доля таких лотов на данный момент 50% (в прошлом году — 70%).

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121026/

Сдан корпус 6 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское Новой Москвы

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 6 четвертой очереди жилого комплекса «Новая Звезда» в поселении Сосенкое Новой Москвы.

ЖК «Новая звезда» в пос. Сосенское Новой Москвы

Девелопер концерн «Крост» получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 6 четвертой очереди жилого комплекса «Новая Звезда» в поселении Сосенкое Новой Москвы. Корпусу присвоен почтовый адрес: п. Коммунарка, ул. Бачуринская, д. 11А, корп. 1. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

В доме 24 этажа, 351 квартира, общая жилая площадь – более 15 000 кв. метров. Есть подземный паркинг, рассчитанный на 114 машиномест.

По состоянию на середину сентября из 8 корпусов ЖК «Новая Звезда» введены в эксплуатацию 6 корпусов, в том числе 4 корпуса уже заселены.

В этом месяце концерн «Крост» получил также разрешение на ввод корпуса 5. Ожидается ввод корпуса 7. В финальной стадии строительство последнего 8-го корпуса, в котором завершаются внутренние отделочные работы.

На территории жилого комплекса уже построена и введена в эксплуатацию школа на 1100 учеников, которая открылась 1 сентября 2020 года. Объект передан инвестором городу.

Также на территории жилого комплекса создается собственный парк с арт-объектами, формируется множество объектов для отдыха, общения, обучения и занятий спортом.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/sdan-korpus-6-zhk-novaya-zvezda-v-poselenii-sosenskoe-novoy-moskvy/

Материнский капитал могут разрешить тратить на ремонт

Семья осматривает квартиру нового дома - РИА Новости, 1920, 16.09.2020

МОСКВА, 16 сен - РИА Новости. Общероссийский народный фронт (ОНФ) предложит правительству разрешить тратить материнский капитал на ремонт жилья, об этом пишут "Известия".

Как рассказала изданию глава департамента приоритетных проектов и стратегических инициатив ОНФ, член Общественной палаты Юлия Зимова, такая мера получила наибольшую поддержку в рамках одного из исследований ОП.

Зимова напомнила, что сейчас маткапитал можно тратить на ипотеку, однако большинство семей, по ее словам, нуждаются не в новом доме, а в улучшении того, что у них есть, например, в газификации и электрофикации жилья.

Глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская выразила готовность поддержать инициативу ОНФ. В Минстрое "Известиям" сообщили, что, рассмотрят предложение в установленном порядке в случае его поступления.

Ранее стало известно, что материнский капитал в 2021 году планируется проиндексировать на 3,7%, до 483,8 тысячи рублей при получении выплаты на первого ребенка и более 639 тысяч рублей - на второго ребенка, если на первого семья выплату не получала.

Как сообщила на прошлой неделе замминистра труда и социальной защиты России Ольга Баталина, почти 97% семей, получивших материнский капитал, используют его для улучшения жилищных условий.

Источник: https://realty.ria.ru/20200916/matkapital-1577294261.html

Дом по реновации в районе Лианозово СВАО Москвы сдадут в следующем году

Жилой дом по программе реновации в районе Лианозово Северо-Восточного АО Москвы введут в эксплуатацию в 2021 году.

Дом по реновации в районе Лианозово

В районе Лианозово Северо-Восточного административного округа Москвы ведется строительство односекционного монолитного дома по индивидуальному проекту для переселения по программе реновации. В настоящее время идет монтаж монолитных конструкций 10-го этажа, сообщил Департамент строительство города Москвы.

По словам руководителя Департамента Рафика Загрутдинова, дом введут в эксплуатацию в следующем году.

Строительство ведется по адресу: ул. Илимская, вл. 1–3.

Фасады здания будут облицованы керамогранитом, для удобства жильцов на них установят короба для кондиционеров, балконы застеклят.

В доме будет 131 квартира: 32 однокомнатных, 50 двухкомнатных и 49 трехкомнатных. Их общая площадь составит 8256,26 квадратного метра. Четыре квартиры оборудуют для маломобильных жильцов: расширят коридоры и дверные проемы, установят специальную сантехнику.

Первые этажи дома сделают нежилыми — здесь разместятся аптеки, магазины, кафе, сервисные службы и центр информирования населения.

В вестибюле жилой части предусмотрены колясочная, комната консьержа, кладовая для хранения уборочного инвентаря, место для почтовых ящиков. Лифты грузоподъемностью 1000, 630 и 400 килограммов оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

В новостройке установят системы охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализации и видеонаблюдения.

Придомовую территорию озеленят. Также на ней оборудуют детскую игровую, спортивную площадки и зоны для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке все жильцы смогут пользоваться открытой плоскостной стоянкой.

«В районе Лианозово новые квартиры получат жители пяти сносимых домов площадью 15 тысяч квадратных метров», — отметил Рафик Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-rayone-lianozovo-svao-moskvy-sdadut-v-sleduyuschem-godu/

Большое кольцо метро Москвы планируют замкнуть в 2022 году

НИАЦ БКЛ

Москва. 16 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Полностью завершить строительство Большой кольцевой линии (БКЛ) столичной подземки планируется в 2022 году, сообщается на сайте мэрии.

"Большое подземное кольцо планируют полностью замкнуть в конце 2022 года. Сегодня введены в строй и уже пользуются популярностью несколько станций БКЛ", — говорится в сообщении.

Как отмечается, после открытия всех станций БКЛ, на ветке появятся пересадки с 20 станциями 11 радиальных линий метро, тремя станциями Московского центрального кольца (МЦК), 13 станциями Московских центральных диаметров (МЦД) и 11 станциями железной дороги.

Крупнейшими транспортно-пересадочными узлами (ТПУ) станут "Деловой центр", "Савеловская»" "Нижегородская", "Улица Новаторов".

В сентябре в столичном стройкомлексе сообщили, что общая строительная готовность Большой кольцевой линии московского метро составляет 60%.

Ранее также сообщалось, что запуск кольца на всем протяжении намечен на 2023 год.

Проект Большого кольца метро является крупнейшим в истории московского метростроения. На БКЛ предполагается строительство 31 станции, общая протяженность кольца составит около 70 км. БКЛ соединит все радиальные ветки на расстоянии до 10 км от существующей Кольцевой линии.

Первый участок БКЛ от "Петровского парка" до "Делового центра" открылся в феврале 2018 года.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/121029/

Собянин: проект "Большого Сити" будет реализован в ближайшие 6-7 лет

Международный деловой центр Москва-Сити - РИА Новости, 1920, 16.09.2020

МОСКВА, 16 сен - РИА Новости. Проект "Большого Сити" в Москве будет реализован в ближайшие 6-7 лет, это даст огромный толчок развитию экономики города, заявил в среду журналистам мэр Сергей Собянин.

Как отмечается в материалах мэрии, Москва-Сити является крупнейшим градостроительным проектом России и одним из крупнейших проектов такого рода в Европе. На сегодня он реализован примерно на 75%. Строительство ММДЦ "Москва-Сити" на Пресненской набережной было начато в 1992 году.

"Проект "Большого Сити" - московского международного делового центра, одного из крупнейших в Европе, можно сказать, состоялся. На сегодняшний день построено на небольшом участке в 50 гектар около 3 миллионов квадратных метров и еще около 1 миллиона находится в стройке. Сегодня уже работает больше 80 тысяч человек, и каждый день приезжает сюда больше 140 тысяч, я думаю, что это еще не предел... В целом этот проект, который будет реализован в Москве в ближайшие 6-7 лет, даст огромный толчок развития экономики города", - рассказал Собянин.

По словам мэра, сегодня Москва-Сити является главным налогоплательщиком города и значительным налогоплательщиком страны.

"Конечно, чтобы запустить огромный комплекс, нужно было решить огромное количество проблем. И дело не только в высотном строительстве, сложных технологиях этого строительства, но и самая главная проблема – обеспечение транспортными коммуникациями, без этого комплекс просто бы не состоялся. За последние годы здесь создан крупнейший в стране транспортно-пересадочный узел", - отметил Собянин.

Он уточнил, что проведена огромная работа по строительству инженерных коммуникаций – теплотрасс, водоводов, электроэнергетики.

"Все это позволило взглянуть на развитие гораздо большей территории вокруг Сити, создать комплексный проект современного развития значительной части Москвы на территории 2 тысяч гектар. Это возможность комплексной реновации не только жилья, но и десятков заброшенных промышленных территорий, которые сегодня находятся в активной фазе развития", - добавил мэр.

Источник: https://realty.ria.ru/20200916/sobyanin-1577321080.html

ПИК застроит жильем Останкинский молочный комбинат

Жилищный проект Руставели 14 в Москве - РИА Новости, 1920, 16.09.2020

МОСКВА, 16 сен - РИА Недвижимость. Группа ПИК в качестве fee-девелопера застроит жильем территорию Останкинского молочного комбината в Бутырском районе Москвы.

Компания сообщила о начале реализации совместно с Capital Group жилищного проекта "Руставели 14". Год назад власти Москвы согласовали строительство на месте обанкротившегося Останкинского молочного комбината на улице Руставели жилого квартала почти на 400 тысяч квадратных метров.

Официальным застройщиком 9 гектаров в Бутырском районе выступает ООО "Специализированный застройщик "ПЛАМ", которым на паритетных началах владеют сын главы Capital Group Павла Тё Герман и бывший топ-менеджер ПИК, мажоритарный акционер Fortiana Holdings Limited Владислав Свиблов.

Как указывается в сообщении ПИК, компания в качестве fee-девелопера построит на Руставели 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей, а также два детских сада, школу и паркинг.

Пока ООО "СЗ "ПЛАМ" получило разрешение на строительства одного 33-этажного корпуса с подземным уровнем общей площадью 31 тысячу квадратных метров. В нем будет 339 квартир совокупной площадью более 20 тысяч "квадратов". Сдать его предполагается в первом квартале 2023 года.

ПИК - крупнейший российский девелопер жилья. Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ - 23%, еще 18% акций - в свободном обращении.

Capital Group – один из крупнейших застройщиков Москвы. Девелопер был создан в 1993 году бизнесменами Павлом Тё, Эдуардом Берманом и Владиславом Дорониным, однако двое последних с 2014 года не участвуют в текущих проектах компании.

Источник: https://realty.ria.ru/20200916/pik-1577325478.html

Промзона «Калошино» стала одной из главных площадок редевелопмента в Москве

На территориях промзон в 2020 году построено и введено в эксплуатацию 65 объектов общей площадью 2 млн 559,4 тысяч квадратных метров.

С начала 2020 года в Москве на территории реорганизуемых промзон построено и введено в эксплуатацию более 2,5 млн квадратных метров недвижимости. Об этом сегодня сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Говоря о текущих показателях редевелопмента промзон в 2020 году отмечу, что на данный момент построено и введено в эксплуатацию 65 объектов общей площадью 2 млн 559,4 тысяч квадратных метров, в том числе 36 жилых объектов, четыре детсада, одна школа, два промышленных предприятия, 14 объектов коммунально-складского назначения и восемь административно-деловых центров», - пояснил Сергей Лёвкин.

«Как видно из представленных цифр, городские власти делают все, чтобы на месте устаревших заводов и фабрик возникали новые современные производства, а также появлялись новые жилые кварталы с развитой социальной и транспортной инфраструктурой», - добавил он.

Руководитель Департамента напомнил, что всего в 2020 году согласно утвержденному план-графику ввода объектов недвижимости, строящихся за счет средств внебюджетных источников, в границах реорганизуемых промзон планируется ввести в строй  около 4,12 млн квадратных метров недвижимости, при этом жилье составит лишь 1,9 млн квадратных метров.

«Хорошим примером редевелопмента может служить промзона «Калошино», расположенная в районах Гольяново, Метрогородок и Богородское Восточного административного округа. Здесь за счет внебюджетных источников ведется строительство нескольких жилых комплексов. Так например, в районе Метрогородок на месте бывшего завода «Метромаш» строится ЖК «Сиреневый парк», а в районе Гольяново, где инвестор строит ЖК «Level Амурская», возводится ДОУ на 175 мест и школа на 400 мест», - рассказал Сергей Лёвкин.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин в своем аккаунте в «Инстаграмме» написал о перспективах развития бывших промышленных территорий.

«Если посмотреть на Москву сверху, сразу видно, сколько в ней еще осталось старых промзон. Они выглядят большими кусками, вырванными из городского контекста. Это не означает, что все их нужно реорганизовывать. Москва — по-прежнему промышленный центр страны. Но с прошлого века у нас сильно поменялось представление о комфорте. Теперь в центре внимания - житель города, у которого кроме работы должна быть уютная квартира, школа, садик рядом, а еще поликлиника, парк или сквер. Поэтому около 70% промзон сейчас переживают второе рождение», - подчеркнул Сергей Собянин.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/promzona-kaloshino-stala-odnoi-iz-ghlavnykh-ploshchadok-riedievielopmienta-v-moskvie