August 21st, 2020

В России отмечено резкое подорожание маленьких квартир

Денежные купюры

МОСКВА, 20 авг - РИА Недвижимость. В России резко выросли цены на вторичное жилье небольшой площади: студии и "однушки" площадью до 32 квадратных метров подорожали с начала года в среднем на 13%, подсчитали специалисты портала "Мир квартир", проанализировавшие данные по 70 крупнейшим городам страны.

"Самые дорогие студии и малогабаритные "однушки", кроме Москвы, где они продаются в среднем за 6,7 миллиона рублей, обнаружились в Петербурге (3,8 миллиона за средний лот), Сочи (3,5 миллиона), Владивостоке (3,4 миллиона) и Севастополе (почти 4 миллиона)", - говорится в сообщении портала.

По его данным, самые бюджетные малогабаритки можно купить в Магнитогорске (1,2 миллиона рублей), Нижнем Тагиле (1,3 миллиона), Кургане (1,3 миллиона), Владикавказе (1,4 миллиона) и Астрахани (1,4 миллиона).

Как указывается в сообщении, самую впечатляющую ценовую динамику продемонстрировали небольшие квартиры на вторичном рынке Рязани (+29% с начала года), Ставрополя (+29%), Саратова (+28%), Новокузнецка (+28%) и Ульяновска (+27%).

Согласно статистике портала, рост цен более чем на 20% продемонстрировали многие города, где недвижимость сравнительно дешева, а зарплаты невелики. Прирост в абсолютном отношении там небольшой - 300-500 тысяч рублей за квартиру. При этом более крупные города, с высокой стоимостью недвижимости, такие как Москва, Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, показывают более сдержанную положительную динамику в районе 2-7%. Однако падение цен зафиксировано аналитиками портала только в двух городах: в Грозном (-8%) и Симферополе (-1,5%).

"Беспрецедентно низкие проценты по жилищным кредитам стимулируют россиян решить свой квартирный вопрос. Однако ввиду низких доходов большинство предпочитает самое дешевое жилье – студии и небольшие "однушки". Поэтому цены в этом сегменте и рванули резко вверх", - поясняется в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576029159.html

Медведев призвал не допустить "гонки за метрами" в ущерб качеству жилья

Строительство жилых домов

МОСКВА, 20 авг - РИА Новости. Председатель партии "Единая Россия" Дмитрий Медведев призвал при реализации целей по жилищному строительству в РФ в ближайшие годы не допустить "гонки за квадратными метрами" в ущерб качеству строительства, оно должно основываться на самых лучших практиках.

"Исходя из тех целей, которые были поставлены президентом, в 2020-30 годах должно быть построено около 1 миллиарда 100 миллионов квадратных метров жилья. Но нельзя допустить гонки за квадратными метрами в ущерб качеству строительства, которое должно основываться, конечно, на самых лучших существующих практиках", - заявил Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья, которое прошло в режиме видеоконференции.

Он подчеркнул, что это позволит сделать строящиеся дома максимально комфортными для граждан.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576036120.html

Медведев: ипотека доступна лишь половине семей в России

Заместитель председателя Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев во время совещания в режиме видеоконференции

МОСКВА, 20 авг - РИА Новости. Ипотека сейчас доступна лишь половине российских семей, необходимы дополнительные инструменты поддержки, в том числе развитие рынка арендного жилья и особое внимание индивидуальному жилищному строительству, заявил председатель партии "Единая Россия" Дмитрий Медведев.

"По различным оценкам, - они тоже варьируются, это связано и с регионом, и с некоторыми другими причинами, с конкретной категорией людей, - на сегодня ипотека доступна лишь половине семей. Поэтому нужно рассматривать и дополнительные инструменты государственной жилищной политики, о чем мы всегда говорили", - сказал Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья, которое прошло в режиме видеоконференции.

Он уточнил, что к их числу относится, в том числе, инструмент арендного жилья. "Особое внимание нужно уделить индивидуальному жилищному строительству, роль которого должна расти, причем она должна качественный рост приобрести, чтобы мы могли достичь целевых показателей по обеспечению граждан жильем", - подчеркнул председатель ЕР.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576036193.html

Дом-пароход построят в московском районе Южное Тушино

Проект многофункционального комплекса в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы

МОСКВА, 20 авг - РИА Недвижимость. Многофункциональный комплекс с аллюзией на морское судно построят в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.

Как уточняется в сообщении, дом возведут в проезде Досфлота, владении 10, строении 1. Он будет достигать в высоту от двух до шести этажей. Фасады облицуют керамическими плитами "под кирпич", керамогранитом, композитными панелям, декоративными металлическими решетками.

"Здание будет напоминать морское судно – в основе архитектурно-планировочных решений заложены элементы, напоминающие "трубы" и "палубы" корабля. Общая площадь строения составит порядка 6 тысяч квадратных метров", - приводятся в сообщении слова главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.

Он напомнил, что проект был в числе финалистов премии Москвы в области архитектуры и градостроительства – 2020 в номинации "Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта коммерческого назначения.

Уточняется, что на первом этаже дома будут работать офисы и кафе.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576036322.html

Медведев: ЕР должна собрать предложения по повышению доступности жилья

Председатель Единой России, заместитель председателя Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев проводит совещание о развитии туристической отрасли

МОСКВА, 20 авг - РИА Новости. "Единая Россия" при подготовке программы к выборам в Госдуму должна собрать как можно больше предложений граждан по повышению доступности жилья, а также взаимодействовать с экспертами в этой сфере, заявил председатель партии Дмитрий Медведев.

"Я хотел отметить - с учетом того, что наше совещание носит партийный характер, - что при составлении программы партии, с которой "Единая Россия" пойдет на выборы в Государственную думу, мы, безусловно, должны собрать как можно больше предложений от граждан в этой сфере. Их будет, вне всякого сомнения, много, потому что эта тема волнует абсолютное большинство наших людей", - сказал Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья, которое прошло в режиме видеоконференции.

Он отметил, что на основе этих предложений после их экспертизы партия должна будет сформировать собственное видение решения этой задачи - как в дальнейшем эффективно осуществлять жилищную политику, заниматься комплексным развитием территорий в стране.

"И при разработке этого блока программы партия должна взаимодействовать с ведущими экспертами из институтов развития, включая те институты, которые сегодня представлены на нашем видеосовещании, - ДОМ.РФ и некоторые другие", - добавил председатель ЕР.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576036680.html

Вблизи метро «Румянцево» откроется гостиница Novotel

Москомархитектура согласовала проект четырехзвездочной гостиницы в составе офисного парка Comcity, расположенного рядом со станцией метро «Румянцево». Общая площадь девятиэтажного здания составит порядка 9 тысяч кв.м, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Гостиница Novotel будет включать порядка 300 номеров. Разработкой проекта занималось бюро «Сергей Киселев и Партнеры». Новый комплекс продолжит уже существующий единый архитектурный ансамбль офисного парка, созданный чешским бюро Jakub Cigler Architekti. Так главный вход, выполненный из алюминиевых конструкций с декоративными металлическими жалюзи, фактически является продолжение​м торговой галереи – декоративные элементы витражей гостиницы перекликаются с отделкой офисных корпусов», - пояснил Сергей Кузнецов.

В качестве облицовки фасадов будет использоваться клинкерная плитка сложного серо-бежевого цвета, с вертикальными вставками светлого цвета из фиброцементных панелей, на уровне первого этажа предусмотрено покрытие из серого керамогранита.

На первом этаже будет располагаться лобби с баром, конференц-зал и группа переговорных, а выше – гостиничные номера и тренажерный зал. Напротив главного входа в здание предусмотрена парковка на 36 машино-мест.

Напомним, офисный парк Comcity реализуется вблизи деревни Румянцево по принципу «город в городе», что подразумевает развитую инфраструктуру, многофункциональную застройку и благоустроенную территорию.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/vblizi-mietro-rumiantsievo-otkroietsia-ghostinitsa-novotel

Жилой корпус из трех строений построят в Бутырском районе СВАО Москвы

В Бутырском районе Северо-Восточного АО Москвы построят жилой корпус из трех 32-этажных жилых строений, объединенных подземной автостоянкой.

Место корпуса в Бутырском районе Москвы на карте

Согласована проектная документация на строительство первого корпуса многофункционального жилого комплекса в составе жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры на ул. Руставели, вл. 14/2, вл. 14/3 в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя Комитета Валерия Леонова.

«При формировании качественной и удобной городской среды Правительство Москвы уделяет особое внимание обеспечению горожан необходимыми социальными и торгово-бытовыми объектами в непосредственной близости от дома. Так, в Бутырском районе построят многоэтажное жилое здание, состоящее из трех 32-этажных жилых строений (1.1, 1.2, 1.3), объединенных одноуровневой подземной автостоянкой, с двумя одноэтажными пристройками между ними и размещением на первых этажах встроенно-пристроенных помещений общественного назначения», – рассказал Валерий Леонов.

В сумме в многосекционных домах запроектировано 1079 квартир различной площади и конфигурации. В корпусе 1.1 появятся 339 квартир, в корпусе 1.2 разместятся 400 квартир, а в корпусе 1.3 запроектировано 340 квартир. Кроме того, на первом этаже строения 1.1 разместится объединенная диспетчерская служба, а в подземной части жилых домов – кладовые для жильцов.

Жилые корпуса будут объединены одноуровневой подземной стоянкой. Въезд и выезд автомобилей на подземный этаж предусмотрен по двухпутной встроенной закрытой прямолинейной рампе. Одна полоса движения предусмотрена для въезда, другая – для выезда автомобилей. При этом контроль за обстановкой на автостоянке будет осуществляться из помещения охраны, расположенного на первом этаже, при помощи системы видеонаблюдения.

Благоустройство территории предполагает размещение детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха взрослых. Также предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-korpus-iz-treh-stroeniy-postroyat-v-butyrskom-rayone-svao-moskvy/

Сдан ЖК «Ordynka» в районе Замоскворечье ЦАО Москвы

Введен в эксплуатацию элитный малоэтажный Жилой комплекс «Ordynka» в районе Замоскворечье Центрального АО Москвы.

ЖК «Ordynka» в районе Замоскворечье ЦАО Москвы

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Ordynka» в районе Замоскворечье Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко.

Здание расположено по адресу: Большой Ордынский переулок, вл. 4, стр. 2-7.

Общая площадь жилого комплекса составляет 18,3 тыс. кв. метров. В 3-5-6-этажном комплексе располагаются 58 квартир.

Первые нежилые этажи предусмотрены для административных и торговых помещений. Подземная автостоянка рассчитана на 59 машиномест.

«По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах. К проверкам ЖК в Большом Ордынском переулке привлекались специалисты Центра экспертиз («ЦЭИИС»), которые провели весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил Олег Антосенко.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-zhk-ordynka-v-rayone-zamoskvoreche-tsao-moskvy/

Сдан третий корпус ЖК «Михайловский парк» в Рязанском районе ЮВАО Москвы

Введен в эксплуатацию третий жилой корпус Жилого комплекса «Михайловский парк» в Рязанском районе Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Михайловский парк» в Рязанском районе Москвы

Введен в эксплуатацию третий жилой корпус Жилого комплекса «Михайловский парк» на 2-й Институтской улице в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Жилая застройка ведется в несколько этапов и предусматривает строительство еще трех корпусов с подземным паркингом, а также двух детских садов по 150 мест каждый. Об этом сообщил Департамент градостроительной политики города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Сергея Лёвкина.

По словам Лёвкина, в новом корпусе находится 148 квартир, жилая площадь новостройки составляет порядка 9 тысяч квадратных метров. Первые этажи дома отданы под общественно-коммерческие нужды.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/sdan-tretiy-korpus-zhk-mihaylovskiy-park-v-ryazanskom-rayone-yuvao-moskvy/

Дом по реновации в Южнопортовом районе ЮВАО Москвы сдадут в 2021 году

Жилой дом с яркими салатовыми и оранжевыми акцентами введут в эксплуатацию в Южнопортовом районе Юго-Восточного АО Москвы в следующем году.

Дом по реновации в Южнопортовом районе Москвы

Жилой дом на 187 квартир для переселения по программе реновации введут в эксплуатацию в следующем году в Южнопортовом районе Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

На площадке завершены монолитные работы, ведется устройство кровли, облицовка фасада, благоустройство и монтаж внутренних инженерных систем.

Монолитный двухсекционный дом строится по индивидуальному проекту. Здание будет бежевого цвета с яркими салатовыми и оранжевыми акцентами. На фасадах установят короба для кондиционеров, балконы застеклят.


В доме будут 34 однокомнатные, 134 двухкомнатные и 19 трехкомнатных квартир, их общая площадь составит 10 480,7 квадратного метра. Три квартиры оборудуют для маломобильных жильцов. В них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Первый этаж будет нежилым. Здесь откроются аптеки, магазины, кафе, сервисные службы.

В каждой секции установят два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

В новостройке смонтируют системы охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Там также появятся пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят, оборудуют детскую и спортивную площадки, а также зону для отдыха.

У строящегося дома будет подземная автостоянка. Временно оставить машины можно будет и на парковочных местах рядом с домом.

«В Юго-Восточном округе для переселения по программе реновации в стадии строительства находятся 24 дома общей площадью 337 тысяч квадратных метров. В районе Южнопортовый по программе реновации новые квартиры получат жители 27 домов общей площадью 77,6 тысячи квадратных метров. В районе подобраны три стартовые площадки», — сообщил Рафик Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-yuzhnoportovom-rayone-yuvao-moskvy-sdadut-v-2021-godu/

Утверждены проекты планировок территорий реновации в девяти районах Москвы

Новые многоквартирные дома для переселения по программе реновации построят на одиннадцати территориях в девяти районах Москвы.

Новое жилье для Москвы

Правительство Москвы утвердило проекты планировок кварталов реновации в районах Измайлово, Пресненский, Зюзино, Лосиноостровский, Нижегородский, Тимирязевский, Западное Дегунино, Коптево и Кузьминки.

В частности, утверждены:



  • проект планировки территории по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4 района Измайлово города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 798, 800 Пресненского района города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 7, 10, 14 района Зюзино города Москвы»;

  • проект планировки территории микрорайонов 2, 3 Лосиноостровского района города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 78, 79, 80 Нижегородского района города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 93, 95 Тимирязевского района города Москвы»;

  • проект планировки территории микрорайонов 11, 12 района Западное Дегунино города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 95, 98, 99-102, 100, 101 района Коптево города Москвы»;

  • проект планировки территории микрорайонов 113, 113а района Кузьминки города Москвы»;

  • проект планировки территории кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино города Москвы»;

  • проект планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы».


Проекты планировок подразумевают снос ветхих многоквартирных домов и строительство новых многоквартирных домов и объектов инфраструктуры.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/utverzhdeny-proekty-planirovok-territoriy-renovatsii-v-devyati-rayonah-moskvy/

ОКБ зафиксировало рекордную выдачу ипотечных кредитов в июле

Жилой район

МОСКВА, 21 авг - РИА Недвижимость. Объем и количество ипотечных кредитов, выданных в России в июле 2020 года, стали рекордными для летних месяцев, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

По предварительным данным бюро, в июле банки в России выдали 129 тысяч ипотечных кредитов на 320 миллиардов рублей. По количеству кредитов июль на 15% превзошел итоги июня, в сравнении с июлем 2019 года показатель вырос на 37%. По объему предоставленных средств июльская ипотека выросла к июню на 21%, а к прошлогоднему результату – на 53%.

Как указывается в сообщении, за семь месяцев 2020 года выдача ипотеки в России снизилась на 14% по количеству и на 11% по объему в сравнении с аналогичным периодом прошлого года из-за существенного сокращения выдач в апреле.

Средняя сумма выданных в июле ипотечных кредитов, по данным ОКБ, составила почти 2,5 миллиона рублей. Средний срок кредитования превысил 200 месяцев, а средняя полная стоимость кредита в этом сегменте снизилась до 9%.

Источник: https://realty.ria.ru/20200821/1576088984.html