August 20th, 2020

Дом по программе реновации в Войковском районе Москвы сдадут в 2021 году

В доме по программе реновации в Войковском районе Северного АО Москвы завершены монолитные работы и ведется устройство фасада.

Дом по реновации в Войковском районе Москвы

В районе Войковский Северного административного округа Москвы по адресу ул. Нарвская, вл. 5 идет строительство жилого дома по программе реновации.  Ввод дома в эксплуатацию планируется в 2021 году. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

Жилой дом представляет собой монолитное односекционное здание, возводимое по индивидуальному проекту. Фасады здания выполнят в коричневой и белой гамме и облицуют плитами с отделкой из искусственного камня. На них установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят.

В доме будет 144 квартиры: однокомнатных – 32, двухкомнатных – 96, трехкомнатных – 16. Общая площадь квартир составит 7 680,80 квадратного метра.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Первый этаж будет нежилым – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Также здесь сможет расположиться центр информирования населения. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санитарным узлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

Грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. В дополнение к подземной одноуровневой стоянке будет оборудована плоскостная парковка.

«Всего на севере Москвы в программу реновации включено 514 жилых домов общей площадью 1,87 млн квадратных метров, в районе Войковский -  33 жилых дома. Для начала реализации программы в районе подобраны две стартовые площадки. Сейчас активно продолжается работа по подбору новых стартовых площадок», - добавил Рафик Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-v-voykovskom-rayone-moskvy-sdadut-v-2021-godu/

70 тысяч жителей района Гольяново получат новую станцию метро

70 тысяч жителей района Гольяново получат новую станцию метро

Станция будет построена недалеко от жилых домов в северо-восточной части района.

Москвичи принимают активное участие в общественных обсуждениях проекта продления Арбатско-Покровской линии метро в район Гольяново. Для удобства жителей для станции метро проектировщики предусмотрели два вестибюля и выходы в город на обе стороны Уссурийской улицы, непосредственно к жилым домам. По 23 августа включительно жители района могут оставить свои предложения по проекту на сайте «Активный гражданин», сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская

Район Гольяново на востоке столицы – крупнейший в Москве. Его площадь составляет почти 1,5 тыс. га, а количество жителей достигает 160 тысяч. Однако ближайшая станция метро в районе – «Щелковская» – перегружена и справляется на пределе с пассажиропотоком.

«Новая станция метро Гольяново» сможет обслуживать 70 тыс. жителей района, из них 30 тыс. получат станцию в шаговой доступности от дома. Время поездки в центр города и обратно сократится для них на 40-45 минут. Протяженность нового участка метро составит 2 км 600 метров», – сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. – «По расчетам проектировщиков, «Гольяново» разгрузит станцию метро «Щелковская» примерно на 25%. Для удобства жителей будет перенесена остановка общественного транспорта «Уссурийская улица д. 4» непосредственно к будущей станции метрополитена».

Станция будет построена недалеко от жилых домов в северо-восточной части района. На всем протяжении участка линия будет прокладываться строго под уличной сетью, что гарантирует сохранность окружающих строений.

Благоустройство прилегающей территории – одна из приоритетных задач для проектировщиков. Для удобства пассажиров подходы к станции «Гольяново» будут благоустроены, появятся новые тротуары и освещение. Через Уссурийскую улицу построят подземные пешеходные переходы, совмещенные с входами на станцию метрополитена с удобной системой навигации. Для технического разворота подвижного состава проектом предусмотрено строительство оборотных тупиков.

​«Непосредственно поблизости от Гольяновского пруда будут оборудованы велодорожки, что позволит жителям района быстро и комфортно добираться до Гольяновского парка», – рассказала Юлиана Княжевская.

Источник: https://www.mos.ru/news/item/78720073/

Стартовали продажи квартир во 2-й очереди ЖК West Garden на западе Москвы

Начало строительства корпусов второй очереди Жилого комплекса West Garden намечено на 2020 год, а ввод в эксплуатацию - на 2 квартал 2023 года.

ЖК West Garden на западе Москвы

Компания «ИНТЕКО» объявила о старте продаж квартир во второй очереди Жилого комплекса бизнес-класса West Garden в районе Раменки Западного административного округа Москвы.

Новый объем предложения представлен квартирами площадью 26,8-170,1 кв. м в корпусах 7 и 9, цена лота начинается от 9 млн рублей, а минимальная стоимость 1 кв. м составляет 280 тыс. рублей. Для покупателей доступны специальные ипотечные программы со ставкой от 5,5% годовых.

Односекционный 14-этажный корпус 7 расположится в динамичном и насыщенном кластере Park line с приватными оформленными дворами и рассчитан на 126 квартир, из окон которых будут открываться виды на Матвеевский лес и благоустроенную внутреннюю территорию комплекса с разноцветными садами и зонами для отдыха, спорта и игр.

Корпус 9 представляет собой односекционное 13-этажное здание на 50 квартир, из которых откроются панорамные виды на набережную реки Раменки, «Москва-Сити» и Парк Победы. Корпус расположится в тихом и респектабельном кластере River line, из домов которого будут оборудованы прямые выходы на благоустроенную набережную.

Новое предложение представлено лотами с широким выбором планировок, включая редкие форматы: с окном в ванной или гардеробной. На последних этажах обоих корпусов разместятся пентхаусы с собственными террасами, дымоходами для оборудования камина, увеличенной высотой потолков 4,2 м, панорамным остеклением и видами на город сразу от входа в квартиру, отдельными постирочными комнатами и подсобными помещениями в составе квартир, санузлом площадью более 7 кв. м в master bedroom. Кроме того, на последних этажах расположатся крупногабаритные лоты евроформата с возможностью выделения кухни в отдельное помещение, а также квартиры-трансформеры, позволяющие выделить дополнительную спальню.

Вторая очередь строительства жилого проекта West Garden предполагает возведение девяти среднеэтажных (13-14 этажей) жилых корпусов общей площадью около 131 тыс. кв. м. В рамках второй очереди будут реализованы 892 квартиры общей площадью порядка 73 тыс. кв. м и внеквартирные кладовые общей площадью более 2,2 тыс. кв. м. На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения общей площадью свыше 2,1 тыс. кв. м. Начать строительство корпусов второй очереди компания намерена в 2020 году.

«За первый год реализации West Garden стал знаковым проектом для столичного рынка, продемонстрировав прекрасную динамику продаж и став лучшим строящимся жилым объектом бизнес-класса по версии самой авторитетной премии в области национальной недвижимости. Наши клиенты высоко ценят преимущества возводимого комплекса, поэтому для многих из них старт продаж второй очереди стал долгожданным событием. Важно отметить, что в ближайшей перспективе мы выведем в реализацию лоты с чистовой отделкой – это расширит и без того богатый ассортимент нашего экопроекта», – прокомментировал вице-президент – руководитель инвестиционно-коммерческого блока «ИНТЕКО» Евгений Семенов и добавил, что ввод в эксплуатацию корпусов второй очереди запланирован на 2-й квартал 2023 года.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/startovali-prodazhi-kvartir-vo-2-y-ocheredi-zhk-west-garden-na-zapade-moskvy/

Минфин РФ: сейчас лучшее время для покупки квартиры в России

Вручение первых ключей от квартир жильцам нового дома в Новосибирске

МОСКВА, 20 авг - РИА Новости. Минфин РФ считает, что с учетом всех программ с господдержкой сейчас у россиян лучшее время, чтобы купить недвижимость на комфортных условиях, заявил директор департамента финансовой политики министерства Иван Чебесков на профильной конференции "Дом.РФ".

"В целом получается, что с учетом всех программ с государственной поддержкой, фактические ставки для заемщиков сейчас могут составлять от 6-6,2%. Сейчас хорошее время покупать квартиры, не то чтобы я кого-то агитирую - это выбор каждого. У меня был различный опыт успешной и неуспешной покупки недвижимости, поэтому, я сейчас к этому отношусь более осторожно", - сказал Чебесков.

Он также отметил, что программа льготной ипотеки под 6,5% стала успешным драйвером как для строительной индустрии, так и оказала существенную поддержку людям, а в некоторых случаях ставка в 6,5% была даже ниже из-за специальных программ кредитных организаций.

Программа ипотеки с господдержкой была запущена по поручению президента России Владимира Путина и заработала в конце апреля. Получить кредит на покупку жилья в новостройках по льготной ставке в 6,5% можно до 1 ноября, ставка действует в течение всего срока кредита - до 30 лет. По условиям госпрограммы, все, что выше 6,5%, банкам возмещается по утвержденной кабмином формуле. Ряд банков предлагают ставки в рамках этой программы ниже 6,5%.

Источник: https://realty.ria.ru/20200820/1576025128.html