August 11th, 2020

Собянин рассказал, сколько в Москве бессимптомных больных COVID-19

Сотрудник лаборатории проводит тесты на коронавирус

МОСКВА, 10 авг - РИА Новости. Около 60% заболевших коронавирусом в Москве болеют бессимптомно, заявил мэр Москвы Сергей Собянин.

"Мы видим, что количество бессимптомных больных достаточно большое - около 60%. Это значительно больше, чем по другим регионам, связи с тем, что в Москве организован большой объем тестирования, в том числе и по свободной записи, и по ПЦР, и по ИФА-тестам", - рассказал Собянин на заседании президиума координационного совета по борьбе с коронавирусом.

Он добавил, что свободная запись на тестирование дает и большую выявляемость.

Источник: https://ria.ru/20200810/1575588993.html

Собянин заявил о росте числа больных ОРВИ и гриппом

Мэр Москвы Сергей Собянин

МОСКВА, 10 авг - РИА Новости. Рост ОРВИ и гриппа вызывает опасения, необходимо готовиться к вакцинации, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

"Тревожным фактором является нарастание ОРВИ и гриппа, но будем готовиться к вакцинации", - сказал Собянин на заседании президиума координационного совета по борьбе с коронавирусом.

Он отметил, что по рекомендации Роспотребнадзора, потоки больных в медучреждениях были четко разделены.

"Мы разделили потоки больных более четко: тех, у кого простая пневмония, ковидная пневмония, тяжелый грипп, ОРВИ и так далее, чтобы больные не перемешивались. Это непростая работа, сложная, но ее надо делать", - сказал Собянин.

Источник: https://ria.ru/20200810/1575589273.html

Строительство ЖК «Фонвизинский» выходит на финишную прямую

Строительство жилого комплекса на северо-востоке Москвы выходит на финишную прямую

Всего по проекту с гражданами заключено более 800 договоров долевого участия.

В ЖК «Фонвизинский» завершаются работы по устройству алюминиевых блоков холодного остекления жилой части и внутридомовым инженерным сетям. Инвестор — «РГ-Девелопмент». О ходе строительства жилого проекта на северо-востоке Москвы рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Как уточнили в компании «РГ-Девелопмент», строительство жилого комплекса в Бутырском районе ведется в соответствии с утвержденным графиком. Объект расположен по адресу: Огородный проезд, вл. 20 (СВАО).

На данный момент в корпусах, кроме работ по монтажу оконных конструкций, начата отделка мест общего пользования и продолжается устройство вентилируемого фасада. На территории жилого комплекса ведутся работы по подключению объекта к городским магистральным сетям и благоустройству.

«Передать дольщикам ключи от готовых квартир инвестор планирует в 2021 году. Всего по проекту с гражданами заключено более 800 договоров долевого участия», — сообщила Анастасия Пятова.

ЖК «Фонвизинский» — это современный благоустроенный мини-квартал, состоящий из четырех жилых корпусов. Он возводится внутри сложившейся городской застройки в Бутырском районе. Комплекс окружен зелеными оазисами, рядом с ним находятся Тимирязевский лесопарк, парк Останкино, Главный ботанический сад РАН и ВДНХ. Общая площадь строительства — 71 101 кв. метр. 

Источник: https://www.mos.ru/news/item/78200073/

Дом по реновации в районе Северное Измайлово готовится к приему жильцов

В жилом доме по программе реновации в районе Северное Измайлово Восточного АО Москвы завершается чистовая отделка и благоустройство территории.

Дом по реновации в районе Северное Измайлово

Завершено строительство жилого дома для переселения по программе реновации в районе Северное Измайлово Восточного административного округа Москвы по адресу: ул. Константина Федина, вл. 13-19, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

В настоящее время идут финальные работы по чистовой отделке, благоустройству придомовой территории, готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию.

Жилой дом представляет собой комплекс из двух корпусов (корпус А и корпус Б) переменной этажности, соединенных общей одноуровневой подземной автостоянкой. Конструктивное решение жилого дома – монолит. Фасады здания облицованы клинкерной плиткой.  На фасадах здания установлены короба под кондиционеры.

Всего в здании запроектировано 1090 квартир (однокомнатных – 234, двухкомнатных – 748, трехкомнатных – 108). Общая площадь квартир: 66 266,2 квадратных метров.

Шесть квартир оборудованы для маломобильных людей. В них увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника. Во всех квартирах предусмотрены остекленные лоджии.

Первый этаж нежилой – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также предусмотрена возможность размещения Центра информирования населения. В вестибюле жилой части жилого дома расположены лифтовой холл, колясочные, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнен в один уровень с поверхностью земли, что дает возможность мамам с колясками и маломобильным людям попасть в подъезд без посторонней помощи. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку, спортивную площадку и площадки для отдыха взрослых. В дополнение к подземной одноэтажной парковке будут обустроены машиноместа на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для маломобильных жильцов.

«Всего в СВАО новые квартиры получат жители 499 домов площадью 1,41 млн. квадратных метров. Утверждено 59 «стартовых» площадок мощностью – 634,87 тыс. квадратных метров. В районе Северное Измайлово новые квартиры получат жители 179 домов общей жилой площадью 596,63 тыс. квадратных метров, для начала переселения подобрано 16 стартовых площадок», — добавил Рафик Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-renovatsii-v-rayone-severnoe-izmaylovo-gotovitsya-k-priemu-zhiltsov/

Часть рынка «Дубровка» застроят жильем

Девелоперская группа «Гранель» Ильшата Нигматуллина обсуждает со структурой «Альфа-групп» Михаила Фридмана и Германа Хана А1 застройку рынка «Дубровка». В сделку войдет 7,4 га, где можно реализовать 260 тыс. кв. м недвижимости. Однако вторая половина рынка, которую арендует структура «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева, продолжит работать.

О том, что «Гранель» ведет переговоры о покупке 7,4 га на территории торгово-ярмарочного комплекса «Дубровка», “Ъ” рассказали три собеседника на рынке недвижимости. Участок на Шарикоподшипниковской улице, 11 продает структура «Альфа-групп» A1. Как следует из проекта застройки, опубликованного в конце июля в Telegram-каналах, на участке А1 можно реализовать 260 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 225 тыс. кв. м жилья, а также школу на 400 мест и детский сад на 175 мест. Партнер Cushman & Wakefield Алан Балоев оценивает стоимость площадки А1 в 3,5–4 млрд руб. По данным Knight Frank, в окружающих новостройках жилье в среднем продается по 215 тыс. руб. за 1 кв. м. В A1 и группе «Гранель» отказались от комментариев.

Одной из сложностей для девелопера станет то, что часть рынка по-прежнему будут контролировать структуры «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева, поэтому половина объекта пока продолжит работать, отмечают собеседники “Ъ”.

По данным «СПАРК-Интерфакс», часть здания «Дубровки», на Шарикоподшипниковской, 13 площадью 80 тыс. кв. м арендует ООО «Юником-недвижимость», его совладельцами указаны Альберт, Артур, Виталий, Давид и Хаим Нисановы. По словам господина Балоева, продажа второй половины рынка может занять длительное время и будет зависеть от того, насколько выгодным собственники участка считают его коммерческое использование. В «Киевской площади» на вопросы “Ъ” не ответили.

Рынок «Дубровка» появился на территории Московского шинного завода (МШЗ). О том, что А1 владеет акциями предприятия, стало известно в 2012 году: тогда департамент имущества города Москвы объявил о намерении продать свой пакет из 66,6% акций минимум за 1,7 млрд руб. Предполагалось, что А1 поможет найти покупателей на эти акции, а сама инвесткомпания сообщила, что уже владеет 29,17% долей МШЗ. Как поясняли тогда источники “Ъ”, А1 выкупила права требования на большую часть проблемной задолженности, став таким образом основным кредитором МШЗ.

По сведениям одного из собеседников “Ъ”, А1 вела переговоры о продаже МШЗ практически со всеми крупными девелоперами, в том числе рассматривался вариант с fee-девелопментом, то есть без покупки участка.

Директор отдела стратегического консалтинга компании CBRE Ольга Земцова уверена, что реализация жилого проекта на месте «Дубровки» — единственное правильное решение. Масштабная торговая застройка здесь не будет востребована из-за высокой конкуренции (поблизости располагается комплекс «Мозаика»), а развитию качественных бизнес-центров «не соответствует имидж района». Плюсами для жилого комплекса станет также близкое расположение к станции метро и центру города, говорит госпожа Земцова. К тому же, добавляет она, расположенные по соседству бывшие заводские корпуса шарикоподшипникового завода скоро ждет редевелопмент в квартал с офисными площадями и спортивной инфраструктурой (см. “Ъ” от 2 июля 2019 года).

Адвокат «МЭФ-PKF» Павел Желновод считает, что у городских властей по сути нет правовых способов воздействовать на полное закрытие «Дубровки». Хотя несколько лет назад и началась борьба с рынками, она коснулась только тех, что расположены под открытым небом, а «Дубровка» находится в зданиях, формально соответствующих понятию «торговый центр», поясняет он. По словам юриста, если собственники рынка платят налоги и арендные выплаты, городу остается лишь договариваться с ними о желаемом развитии территории. Поэтому ситуация «Дубровки», полагает господин Желновод, отличается, например, от промзон, развитие которых Москва стимулирует в том числе с помощью закона о выводе производств за черту города.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4449944

Минстрой провел стресс-тесты застройщиков

Строительство жилых домов

МОСКВА, 11 авг - РИА Недвижимость. Минстрой провел первые стресс-тесты российских застройщиков, вошедших в перечень системообразующих компаний, сообщила газета "Коммерсант" со ссылкой на письмо замглавы ведомства Татьяны Костаревой в аппарат правительства.

Как указывается в письме, имеющемся в распоряжении издания, по итогам стресс-тестов к высокой зоне риска среди застройщиков отнесены: "Интеко", ГК ФСК, "Главстрой-СПб специализированный застройщик", занимающееся реставрацией Политехнического музея в Москве АО "Политехстрой" и подрядчик Минобороны ГВСУ-14. Согласно рекомендациям Минэкономразвития, при мониторинге системообразующих организаций, в частности, учитывается изменение выручки, кредитной нагрузки, рост просроченной дебиторской задолженности, численность сотрудников.

В ФСК и "Главстрое-СПб" газете заявили, что основные их финансовые показатели остаются на приемлемом уровне. В "Главстрое" отметили рост продаж в первом полугодии в ЖК "Северная долина" на 43%, в ФСК сообщили, что ожидают рост годовой выручки на 21%. Попадание в зону риска в ФСК объясняют пессимистичными майскими прогнозами для их "дочки" ДСК-1. В "Главстрое" – несбывшимся негативным сценарием, когда допускался вариант с падением продаж, остановке поставок стройматериалов и строительства объектов.

В "Интеко" изданию сообщили о сокращении полугодовой выручки по РСБУ на 5 миллиардов рублей в сравнении с первым полугодием 2019 года, но пояснили падение правилами финансового учета при использовании эскроу-счетов, когда выручка отражается в момент сдачи жилья.

Источник: https://realty.ria.ru/20200811/1575624238.html

Мутко пообещал до конца года завершить достройку домов "СУ-155"

Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко

МОСКВА, 11 авг - РИА Недвижимость. Гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко пообещал до конца года завершить достройку домов за обанкротившейся компанией "СУ-155".

"Более 95% покупателей квартир в домах обанкротившейся компании "СУ-155" уже получили ключи, поэтому я считаю, что мы в этом году проблему "СУ-155" полностью закроем", - сказал он журналистам при посещении стройплощадки последнего достраиваемого за девелопером дома в Москве на Варшавском шоссе.

Один из крупнейших российских строительных холдингов "СУ-155" в 2015 году объявил о неспособности завершить проекты. Компания имела обязательства перед тысячами дольщиков и пайщиков в 14 регионах России. Достройкой большинства жилых объектов "СУ-155" занялась структура банка "Российский капитал" (сейчас – банк "Дом.РФ") – "РК Строй".

Источник: https://realty.ria.ru/20200811/1575632134.html

Дом по программе реновации построят в районе Солнцево ЗАО Москвы

Дом по программе реновации в районе Солнцево Западного АО Москвы планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году.

Дом по реновации в районе Солнцево ЗАО Москвы

Началось строительство дома для переселения по программе реновации в районе Солнцево Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Родниковая, вл. 5а, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

Уже получено разрешение на строительство, сейчас идет ограждение площадки, устройство бытового городка и временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году.

Жилой комплекс будет состоять из трех многосекционных блоков переменной этажности, соединенных общей одноуровневой подземной автостоянкой. Комплекс спроектирован с учетом окружающей застройки и возводится по индивидуальному проекту.

Здания будут монолитными. Фасады облицуют полимербетонной плиткой со вставками из крупноразмерных фиброцементных панелей и установят декоративные корзины для блоков кондиционеров.

Здание рассчитано на 1044 квартиры: 458 однокомнатных, 424 двухкомнатные и 162 трехкомнатные. Их общая площадь составит 57 961,8 квадратного метра.

Пять квартир оборудуют для маломобильных людей. В них коридоры и дверные проемы сделают шире и установят специальную сантехнику.

Во всех квартирах будут остекленные лоджии.

Первый этаж сделают нежилым. Там разместят объекты социального, коммерческого и культурного назначения, а также центр информирования населения. В вестибюле жилой части дома предусмотрены колясочные, комната дежурного, помещение для хранения уборочного инвентаря, почтовые ящики и технические помещения.

Вход в здание, полы вестибюля и лифтового холла на первом этаже будут на уровне с землей, что позволит людям с детскими колясками и маломобильным гражданам без посторонней помощи заходить в подъезд.

При входе уложат плитку с шероховатой поверхностью, которая будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию озеленят и благоустроят. Здесь оборудуют спортивную и детскую игровую площадки, места для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке появится открытая плоскостная стоянка с машиноместами, в том числе и для маломобильных жильцов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-postroyat-v-rayone-solntsevo-zao-moskvy/

В Гольяново появится новая станция метро

На сайте «Активный гражданин» по 23 августа 2020 года проходят общественные обсуждения проекта планировки территории линейного объекта – продление Арбатско-Покровской линии метрополитена в район Гольяново. Жители столицы вносят свои предложения к проекту. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

«Продление Арбатско-Покровской линии метрополитена в район Гольяново позволит значительно улучшить условия транспортного обслуживания жителей района, сократить время в пути, а также существенно разгрузить наземный пассажирский транспорт и станцию «Щелковская». Новая станция метро будет обслуживать около 60 тысяч человек ежедневно, причем значительную часть пассажиров составят именно жители района», – рассказала Юлиана Княжевская.

Планируется, что новая станция «Гольяново» расположится в северо-восточной части района вблизи жилой застройки. Для комфорта и безопасности жителей здесь будут построены подземные пешеходные переходы, совмещенные с входами на станцию метрополитена, через Уссурийскую улицу. Остановки наземного пассажирского транспорта будут перенесены ближе к выходам будущей станции.

Прилегающая территория будет также благоустроена. Новые общественные пространства вокруг станции станут комфортными для пешеходов: появятся скамейки, навесы, зеленые зоны. Яркие светодиодные светильники, дорожные знаки и установка городской навигации - информационных указателей помогут с легкостью выстроить жителям свой маршрут.

«Вдоль Уральской и Уссурийской улиц пройдет сеть велодорожек также будут предусмотрены парковки и пункты велопроката. Для автомобилистов и таксистов в планах – организация парковочных пространств на 840 машиномест», – пояснила председатель Москомархитектуры.

Задать вопросы консультантам и внести пожелания по данному проекту можно с помощью специальной формы в электронных общественных обсуждениях на сайте «Активный гражданин». Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте mos.ru. Все предложения граждан будут переданы разработчикам проекта.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-gol-ianovo-poiavitsia-novaia-stantsiia-mietro

Опрос: только 20 россиян взяли бы ипотеку

Денежные купюры

МОСКВА, 11 авг - РИА Новости. Больше половины россиян не собираются брать ипотеку, только 20% не исключают такую вероятность, свидетельствуют результаты опроса фонда "Общественное мнение" (ФОМ).

На вопрос, допускаете ли вы или ваша семья вероятность взять ипотечный кредит на покупку жилья, 62% ответили отрицательно, 20% допустили такую перспективу. Также 16% сейчас выплачивают или уже выплатили ипотеку.

Среди тех, кто не стал бы брать ипотеку, в качестве причин отметили низкий уровень доходов - 23%, отсутствие необходимости (свое жилье) - 17%, также 7% отметили высокие проценты по кредиту, большую переплату.

Затем участников опроса спросили, скорее исключили бы или допустили они возможность ипотеки, если бы льготная ставка по ипотеке на уровне 6,5% годовых сохранилась и после 1 ноября, в ближайшие два-три года. Вопрос задавался тем, кто ранее в опросе отрицательно ответил на возможность взять ипотеку. 9% сказали, что скорее бы допустили, 51% скорее бы исключили возможность взять ипотеку, 5% затруднились ответить.

Всероссийский телефонный опрос граждан РФ 18 лет и старше проводится 24–26 июля среди тысячи респондентов. Статпогрешность не превышает 3,8%.

Источник: https://realty.ria.ru/20200811/1575656209.html

Дом по программе реновации возведут в районе Измайлово ВАО Москвы

Согласована проектная документация на жилой дом с подземной автостоянкой в районе Измайлово Восточного АО Москвы.

Дом по реновации в районе Измайлово ВАО Москвы

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом переменной этажности с подземной автостоянкой, со встроенно-пристроенными нежилыми этажами, инженерными сетями, благоустройством территории» по адресу: Сиреневый бульвар, вл. 4/1, район Измайлово, Восточный административный округ города Москвы.

В рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы будет возведен новый жилой дом, состоящий из двух корпусов, с подземным паркингом и нежилыми помещениями на первом этаже. О согласовании проекта сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Проектом предусмотрено возведение дома, рассчитанного на 840 квартир, а также строительство подпорной стены с ограждением, устройство плоскостных парковок, проездов, тротуаров, пешеходных зон, площадки для отдыха с покрытием из плитки, детских и спортивных зон. Помимо этого, на территории разобьют газоны, высадят кустарники и деревья, установят наружное освещение.

«В домах по программе реновации выполняют полную внутреннюю отделку квартир. В соответствии с утвержденным постановлением Правительства Москвы №516-ПП, производится не только косметический ремонт – оклейка обоев, укладка плитки и ламината, – но и монтаж межкомнатных дверей, установка розеток и выключателей, осветительных приборов, сантехники и кухонной мойки и электроплиты», – объяснил Валерий Леонов.

В доме запланировано 12 квартир, приспособленных для жизни маломобильных граждан, специальные парковочные места, а также будут приняты меры для их беспрепятственного и удобного передвижения как внутри здания, так и по территории, включая систему средств информационной поддержки на всех путях движения ко входам. Предусмотрены широкие пешеходные пути с допустимыми уклонами и твердой нескользящей поверхностью. Также для предупреждения об опасном участке или изменении направления движения будут нанесены тактильные полосы. На территории комплекса будут созданы специальные места для отдыха граждан малой мобильности, оборудованные навесами, скамьями, указателями и светильниками.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-vozvedut-v-rayone-izmaylovo-vao-moskvy/