July 22nd, 2020

Москвичи больше не будут платить за замену и проверку электросчетчиков

Установка умных счетчиков

МОСКВА, 22 июл - РИА Новости. Москвичи больше не будут платить за замену и проверку электросчетчиков, в будущем интеллектуальные приборы учета также смогут самостоятельно передавать показания, с 1 января 2022 года такие "умные" счетчики будут ставить всем новым потребителям, сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы.

"С 1 июля жителям больше не нужно за свой счет покупать электросчетчики, платить за их установку или делать проверку приборов. Эту обязанность в многоквартирных домах передали электросетевым компаниям. При этом за потребителем остается обязанность следить за сохранностью прибора учета, если он установлен в квартире или на другой частной территории", - говорится в сообщении.

Также отмечается, что горожане должны предоставлять доступ для замены счетчиков, ввода их в эксплуатацию, проверки состояния или подключения к интеллектуальной системе учета электроэнергии.

"Сроки заранее согласовываются. В случае двукратного отказа в допуске сотрудников электросетевой компании плата за электроэнергию будет рассчитываться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента", - говорится в сообщении.

Отмечается, что если же гарантирующим поставщиком электрической энергии будут нарушены обязанности по установке, замене и допуску к эксплуатации счетчика, потребителю уменьшат счета за электроэнергию.

"В ближайшие годы планируется поэтапный переход на интеллектуальные приборы учета, которые смогут самостоятельно передавать показания с помощью встроенного модема. С 1 января 2022 года "умные" счетчики будут ставить всем новым потребителям, а также при поломке или по истечении межповерочного интервала старых приборов", - говорится в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20200722/1574698176.html

Жилой дом из четырех секций построят рядом с метро «Прокшино» в Новой Москве

Жилой дом с фасадами в классической бежевой гамме появится недалеко от станции метро «Прокшино» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы.

Дом рядом с метро «Прокшино» в Новой Москве

Жилой дом со встроенным детским садом построят недалеко от станции метро «Прокшино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Архсовет Москвы.


По словам первого заместителя председателя Москомархитектуры, главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здание будет состоять из четырех секций, соединенных общим стилобатом.

«В целом, этот дом будет отвечать всем современным стандартам жилой застройки. Первые этажи отданы под общественную функцию – именно здесь предусмотрен детский сад. Фасады выполнят в классической бежевой гамме, но за счет деталей они придадут комплексу узнаваемый архитектурный облик. Очень приятно, что в Новой Москве в последние годы все чаще появляются качественные жилые комплексы. По словам мэра Сергея Собянина, за последние восемь лет здесь построили более 11 млн квадратных метров жилья», – отметил Сергей Кузнецов.

Дом будет состоять из четырех 18-этажных секций, соединенных одноэтажным стилобатом. Вместе они образуют полузакрытый двор, который будет благоустроен.

Первый этаж полностью отдан для общественной функции. В нем, помимо детского сада, расположится ФОК и минимаркет. Общая площадь здания составит около 48 тысяч квадратных метров.

Помимо жилья, рядом со станцией «Прокшино» планируется построить бизнес-центр и горнолыжный спуск.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-iz-chetyreh-sektsiy-postroyat-ryadom-s-metro-prokshino-v-novoy-moskve/

Новая Москва растеряла покупателей

Цены на новостройки растут там по-столичному

Разница в цене между жильем в новостройках в старых границах столицы и Новой Москве постепенно сглаживается: жилье на присоединенных территориях стало дорожать быстрее. Но переплачивать за него потенциальные покупатели оказались не готовы, что привело к резкому снижению числа сделок. Девелоперы пока не готовы уменьшать цены – они решили взамен снизить динамику вывода на рынок новых проектов.

За первое полугодие стоимость квартир в новостройках Новой Москвы увеличилась на 11% относительно конца прошлого года, до 142,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие данные приводит «Метриум». По расчетам аналитиков, рост значительно превосходит динамику в старых границах города, где новостройки по итогам первого полугодия подорожали на 7%, до 187,9 тыс. руб. за 1 кв. м. Разница между стоимостью жилья на прежних и присоединенных территориях города составила 45,7 тыс. руб. за 1 кв. м — это минимальный показатель с 2018 года. Еще по итогам первого квартала он достигал 50 тыс. руб. за 1 кв. м.

Резкий рост цен уже охладил покупательский спрос на новомосковские проекты: согласно оценкам «Метриума», по итогам первого квартала количество зарегистрированных здесь договоров долевого участия сократилось на 22% относительно аналогичного периода 2019 года. Для «старой» Москвы падение составило 4%.

Руководитель департамента консалтинга и аналитики «Азбуки жилья» Ярослав Дарусенков тоже отмечает эту тенденцию. По его подсчетам, число сделок в Новой Москве по итогам полугодия сократилось на 40%, а в старых границах столицы — на 18%. Эксперт поясняет, что программа субсидирования ипотечных ставок до 6,5% позволяет покупателям выбирать жилье внутри МКАД. Господин Дарусенков добавляет, что снижение интереса к Новой Москве началось еще в первом квартале, введение ограничений на перемещения во время режима самоизоляции только усугубило ситуацию. «Мартовский скачок спроса затронул в основном проекты в "старой" Москве, которые рассматриваются как более выгодное вложение средств»,— рассуждает он. Директор системы Bnmap.pro Сергей Лобжанидзе связывает падение спроса в Новой Москве с ограниченным ассортиментом.

Управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая уверена, что пока падение спроса не будет оказывать существенного влияния на ценовую политику девелоперов. Эксперт называет рынок Новой Москвы более динамичным, добавляя, что за последние два года здесь был сделан рывок с точки зрения развития транспортной и социальной инфраструктуры. Сергей Лобжанидзе ждет, что цены на новостройки в Новой Москве будут стабильными до конца года. «Цены перегреты, и застройщики не могут позволить себе их повышать, но если у компании нет задачи продавать все быстро, то эта ситуация не должна сильно ее беспокоить, предложения просто будут ждать своего покупателя»,— полагает он. Хотя коммерческий директор ГК А101 Анна Боим считает, что при условии позитивных рыночных трендов уже осенью стоимость новостроек в Новой Москве будет расти, в то время как пока цены фиксируются на мартовском уровне.

Но рынок могут ждать другие перемены. Гендиректор компании «Топ идея» Олег Ступеньков отмечает, что девелоперы Новой Москвы приняли решение отложить старт продаж в большинстве новых проектов до сокращения числа доступного сейчас предложения. Влияние этой тенденции уже прослеживается в сегменте бизнес-класса, где с марта по май объем доступного предложения снизился на 10%, до 90 тыс. кв. м. Хотя сами девелоперы настаивают, что снижение интереса покупателей к Новой Москве — временная проблема. Коммерческих директор группы «Родина» Ксения Юрьева уверена, что, как только эпидемиологическая обстановка стабилизируется, спрос снова начнет расти, в том числе за счет притока в столицу жителей из других регионов.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4425432

Дерипаска: нужно остановить расширение Москвы

Олег Дерипаска

МОСКВА, 22 июл - РИА Новости. Нужно остановиться с расширением Москвы, концентрация ресурсов в столице запредельная, считает миллиардер Олег Дерипаска.

"Вообще, я считаю, важный результат этого первого этапа в том, что стало понятно: нужно как-то остановиться с расширением Москвы. Во-первых, как только возник карантин, Москва и все управление страны фактически оказалось заблокированы и отрезаны. Уже ясно, что нужно создавать какой-то резервный пункт управления", - сказал Дерипаска в интервью "Бизнес FM".

При этом, по его словам, концентрация ресурсов в Москве в настоящее время очень высокая.

"Но самое главное - концентрация ресурсов в Москве на сегодняшний день запредельная", - заявил Дерипаска.

Источник: https://realty.ria.ru/20200722/1574724901.html