July 21st, 2020

В Новой Москве введут 2,5 миллиона квадратных метров жилья по итогам 2020 года

Баланс спроса и предложения на первичном рынке жилья в Новой Москве остается стабильным.

Более 9 тысяч квартир сейчас экспонируются в новых жилых комплексах Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО), сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.

«Их общая площадь превышает 490 тыс. кв. метров. В марте этот показатель составлял около 520 тыс. «квадратов». Однако баланс спроса и предложения на первичном рынке жилья в Новой Москве остается стабильным. У нас были некоторые опасения, связанные с нюансами пандемии коронавируса, но, к счастью, они оказались напрасными», – сказал Владимир Жидкин.

Он отметил, что ТиНАО по-прежнему лидирует среди других округов столицы по количеству заключаемых ежемесячно договоров долевого участия (ДДУ) и ипотечных сделок.

«По нашим оценкам, Новая Москва берет на себя 20-25% ДДУ и ипотеки», – подчеркнул Жидкин.

Глава Департамента напомнил, что в первом полугодии в ТиНАО введено около 900 тыс. кв. метров жилой недвижимости. По итогам года запланирован ввод более 2,5 млн «квадратов» жилья.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-novoi-moskvie-vviedut-2-5-milliona-kvadratnykh-mietrov-zhil-ia-po-itogham-2020-ghoda

Исследование: россияне стали брать в банках больше денег на ипотеку

Деньги

МОСКВА, 21 июл - РИА Новости. Средний размер ипотечного кредита в России в июне увеличился на 1,3%, до 2,49 миллиона рублей, говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ), которое имеется в распоряжении РИА Новости.

"В июне 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,49 миллиона рублей. По сравнению с предыдущим месяцем в июне данный показатель немного вырос - на 1,3%. Таким образом, после падения в апреле на 8,5% по сравнению с мартом, средний размер ипотеки растет уже второй месяц подряд", - выяснили аналитики.

При этом средний чек ипотеки увеличился и по сравнению с июнем прошлого года, хотя всего на 1%, указали в компании.

Абсолютным лидером по размеру среднего ипотечного кредита среди российских регионов в прошлом месяце стала Москва, где показатель достиг 5,38 миллиона рублей. На втором месте расположилась Московская область со средней ипотекой в 3,85 миллиона рублей, тройку лидеров замыкает Санкт-Петербург, где россияне в среднем берут в банке 3,24 миллиона рублей на покупку квартиры.

Также крупные суммы банки выдают жителям Ленинградской области (2,98 миллиона рублей), Приморского края (2,91 миллиона рублей), Ханты-Мансийского АО (2,69 миллиона рублей).

По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, россияне пока все еще стараются сокращать долговую нагрузку в условиях экономической неопределенности, в том числе, за счет увеличения размера первоначального взноса, минимизируя тем самым будущие платежи. В то же время происходящее в настоящее время снижение ставок по ипотеке привлекает на рынок граждан с хорошей кредитной историей и приемлемыми показателями долговой нагрузки. А таким заемщикам банки делегируют более значительные суммы денег, подчеркнул он.

Источник: https://realty.ria.ru/20200721/1574623753.html

СМИ: в России предложили установить срок службы жилых домов

Строительство жилого дома

МОСКВА, 21 июл – РИА Новости. Союз потребителей России направил в Минстрой предложение разработать новый стандарт для строительной отрасли, в котором будет утвержден метод оценки сроков службы жилых домов. Об этом пишут "Известия" со ссылкой на письмо председателя союза Петра Шелища в ведомство.

В письме говорится, что данный стандарт следует сделать обязательным для применения на этапах экспертизы и утверждения проекта, а также приемки домов, при этом информация должна стать доступной для покупателей.

Как отметили авторы инициативы, по действующим нормам регулирования срок эксплуатации современных жилых домов массового строительства составляет не менее 50 лет, однако потребителям необходимо иметь информацию, каким будет реальный срок службы дома.

Ранее "Известия" сообщили о разработке Минстроем законопроекта, который предполагает требования к архитектурным решениям при строительстве любых новых зданий.

Как рассказали газете в министерстве, действующее сегодня законодательство не предусматривает обязательных требований к архитектурным решениям для строительства или ремонта зданий, за исключением охраняемых объектов. Это приводит к хаотичному формированию городской среды и нередко к нарушению исторически сложившегося облика города.

Источник: https://realty.ria.ru/20200721/1574623965.html

Жилищные условия должны быть улучшены у 5 млн семей к 2030 году в России

Строительство жилых домов

МОСКВА, 21 июл - РИА Новости. Жилищные условия должны быть улучшены не менее чем у 5 миллионов семей ежегодно к 2030 году, объем строительства надо увеличить не менее чем до 120 миллионов квадратных метров в год, говорится в тексте указа президента РФ Владимира Путина "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года", который приводит пресс-служба Кремля.

"Установить следующие целевые показатели, характеризующие достижение национальных целей к 2030 году: ...улучшение жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно и увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 миллионов квадратных метров в год", - говорится в документе.

Источник: https://realty.ria.ru/20200721/1574637917.html

Завершается строительство дома по реновации в районе Кузьминки ЮВАО Москвы

Завершается строительство дома по программе реновации на Волгоградском проспекте в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы.

Дом по реновации на Волгоградском проспекте

Строительство дома по программе реновации на Волгоградском проспекте (владение 163) близится к завершению. В здании закончены основные строительно-монтажные работы, ведется отделка квартир и монтаж внутренних инженерных систем. Новый дом должен соответствовать стандартам программы, поэтому Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ. Об этом сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на руководителя Комитета Олега Антосенко.

«Инспекторы Мосгосстройнадзора совместно с Центром экспертиз (ЦЭИИС) оценят качество выполненных работ, проведут около 20 различных инструментальных исследований и измерений. Это будет уже 14-я проверка с начала строительства дома», — отметил он.

Специалисты проверят качество фасадов, монтаж оконных блоков, систем отопления и противодымной защиты здания, оценят прочность и толщину стяжки пола, кирпичной кладки, внутренних перегородок, а также проконтролируют выполнение штукатурных и облицовочных работ в квартирах и местах общего пользования. Инженеры Центра экспертиз проведут плановые замеры уровня шума от работающей техники на стройке.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zavershaetsya-stroitelstvo-doma-po-renovatsii-v-rayone-kuzminki-yuvao-moskvy/

Два корпуса по реновации в районе Северное Тушино сдадут в следующем году

Два жилых корпуса по программе реновации в районе Северное Тушино Северо-Западного АО Москвы введут в эксплуатацию в 2021 году.

Два корпуса по реновации в районе Северное Тушино

Двухсекционные здания с подземной одноуровневой стоянкой возводят на ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42 в районе Северное Тушино в Северо-Западном административном округе Москвы. Сдача корпусов запланирована на следующий год. Об этом сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс Москвы).

«Уже завершены монолитные работы. Ведется устройство внутренних инженерных сетей и черновая отделка», – рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

Фасады будут в современном лаконичном стиле. Архитектурный облик сформируется ритмичным чередованием плоскости стен, элементов остекления и корзин для кондиционеров. Облицовку выполнят по технологии навесного вентилируемого фасада с отделкой металлическими кассетами.

Всего здесь будет 472 квартиры: 188 однокомнатных, 126 двухкомнатных и 156 трехкомнатных. Их площадь составит более 26,5 тыс. кв. метров.

Для маломобильных людей оборудуют две квартиры. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Во всех квартирах предусмотрены остекленные балконы и лоджии.

В каждой секции установят два лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг, оборудуют просторный вестибюль, лифтовой холл, помещение консьержа, а также зону колясок.

На первых этажах разместятся входные группы, нежилые помещения разного назначения – магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, а также центр информирования населения.

Пол в вестибюлях и лифтовых холлах зданий сделают на уровне земли. Мамы с колясками и маломобильные люди смогут легко попасть в подъезд, а твердое покрытие с шероховатой поверхностью у входной группы препятствует скольжению.

Придомовую территорию благоустроят. Оборудуют детскую игровую и спортивную площадки, зоны отдыха, высадят деревья и кустарники.

«Всего в СЗАО в программу реновации включен 431 дом площадью 1,52 млн кв. метров. В районе Северное Тушино новые квартиры получат жители 60 сносимых зданий, подобрано шесть стартовых площадок. Активно продолжается работа по подбору новых», – добавил Загрутдинов.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dva-korpusa-po-renovatsii-v-rayone-severnoe-tushino-sdadut-v-sleduyuschem-godu/