June 2nd, 2020

Москвичей призвали до появления вакцины от COVID-19 обходиться без объятий

Москвичам нужно привыкнуть к новой социальной культуре без рукопожатий и объятий до появления вакцины от коронавируса или эффективного лекарства. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы по вопросам социального развития Анастасия Ракова.

— Можно также тепло, душевно друг к другу относиться и без обниманий и больше общаться в интерактивном формате, — заявила она в эфире Первого канала.

Заместитель мэра подчеркнула, что хотелось бы продолжать при встрече жать руки и обниматься, но COVID-19 никуда не ушел и становится частью нашей реальности.

Источник: https://vm.ru/news/804655-moskvichej-prizvali-do-poyavleniya-vakciny-ot-covid-19-obhoditsya-bez-obuyatij

Офисы продаж застройщиков открыты для посетителей

С сегодняшнего дня офисы продаж застройщиков в Москве открываются для покупателей квартир.

Данное решение принято руководством Стройкомплекса Москвы. Оно связано с возросшим числом обращений от покупателей квартир в органы исполнительной власти и к застройщикам: граждане просят о возможности лично осмотреть приобретаемую жилплощадь, прежде чем заключать сделку. Об этом рассказала Председатель Комитета Анастасия Пятова.

По ее словам, ранее планировалось, что ограничительные меры по открытию офисов продаж будут действовать до 14 июня 2020 года либо до дальнейших указаний мэра Москвы.

«Однако, после опубликования в СМИ указанной даты, потенциальные покупатели квартир, а также дольщики, дома которых уже ввели в эксплуатацию, стали активно направлять обращения в ОИВ и к застройщикам, в которых указывали, что хотели бы иметь возможность лично осмотреть квартиру, прежде чем подписывать документы», - пояснила Анастасия Пятова. 

Председатель Комитета напомнила, что в соответствии с указом Мэра Москвы от 05.03.2020 № 12-УМ с 1 июня 2020 возобновлена работа объектов розничной торговли. Это, по ее словам, позволило городу пересмотреть ситуацию с офисами продаж девелоперов. Ведь сам механизм продажи любого непродовольственного товара и квартиры фактически одинаковый: посещение магазина, равно как и посещение офиса продаж застройщика, - это возможность «вживую» осмотреть товар, получить ответы на возникающие вопросы.

«С 1 июня покупатели, например, бытовой техники либо автомобиля, могут прийти в магазин, автосалон, лично пообщаться с менеджерами. Аналогично может проходить осмотр при покупке квартиры или перед подписанием дольщиком акта приема-передачи. Учитывая, что приобретение квартиры - крупная финансовая сделка, физическое присутствие в стенах жилплощади особенно важно», - добавила Анастасия Пятова. 

Таким образом, со 2 июня в офисах продаж, с соблюдением всех необходимых мер безопасности, застройщики могут осуществлять деятельность, связанную с привлечением дольщиков к реализации жилых проектов. А именно: демонстрировать квартиры, подписывать ДДУ и акты, выдавать ключи и т.д.

Председатель Комитета подчеркнула, что при осуществлении указанной деятельности застройщики обязательно должны обеспечить соблюдение предписаний Роспотребнадзора, которые направлены на недопущение распространения новой коронавирусной инфекции. Это дистанция между посетителем офиса и менеджером, наличие средств индивидуальной защиты, антисептики, соответствующая уборка помещений и т.д.

Напомним, 12 мая девелоперские компании возобновили работу на московских строительных площадках. Анастасия Пятова отметила, что решение об открытии офисов продаж логичное тому продолжение. «Это важное событие для рынка новостроек Москвы, которое поможет застройщикам выйти на плановые показатели продаж, а, соответственно, поддержать как строительную отрасль, так и экономику города в целом», - заключила Анастасия Пятова. 

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/ofisy-prodazh-zastroishchikov-otkryty-dlia-posietitieliei

Еще один корпус построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы

Разрешено строительство еще одного корпуса в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы.

ЖК «Символ» в районе Лефортово

Выдано разрешение № 77-148000-018915-2020 от 01.06.2020 г. на строительство корпуса 15 второй очереди Жилого комплекса «Символ», расположенного в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу ул. Золоторожский вал, вл. 11, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Разрешение на строительство действует два года.

Новый корпус переменной этажности (20-27 этажей) рассчитан на 622 квартиры общей площадью более 34 000 квадратных метров. В доме также предусмотрено два подземных уровня.

Жилой комплекс «Символ» строится на территории бывшей промзоны завода «Серп и молот». Суммарная площадь квартир жилого комплекса составляет 857 тысяч квадратных метров. Первые 9 корпусов общей площадью 314 тысяч квадратных метров по состоянию на июнь 2020 года уже введены в эксплуатацию.

Проект жилого комплекса разработала «Архитектурная мастерская «Атриум»» на основе концепции британских бюро LDA Design и UHA London, предложенной в рамках прошедшего в 2013-2014 гг. Международного конкурса на архитектурно-градостроительную концепцию территории завода «Серп и Молот».

Как отметили в компании «Донстрой», начать продажи квартир в новом корпусе планируется летом 2020 года.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/esche-odin-korpus-postroyat-v-zhk-simvol-v-rayone-lefortovo-yuvao-moskvy/

К 2025 году в Новой Москве появится свыше 35 километров современных велодорожек

На сегодняшний день на территории ТиНАО в рамках реализации программы по строительству и реконструкции улично-дорожной сети было построено почти 26 километров велодорожек общей площадью более 73 тысяч квадратных метров.

Об этом сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. По его словам, все автотрассы в Новой Москве проектируются с учетом создания велодорожек. По безопасным велосипедным дублерам можно будет добраться в любую точку ТиНАО. «Строительство велодорожек изначально закладывается в проекты новых районов и кварталов», — добавил Владимир Жидкин. 

Ввод велодорожек помимо развития велосипедного движения на новых территориях способствует снижению интенсивности транспортного потока приблизительно на 10 процентов. 

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев ранее сообщил, что сегодня в ТиНАО ведется проектирование 36 объектов дорожного строительства, в том числе и велодорожек. Общая протяженность всех объектов — более 200 километров. 

Что касается перспективы, то к 2025 году в ТиНАО появится свыше 35 километров современных и безопасных велодорожек. 

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/k-2025-ghodu-v-tinao-poiavitsia-svyshie-35-kilomietrov-sovriemiennykh-i-biezopasnykh-vielodorozhiek-vladimir-zhidkin

Рядом с «Москва-Сити» построят общественно-деловой центр iCity

Общественно-деловой центр iCity планируется построить в Пресненском районе столицы, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Комплекс с подземным паркингом появится в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Сити», который объединит станцию Московского центрального кольца Деловой центр, станции метро «Международная» и «Деловой центр» и остановки общественного транспорта.

Бюро JAHN architecture разработало концепцию проекта, генеральным проектировщиком выступает российское архбюро ТПО «Прайд».

«Красные акценты встречаются по всему зданию, не только на фасадах, но и в оформлении интерьеров – очень аккуратно и стильно, на мой взгляд. Это авторский почерк Хельмута Яна, в его предыдущих проектах уже применялись подобные цветовые решения. Например, мы видим желтые вставки в его американском проекте Veer Towers в Лас-Вегасе. В целом общественно-деловой центр iCity – пример очень качественной и продуманной архитектуры, особое внимание уделено выбору наиболее энергоэффективных инженерных решений, анализу комфорта пребывания сотрудников в офисе», – сказал Сергей Кузнецов.

Проект предусматривает возведение двух башен разной высоты на общем стилобате, которые визуально будут перекликаться с застройкой «Москва-Сити».

В общественно-деловом центре появятся офисы, магазины, коворкинги, кафе, фитнес-центр с бассейном, выставочные пространства и др. Часть из них разместится в стилобате, некоторые – непосредственно в башнях.

«Здания планируют оборудовать самыми современными инженерными системами. Первостепенной задачей было добиться снижения теплопотерь, руководствуясь принципами адаптивности, экологичности и энергоэффективности. Так, например, часть фасада имеет внутренний затеняющий слой – fritt, который способен защитить от излишнего внешнего теплового излучения, но при этом практически не снижает прозрачность конструкции», – пояснил Кузнецов.

Хельмут Ян – немецкий и американский архитектор, штаб-квартира его бюро JAHN Architects находится в Чикаго (США). Стиль Яна сложился под влиянием Миса ван дер Роэ и советских конструктивистов. Архитектор старается уделять внимание как функциональности, так и красоте своих зданий. Среди работ Яна – стадионы, аэропорты и небоскребы по всему миру, включая знаменитый Sony Center в Берлине.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/riadom-s-moskva-siti-postroiat-obshchiestvienno-dielovoi-tsientr-icity

Дом на 258 квартир построят по реновации в Тимирязевском р-не САО Москвы

Началось строительство двухсекционного жилого дом на 258 квартир по программе реновации в Тимирязевском районе Северного АО Москвы.

Дом по реновации на Линейном проезде, вл. 8А

В Тимирязевском районе Северного административного округа Москвы началось строительство жилого дома для переселения жителей по программе реновации. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на 2020 год. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова.

Строительство ведется по адресу: Линейный проезд, вл. 8А.

Жилой дом будет состоять из двух секций переменной этажности. Фасады облицуют декоративной бетонной плиткой под кирпич и алюминиевыми композитными панелями с печатной текстурой под темный камень. Для каждой квартиры установят декоративные корзины для кондиционеров.

Всего здесь будет 258 квартир. Среди них 72 однокомнатные, 112 двухкомнатных и 74 трехкомнатные. Общая площадь квартир составит более 15 тысяч квадратных метров.

В настоящее время на объекте идут подготовительные работы. Специалисты устанавливают ограждения строительной площадки, занимаются устройством бытового городка и временных дорог.

Шесть квартир оборудуют для маломобильных граждан. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику. Проектные решения также предусматривают создание безбарьерной среды с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением по территории жилого дома.

Первые этажи будут нежилыми. Тут появятся вестибюль, лифтовой холл, помещения дежурного, для хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.

В каждой секции предусмотрена установка двух лифтов грузоподъемностью 400 и 1000 килограммов. Их оснастят визуальными и тактильными средствами информации.

Новостройку оборудуют системами охраны входов, видеонаблюдения, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией. Придомовую территорию благоустроят и озеленят. Здесь появятся детская и спортивная площадки с покрытием из резиновой крошки, будут высажены деревья и кустарники. В дополнение к подземной парковке на территории дома будет обустроена открытая автостоянка.

В Тимирязевском районе новые квартиры получат жители 44 домов. Для строительства подобраны три стартовые площадки.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-na-258-kvartir-postroyat-po-renovatsii-v-timiryazevskom-r-ne-sao-moskvy/

В открывшихся в Москве торговых центрах покупателей меньше, чем посетителей

В отличие от других европейских столиц, в Москве открытие торгцентров после двухмесячного закрытия из-за пандемии COVID-19 пока не вызвало потребительского ажиотажа. Спрос сдерживают сохраняющиеся ограничения на передвижения и пессимизм потребителей в отношении будущего роста доходов. На этом фоне трафик, восстановившийся в некоторых торгцентрах в первый день открытия, носит скорее экскурсионный характер.

В Москве 1 июня после двухмесячного перерыва открылись торгцентры. Как пояснил “Ъ” вице-мэр столицы Владимир Ефимов, суммарно возобновили работу 47 тыс. магазинов и 9 тыс. компаний, работающих в сфере бытового обслуживания, а на работу вернулись 305 тыс. сотрудников, занятых в розничной торговле.

Аналитики «Магазина магазинов» предполагают, что за два минувших месяца ограничений в работе российские торгцентры могли совокупно потерять до половины арендных платежей, или более 30 млрд руб.

При этом общий объем качественной торговой недвижимости в стране составляет 24 млн кв. м.

Руководитель департамента исследований Cushman & Wakefield Татьяна Дивина отмечает, что формально в Москве в апреле—мае и так работали 80–90% торгцентров: это объекты, где оставались открытыми продовольственные супермаркеты и зоомагазины, аптеки, салоны связи, банки, работающие на вынос заведения общепита. Но Shopping Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м) сохранялся на уровне 25–30% от значений за тот же период прошлого года. Сейчас, по словам госпожи Дивиной, речь идет скорее о расконсервации дополнительных зон в объектах. На этом фоне, по мнению эксперта, в первую неделю работы посещаемость объектов будет составлять лишь 50% от докризисных значений, а после снятия ограничений на перемещения по городу вырастет до 60–70%.

Ведущий аналитик «Магазина магазинов» Ярославна Шилова также ждет, что в июне трафик будет на уровне 50–70% от докризисных показателей. О полноценном восстановлении, по ее мнению, можно говорить лишь после открытия фитнес-клубов, салонов красоты, развлекательных зон, кинотеатров и фудкортов.

Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева объясняет, что такая динамика в целом соответствует европейской, где посещаемость устанавливается на уровне 40–70% от докризисных значений. Однако в первые дни открытия торгцентров в Европе трафик оказался очень высоким из-за отложенного спроса.

Московские объекты скачка не заметили. Ритейлеры начали работать, но продаж пока фактически нет, говорит управляющий партнер RedStone Индира Шафикова. Эксперт связывает низкую активность покупателей с продолжающим действовать в Москве пропускным режимом. «Ситуация парадоксальная: в Подмосковье, где пропуска отменили, все объекты закрыты, в то же время в Москве, где передвижения ограниченны, все работает»,— рассуждает она. Трафик пока носит скорее экскурсионный характер, добавляет управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов. «Из-за потребительской неуверенности люди пока не готовы делать необязательные покупки»,— считает он.

Ритейлеры настроены более позитивно. Так, в Leroy Merlin заявили “Ъ”, что 1 июня с открытием всех магазинов их трафик вырос вдвое по сравнению со значениями мая, когда работу продолжали только несколько центров. В OBI также отмечают заметный рост потока покупателей, указывая, что многие клиенты соскучились по традиционному шопингу. Кроме того, часть популярных магазинов просто еще не работает: так, IKEA планирует запустить только две точки и не раньше 3 июня, в этот же день обещает открыть магазины Uniqlo.

Роста потока госпожа Шафикова ждет лишь после возвращения возможности свободно передвигаться по городу. Она добавляет, что торгцентры продолжают нести убытки: им пришлось не только пойти на значительные уступки арендаторам, но и в среднем на 10% увеличить затраты на клининг из-за новых санитарных требований.

Эксперт полагает, что по итогам кризиса не откроются минимум 5% магазинов в торгцентрах, чаще всего сложности возникают у небольших компаний.

Крупные федеральные сети пока просто откладывают открытия своих точек продаж, опасаясь дальнейших ограничений на работу торгцентров.

Управляющий директор «Миэль» Александр Москватов соглашается, что двухмесячная остановка работы существенно сократила доходы владельцев, которые идут на оплату аренды и зарплаты сотрудников, это неминуемо привело к закрытию части торговых точек, в некоторых случаях потребовалась ликвидация бизнеса. «Открытие офлайн-магазинов увеличит выручку, но не окажет моментального волшебного действия на рост прибыли»,— заключает он.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4364843

К параду Победы в Москве привлекут военных с иммунитетом к коронавирусу

В параде Победы, который пройдет 24 июня на Красной площади в Москве, будут участвовать только военнослужащие с иммунитетом к коронавирусу. Об этом на селекторном совещании сообщил министр обороны России генерал армии Сергей Шойгу.

«К участию в параде допущены преимущественно военнослужащие с иммунитетом к COVID-19 и без признаков инфекционных заболеваний», – сказал министр.

Он также потребовал от участвующих в парадах военнослужащих исключить любые контакты с военными и гражданскими лицами, которые не привлекаются к тренировкам.

Шойгу также рассказал, что в местах размещения каждого парадного расчета развернут медпункты со всем необходимым, которые будут работать круглосуточно. Территорию и технику дезинфицируют подразделения РХБ защиты.

В параде на Красной площади будет задействовано 14 тысяч человек. К участию в нем приглашены военнослужащие из 19 стран.

Парад Победы, приуроченный к 75-летию Победы, перенесли с 9 мая на 24 июня из-за ситуации с коронавирусом, состоялась только воздушная его часть. Новая дата для проведения праздничного шествия выбрана не случайно – в этот день прошел первый парад на Красной площади в 1945 году. В России 24 июня будет выходным днем.

Источник: https://aif.ru/health/coronavirus/k_paradu_pobedy_v_moskve_privlekut_voennyh_s_immunitetom_k_koronavirusu

"Яндекс" определил самые дорогие квартиры в Москве

Москва

МОСКВА, 2 июн - РИА Недвижимость. Самые дорогие квартиры в Москве, без учета элитного сегмента, расположены в домах дореволюционной постройки, а наибольшей популярностью пользуются "брежневки", следует из исследования сервиса "Яндекс.Недвижимость", посвященного стоимости и востребованности столичного жилья в зависимости от его типологии.

Для исследования аналитики сервиса разделили весь массив домов внутри МКАД на несколько типов: дореволюционные, раннесоветские, "сталинки", "хрущевки", "брежневки" и современные. Всего в исследование попало более 23 тысяч домов.

"Самое дорогое жилье в столице - в дореволюционных домах, квадратный метр в таких квартирах стоит в среднем более 400 тысяч рублей. Как правило, это очень престижные здания, в центре города, иногда - памятники архитектуры", - говорится в отчете сервиса.

При этом данные "Яндекса" показывают, что дорожают квартиры в таких домах очень медленно - за последние два года их стоимость в среднем выросла только на 3%, что объясняется первоначально высокой ценой дореволюционных квартир и низким спросом на них, несмотря на престижность локаций.

"На втором месте в рейтинге цен с большим отрывом — раннесоветские дома, в них "квадрат" в среднем стоит 284 тысячи рублей. Цены определяет как локация — большинство из них расположены в центре, так и редкость проектов. В некоторых уникальных зданиях, например, в доме Моссельпрома — памятнике русского конструктивизма и авангарда — цена квадратного метра и вовсе доходит до 500-600 тысяч рублей", - указывается в отчете.

Современные дома (построенные после 2000 года) занимают лишь третье место по стоимости среди выделенных сервисом типов столичного жилья с средним показателем 251 тысяча рублей за квадратный метр. За ними с минимальным отрывом следуют "сталинки" с ценником 233 тысячи рублей за "квадрат". Однако дома XXI века, согласно подсчетам "Яндекса", дорожают быстрее (+16% за два года) зданий сталинской эпохи (+12%).

Самыми дешевыми среди московских квартир оказались, по данным сервиса, "хрущевки" и "брежневки", квадратный метр в которых в среднем соответственно стоит 202 и 193 тысячи рублей. Причем если в начале 2018 года цены на них были практически одинаковыми, то за два года "хрущевкам", прибавившим в цене 23%, удалось "брежневки" обойти (+19%). Существенную динамику цен квартир начальной эпохи индустриального домостроения, по мнению аналитиков технологической компании, можно объяснить программой реновации: часть покупателей приобретает квартиры в старом фонде с целью в итоге въехать в новый дом.

Как отмечается в отчете, "брежневки" сейчас не только самый дешевый тип квартир в российской столице, но и пользующийся наибольшим спросом. Это объясняется как ценой и тем, что это самое массовое жилье в Москве (именно на эпоху Брежнева пришелся основной объем советского жилищного строительства), так и разнообразием серий домов и планировок квартир, позволяющих выбрать подходящее жилье под разные сценарии проживания.

Источник: https://realty.ria.ru/20200602/1572343220.html