May 18th, 2020

Названы регионы-лидеры по количеству введенного жилья на одного человека

Строительство

МОСКВА, 18 мая – РИА Новости. Больше всего жилья в пересчете на одного жителя по итогам 2019 года введено в Ленинградской, Московской, Липецкой и Тюменской областях, меньше всего – на Чукотке и в Магадане, при этом по данному показателю аутсайдеры отстают от лидеров в десятки раз, свидетельствуют результаты рейтинга РИА Новости*.

Чуть больше 0,54 метра на россиянина

По мнению экспертов, 2019 год для российского строительного сектора был в целом неплохим: по итогам 2019 года в России было введено 79,4 миллиона квадратных метров жилья (без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства), что на 4,9% больше чем в 2018 году. В пересчете на одного жителя в России было введено 0,541 квадратных метра жилья, но значение показателя в регионах отличается в разы.

Для оценки темпов жилищного строительства в субъектах Федерации РИА Новости составило рейтинг регионов России по вводу жилья. Регионы сравниваются по количеству квадратных метров жилья, введенного в 2019 году, в пересчете на одного жителя.

Ввод жилья на одного жителя в регионах изменяется от 0,026 до 1,307 квадратных метра.

Результаты рейтинга РИА Новости свидетельствуют о том, что в 2019 году объем ввода жилья на одного жителя между лидерами и аутсайдерами отличается в 50 раз.

Регионы-лидеры

Больше всего жилья – более одного квадратного метра на человека – введено в четырех регионах. К ним относятся Ленинградская, Московская, Липецкая и Тюменская области. Лидерство первых двух регионов обусловлено интенсивным развитием Московской и Санкт-Петербургской агломераций, что способствует поддержанию высокого спроса на жилье в хорошей транспортной доступности от столиц, поясняют эксперты.

Кроме того, в лидирующую группу также входят Калининградская и Тамбовская области, Севастополь, Ульяновская и Воронежская области, где показатель ввода жилья на одного жителя превышает 0,8 квадратных метра.

Объемы ввода жилья превышают общероссийский уровень в 27 регионах, и их количество по сравнению с прошлым годом выросло на четыре. Среди них девять регионов Центрального федерального округа, пять – Приволжского, четыре – из Южного, три – из Северо-Западного, по два из Уральского и Дальневосточного, по одному из Сибирского и Северо-Кавказского.

В большинстве регионов-лидеров объемы строительства в 2019 году выросли. Из 27 субъектов Федерации, где ввод жилья на одного жителя превысил общероссийский уровень, объемы жилищного строительства выросли в 24. Лидером среди них стала Липецкая область, где этот показатель увеличился на 39,1%, что и позволило региону переместиться на третью строчку рейтинга с восьмой по итогам предыдущего года.

Кроме того, на 37,4% выросли темпы жилищного строительства в Адыгее и на 29,5% в Севастополе. В группе лидеров по вводу жилья темпы жилищного строительства замедлились в Санкт-Петербурге (-12,1%), в Ленинградской области (-7,8%) и в Подмосковье (-4,8%).

Замыкающая рейтинг группа, как и в предыдущем году, состоит в основном из представителей Дальнего Востока.

Меньше всего жилья в 2019 году введено на Чукотке (0,026 квадратных метра на человека), в Магаданской области (0,053 квадратных метра) и в Мурманской области (0,057 квадратных метра). Еще в трех регионах – Камчатском крае, Еврейской автономной области и Забайкалье – в 2019 году было введено менее 0,2 квадратных метра жилья на человека.

Объемы строительства

По итогам 2019 года объемы жилищного строительства выросли в большинстве регионов. Позитивная динамика зафиксирована в 60 субъектах Федерации, в 24 объемы ввода жилья снизились и в одном – в Томской области – не изменились.

Наиболее существенный рост объемов строительства был зафиксирован в Магаданской области (+70,3%), которая значительно опережает по темпам роста все регионы, а также в Тверской области (+48,8%) и Москве (+41,8%). Еще в шести регионах – Липецкой области, Адыгее, Севастополе, Республике Хакасия, Пензенской области и Камчатском крае – объемы жилищного строительства выросли более чем на 25%.

Наиболее существенно (более чем на 30%) объемы ввода жилья снизились в Ненецком автономном округе и на Чукотке. Еще в двух регионах – Ямало-Ненецком автономном округе и Бурятии – снижение составило 25-27%. В остальных регионах снижение не превысило 20% и в целом этот результат лучше, чем наблюдавшийся годом ранее.

Ощутимое сокращение объемов строительства ожидается в 2021-2022 годах

Прогнозы на 2020

На фоне коронавируса и экономического кризиса, последовавшего за ним, как полагают эксперты, 2020 год должен стать непростым для всех секторов экономики и всех регионов России. При этом влияние будет неравномерным. Регионы с более строгими карантинными мерами могут пострадать больше в экономическом плане. Также сильное негативное влияние на рынок жилья будет оказано в регионах, характеризующихся слабым платежным спросом населения.

В нормальных докризисных условиях население этих регионов имело и так небольшие возможности для формирования накоплений на собственное жилье, а в условиях экономического спада, сопровождающегося снижением доходов, возможности формирования накоплений в том числе на покупку жилья еще больше снизятся.

В части ипотечного финансирования сделок эффект будет, скорее всего, нейтральным. С одной стороны, банки будут более тщательно выбирать заемщиков. С другой стороны, снижение ставки рефинансирования и правительственные программы поддержки ипотеки будут стимулировать население брать подешевевшие кредиты.

Эксперты не исключают, что в краткосрочной перспективе динамика строительства в целом ряде регионов даже может быть позитивной, так как в условиях кризиса строительные организации не будут начинать новые проекты, но все свои силы будут направлять на завершение текущего строительства. Поэтому в текущем году завершение проектов во многих регионах будет происходить ускоренно, а спад сдачи жилья будет наблюдаться в 2021-2022 годах.

* Рейтинг составлен по заказу агентства РИА Новости специалистами РИА Рейтинг.

Источник: https://realty.ria.ru/20200518/1571588521.html

"Иммунитет города". Инфекционист о возвращении Москвы к обычному ритму

Медицинские работники в защитных костюмах у кабинета забора крови на наличие антител к COVID-19 в городской поликлинике Москвы

МОСКВА, 18 мая/ Радио Sputnik. Москва сможет вернуться к "нормальному ритму" с минимальными потерями для здоровья москвичей после того, как станет понятно, сколько жителей столицы уже переболели COVID-19, в этом поможет массовое тестирование на антитела к коронавирусу. Об этом рассказал главный внештатный специалист столичного департамента здравоохранения по проблемам диагностики и лечения ВИЧ-инфекции, профессор, доктор медицинских наук Алексей Мазус в интервью "Российской газете" .

В столице с 15 мая действует масштабная бесплатная программа тестирования на наличие антител - белков глобулиновой фракции сыворотки крови, формирующихся в ответ на попадание в организм различных антигенов (вирусов, бактерий и так далее), - к возбудителю заболевания COVID-19. Две тысячи москвичей уже откликнулись на приглашение столичных властей сдать кровь из вены и узнать, переболели ли они коронавирусом.

"Иммуноферментный метод можно не только использовать для диагностики заболевания, но и для оценки иммунитета к нему у населения города. Мы уже сейчас можем делать полмиллиона тестов в неделю и дальше будем наращивать их количество", - сказал Алексей Мазус.

Считается, что доля населения, невосприимчивого к инфекции, должна достигнуть 60 процентов. Однако COVID-19, по разным оценкам, заразнее в три и более раз, чем грипп. Поэтому так важно знать, сколько людей уже переболели и получили иммунитет к инфекции, отметил эксперт.

"Ведь те, у кого он сформировался, могут начать полноценно работать, а у властей появится возможность постепенно поэтапно снимать ограничительные меры, с которыми мы сейчас живем", - подчеркнул Мазус.

При этом, по его словам, важно не просто строить догадки и прогнозы о ситуации с распространением коронавируса в столице, а иметь научное обоснование, которое и даст запущенное исследование.

"Только так город может вернуться к более-менее нормальному ритму с минимальными потерями для здоровья москвичей", - пояснил профессор.

Источник: https://radiosputnik.ria.ru/20200518/1571593131.html

Группа ПСН досрочно ввела в эксплуатацию корпус Д3 ЖК «Гринада»

Застройщик «Группа ПСН» получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса Д3 в жилом квартале «Гринада», расположенного по адресу: ул. Феодосийская, д. 7, корп. 4.

Несмотря на сложившуюся эпидемиологическую обстановку и временную приостановку строительных работ на объектах жилой недвижимости, данный корпус был сдан с опережением срока на квартал. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Корпус переменной этажности Д3 состоит из секций высотой 9, 10 и 17 этажей. «Всего в доме предусмотрено 282 квартиры, общей площадью 18 835 кв. метров, и 215 машино-мест», – рассказала Анастасия Пятова.

Дворовая территория полностью благоустроена. Выполнено озеленение, установлено освещение и уличная мебель, а также детская площадка с современным игровым оборудованием. Для жителей квартала также есть тренажёры для workout-тренировок на свежем воздухе.

«Уже в июне дольщики начнут получать ключи от квартир», – пояснила Анастасия Пятова. Записаться на приёмку можно на сайте: https://jk-grinada.ru/keys/ 

Напомним, жилой квартал «Гринада» находится в Северном Бутове на границе с Бутовским лесопарком. В настоящий момент полностью построены и введены в эксплуатацию 5 корпусов общей площадью 160 641 кв. метров.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/gruppa-psn-dosrochno-vviela-v-ekspluatatsiiu-korpus-d3-zhk-grinada

Дома первой очереди строительства ЖК LIFE-Кутузовский поставлены на кадастровый учет

Все дома первой очереди строительства ЖК LIFE-Кутузовский поставлены на кадастровый учет.

 «Для дольщиков это означает, что вскоре начнется регистрация прав собственности на приобретенные квартиры и нежилые помещения», – сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Первым на кадастровый учет был поставлен корпус К2, покупатели недвижимости уже оформляют документы о праве собственности. Вскоре такая возможность появится у тех, кто приобрел квадратные метры в корпусах К1, К3 и К4. «Застройщик подал документы на так называемое «открытие» адреса», - уточнила Анастасия Пятова. После того, как пройдут регистрационные действия в отношении первого объекта в каждом из корпусов, оформить в собственность жилье и коммерческую недвижимость смогут и остальные.

Жилой комплекс, расположенный в Можайском районе по адресу: г. Москва, ул. Гжатская, вл. 9 (ЗАО), возводит девелопер ГК «Пионер». Корпусам первой очереди присвоен почтовый адрес: ул. Гжатская, д. 5. 

Первая очередь жилого комплекса, состоящая из четырёх корпусов, введена в эксплуатацию январе 2020 года. Всего в рамках первой очереди дольщикам будет передано 877 квартир, общей площадью 138 000 кв. метров», – уточнила Анастасия Пятова.  

«Вторую очередь из пяти корпусов застройщик планирует сдать в конце второго квартала 2020 года», – подчеркнула Анастасия Пятова.

ЖК LIFE-Кутузовский расположен в близи р. Сетунь и входит в состав бывшей промышленной зоны «Очаково».

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/doma-piervoi-ochieriedi-stroitiel-stva-zhk-life-kutuzovskii-postavlieny-na-kadastrovyi-uchiet

Бочкарев: все тоннели БКЛ будут готовы в 2021 году

Проходку тоннелей на всем протяжении Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить через год, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Главным проектом московского метростроения сегодня является возведение БКЛ метро. Сейчас на проходке тоннелей задействовано 12 специализированных комплексов. Полностью тоннели второго кольца будут готовы через год», – рассказал в интервью телеканалу «Россия 24» Андрей Бочкарев.

Глава Стройкомплекса отметил, что параллельно ведутся работы по строительству станций на всем протяжении кольца.

«Всего на БКЛ будет размещена 31 станция. Новое кольцо позволит сделать 19 пересадок на другие линии метро, четыре пересадки на Московское центральное кольцо, шесть на Московские центральные диаметры и 11 на радиальные линии железных дорог», – пояснил Бочкарев.

Ранее глава Стройкомплекса заявил, что строительство тоннеля на восточном участке БКЛ метро между станциями «Кленовый бульвар» и «Каширская» планируется завершить осенью этого года.

По его словам, БКЛ соединит существующие и перспективные радиальные линии на расстоянии до 10 км от действующей Кольцевой линии, что позволит разгрузить действующую Кольцевую линию и станции в центре города.

Напомним, строительство московской БКЛ длиной 70 км является крупнейшим в мире проектом в области метростроения.

«БКЛ станет самой протяженной подземной кольцевой линией метро в мире, обогнав Вторую кольцевую линию Пекинского метро длиной 57 км», – добавил заммэра.

Как развивался метрополитен в столице за 85 лет – читайте в нашем эксклюзивном материале.

Подробнее о том, какие станции метро появятся в Москве до конца 2022 года, – в спецпроекте портала Стройкомплекса.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/bochkariev-vsie-tonnieli-bkl-budut-ghotovy-v-2021-ghodu

Объем инвестиций в градостроительное развитие ТиНАО не будет сокращен — Владимир Жидкин

По словам руководителя столичного Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, в течение 2020-2021 годов столичный бюджет продолжит финансирование развития ТиНАО в прежних объемах.

«Инвесторы также свои планы не сворачивают. Так, в 2020-2021 годах лишь социальных объектов они возведут 35. Что касается коммерческой недвижимости, то до конца 2020 года в эксплуатацию в Новой Москве введут порядка 1 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости — это больше среднегодовых показателей», — сообщил глава столичного ведомства. 

Он добавил, что почти за восемь лет на присоединенных территориях ввели около 4,5 миллиона квадратных метров нежилой недвижимости. Такие темпы, по его словам, позволяют создавать здесь новые рабочие места и уменьшают ежедневную маятниковую миграцию. 

«Напомню, что объем инвестиций в градостроительное развитие ТиНАО к концу 2019 года достиг рубежа в 1,5 триллиона рублей, более 1 триллиона рублей — внебюджетные средства, что говорит о благоприятном инвестиционном климате», — добавил Владимир Жидкин. 

Что касается отдаленной перспективы, то к 2035 году, по мнению Владимира Жидкина, общая сумма инвестиций в градостроительное развитие ТиНАО составит не менее 7 триллионов рублей. 

«Эта сумма была спрогнозирована при разработке перспективной градостроительной документации ТиНАО. Однако динамика инвестиций говорит о том, что этот объем может быть увеличен примерно до 10 триллионов рублей», — заключил глава столичного ведомства.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/obiem-inviestitsii-v-ghradostroitiel-noie-razvitiie-tinao-nie-budiet-sokrashchien-vladimir-zhidkin

В Москве приостановлены расходы на программу благоустройства

Благоустройство района Капотня в Москве

МОСКВА, 18 мая - РИА Недвижимость. Из-за эпидемии коронавируса в Москве пока приостановлены расходы на новые проекты благоустройства, рассказал газете "Ведомости" заммэра Москвы по экономике Владимир Ефимов.

"Мы не можем не реагировать на складывающуюся ситуацию, и расходы, связанные с благоустройством, с мероприятиями развития, с не первоочередными инвестиционными проектами, мы уже поставили на паузу", – приводит издание его слова.

Это подтвердил изданию и заммэра по ЖКХ Петр Бирюков. По его словам, работы по благоустройству на территории Москвы приостановлены по указанию мэра Москвы до особого распоряжения. Строительно-монтажные работы законсервированы, в стадии ожидания находятся и конкурсные процедуры. По словам Ефимова, на паузе сейчас конкурсные процедуры на 350 миллиардов рублей.

Это культурно-массовые, спортивные, деловые и праздничные мероприятия, а также зарубежные мероприятия, ремонт дорог и городских объектов. Также будут сокращены расходы на приобретение подвижного состава городского транспорта и ремонт трамвайных путей. Всю программу мероприятий развития в Москве Ефимов оценивает в 1,2-1,3 триллиона рублей.

"Моя улица" — одна из самых крупны программ московского правительства. Ее главная цель — создание "пешеходного центра", предполагающей "возвращение" улиц пешеходам и велосипедистам и сокращение пространства для автомобилей. Программа длилась в 2015—2018 годах, с прошлого года все работы по городскому благоустройству выполняются по программе "Мой район".

Всего по госпрограмме "Развитие городской среды" в 2020 году Москва планировала потратить 119 миллиардов рублей. Она включает несколько направлений, в том числе благоустройство улиц, создание парков, развитие туристических объектов.

Часть этих средств, пишет газета, уже используются под приоритетные мероприятия. В частности, 26,5 миллиарда рублей пойдут в том числе на перепрофилирование объектов здравоохранения, закупку дезинфицирующих средств для обработки многоквартирных домов и общественных пространств.

Источник: https://realty.ria.ru/20200518/1571595326.html

Станцию метро «Печатники» на БКЛ построят в 2022 году

Строительство станции «Печатники» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро на юго-востоке столицы планируется завершить в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Станция мелкого заложения расположена в районе Печатники, севернее примыкания улицы Гурьянова к Шоссейной улице.

«Строительство началось в 2018 году. Она будет связана пересадкой с одноименной станцией Люблинско-Дмитровской линии метро. Сейчас на стройплощадке завершается устройство ограждающих конструкций котлована, выполняется выемка грунта», – сказал Рафик Загрутдинов.

Длина восточного участка БКЛ от станции «Каширская» до станции «Нижегородская» составляет 11,4 км, на нем будут размещены станции «Кленовый бульвар», «Нагатинский Затон», «Печатники», «Текстильщики».

«Работы на строительной площадке ведутся со строгим соблюдением санитарных норм для обеспечения безопасности и здоровья работающих. При входе на стройплощадку и в течение дня сотрудникам измеряют температуру. Также они обеспечены одноразовыми медицинскими масками и дезинфицирующими средствами для обработки рук», – пояснил Загрутдинов.

Глава Департамента напомнил, что 5 мая начал работу тоннелепроходческий щит «Победа» диаметром 10 метров на восточном участке БКЛ.

«Он пройдет от станции «Кленового бульвара» в сторону «Каширской». Тоннель будет готов уже этой осенью», – пояснил он.

Напомним, строительство московской БКЛ длиной 70 км является крупнейшим в мире проектом в области метростроения.

«БКЛ станет самой протяженной подземной кольцевой линией метро в мире, обогнав Вторую кольцевую линию Пекинского метро длиной 57 км», – добавил заммэра.

Как развивался метрополитен в столице за 85 лет – читайте в нашем эксклюзивном материале.

Подробнее о том, какие станции метро появятся в Москве до конца 2022 года, – в спецпроекте портала Стройкомплекса.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/stantsiiu-mietro-piechatniki-na-bkl-postroiat-v-2022-ghodu

Жители центра Москвы нарушают режим самоизоляции чаще других горожан — исследование

Москва-река, набережная

Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Жители районов внутри Третьего транспортного кольца (ТТК) чаще других москвичей нарушают режим самоизоляции, к такому выводу пришли эксперты Московского центра урбанистики и аналитической компании Habidatum.

"Районы, расположенные в пределах ТТК, продемонстрировали самые низкие показатели общей концентрации людей в домашних ячейках. Резкое снижение количества людей, сидящих дома, произошло в районах Хамовники, Арбат, Бутырский, Мещанский, Марьина Роща, Басманный, Красносельский, Пресненский, Тверской, Замоскворечье", — говорится в исследовании.

Поясняя методику подсчетов, эксперты отметили, что замеры производились как за неделю до наложения ограничительных мер, так и после введения режима самоизоляции.

Результаты исследования в компаниях объясняют более высоким достатком жителей в центре и возможностью уехать за город на время режима самоизоляции, а также наличием большого количества маленьких скверов, в которых можно гулять.

Из периферийных районов, наиболее сильное снижение домоседов показал район Западное Дегунино и его микрорайон Бусиново, как локация, где произошёл максимальный отток жителей.

В число районов, где самоизоляцию соблюдали особенно тщательно на момент аналитических замеров, попали Новогиреево, Зябликово, Перово, Северное Измайлово, Братеево, Богородское, Кунцево, Можайский, Гольяново, Ивановское, Восточное Измайлово, Зюзино, Кузьминки, Бибирево.

"В апреле доля москвичей, не соблюдающих домашний режим, составляла около 8-9%, к 14 мая их число увеличилась практически вдвое до 17%. Все меньше москвичей работают удаленно: согласно ФОМ, их уже меньше 20%, в пиковый период этот показатель достигал 26%. Ряд предприятий Москвы вышел из режима самоизоляции на этой неделе, поэтому мы ожидаем увеличения активности москвичей в мае примерно вдвое", — отметил руководитель Московского центра урбанистики Сергей Капков.

Ранее эксперты сообщали, что районы Юго-Западного административного округа столицы признаны не самыми благоприятными для самоизоляции.

Также отмечалось, что самоизоляция уравняла центр и спальные районы Москвы по комфорту жизни.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/117489/