April 30th, 2020

На ЗИЛе появится жилой квартал с детским садом на кровле

На ЗИЛе появится жилой квартал с детским садом на кровле

Архитектурное бюро DNK спроектировало жилой квартал на ЗИЛе, состоящий из трёх жилых домов и детского сада на 145 мест с озеленённый кровлей. Фасады зданий украсит пестрая кирпичная кладка, рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.

«Детский сад представляет собой домик со скатной крышей в 1-2 этажа, который замыкает периметр квартала. Часть его кровли будет использоваться в качестве прогулочной зоны для малышей - здесь установят деревья в кадках и уличную мебель. Также детская площадка предусмотрена во внутреннем дворе квартала», - пояснил Сергей Кузнецов.

Все три жилые дома имеют разные фасады, но особое внимание стоит уделить двум зданиям, расположенным напротив друг друга. Одно из них является доминантой квартала и получило собственное имя - «Мастер-ключ».

«Мы решили продолжить тему сотрудничества разных авторов - одну из самых ярких особенностей ЗИЛАРТа, но в микромасштабе, внутри нашей мастерской DNK. Для фасада угловой башни каждый сотрудник разработал свой этаж, потом мы смешали в случайном порядке эти этажи, выбирая высоту по жеребьевке, собрали их в макете, а дальше доработали и гармонизировали фасады. Дом «Мастер-ключ» выходит на улицу и формирует угол квартала, другие корпуса более спокойные, они обращены к окружающей застройке», - говорят авторы проекта.

Таким образом, каждый этаж имеет разный рисунок, что позволяет жильцам почувствовать свою уникальность. Их объединяет общий материал – рельефная кладка из кирпича.

Фасады второго дома разработало приглашённое бюро Бориса Бернаскони. За счёт того, что светлый оттенок кирпичной кладки разбавляют чёрные вставки, рисунок здания напоминает ствол берёзы. Также интересным элементов являются выступающие окна-эркеры.

«В целом, в проекте прочитывается концепция всего комплекса ЗИЛАРТ, строительство которого ведёт Группа ЛСР, – объединение домов разных архитекторов в единую систему, благодаря дизайн-коду, разработанному бюро «Меганом», - отметил Сергей Кузнецов.

Вход в каждый дом будет осуществляться со стороны внутреннего двора, который решен как спокойное зеленой пространство с детской площадкой.

Источник: https://www.mos.ru/news/item/73050073/

Согласован проект двух новых жилых корпусов по реновации в Бабушкинском районе

Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Осташковская, влд. 9/2 (ул. Осташковская, влд. 9), Бабушкинский район, Северо-Восточный административный округ города Москвы.

В рамках программы реновации в Бабушкинском районе будут построены два жилых корпуса общей площадью более 54 тысяч квадратных метров. О согласовании проектной документации сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Специалисты Мосгосэкспертизы согласовали проект возведения многоквартирных жилых корпусов, объединенных одноуровневой автостоянкой. В первом корпусе будет 234 квартиры, во втором – 306. Для маломобильных групп населения предусмотрено шесть квартир и специально оборудованные парковочные места», – объяснил глава Москомэкспертизы.

Наружные работы предполагают облицовку цоколя и стен первого этажа здания керамогранитом, а начиная со второго этажа – металлическими кассетами. 

На первых этажах зданий запланированы нежилые помещения общественного назначения. В жилых секциях разместят входные группы с вестибюлем, помещениями консьержа и уборочного инвентаря, колясочными и лифтовыми холлами. Связь по этажам в каждой из секций будет осуществляться по лестничной клетке и двум лифтам разной грузоподъемности.

К моменту заселения жильцов в новых квартирах уже будет выполнен качественный ремонт комфорт-класса. Благодаря этому жителям не потребуется проводить дополнительный косметический ремонт или покупать сантехнику, плиту, осветительные приборы.

«На территории будут устроены дополнительные парковочные места и пешеходные зоны. Вокруг дома разобьют газоны, высадят растения, в том числе в кадках, установят малые архитектурные формы и наружное освещение», – добавил Валерий Леонов.

Общая площадь озеленения составит более пяти тысяч квадратных метров. Предусмотрена посадка деревьев, кустарников, устройство цветников, разбивка газона, в том числе на кровле въезда в паркинг.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/valierii-lieonov-coghlasovan-proiekt-dvukh-novykh-zhilykh-korpusov-po-rienovatsii-v-babushkinskom-raionie

Валерий Леонов: в районе Гольяново появится новый жилой комплекс с подземной автостоянкой

Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщает о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства «Жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 1 этап строительства» по адресу: ул. Амурская, вл. 2А, стр. 1, район Гольяново, Восточный административный округ города Москвы.

Согласована проектная документация на строительство жилого комплекса, состоящего из четырех отдельно стоящих жилых корпусов, объединенных подземной автостоянкой, на востоке столицы. На первом этаже запланированы помещения общественного назначения. Об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Правительство Москвы уделяет особое внимание формированию новой городской среды, обеспечивающей горожан жильём и необходимыми социальными и торгово-бытовыми объектами в непосредственной близости от дома. Так, в районе Гольяново появится многофункциональный жилой комплекс, первая очередь которого представляет собой четыре жилых корпуса переменной этажности», – рассказал Валерий Леонов.

В сумме в многосекционных домах запроектировано 1 264 квартиры различной площади и конфигурации: 128 студий, 352 однокомнатных, 496 двухкомнатных, 272 трехкомнатных и 16 четырехкомнатных квартиры. Жилые корпуса будут объединены одноуровневой подземной стоянкой, рассчитанной на 395 машиномест. Контроль въезда и выезда автомобилей будет осуществляться из помещения охраны, расположенного на первом этаже. Также в рамках строительства жилого комплекса запроектировано 315 кладовых помещений.

В одном из корпусов появится объединенная диспетчерская служба, предназначенная для управления работой инженерного оборудования, речевой связи с абонентами в лифтах, подъездах, в технических помещениях, а также для контроля параметров функционирования инженерных систем, приема заявок о неисправностях конструктивных элементов и выполнения заявок, принятых от населения.

Благоустройство территории предполагает размещение детских и спортивных площадок, а также мест для отдыха взрослых. Также предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

Как ранее отмечал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, 3,76 млн кв. метров недвижимости построили в Москве с начала 2020 года. «Мы надеемся набрать привычно высокие для Москвы темпы строительства после снятия ограничительных мер и к концу года выйти на плановые показатели», – отметил заммэра.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/valierii-lieonov-v-raionie-gol-ianovo-poiavitsia-novyi-zhiloi-komplieks-s-podziemnoi-avtostoiankoi

Жилой дом в Кокошкино передан Московскому фонду защиты прав дольщиков

Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление Московского фонда защиты прав дольщиков о передаче ему недостроенного жилого дома в поселении Кокошкино Новой Москвы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Суд также обязал конкурсного управляющего ООО «АИС-Проект» до 1 июля 2020 года передать Фонду земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, обязательства застройщика перед дольщиками, а также всю имеющуюся проектную документацию», – сказала Анастасия Пятова.

Она добавила, что дом в Кокошкино стал первым из ранее заявленных Фондом объектов, по которому судом принято положительное решение. Соответствующий договор между конкурсным управляющим и Фондом подлежит государственной регистрации.

Скоро Фонд сможет приступить к обследованию здания, оформлению разрешительной документации на строительство и выступить в качестве нового застройщика. После ввода дома 209 семей дольщиков получат здесь квартиры.

Окончательные сроки строительства, в том числе по решению вопросов с подключением коммуникаций, будут утверждены по итогам детального обследования конструкций и разработки проекта. Все подрядные и субподрядные организации, которые Фонд привлечет к достройке, будут определяться по результатам торгов.

Инвестиционный контракт на строительство дома по адресу: поселение Кокошкино, ул. Труда, позиция 8 был заключен в 2004 году, к строительству застройщик ООО «АИС-Проект» приступил в 2005 году. Работы приостановлены в 2009 году. С 2014 года застройщик находится в процедуре банкротства.

Напомним, в феврале состоялось первое заседание Совета Фонда под председательством заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.

Было принято окончательное решение о финансировании мероприятий по завершению строительства семи объектов за счет бюджета города.

В числе первоочередных адресов:

- ЖК «Легенда», 42-й км Калужского шоссе, Троицк;

- ЖК «Воскресенское», поселение Воскресенское;

- ЖК «Троицк Е-39», ул. Текстильщиков, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39), Троицк;

- многоквартирный дом в поселении Кокошкино, ул. Труда, позиция № 8;

- ЖК «Малыгина 12», ул. Малыгина, вл. 12, СВАО;

- ЖК «Академ Палас», проспект Вернадского, вл. 78, ЗАО;

- ЖК «Остров Эрин», поселение Краснопахорское, деревня Раево.

В конце марта 2020 года Минстрой РФ уже одобрил передачу Фонду шести из них. Теперь необходимо получить положительное решение арбитражных судов.

Достройка Фондом указанных объектов позволит обеспечить жильем 2301 семью дольщиков.

«Несмотря на сложившуюся в стране и в мире сложную эпидемиологическую ситуацию Фонд в полном объеме продолжает свою работу», – отметил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-dom-v-kokoshkino-pieriedan-moskovskomu-fondu-zashchity-prav-dol-shchikov

Расторгнут контракт на строительство индивидуального жилья в Новой Москве

Столичные власти прекратили инвестпроект по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) в Новой Москве, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Земельный участок находится в деревне Зверево поселения Новофедоровское.

«Инвестор так и не начал освоение участка, не оформил градостроительный план, не получил заключение экспертизы и разрешение на строительство. Также накоплен значительный долг за аренду», – сказала Анастасия Пятова.

Она добавила, что прекращение реализации инвестпроекта согласовала Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК). Территорию планируется благоустроить и озеленить.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/rastorghnut-kontrakt-na-stroitiel-stvo-individual-nogho-zhil-ia-v-novoi-moskvie

В ЖК «Парк легенд» на юге Москвы сданы три корпуса

Принять квартиры и начать заселение дольщики ЖК «Парк легенд» смогут после завершения режима обязательной самоизоляции. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Застройщик АО «Корпорация ТЭН», входящий в ГК ТЭН, получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4, 5 и 6 в жилом комплексе «Парк легенд» на Автозаводской улице в районе Даниловский», – сказала Анастасия Пятова.

Во введенных домах 844 квартиры общей площадью более 41 тыс. кв. м. Корпуса 4, 5 и 6 объединяет стилобатный этаж, на котором расположены 25 коммерческих помещений площадью 770 кв. метров. Подземный паркинг рассчитан на 282 машиноместа. В корпусах предусмотрена безбарьерная среда для маломобильных граждан, а двор закрыт для автомобилей.

«Возведение объектов и благоустройство территории были полностью завершены до введения ограничительных мер на строительство в Москве в связи с эпидемиологической ситуацией. Принять квартиры и начать заселение дольщики смогут после отмены режима обязательной самоизоляции», – пояснила Анастасия Пятова.

Жилой квартал расположен в шаговой доступности от станций метро «Автозаводская», «Технопарк» и «Тульская», а также станции МЦК «ЗИЛ».

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-park-lieghiend-na-iughie-moskvy-sdany-tri-korpusa-1

Дому в Новых Черемушках присвоен почтовый адрес

Дому в Новых Черемушках присвоен почтовый адрес

В настоящее время объект готовят ко вводу в эксплуатацию.

Жилому дому в Новых Черемушках, который начинала строить компания СУ-155, присвоен почтовый адрес на проспекте 60-летия Октября. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Почтовый адрес объекта: проспект 60-летия Октября, дом 17 (муниципальный округ Академический, ЮЗАО). Строительный адрес: Новые Черемушки, квартал 10С, корпус 8.

В настоящее время объект готовят ко вводу в эксплуатацию. Напомним, что после банкротства АО «СУ-155» достройкой объекта по поручению Минстроя России занимается структура ДОМ.РФ ООО «РК Строй».

Источник: https://www.mos.ru/news/item/73394073/

Собянин пообещал разрешить прогулки с детьми при малейшей возможности

Ребенок на детской площадке во дворе на одной из улиц в Москве

МОСКВА, 30 апр - РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин пообещал разрешить прогулки с детьми при малейшей возможности.

"Как только будет малейшая возможность, мы так и сделаем", - сказал Собянин в интервью телеканалу "Россия-24", отвечая на вопрос, почему нельзя прогуляться с детьми.

При этом он отметил, что в Москве большая скученность людей, этим и опасны прогулки.

Источник: https://ria.ru/20200430/1570837482.html