April 22nd, 2020

Рабочих на стройках Подмосковья обяжут работать в респираторах

Ситуация в связи с коронавирусом в городах России

МОСКВА, 21 апр – РИА Недвижимость. Власти Московской области обяжут застройщиков работающих на территории региона обеспечивать рабочих респираторами, отдельным питанием, а также специальными условиями проживания на период пандемии распространения коронавирусной инфекции, сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев в эфире телеканала "Россия 24".

В субботу, 18 апреля, в Московской области до 1 мая было приостановлено строительство детских садов, школ, а также многоквартирных домов. Исключения составили объекты, возводимые в рамках национальных проектов, а также строительство медицинских комплексов и предприятий непрерывного действия, направленное на обеспечение жизнедеятельности граждан.

"Сейчас мы разработали специальный стандарт по строительству многоквартирных домов, школ и детских садов. При первой возможности мы откроем стройки. Если ты владелец компании, то ты читаешь этот стандарт и понимаешь, что работать ты должен только по-новому. Это маски, респираторы, отдельное питание, контроль температуры на входе, отсутствие симптомов ОРВИ и специальные условия проживания", - сказал Воробьев.

Он добавил, что такие ограничения являются жесткими, но они гораздо лучше, чем простой и потеря огромного количества денег.

На запрос РИА Недвижимость, в пресс-службе Главгосстройнадзора уточнили, что на вечер вторника новый стандарт строительства еще не утвержден.

Источник: https://realty.ria.ru/20200421/1570381189.html

Три моста через реку Лихоборка будет построено на участке Северо-Восточной хорды

Суммарная протяженность мостов почти 150 метров. В общей сложности они обеспечат движение автотранспорта по 14 полосам

«Три моста через реку Лихоборка будет построено на участке Северо-Восточной хорды от Ярославского шоссе до Дмитровского шоссе, - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. – Суммарная протяженность мостов почти 150 метров. В общей сложности они обеспечат движение автотранспорта по 14 полосам».

Мост № 2 через реку Лихоборка, протяженностью 46 метров, будет возведен по прямому ходу хорды, обеспечит движение по 6 полосам, по 3 полосы движения в каждом направлении.

Мост № 1 через реку Лихоборка, протяженностью 51 метр, будет располагаться на боковом проезде по направлению в сторону Дмитровского шоссе. Движение будет организовано по 4 полосам движения в одном направлении. Мост обеспечит выезд на хорду со стороны Березовой аллеи, и позволит автотранспорту по боковому проезду выезжать на Алтуфьевское шоссе.

Мост № 3 через реку Лихоборка протяженностью 51 метр, будет располагаться на боковом проезде по направлению в сторону Ярославского шоссе. Движение будет организовано по 4 полосам движения в одном направлении. Мост обеспечит съезд на Северо-восточную хорду с Северо-западной хорды, через 3-й Нижнелихоборский проезд, под железнодорожными путями Савеловского направления МЖД и по Сусоколовскому путепроводу.

Кроме этого, предстоит реконструкция моста через реку Яуза, протяженностью 31 метр. Мост располагается по прямому ходу хорды, он будет расширен с двух, до трех полос движения в каждом направлении.

Ранее заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Андрей Бочкарев сообщал, что всего до 2023 года в Москве планируется построить 16 мостов.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/tri-mosta-chieriez-rieku-likhoborka-budiet-postroieno-na-uchastkie-sieviero-vostochnoi-khordy-ot-iaroslavskogho-shossie-do-dmitrovskogho-shossie

«Школа-цветок» в ЖК «Ривер Парк» проверена на соответствие всем техническим требованиям

В новом жилом комплексе на юге Москвы полностью завершено строительство первой школы на 550 мест.

Проверены все системы и конструкции здания, выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации – ЗОС. Социальный объект входит в состав городского квартала «Ривер Парк». Инвесторы и девелоперы проекта по застройке бывшей территории Московского судостроительного и судоремонтного завода – AEON Corporation и ГК «Ферро-Строй». Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Здание школы расположено по адресу: г. Москва, ул. Речников, вл. 7,/16. Оно имеет необычное архитектурное решение. Сверху его конструкция, за счет кругового расположения шести секций, напоминает цветок с лепестками. Площадь объекта – 9 500 кв. м, высотность – 4 этажа. На них разместятся аудитории для начальных классов, творческие мастерские, комнаты для отдыха и занятий групп продленного дня, физкультурный зал площадью более 500 кв. м, библиотека, медицинский кабинет, актовый зал и столовая. Нестандартный подход к конструкции соцобъекта направлен на эффективное зонирование внутреннего пространства. «Корпуса-лепестки» позволяют разграничить потоки учащихся по возрастному принципу.

Яркие оттенки во внутренней отделке школы обеспечивают удобную навигацию по зданию. Также особый акцент сделан на естественном освещении классов и коридоров.

«Ранее в этом месте в Нагатинском Затоне находился Московский судостроительный и судоремонтный завод и другие структуры. Это была неиспользуемая территория. Создание городского квартала позволяет комплексно освоить участок: возвести жилье, создать рабочие места и необходимую инфраструктуру. Кроме этого, проект входит в программу реорганизации промзоны», – отметила Анастасия Пятова.

После отмены приостановки строительных работ, действующей в соответствии с документом «О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 5 марта 2020 г. № 12-УМ» от 10.04.2020, новая школа в Нагатинском Затоне начнет готовиться к вводу в эксплуатацию.

Всего в рамках первой очереди проекта ЖК «Ривер Парк» на юге Москвы построено 15 объектов: 10 жилых корпусов и корпус с апартаментами, два наземных паркинга, детский сад и школа. 14 объектов уже сданы в эксплуатацию, квартал полностью заселен и обеспечен необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Во второй фазе строительства на территории жилого комплекса появится образовательный центр на 570 учащихся. Он включит в себя сразу несколько функций: под одной крышей разместятся детский сад и школа. Благодаря этому жители квартала смогут выбрать наиболее подходящий формат обучения для своих детей.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/shkola-tsvietok-v-zhilom-komplieksie-na-iughie-moskvy-provieriena-na-sootvietstviie-vsiem-tiekhnichieskim-triebovaniiam

В Северном Тушино собирают отзывы по проекту реновации

Москвичи присоединились к электронным общественным обсуждениям проекта планировки на территории микрорайонов 1 и 2 района Северное Тушино, а также внесения изменений в правила землепользования и застройки. Они проходят с 13 по 26 апреля в рамках программы реновации. Об этом сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.

Жители столицы могут внести свои предложения и замечания по данным проектам при помощи сайта «Активный гражданин», которые в дальнейшем будут переданы проектировщикам и архитекторам.

«В Северном Тушино планируется снести 31 дом ветхого жилья и построить 16 новых жилых корпусов. Помимо жилого фонда в рамках программы реновации предусмотрено также создание физкультурно-оздоровительного комплекса. Для более чем тысячи маленьких москвичей в районе создадут новую инфраструктуру: два учебных корпуса и детский сад», –  сказала Юлиана Княжевская.

На обширной территории застройки появятся комфортные зоны с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками.

«Здесь планируется благоустройство территории вдоль Проектируемого проезда № 5492, которая объединит в единую пешеходную зону сквер у станции метро «Планерная» и сквер с бульваром по улице Героев-Панфиловцев вблизи метро «Сходненская», – отметила Юлиана Княжевская.

В районе пройдут реконструкции на улице Фомичевой, будут созданы внутриквартальные проезды и созданы дополнительные наземные пешеходные переходы. Для автовладельцев будут предусмотрены новые плоскостные и подземные парковки. В шаговой доступности появятся всевозможные предприятия сферы услуг – всё для комфортного проживания.

Вопросы и замечания по проектам принимаются на сайте «Активный гражданин», они будут переданы разработчикам. Для участия необходимо пройти регистрацию на сайте mos.ru.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-sieviernom-tushino-sobiraiut-otzyvy-po-proiektu-rienovatsii

Около 1 млн кв. м жилья планируется ввести в Москве в 2020 году в рамках реновации

После снятия карантинных ограничений и возобновления строительных работ, приостановленных Мэром Москвы Сергеем Собяниным, чтобы не допустить распространения коронавирусной инфекции, планируется в текущем году ввести и передать под заселение по программе реновации около одного миллиона квадратных метров жилья.

Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Жилые дома по программе реновации строятся за средства городского бюджета, деньги на эти цели предусмотрены. Мы продолжим строительство после снятия ограничительных мер, планируем ввести в эксплуатацию и передать под заселение порядка одного миллиона квадратных метров жилья в 2020 году, - рассказал Сергей Лёвкин.

Для сравнения, на конец 2019 года в рамках реновации были введены 52 новостройки на 700 тысяч квадратных метров, в 49 из которых было начато переселение жителей. 

На сегодняшний день из 130 домов, где начато переселение, 37 домов уже отселены полностью, из них 21 – снесен по технологии «умного» сноса, добавил Лёвкин.

Кроме того, в рамках программы реновации будет продолжен подбор новых «стартовых» площадок в соответствии с потребностью.

«Более чем на 6,8 млн. квадратных метров «стартовых» площадок мы уже подобрали, список из 431 адреса содержится в постановлении Правительства Москвы № 708-ПП, утвержденном Мэром Москвы Сергеем Собяниным», - напомнил руководитель Департамента.

Как ранее отмечал заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, программа реновации – проект, направленный на изменение качества жизни москвичей, облика города и развитие жилищного фонда.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5174 домов. 

Подробнее о программе можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/poriadka-milliona-kvadratnykh-mietrov-novogho-zhil-ia-planiruietsia-vviesti-v-2020-ghodu-v-ramkakh-rienovatsii

ГК «А101» запустила сервис по бесконтактной передаче квартир

ГК «А101» запустила сервис по полностью бесконтактной передаче квартир и коммерческих помещений во всех своих проектах.

«Сервис позволит покупателям максимально быстро переехать в новое жилье или ускорить открытие своего дела. Заявку на бесконтактную приемку можно подать по электронной почте: stayhome@a101.ru. Дистанционный осмотр объекта проходит с помощью фото - и видеоматериалов, которые специалисты группы передают клиенту. Все сопутствующие вопросы решаются по электронной почте или мессенджеру», – сказала коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.

Акт приема-передачи подписывается с помощью электронной цифровой подписи. При необходимости специалисты помогут в ее получении. Ключи можно будет забрать в офисе заселения – для этого разработана система их бесконтактной передачи.

«Спрос на подобную услугу начал резко расти в апреле. Мы рассчитываем, что к концу месяца таким способом будет передаваться до 30% объектов. Сервис планомерно развивается – не только потому, что он полностью исключает риски, связанные с распространением коронавируса. Его основная задача – ускорить процесс передачи квартир дольщикам и коммерческих помещений инвесторам», – пояснила Анна Боим.

По ее словам, в этом заинтересован не только девелопер, но и значительная часть клиентов.

«Это те, кому критически важно как можно быстрее переехать из-за сложностей с арендным жильем, кому сложно приезжать на приемку из другого города. В будущем сервис позволит значительно увеличить скорость передачи объектов, сократить временные и административные расходы», – заключила Анна Боим.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/gk-a101-zapustila-siervis-po-bieskontaktnoi-pieriedachie-kvartir

Москвич отсудил у мэрии квартиру, за которой 25 лет следил как за своей

Статуэтка богини правосудия Фемиды

МОСКВА, 22 апр - РИА Новости. Москвич отсудил у Департамента городского имущества квартиру в районе метро "Коломенская", когда-то принадлежавшую его дальней родственнице, за счет того, что он почти 25 лет следил за этим активом как за своим, сообщил РИА Новости его адвокат Алексей Михальчик.

По словам адвоката, двухкомнатную квартиру выдали прабабушке истца и ее дальней родственнице в 1995 году, в том же году они обе умерли. Впоследствии мужчина унаследовал долю прабабушки, но на вторую половину претендовать не смог - родственная связь с умершей была недоказуема.

Тем не менее, он продолжил жить в квартире и оплачивать коммунальные услуги. Других наследников не было, отмечается в решении суда, а Департамент городского имущества Москвы права на имущество не предъявлял.

В итоге спустя почти 25 лет после смерти второй собственницы москвич через суд получил право на ее долю квартиры - на основании так называемой приобретательной давности. Суд учел, что он открыто владел собственностью более 15 лет.

"Истец длительное время владел спорной квартирой, принимал меры к сохранению указанного имущества, нес бремя его содержания. При таких обстоятельствах, а также в связи с длительным бездействием публично-правового образования, не оформившего в разумный срок право собственности, для физического лица не должна исключаться возможность приобретения такого имущества", - сказано в решении Симоновского суда.

Департамент городского имущества попытался оспорить данное решение, но Мосгорсуд признал его законным.

Михальчик пояснил, что это решение прецедентно - практика московских судов по таким делам неоднозначна, в большинстве случаев суды отказывают закрепить имущество и оно отходит в ведение городских властей.

Между тем в законе, по словам юриста, прямо говорится, что человек, 15 лет добросовестно и открыто владеющий чужой недвижимостью как собственной, приобретает право собственности на нее.

Источник: https://realty.ria.ru/20200422/1570397071.html

«Донстрой» продал ПИК крупный жилой проект на севере Москвы

Ситуация в связи с коронавирусом в городах России

МОСКВА, 22 апр - РИА Недвижимость. Компания "Донстрой" продала девелоперской группе ПИК крупный жилой проект на севере Москвы, сообщила газета "Ведомости".

Как сообщил изданию человек, близкий к одной из сторон сделки, речь идет о проекте застройки территории Московского трубозаготовительного комбината (МТЗК) на Ижорской улице, предполагающем возведение свыше 400 тысяч квадратных метров жилья.

Представители девелоперских компаний от комментариев отказались.

"Донстрой" приобрел МТЗК в 2017 году почти за 1,6 миллиарда рублей. Сейчас специалисты, опрошенные газетой, оценивают рыночную стоимость проекта в 8-10 миллиардов рублей, а необходимый объем инвестиций в строительство в 23-25 миллиарда рублей.

ПИК – крупнейший российский девелопер жилья. Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении.

"Донстрой" специализируется на строительстве в Москве жилья элитного и бизнес-класса.

Источник: https://realty.ria.ru/20200422/1570404046.html

Завершено строительство ЖК «Новочеремушкинская, 17»

Второй корпус жилого комплекса «Новочеремушкинская, 17» на юго-западе столицы введен в эксплуатацию.

Строительство вел инвестор на ул. Новочеремушкинская, д. 17 в районе Академический.

«Это последний этап строительства жилого квартала. Общая площадь здания составляет 29 тыс. кв. метров. Дом рассчитан на 285 квартир различных планировок. Сейчас в продаже остались только три свободных лота», – рассказали в пресс-службе Группы компаний «Инград».  

Жилой квартал бизнес-класса площадью более 100 тыс. кв. метров находится в шаговой доступности от станции метро «Академическая» Калужско-Рижской линии на пересечении знаковых улиц района – Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинская.

Символом квартала является черемуха. Это нашло свое отражение в отделке и декорировании общих пространств комплекса. Каждый из корпусов имеет собственный дизайн-код, символизирующий ветки черемухи в разное время года. 

В инфраструктуру проекта входят учебный центр, объекты сферы услуг, подземный паркинг на 534 машины с собственной автомойкой и кладовыми. Во всех корпусах есть помещения для хранения колясок и велосипедов.

Концепция дворового пространства разработана архитектурным бюро APEX Project. Зеленая территория с обилием многолетних растений и декоративной подсветкой ландшафта закрыта от машин и разделена на несколько функциональных зон с учетом потребностей жителей самых разных возрастов.

Возведение здания завершено до введения ограничительных мер на строительные работы в связи с эпидемиологической ситуацией.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/zaviershieno-stroitiel-stvo-zhk-novochieriemushkinskaia-17