April 14th, 2020

В Новой Москве введен в эксплуатацию корпус №18 ЖК «Москва А101»

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №18 в жилом комплексе «Москва А101» в новой Москве (НАО).

Объекту присвоен адрес: п. Коммунарка, ул. Липовый парк, дом 7. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Всего в 15-этажном здании площадью 49700 кв. метров 656 квартир и порядка 2500 кв. метров коммерческой инфраструктуры», – подчеркнула Анастасия Пятова. По словам застройщика, выдача ключей и заселение начнутся после отмены режима обязательной самоизоляции. 

Дворовое пространство поделено на несколько зон различного функционального назначения. Здесь есть и детские площадки для разных возрастов, беседки и перголы, спортивное ядро, где можно играть в волейбол и баскетбол, а также зона воркаута. Зоны отделены друг от друга комплексным озеленением.

Большинство домов в ЖК «Москва А101» уже заселены. На территории жилого комплекса работают около 50 магазинов продуктов и промышленных товаров, кафе, салоны красоты, детские и медицинские центры, творческие студии и другие объекты бытовых услуг. 

Рядом с домом работает школа на 1775 мест, которую ГК «А101» построила и передала городу в 2017 году, а также четыре детских сада, рассчитанных на 720 мест.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-novoi-moskvie-vviedien-v-ekspluatatsiiu-korpus-18-zhk-moskva-a101

Четыре дома по программе реновации введены в эксплуатацию в первом квартале 2020 года

Мосгосстройнадзор в первом квартале 2020 года оформил разрешения на ввод в эксплуатацию четырех жилых домов по программе реновации общей площадью почти 70 тысяч кв. метров, сообщил глава ведомства Олег Антосенко.

Участники программы реновации получили 702 квартиры. Два дома возведены в Троицком округе, п. Шишкин лес, вл. 21, корп. 1 и вл. 9, корп. 1, это первые дома реновации на территории Новой Москвы. По одному дому появились на юге, Судостроительная ул., вл. 5, корп. 1, и западе столицы, Гжатская ул., вл. 9.

Все новостройки с улучшенной отделкой, соответствующей стандартам реновации, качественным благоустройством и озеленением. На прилегающей территории созданы детские игровые площадки и зоны для отдыха. В нежилых помещениях на первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации. В первом квартале 2020 года специалисты Мосгосстройнадзора провели 159 проверок на объектах реновации. К проверкам на регулярной основе привлекался Центр экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), эксперты которого провели более 1200 различных лабораторно-инструментальных испытаний, измерений, экспертиз материалов и конструкций на данных объектах. Такой подход обеспечивает безопасность и комфорт для новоселов», – отметил Олег Антосенко.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/chietyrie-doma-po-proghrammie-rienovatsii-vviedieny-v-ekspluatatsiiu-v-piervom-kvartalie-2020-ghoda

Первый квартал стал рекордным по вводу жилья в Новой Москве

Более полумиллиона кв. метров жилья ввели в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за первый квартал этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.

«Это значительно превышает показатели первых кварталов предыдущих лет. Так, в 2017 году было введено 130 тыс. кв. метров жилья, в 2018-м – 200 тыс. кв. метров, а в 2019-м – 475 тыс. «квадратов», – сказал Владимир Жидкин.

По его словам, первый квартал 2020 года для ТиНАО стал рекордным по вводу жилой недвижимости.

Жидкин напомнил, что с июля 2012 года в Новой Москве ввели 13 млн кв. метров жилья. По итогам 2019-2021 годов планируется ввести порядка 5 млн кв. м жилой недвижимости.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/piervyi-kvartal-stal-riekordnym-po-vvodu-zhil-ia-v-novoi-moskvie

Дом с подземным паркингом построят по реновации в районе Донской

Согласован проект строительства многоквартирного жилого дома с подземной автостоянкой по программе реновации на юге столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Односекционная новостройка появится по адресу: Севастопольский проспект, вл. 7, корп. 6/1 в районе Донской. Здесь будет 264 квартиры, включая адаптированные для маломобильных людей. На первых этажах разместятся помещения общественного значения. В доме установят четыре лифта.

«На первом этаже дома возможно размещение центра информирования населения для организации переселения жителей. У него появится отдельный вход с улицы», – сказал Валерий Леонов.

Кроме того, создадут подземную автостоянку для легковых автомобилей. Въезд на парковку организуют по однопутной рампе, пропускать машины будут сотрудники охраны, помещения для которых расположат на первом этаже дома.

Программа реновации предполагает полную отделку квартир согласно постановлению правительства Москвы от 08.08.2017 №516-ПП. В каждой из них выполнят отделку комфорт-класса и установят необходимую сантехнику.

Благоустройство территории включает размещение плоскостных парковок, проездов и пешеходных зон, площадок для отдыха, игр детей и спорта. Также установят малые архитектурные формы и наружное освещение территории, разобьют газон, высадят зеленые насаждения.

«Действующая с 2017 года программа реновации способствует улучшению жилищных условий москвичей. Ожидается, что благодаря программе 350 тыс. семей, а это более миллиона человек, смогут переехать из ветхих пятиэтажек в новое комфортное жилье», – пояснил Леонов.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/dom-s-podziemnoi-avtostoiankoi-postroiat-po-rienovatsii-v-raionie-donskoi

Число сделок с недвижимостью в I квартале выросло в Москве на 11 процентов

В государственный реестр внесено 281,4 тыс. сведений о количестве зарегистрированных прав, ограничений прав, сделок в отношении недвижимости с января по март этого года.

«Это на 11% больше, чем за первые три месяца прошлого года. Тогда этот показатель был равен 253,7 тысячи», – сообщает пресс-служба столичного Росреестра.

Так, в марте внесено 113,5 тыс. сведений – на 15% больше февраля (99 тыс.). В сравнении с мартом прошлого года (94,5 тыс.) этот показатель вырос на 20%.

В первом квартале также на 22% увеличилось число принятых столичным Росреестром положительных решений по поступившим обращениям о государственном кадастровом учете и регистрации прав в рамках единой процедуры: 5426 против 4436 за тот же период 2019 года.

При этом в марте 2020 года по единой процедуре было совершено 1751 действие, что сопоставимо с мартом предыдущего года (1905).

«Несмотря на принятые в Росреестре меры по сокращению численности сотрудников на рабочих местах с целью предупреждения распространения коронавирусной инфекции, Управление продолжает вести свою деятельность в полном объеме. В связи с тем, что значительная часть документов поступала к нам через центры госуслуг, их объем снизился. Но с 23 марта по 5 апреля включительно в госреестр недвижимости внесено почти 48 тыс. сведений, на кадастровый учет поставлено 210 земельных участков», – сказал руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Кроме того, в марте 2020 года Росреестр по Москве присвоил кадастровые номера порядка 3,4 тыс. объектам недвижимости – на 14% меньше февраля. Но по сравнению с январем этот показатель увеличился на 45%.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-chislo-sdielok-s-niedvizhimost-iu-vyroslo-na-11-v-piervom-kvartalie

Мой дом – мои правила

Аварийное жилье

Собственники многоквартирных домов вправе решать широкий круг вопросов по содержанию дома

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Когда ситуацию изменить невозможно, необходимо поменять к ней свое отношение. Поскольку вся страна оказалась заперта дома до конца апреля, у многих появился шанс с ним, родимым, разобраться. И речь не только о квартире, но и о состоянии всего дома: каким-то требуется капитальный ремонт, каким-то косметический, а есть и такие строения, которые давно пора признать аварийными. Теперь, когда собственников не отвлекают поездки на работу и обратно, они вполне могут организовать собрание и обсудить дела насущные.

Общее собрание собственников жилья – это один из органов управления многоквартирным домом (МКД), статус которого закреплён в Жилищном кодексе. Принять участие в нём могут все владельцы квартир. Права у них абсолютно равные и от площади жилья никак не зависят.

Проще говоря, собственники способны решить любые вопросы, касающиеся их жизни в многоквартирном доме. Правда, собрание не стоит проводить, если на повестке заседания обсуждение замены лампочки в подъезде, ремонт лифта или починка мусоропровода. Такие вопросы решаются при помощи диспетчерских служб и управляющих компаний.

Важные решения принимает собрание. Отдельно стоит подчеркнуть, что угодить каждому невозможно, поэтому вопросы содержания общего имущества должны решаться большинством голосов. Напомним, что форма собрания может очной (встреча собственников в назначенное время в конкретном месте), очно-заочной (все вопросы обсуждаются при встрече, но собственники, которые не смогли прийти голосуют заочно) и заочной (всем собственникам высылается повестка по текущему вопросу, они ее изучают и голосуют, например, через личный кабинет). В сегодняшних условия лучше выбрать последнюю.

Как говорилось выше, жители многоквартирного дома с помощью собрания могут решить судьбу своего дома практически по любому вопросу, даже инициировать процесс признания дома аварийным.

"Для этого жильцы обращаются в управляющую компанию, где составляют обращение в администрацию поселения. Там, после рассмотрения вопроса, создаётся специальная комиссия с привлечением через тендер лицензированной подрядной организации для проведения экспертизы здания. Управляющая компания выступает проводником для проведения осмотра и освидетельствования инженерных коммуникаций здания. После составления экспертизы в администрации города проводится слушание с привлечением жильцов, на котором объявляется результат экспертизы — дом аварийный или нет. При признании здания аварийным, дом вносится в программу расселения. Дома, признанные ветхими и аварийными, освобождаются от оплаты капитального ремонта, а также текущего содержания и ремонта", — рассказывают в пресс-службе управляющей компании "ПИК-Комфорт".

Заместитель исполнительного директора НП "ЖКХ-Контроль" Андрей Костянов добавляет, что на данный момент, собственники многоквартирного дома оплачивают такую экспертизу самостоятельно, решение обычно принимается на общем собрании собственников МКД.

"Далее в случае, если межведомственная комиссия признает дом аварийным, то он включается в специализированный реестр с указанием сроков расселения. Периодически мы сталкивались с ситуациями, когда некоторые жители аварийного дома не соглашались с принятым решением и считали, что их жилье соответствует всем необходимым нормам и отказывались от расселения. Это, чаще всего, было связано с нежеланием жителей переезжать", — поясняет эксперт.

Он добавляет, что на сегодняшний день у собственников появилась возможность самостоятельно решить судьбу своего дома, если они не хотят, чтобы он был снесен.

"Речь идет о возможности продать, например, землю и дом инвестору, который реконструирует его или снесет и построит новый дом с условием передачи части жилых помещений собственникам", — говорит Костянов.

Данное нововведение должно понравиться собственникам, считают в Минстрое России.

Напомним, что ради вашего здоровья и здоровья ваших близких сегодня необходимо оставаться дома. Тем, кто во время карантина всё же почувствовал недомогание, необходимо вызвать врача и сдать необходимые анализы. Находясь в карантине, люди смогут оформить больничные по новым правилам. Так, правительство пообещало, что листок о нетрудоспособности будет выдаваться единовременно на 14 календарных дней. Выплаты по больничному, вопреки стандартной практике, будут производиться частями. Первая выплата поступит уже через 7 календарных дней, а вторая — после закрытия листка нетрудоспособности.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/analytics/comments/116603/

Подвесную капсулу с Живописного моста стоило бы демонтировать, но это невозможно - эксперт

Живописный мост

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Снятие подвесной капсулы с Живописного вантового моста в Москве может привести к его разрушению, рассказал ординарный профессор НИУ "Высшая школа экономики", директор Института экономики транспорта и транспортной политики, научный руководитель Факультета городского и регионального развития Михаил Блинкин.

"Если в результате кризиса этот "горшок" с Живописного вантового моста снимут, это будет слава богу, но это технически очень сложно. Это приведет к нарушению равновесия, и в итоге мост просто рухнет", — сказал Блинкин на онлайн-конференции "Ситуация в России: сценарии развития от главных экономистов страны".

Вантовый мост через Москву-реку — самый высокий мост данного типа в Европе, расположен на северо-западе Москвы, входит в состав Краснопресненского проспекта и проспекта Маршала Жукова. Получил название по находящейся рядом Живописной улице. Открыт 27 декабря 2007 года. Автор проекта — архитектор Николай Шумаков.

Смотровая площадка Живописного моста состоит из трех зданий: основного здания в верхней части арки, мостика-галереи на правобережной опоре арки и эвакуационного мостика с выходом в Серебряный Бор. Основное здание смотровой площадки имеет форму эллипсоида. Его длина составляет 33 м, ширина — 24 м, высота — 13 м, вес — 1000 тонн. Оно остеклено и оборудовано электрообогревом для удаления снега и наледей.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116599/

В Москве аннулируют пропуска, полученные на временно закрытую организацию

Сотрудники дорожно-патрульной службы ГИБДД на блокпосту при въезде в Москву со стороны Рязанского проспекта

МОСКВА, 14 апр - РИА Новости. Рабочий пропуск, полученный на организацию, которая закрыта по указу мэра Москвы до окончания режима повышенной готовности в связи с коронавирусом, будет аннулирован, сообщил глава столичного департамента торговли и услуг Алексей Немерюк в эфире телеканала "Россия 24".

"Сейчас ведется проверка самих выданных цифровых пропусков, это может занять несколько дней. При этом, если мы увидим, что был получен пропуск на организацию, которая не должна работать по указу мэра в настоящее время, то этот пропуск также будет аннулирован", - сказал Немерюк.

Ранее руководитель департамента информационных технологий Эдуард Лысенко сообщил, что за сутки в Москве оформили 3,2 миллиона цифровых пропусков для передвижения по городу на личном или общественном транспорте. При этом по результатам первичных проверок будут аннулированы около 900 тысяч пропусков, которые содержат некорректные или недостоверные данные.

Проверять цифровые пропуска начнут с 15 апреля. Они необходимы для любых передвижений по городу с использованием личного или общественного транспорта. Ходить пешком по-прежнему можно без пропуска, однако при этом важно соблюдать правила и ограничения, установленные указом мэра Москвы.

Источник: https://ria.ru/20200414/1570051711.html

Станцию метро «Текстильщики» на БКЛ построят в 2022 году

Строительство станции «Текстильщики» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

По его словам, с нее можно будет сделать пересадку на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии и станцию Московского центрального диаметра (МЦД-2).

«Северный вестибюль станции БКЛ метро «Текстильщики» будет связан надземным переходом с одноименной станцией метро и переходом по принципу «сухие ноги» со станцией Текстильщики МЦД-2», – уточнил Рафик Загрутдинов.

Станция «Текстильщики» БКЛ будет расположена в районе Печатники, между Шоссейной улицей и Курским направлением Московской железной дороги (МЖД). Из двух вестибюлей можно будет выйти к ул. Шоссейная, станции Текстильщики МЦД-2 и остановкам наземного пассажирского транспорта.

Строительство восточного участка Большой кольцевой линии от «Каширской» до «Нижегородской» планируется завершить в 2022 году. Длина участка составляет 11,4 км. На нем будет четыре станции: «Кленовый бульвар», «Нагатинский Затон», «Печатники» и «Текстильщики».

«В январе мэр Сергей Собянин дал старт проходке двухпутного тоннеля от «Текстильщиков» до станции «Печатники». Впервые в истории московского метро головную часть тоннелепроходческого щита весом 870 тонн и диаметром 10 метров опустили в монтажно-щитовую камеру в собранном виде с помощью специальной портальной системы», – сказал Загрутдинов.

Он отметил, что количество пересадочных станций на Таганско-Краснопресненской линии метро будет увеличено до девяти.

«Сейчас уже восемь станций на фиолетовой ветке связаны пересадками с другими линиями столичной подземки. После ввода в эксплуатацию Большой кольцевой линии количество пересадочных станций на Таганско-Краснопресненской линии увеличится до девяти», – пояснил глава Департамента.

Так, в 2018 году открылась станция «Хорошёвская» БКЛ – пересадочная со станцией «Полежаевская» Таганско-Краснопресненской линии (ТКЛ). В 2019 году появился пересадочный узел, связывающий станции «Лермонтовский проспект» ТКЛ и «Косино» Некрасовской линии.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/stantsiiu-mietro-tiekstil-shchiki-na-bkl-postroiat-v-2022-ghodu

Госдума приняла в I чтении проект об отмене комиссий при оплате услуг ЖКХ

Здание Государственной Думы РФ

МОСКВА, 14 апр - РИА Новости. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в первом чтении законопроект о запрете взимания с граждан комиссий при оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Авторами инициативы выступили руководитель фракции "Единая Россия" Сергей Неверов, председатель Госдумы Вячеслав Володин, первый зампред нижней палаты Александр Жуков, первый замруководителя фракции ЕР Андрей Исаев и первый зампред думского комитета по финансовому рынку Игорь Дивинский.

Документ предусматривает введение запрета на взимание кредитными организациями, платежными агентами, в том числе банковскими, и операторами почтовой связи комиссионного вознаграждения при оплате физическими лицами услуг ЖКХ.

Комитет Госдумы по ЖКХ поддержал законопроект, однако в своём заключении отметил, что считает необходимым в случае его реализации рекомендовать правительству принять меры, чтобы не допустить включения размера комиссионного вознаграждения в размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин отмечал, что во время встреч с избирателями люди неоднократно обращались к парламентариям с просьбой отменить комиссию при оплате услуг ЖКХ. "Президент Владимир Владимирович Путин поддержал это решение. Это справедливо, коммунальные платежи – обязательная ежемесячная часть расходов каждой семьи, и для многих пожилых людей, семей с детьми, такая комиссия - ощутимые дополнительные траты", - сказал Володин.

Источник: https://realty.ria.ru/20200414/1570031293.html