March 31st, 2020

Корпус жилого комплекса на юго-западе Москвы получил заключение о соответствии

В Северном Бутове инвестор Группа ПСН завершает строительство жилого квартала «Гринада».

Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) получил еще один корпус — Д3. Он расположен по адресу: ул. Феодосийская, д. 7, корп. 4. Документ подтверждает, что жилой дом соответствует всем необходимым требованиям и в ближайшее время будет введен в эксплуатацию. Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Перед выдачей ЗОС экспертная комиссия провела проверку всех конструкций жилого дома и протестировала работу инженерных систем.

Корпус Д3 состоит из секций переменной этажности. Общая площадь объекта — 24 214 кв. метров. Всего в доме предусмотрено 282 квартир и 215 машиномест. Во дворе корпуса проведено благоустройство с озеленением: высажены берёзы, сосны, чубушник, гортензии, клёны, липы, рябины и другие растения. Установлена детская площадка с современным игровым оборудованием и тренажёры для workout-тренировок.

«Выдача ЗОС для дольщиков, вложивших свои средства в строительство недвижимости, говорит о том, что в скором времени дом будет введен в эксплуатацию», — отметила Анастасия Пятова.

Строительство ЖК «Гринада» началось в 2017 году. В июне 2019 года застройщику было выдано Заключение о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных ст. 15.4 ФЗ № 214. Для дольщиков выдача указанного документа означает, что инвестпроект по строительству жилья прошел необходимые проверки. Всего по проекту заключено 2147 договоров долевого участия.

Жилой квартал расположен на юго-западе Москвы неподалеку от Бутовского лесопарка. Большое внимание в проекте уделяется озеленению и благоустройству. На всей территории ЖК высажено более 550 видов деревьев, кустарников и отдельных растений, для жителей организована летняя оранжерея.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/korpus-zhilogho-komplieksa-na-iugho-zapadie-moskvy-poluchil-zakliuchieniie-o-sootvietstvii

В Некрасовке построят дом на 223 квартиры по программе «Мой адрес»

Согласован проект многоквартирного жилого дома на юго-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

Здание Г-образной формы из четырех секций возведут в районе Некрасовка, квартал 17.

«Там будет 223 квартиры, от однокомнатных до четырехкомнатных. Первый этаж займут нежилые помещения. Дом облицуют фасадными плитами и плиткой «под кирпич», – сказал Валерий Леонов.

В подземной части здания расположится узел учета тепла, индивидуальный тепловой пункт, насосные и другие технические помещения.

На первом этаже запроектированы тамбуры, вестибюли, лифтовые холлы и помещения консьержа, а начиная со второго – квартиры, межквартирные коридоры и лифтовые холлы.

Около дома обустроят проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха и четыре детские площадки. Также предусмотрена автостоянка, в том числе с местами для машин маломобильных людей.

Недалеко от будущего дома находится станция метро «Некрасовка», остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины и другая важная для жителей инфраструктура.

«Дом построят в рамках программы «Мой адрес» – это проект, по которому в разных районах Москвы и Подмосковья возводятся жилые комплексы под ипотеку, субсидируемую государством. Новостройка реализуется с полной отделкой «под ключ», где квартиры сразу готовы для проживания», – добавил Леонов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-niekrasovkie-postroiat-dom-na-223-kvartiry-po-proghrammie-moi-adries

Российские застройщики продолжают работы в условиях карантина

Застройка промзоены ЗИЛ

В компаниях утверждают, что соблюдают необходимые меры профилактики и переводят продажи в онлайн

Москва. 30 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российские застройщики продолжают возведение жилья на стройплощадках в нерабочую неделю, при этом соблюдая все необходимые меры профилактики и переводя продажи в онлайн-режим, сообщили "Интерфаксу" в понедельник представители девелоперов.

Ранее президент РФ Владимир Путин объявил нерабочими дни с субботы, 28 марта, по воскресенье, 5 апреля. Длинные выходные предусмотрены, чтобы снизить скорость распространения коронавируса в России. В эти дни во многих регионах будет временно ограничена работа ресторанов, кафе, крупных парков, а также непродовольственных магазинов. Мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Андрей Воробьев ввели режим всеобщей самоизоляции для всех жителей независимо от возраста.

На прошлой неделе в телеграм-каналах появилась информация о том, что Москомстройинвест якобы обязал застройщиков приостановить все строительные работы в связи с распространением коронавирусной инфекции. В ведомстве опровергли эту информацию.

В девелоперской группе компаний ПИК сообщили, что для обеспечения сроков строительства все стройки и производства будут работать в две полных рабочих смены, поскольку ПИК является системообразующей компанией и получил все разрешения на процессы.

"Как системообразующая компания РФ и производство непрерывного цикла, ПИК получил все необходимые разрешения в органах власти", — подчеркнули в компании.

В пресс-службе добавили, что для всех покупателей предоставлен сервис, позволяющий оформить сделку в режиме онлайн, поскольку офисы продаж закрываются.

В свою очередь в девелоперской группе "Сити-XXI век" отметили, что в соответствии с письмами полномочных лиц правительства Москвы и Московской области, строительство в части определенного перечня работ отнесено к непрерывным производствам.

"Работы на строительных площадках ведутся большинством подрядчиков, с постоянным мониторингом санитарно-эпидемиологической обстановки среди рабочих", — подчеркнул директор департамента реализации проектов "Сити-XXI век" Денис Денисов.

Он добавил, что на текущий момент ограничений строительно-монтажных работ на объектах компании не планируется. Строительные работы на площадках идут в штатном режиме с соблюдением графика, либо с опережением. При этом в подрядных организациях введены дополнительные меры по профилактике заболеваний, количество очных совещаний сведено к минимуму, рабочие вопросы решаются по скайпу и с помощью других средств связи.

"На конечных сроках реализации проектов принятые меры не скажутся. Все постановления и распоряжения органов власти принимаются во внимание и исполняются", — заключил Денисов.

В свою очередь компания AFI Development также продолжает работу на стройплощадках, соблюдая при этом необходимые меры профилактики.

"Некоторые строительные процессы на объектах невозможно приостановить или заморозить, поэтому возведение комплексов компании AFI Development продолжится в объеме, необходимом для выполнения обязательств перед нашими клиентами", — подчеркнул первый заместитель гендиректора AFI Development Евгений Поташников.

Он добавил, что на строительных площадках в начале и конце рабочего дня, а также в обеденное время всем строителям в обязательном порядке проводится измерение температуры. На всех строительных площадках несколько раз была проведена дезинфекция зданий, строительных штабов, столовых и общежитий для работников. Обработке подверглись и офисы продаж.

"Продажи идут активно, в основном, в дистанционном формате. Для этого была создана вся необходимая инфраструктура. Сотрудники в удаленном режиме решают задачи по бронированию, оформлению сделок, выпуску электронной цифровой подписи и подаче на электронную регистрацию", — добавил Поташников.

Девелоперская группа "Интеко" сообщила, что начиная с текущей недели, закрыла офисы продаж московских проектов и также перешла на дистанционной режим работы. При этом девелопер не останавливает рекламные кампании.

"На данный момент "Интеко" чувствует себя устойчиво, у нас нет существенных изменений в строительстве или финансировании проектов. При этом, конечно же, определенные корректировки в продажах произойдут", — подчеркнул вице-президент, руководитель инвестиционно-коммерческого блока "Интеко" Евгений Семенов.

В компаниях АО "Главстрой" и "РГ-Девелопмент" также сообщили, что не останавливают стройку и продолжают работу на площадках в обычном режиме, проводя профилактические и противоэпидемические мероприятия.

Кроме того, "РГ-Девелопмент" приостановил работу офисов продаж на объектах с 29 марта.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116161/

Застройщики Москвы начали закрывать офисы продаж

Кафе Грильница в Новосибирске закрыла посадочные места и работает только на вынос

МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Девелоперские компании Москвы для выполнения указов президента России Владимира Путина и мэра Москвы Сергея Собянина начали закрывать офисы продаж и переходить на работу в режиме онлайн, сообщили представители компаний, опрошенные РИА Недвижимость.

Президент России Владимир Путин подписал указ об объявлении в стране недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат. Глава государства в обращении к гражданам в среду, 25 марта, пояснил, что длинные выходные позволят снизить распространение коронавируса в России.

В воскресенье вечером в Москве и Подмосковье был введен всеобщий режим самоизоляции для профилактики коронавируса. Выходить можно только в аптеку и за продуктами, есть еще несколько исключений.

"В связи с текущей ситуацией мы приняли решение полностью перевести все офисы продаж в онлайн", - сообщил вице-президент ГК ПИК Геннадий Россо, отметив при этом, что многие сервисы группы уже давно переведены в цифровой формат: через личный кабинет на сайте можно подать заявку на ипотеку или оплатить квартиры картой.

Россо также рассказал, что в текущей ситуации все стройки и производства ПИК будут работать в две полных рабочих смены для обеспечения сроков строительства. "Как системообразующая компания РФ и производство непрерывного цикла, ПИК получил все необходимые разрешения в органах власти", - уточнил он.

"Наша компания работает в соответствии с законодательством и последними распоряжениями президента и местных властей. На данный момент мы закрываем офисы продаж в офлайне, но начинаем активные работы онлайн", - рассказали в пресс-службе МИЦ, подчеркнув, что для клиентов действует сервис удалённого бронирования.

Также о переходе на работу в режиме онлайн сообщается на сайте компании "Инград". "В соответствии с положениями Указа Мэра Москвы № 34-УМ от 29 марта 2020 года, в связи с угрозой распространения в городе Москве коронавирусной инфекции, наши офисы продаж временно (до особого распоряжения) приостанавливают свою работу", - говорится в сообщении.

О переводе офисов продаж с режим онлайн также сообщили в строительных компаниях "А101", "Основа", "Интеко", "Крост", ФСК, Capital Group, "Главстрой" и "Кортрос".

Всемирная организация здравоохранения 11 марта объявила вспышку новой коронавирусной инфекции COVID-19 пандемией. По последним данным ВОЗ, в мире зафиксировано уже более 634 тысяч случаев заражения, почти 30 тысяч человек скончались.

Источник: https://realty.ria.ru/20200330/1569342029.html

Юристы объяснили, можно ли вести шумный ремонт в нерабочую неделю

Работник коммунальной службы

МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Во время нерабочей недели и в условиях самоизоляции ремонтные работы в квартирах не запрещены, если они не нарушают права остальных жильцов, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость.

Президент России Владимир Путин подписал указ об объявлении в стране недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат. Глава государства в обращении к гражданам в среду, 25 марта, пояснил, что длинные выходные позволят снизить распространение коронавируса в России. В воскресенье вечером в Москве и Подмосковье был введен всеобщий режим самоизоляции для профилактики коронавируса. Выходить можно только в аптеку и за продуктами, есть еще несколько исключений.

Объявленная президентом нерабочая неделя не является выходными или праздничными днями в обычном их понимании. Поэтому строительные и шумные работы осуществляются в обычном режиме до 19 часов, с перерывами 13:00-15:00, и кроме субботы и воскресенья, объясняет адвокат МКА "Сед Лекс" Валерия Аршина.

Шумные ремонтные работы в квартирах в многоквартирных домах не могут вестись с 13.00 до 15.00 и с 19.00 до 09.00, в любые выходные и праздничные дни, добавляет адвокат, председатель МГКА "Власова и партнеры" Ольга Власова.

Если же и этот режим нарушается шумными соседями, то граждане, чьи права нарушаются, вправе обратиться в правоохранительные органы, вызвав полицию, напоминает адвокат, зампредседателя МКА "Центрюрсервис" Илья Прокофьев.

Кроме того можно обратиться с соответствующими заявлениями в Прокуратуру, Роспотребнадзор, Департамент природопользования и охраны окружающей среды, уточняет Власова. "Все указанные выше организации принимают заявления на сайтах в электронном виде", - напоминает она.

Источник: https://realty.ria.ru/20200330/1569349553.html

Скидки на элитную зарубежную недвижимость достигли 30 процентов из-за карантина

Виллы для туристов на рифе Мальдивского архипелага.

МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Дисконт на некоторые объекты коммерческой и жилой зарубежной недвижимости достигает 30% на фоне мер по борьбе с распространением коронавируса, принятых в ряде европейских стран, говорится в сообщении компании Knight Frank.

Карантины, установленные в марте 2020 года во многих странах из-за COVID-19, трансформируют нужды и предпочтения ультрахайнетов в отношении частной авиации, яхт и рынков зарубежной недвижимости. В сложившихся условиях дисконт на некоторые объекты коммерческой и жилой зарубежной недвижимости достигает 30%. Многие сверхсостоятельные люди предпочитают переждать период карантина. Кроме того, в Европе зафиксирован резкий рост спроса на немедленный вылет примерно на 240% в сравнении с февралем этого же года. Ключевыми точками вылета и прилета стали Лондон (22%), Москва (18%) и Ницца (16%), уточняется в нем.

С начала марта зафиксировано увеличение количества предложений от собственников вилл и апартаментов с дисконтами до 30%, преимущественно во Франции и Италии. Многие объекты были анонсированы ранее, но сейчас приобрели статус "срочной продажи". Как и в России, за границей растет спрос на загородное жилье, особенно в Лондоне и Нью-Йорке, тогда как на Кипре резко возрос спрос на виллы и элитные апартаменты в аренду в связи с закрытием отелей, отмечается в материале.

"Для многих покупателей, которые вылетят на просмотры весной и летом, будут созданы самые выгодные условия. К объектам есть активный интерес со стороны ультрахайнетов, многие из которых давно говорили о рецессии и ждали момента, чтобы купить качественные, а иногда и уникальные трофейные активы", - приводятся в нем слова, директора по зарубежной недвижимости Knight Frank Марины Шалаевой.

Кроме того, сейчас наблюдается тренд от крупных институциональных инвесторов на мониторинг стран, предлагающих самые большие дисконты в жилой и коммерческой недвижимости, добавляется в сообщении.

По всему миру взаимодействие между консультантами и клиентами переходит в онлайн. Например, застройщики в Великобритании ввели практику онлайн- бронирований для инвестиционных проектов (за 3 недели зафиксировано 15 резерваций в одном из новых проектов). Во многих странах можно также осуществить паспортную сделку с помощью юриста, на которого оформлена доверенность. Сделки без личного присутствия особо востребованы сейчас, например, в целях участия в иммиграционных программах Карибского бассейна (Гренада, Антигуа и Барбуда, Сент-Киттс и Невис). Так, в ближайшие несколько месяцев эксперты прогнозируют увеличение доли онлайн-сделок, отмечается в релизе.

Источник: https://realty.ria.ru/20200330/1569355605.html

Спрос на квартиры в России вырос в 1,5 раза из-за падения курса рубля

Отражение куполов церкви в окне и табло курса обмена доллара к рублю

МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза – россияне пытаются спасти сбережения, вложив деньги в квадратные метры, говорится в сообщении портала Циан.

Повышение стоимости квартиры при стабильном рынке ограничивает спрос на объект – многие клиенты ориентируются на определенный бюджет и не готовы рассматривать более дорогие варианты. Однако обесценивание рубля способствовало росту спроса на объекты и с повышающимся прайсом, отмечается в нем.

По подсчетам экспертов Циан, в "докризисный" период на квартиры, цена на которые была повышена, приходилось только 4,5% просмотров. После 6 марта, когда произошел обвал курса рубля, на подорожавшие лоты приходится уже 7,7% интереса покупателей. Это связано с тем, что в последние недели ценами на квартиры стали интересоваться не только те, кто давно присматривается к покупке, но и те, кто пытается успеть потратить деньги на фоне неопределенности, поясняется в материале.

При этом продавцы стали чаще увеличивать стоимость. За последние три недели цены были повышены для 5% квартир (против 3% в "докризисный" трехнедельный период). Получить дисконт стало сложнее. За последние три недели для 14% квартир цена была снижена, в докризисный период цены уменьшились для 17% всех лотов в продаже, говорится в сообщении. По данным Циан 72% продавцов не меняли стратегию, несмотря на новые факторы, оказывающие влияние на рынок. На протяжении последних шести недель цены остались прежними для 67,5% квартир. 4,5% продавцов снизили стоимость и до, и после 6 марта. Всего для 0,3% лотов стоимость выросла за оба периода.

Наиболее активно за последние три недели повышали стоимость продавцы в Санкт-Петербурге (цена выросла для 8% лотов), Москве (7%), Воронеже (6%), отмечается в материале. Наибольшая доля квартир со снижением цены пришлась на Уфу и Казань (18%), а также Екатеринбург (17%). Эксперты Циан объясняют активное уменьшение цен на недвижимость желанием найти покупателя до возможного пересмотра ключевой ставки. Напомним, только 20 марта стало известно, что ставка сохранится на текущем уровне. Фактически две недели рынок поддерживал ажиотаж, вызванный возможным подорожанием ипотеки, говорится в сообщении.

Источник: https://realty.ria.ru/20200330/1569364411.html

Москвичи смогут посетить парки и экоцентры онлайн в самоизоляции

Объявление при входе в один из парков Москвы

МОСКВА, 31 мар - РИА Новости. Москвичи смогут посетить около 10 парковых территорий и экоцентров онлайн в период самоизоляции, виртуальные экскурсии для них приготовили специалисты "Мосприроды", сообщили РИА Новости в пресс-службе департамента природопользования и охраны окружающей среды.

"Вышло всего четыре видеоэкскурсии по природным территориям и экоцентрам Москвы. Они ещё будут выходить. Сейчас готово ещё шесть видеоэкскурсий, которые мы опубликуем в ближайшее время", - сказали в пресс-службе.

Также в департаменте отметили, что число познавательных видеозаписей будет постоянно расти - в перспективе снять ещё несколько виртуальных экскурсий.

"На данный момент уже есть четыре виртуальные экскурсии: эколого-просветительский центр "Кусково" в двух частях, ландшафтный заказник "Крылатские Холмы", природно-исторический парк "Москворецкий" - живописные берега Большого Строгинского затона", - уточняют в пресс-службе.

В пресс-службе добавили, что в понедельник москвичи с помощью виртуальной экскурсии могли познакомиться с экспозицией экоцентра "Пчеловодство". А во вторник экскурсовод приглашает, не выходя из дома, "прогуляться" по южной части природно-исторического парка "Измайлово" - Терлецкому лесопарку.

"В ближайшее время выйдут виртуальные экскурсии по экоцентру "Воробьевы Горы", ещё две части по Терлецкому лесопарку, по экоцентру "Царская пасека" и природно-историческому парку "Кузьминки-Люблино", - отметили в пресс-службе.

Источник: https://ria.ru/20200331/1569410930.html

Патриарх Кирилл объедет вокруг Москвы с чудотворной иконой

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл в пятницу, 3 апреля, совершит объезд вокруг Москвы с чудотворной иконой «Умиление», рассказал глава Синодального отдела по взаимоотношениям Церкви с обществом и СМИ Владимир Легойда.

После объезда патриарх Кирилл проведет богослужение перед иконой. Оно состоится в Елоховском соборе. Легойда попросил православных верующих помолиться вместе со святейшим, оставаясь дома, в 16:00 в пятницу. Он уточнил, что к акафисту Пресвятой Богородице прибавится молитва об избавлении от вредоносного поветрия – коронавируса.

Ранее патриарх Кирилл призвал верующих воздержаться от посещения храмов в преддверии Пасхи из-за ситуации с коронавирусом. В РПЦ уточнили, что священники продолжат совершать богослужения, но верующим рекомендовано оставаться дома.

Источник: https://aif.ru/health/coronavirus/patriarh_kirill_obedet_vokrug_moskvy_s_chudotvornoy_ikonoy

В районе Нагатинский Затон построят дом на 264 квартиры по программе реновации

В районе Нагатинский Затон построят дом на 264 квартиры по программе реновации

Дом будет состоять из двух корпусов, объединенных общим стилобатом, в котором разместятся автостоянка и общественные помещения.

Жилой дом с автостоянкой построят по программе реновации в районе Нагатинский Затон. Здание возведут на улице Речников (владение 22). Москомэкспертиза согласовала проектную документацию, сообщил руководитель ведомства Валерий Леонов.

«Скоро на улице Речников начнется строительство жилья для участников программы реновации. Мосгосэкспертиза уже согласовала проект дома, состоящего из двух односекционных корпусов, объединенных стилобатным цокольным этажом, где разместятся автостоянка и помещения общественного назначения. В квартирах будет выполнена полная внутренняя отделка в соответствии со стандартами, разработанными специально для программы реновации», — рассказал Валерий Леонов.

Дом будет состоять из двух корпусов по 132 квартиры. В каждом корпусе оборудуют три лифта разной грузоподъемности и лестницу. Перед въездом на парковку установят шлагбаум. Попасть на стоянку можно будет с помощью магнитных карт. Управлять доступом к парковке также будут сотрудники диспетчерской службы и охраны.

Прилегающую территорию благоустроят и озеленят, сделают проезды и пешеходные зоны, обустроят площадки для отдыха, игр и спорта, а также установят малые архитектурные формы и проведут уличное освещение.

За два года более 14 тысяч человек переехали в новые дома по программе реновацииВ Нагатинском Затоне ввели в эксплуатацию жилой дом по программе реновации

Программа реновации стартовала летом 2017 года. В нее включены 5174 дома, в которых проживают более миллиона москвичей. Все они переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса, а желающие смогут купить дополнительную жилплощадь с десятипроцентной скидкой от размера доплаты.

Источник: https://www.mos.ru/news/item/71885073/