December 4th, 2019

"Колди" построит в Москве 130 тыс кв метров жилья со спорткластером

Строящийся жилой дом в центре Сочи

МОСКВА, 3 дек - РИА Недвижимость. Девелоперская компания "Колди" намерена построить на юго-востоке столицы 130 тысяч квадратных метров жилья со спортивным кластером, пишет газета "Коммерсант".

"Девелопер вынужден создавать дополнительную инфраструктуру с ледовыми аренами, бассейном и залами для сквоша, поскольку площадка под застройку расположена не в самой престижной локации — по соседству с Калитниковским кладбищем", - сообщается в статье.

Девелопер "Колди" Дмитрия Крючкова и Алексея Матвеевакоторый, который в основном строит небольшие комплексы апартаментов в центре Москвы, застроит 3,1 гектара в Автомобильном проезде у станции метро "Волгоградский проспект" на юго-востоке Москвы. Общая площадь будущего комплекса запланирована на уровне 129 тысяч квадратных метров, из которых 89 тысяч придется на апартаменты в формате лофтов.

Якорем проекта должен стать спортивный кластер площадью 10,9 тысячи квадратных метров, включающий две ледовые арены, залы для сквоша и фитнеса, бассейн и открытый парк, которые займут 0,6 гектара. По сути, это будет крупный спортивный кластер в юго-восточной части Третьего транспортного кольца (ТТК), где и находится площадка, говорится в статье.

Участок в Автомобильном проезде находится в долгосрочной аренде у ООО "Альвента-стиль". Сейчас ею владеет зарегистрированная в Белизе компания, а ранее 100% долей принадлежали крупнейшему акционеру Байкалинвестбанка Елене Власовой, сообщается в ней.

Существующий градостроительный план земельного участка предусматривает проект наземной площадью 47 тысяч квадратных метров, из которых 7,9 тысячи придется на реконструкцию уже расположенных на территории двух зданий. То есть значительная часть инфраструктуры будет расположена под землей. То есть "Колди" намерен реализовать многоуровневый подземный комплекс, с куполами по аналогии торгового центра "Охотный Ряд" в центре Москвы, сообщает издание.

Гендиректор Key Capital Сергей Камлюк оценил для газеты минимальные вложения в реализацию проекта в 2 миллиарда рублей. Партнер Colliers Internationall Владимир Сергунин сказал изданию, что по итогам реализации всего проекта компания сможет выручить 11–12 миллиардов рублей.

Источник: https://realty.ria.ru/20191203/1561892522.html

В ЖК «Резиденции Архитекторов» сданы в эксплуатацию первые корпуса

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди строительства ЖК «Резиденции Архитекторов» в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Объектам присвоены адреса: улица Большая Почтовая, д. 30, стр. 1, д. 30, стр. 2 и д. 34, стр. 6 (ЦАО, Басманный).

В эксплуатацию введены корпуса К10, К11, К12, К13, К16 и 7а общей площадью 43,4 тыс. кв. метров. В зданиях расположены жилые и офисные помещения. В 17-этажном корпусе К12 имеется встроенное дошкольное образовательное учреждение на 72 места. В 4-этажном административном корпусе К13 расположена торговая галерея и офисы. Жилые корпуса К10 и К11 объединены подземной автостоянкой на 137 машин.

ЖК возводится за счет инвестора на месте бывшего Московского ткацко-отделочного комбината. Внутри квартала разобьют зоны отдыха, проложат пешеходные и велодорожки, проведут озеленение. Через весь жилой комплекс – от Большой Почтовой улицы к реке Яузе – пройдет «зеленый» пешеходный бульвар с лавочками и беседками, кафе и магазинами, которые откроются на первых этажах новостроек. В результате на берегу Яузы появится благоустроенное общественное пространство, доступное для всех москвичей.

В будущем запланировано строительство пешеходного моста через Яузу: это позволит напрямую пройти с Большой Почтовой улицы к станции метро «Электрозаводская».

В настоящее время возводятся жилые корпуса и офисы второй и третьей очереди строительства.

«На строительстве ЖК «Резиденции Архитекторов» проводится весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований с участием специалистов Центра экспертиз («ЦЭИИС»). Контроль ведется на всех этапах производства работ», – отметил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/rukovoditiel-mosghosstroinadzora-oliegh-antosienko-v-zhk-riezidientsii-arkhitiektorov-sdany-v-ekspluatatsiiu-piervyie-korpusa

Подобранные «стартовые» площадки обеспечат четверть всего объема строительства по реновации

На сегодняшний день властями города принципиально одобрено включение дополнительных «стартовых» площадок почти на 2 миллиона квадратных метров.

Городские власти подобрали дополнительные «стартовые» площадки для строительства домов по программе реновации, на которых можно построить еще не менее 2 миллионов квадратных метров жилья. Они будут внесены в адресный перечень «стартов», определенных Постановлением Правительства Москвы № 708-ПП. Об этом сегодня на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«На сегодняшний день властями города принципиально одобрено включение дополнительных «стартовых» площадок почти на 2 миллиона квадратных метров. Они прибавятся к той 361-й «стартовой» площадке и тем 5 миллионам квадратных метров, которые уже есть. В совокупности  все «стартовые»  площадки могут дать 25% объема строительства по Программе реновации», - подчеркнул Сергей Лёвкин.      

«Безусловно, впереди большой и тяжелый путь, но главное, что есть хороший задел по «стартам». Программа находится в начальной стадии, но с таким заделом к 2021 году мы выйдем на большой объем ввода жилья по реновации. Он может составить до 2 миллионов квадратных метров и более», - заявил руководитель Департамента.  

Он напомнил, что в данный момент идет переселение из 90 старых домов, в 44 новых дома. При этом 25 домов уже переселены.

Он также сообщил, что на сегодняшний день Москомархитектурой разработано 89 проектов планировок территории, из которых по 51 проведены публичные слушания.

«Сейчас ведется разработка 89 комплексных схем инженерного обеспечения территории», - констатировал Лёвкин.

Он напомнил, что 5 июня 2018 года Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление № 515-ПП, утверждающее порядок разработки комплексной схемы инженерного обеспечения территорий, подлежащих реновации.

«Комплексная схема -  новый для города документ, представляющий собой текстовое описание и графическое отображение существующих и планируемых для строительства (реконструкции) объектов инженерной инфраструктуры. Благодаря ему будут сокращены сроки технологического присоединения жилых домов к инженерным сетям при реализации Программы реновации», - заключил Сергей Лёвкин.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/podobrannyie-startovyie-ploshchadki-sposobny-obiespiechit-chietviert-vsiegho-obiema-stroitiel-stva-po-proghrammie-rienovatsii

Подобрано еще несколько стартовых площадок реновации в Москве

Подобраны дополнительные стартовые площадки для программы реновации, на которых можно построить еще не менее 2 млн кв. метров жилья, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, их внесут в адресный перечень стартовых площадок, определенных постановлением правительства Москвы (№ 708-ПП).

«Они прибавятся к уже утвержденной 361-й стартовой площадке, где планируется построить 5 млн кв. метров жилья. В совокупности все эти площадки могут обеспечить 25% объема строительства по реновации», – сказал Сергей Лёвкин.

Глава Департамента отметил, что у города хороший задел по площадкам реновации.

«Программа находится в начальной стадии, но с таким заделом к 2021 году мы выйдем на большой объем ввода жилья по реновации. Он может составить до 2 млн кв. метров и более», – подчеркнул Лёвкин.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/podobrano-ieshchie-nieskol-ko-startovykh-ploshchadok-rienovatsii-v-moskvie

Почти 300 тыс. кв. м жилья построят в поселении Московский Новой Москвы

Утверждён проект планировки территории в поселении Московский, предусматривающий строительство жилых домов общей площадью почти 300 тыс. кв. м.

Жильё в поселении Московский Новой Москвы

Правительство Москвы утвердило проект планировки территории площадью 625 га в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Департамент развития новых территорий города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Владимира Жидкина.

С севера участок граничит с Боровским шоссе, с востока - с МКАД, южная граница примыкает к Киевскому шоссе, а на западе граничит с территорией района Солнцево Западного административного округа Москвы.

- Функционально-планировочная организация территории в проекте максимально предусматривает ее комплексное освоение, - считает Владимир Жидкин. - В нем оптимально учтены все аспекты развития и реконструкции: существующая застройка, компактное размещение планируемых новых жилых кварталов, общественных и административно-деловых зданий, формирование природно-экологического каркаса, современной структуры улично-дорожной сети с организацией обслуживания общественным транспортом.

Глава Департамента раскрыл данные об объектах и объемах предусмотренного проектом планировки строительства. Так, многоквартирные жилые дома планируется построить общей площадью почти 300 тыс. кв. м, притом что нежилая общая площадь капитальных объектов недвижимости будет значительно больше - 773 тыс. кв. м.

На данной территории планируется построить два многофункциональных центра, здания общеобразовательных школ общей вместимостью 1850 учащихся, детских садов на 780 мест, детско-взрослую поликлинику на 200 посещений в смену, храм на 800 прихожан с воскресной школой.

С учетом градостроительных нормативов планируется построить физкультурно-оздоровительный и торговый комплексы, а также объекты офисного и гаражного назначения и здание ОВД. На территории будет реализована вся необходимая сеть объектов инженерной инфраструктуры.

Владимир Жидкин отметил, что численность населения на данной территории предположительно составит 14,5 тыс. человек, а мест приложения труда запланировано создать - 75 тысяч, что с запасом обеспечит новоселов и жителей прилегающих районов столицы местами приложения труда рядом с домом. Владимир Жидкин назвал планируемые к строительству объекты как неотъемлемые атрибуты полноценной и комфортной жизни москвичей.

Проектом предусмотрены мероприятия по повышению уровня комфортности проживания за счет озеленения и благоустройства территории, создания природно-рекреационных объектов и обеспечения мер по охране окружающей среды.

«Выступая на прошедшем в столице Урбанистическом форуме, мэр Москвы Сергей Собянин подчеркнул, что присоединенные территории должны остаться «природными легкими» Москвы. И эта задача успешно реализуется на практике развития новых территорий», - подчеркнул Владимир Жидкин.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/pochti-300-tys-kv-m-zhilya-postroyat-v-poselenii-moskovskiy-novoy-moskvy/