December 2nd, 2019

Средняя ставка по ипотеке к концу года может упасть, считают эксперты

Связка ключей от квартир многоэтажного жилого дома

МОСКВА, 1 дек - РИА Новости. Средняя ставка по ипотеке в российских банках к концу текущего года может опуститься ниже 9%, считает большинство опрошенных РИА Новости кредитных организаций.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в октябре снизилась до минимального за последние два года значения в 9,4% после 9,68% в сентябре, сообщил в пятницу ЦБ. Российские банки летом начали активно снижать ставку по ипотеке после того, как в июне ЦБ впервые в году уменьшил ключевую ставку. С тех пор регулятор снижал ставку еще три раза до нынешних 6,5% годовых.

"Рассчитываем, что к концу года средняя ставка выдачи составит менее 9%. В среднесрочной перспективе и по мере достижения таргетов по инфляции мы видим хорошие возможности плавного снижения ставок до 8%", - прокомментировали в ВТБ. В банке "Дом.РФ" ожидают, что банки будут предлагать ипотеку по средней ставке ниже 9%.

Главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин прогнозирует, что ставка по новым ипотечным кредитам в декабре снизится до 8,8-9%. Этому будет способствовать сентябрьское и октябрьское снижение ставки, а также активность крупных банков в сегменте кредитования физлиц, уверен он.

Самые оптимистичные ожидания по средней ипотечной ставке на конец года у "Ак Барс банка" - в диапазоне 8,5-8,7%, а также у Московского кредитного банка, который ждет снижения ставок по непартнерским программам на рынке до 8,5% годовых. Однако ряд кредитных организаций настроен более скептически. Так, "Росбанк Дом" и Транскапиталбанк ждут среднюю ставку по жилищным кредитам на уровне 9,3%, а "Абсолют банк" - на уровне 9,2%.

Российские банки летом начали активно снижать ставку по ипотеке после того, как в июне ЦБ впервые в году уменьшил ключевую ставку. С тех пор регулятор снижал ставку еще три раза до нынешних 6,5% годовых. При этом и на ближайшем заседании в декабре регулятор рассмотрит целесообразность снижения ключевой ставки, говорила в ноябре глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Стратег Сбербанка по рынкам валют и процентных ставок Николай Минко ожидает, что в декабре ЦБ еще раз уменьшит ставку на 0,5 процентного пункта - до 6%. Однако данное снижение, уверен он, банки отыграют только в следующем году. "В первую очередь подобное снижение может привести к снижению депозитных ставок, в более отдаленной перспективе последуют и кредитные ставки. Так как решение по ставке – 13 декабря, снижение кредитных ставок, скорее всего, произойдет уже в следующем году", - считает эксперт.

Источник: https://realty.ria.ru/20191201/1561802129.html

В ЖК «Москвичка» построят детский сад с экологичным покрытием

Выдано разрешение на строительство детского сада на 225 мест в Новой Москве, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Здание возведут в строящемся жилом комплексе «Москвичка», рядом с поселком Коммунарка поселения Сосенское.

«Садик построит инвестор. Разрешение на строительство действует до августа 2020 года», – сказал Олег Антосенко.

Он отметил, что помимо групп в детском саду оборудуют залы для физкультурных, музыкальных и кружковых занятий, медпункт, кабинеты психолога и логопеда.

На освещенной и озелененной территории создадут спортивные и игровые площадки с прорезиненным экологичным и травмобезопасным покрытием.

«Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству и безопасности работ. К проверкам детского сада в ЖК «Москвичка» будут привлекаться специалисты Центра экспертиз, которые выполнят весь комплекс лабораторно-инструментальных исследований», – отметил Олег Антосенко.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-moskvichka-postroiat-dietskii-sad-s-ekologhichnym-pokrytiiem

Марат Хуснуллин: строительство Северо-Западной хорды завершено

Завершены основные строительные работы на первой из четырех запланированных хордовых магистралей - Северо-Западной. Об этом сообщил в своих социальных сетях заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Фактически, мы закончили строительство Северо-Западной хорды. Новая скоростная магистраль проходит через северные и западные районы Москвы от Дмитровского до Сколковского шоссе и далее – до Мичуринского проспекта. Общая протяженность дорог хорды, включая съезды и 32 искусственных сооружения, составляет 83 км», - заявил Марат Хуснуллин.

Хорда соединяет крупные городские магистрали: Мичуринский проспект, Сколковское, Можайское, Рублевское, Звенигородское, Волоколамское, Ленинградское и Дмитровское шоссе.

«Пробег автомобилей при поездках между соседними районами сократился примерно на 10%», - сказал глава Строительного комплекса.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин запустил движение по новому балочному мосту в Мневниковской пойме Москвы-реки через шлюз №9 Канала им. Москвы.

«Сегодня большое событие в дорожном строительстве Москвы - построен уникальный балочный мост в Нижних Мневниках, который, по большому счету, закончил всю реконструкцию Северо-Западной хорды. Этот уникальный для страны с точки зрения инженерии мост дает возможность полноценно пользоваться Северо-Западной хордой, которая, как вы знаете, примыкает к ходу в город Москву трассы «Москва - Санкт-Петербург», которая была запущена на этой неделе. То есть это, по сути дела, как один большой проект», - заявил Сергей Собянин.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/marat-khusnullin-stroitiel-stvo-sieviero-zapadnoi-khordy-zaviershieno

В Москве в 2019 году купили элитную первичку на рекордную за 5 лет сумму

Процесс производства российских банкнот

МОСКВА, 2 дек - РИА Недвижимость. В 2019 году на высокобюджетную первичную недвижимость в Москве покупателями потрачена рекордная сумма за последние 5 лет – более 82 миллиардов рублей, говорится в сообщении консалтинговой компании Knight Frank.

Это на 6 % больше показателя 2018 года. "При этом в элитном сегменте также зафиксирована максимальная средневзвешенная цена за последние 4 года - 1,15 миллиона рублей за квадратный метр (+16% за год)", - отмечается в нем.

Самой популярной локацией на первичном рынке по-прежнему остается район Хамовники, где прошла практически каждая пятая сделка 2019 года (19%), добавляется в релизе.

Источник: https://realty.ria.ru/20191202/1561838844.html