October 30th, 2019

Валерий Леонов: в районе Марфино возведут новый реновационный дом

Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта: «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: улица Академика Комарова, влд. 11, район Марфино, Северо-Восточный административный округ города Москвы.

Как сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов, экспертами согласован проект нового дома по программе реновации, который будет построен на улице Академика Комарова.

«Специалистами Мосгосэкспертизы согласована проектная документация на строительство очередного жилого дома на 88 квартир, 32 из которых будут однокомнатными, 24 – двухкомнатными и 32 – трехкомнатными. На первом этаже будут расположены нежилые помещения общественного назначения, в них могут размещаться магазины, центры дополнительного образования для детей и взрослых или другие социально ориентированные учреждения. Хочется отметить, что по инициативе Мэра Москвы Сергея Собянина в жилых домах по программе реновации предусмотрена не только отделка общих и технических помещений, но и ремонт самих квартир. Поэтому квартиры сразу после завершения строительства готовы к переезду жителей», – рассказал председатель ведомства.

Фасад здания запланирован в виде навесной системы с облицовкой: на первом этаже – керамогранитными панелями, на остальных – фиброцементными и клинкерной плиткой.

Связь по этажам в каждой из двух секций будет осуществляться по лестнице, также будут установлены два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Для обеспечения доступа маломобильного населения соблюдены габариты дверных проемов и путей движения, организованы специальные парковочные места.

Также в рамках работ на прилегающей к дому территории будут устроены проезды, пешеходные зоны, лестницы на перепадах рельефа, открытые парковки и площадки: детская и две спортивные. Помимо этого, возведут шумозащитное ограждение, установят малые архитектурные формы, разобьют газоны и высадят зеленые насаждения.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/valierii-lieonov-v-raionie-marfino-vozviedut-novyi-rienovatsionnyi-dom

В Москве прошли общественные слушания по шести проектам реновации

проект планировки территории по реновации в районе Западное Дегунино

МОСКВА, 30 окт - РИА Недвижимость. Собрания участников публичных слушаний по шести проектам планировки кварталов реновации прошли в московских районах Бескудниковский, Западное Дегунино, Измайлово, Северное Измайлово, Гольяново, Преображенское, Крюково, Фили-Давыдково и Покровское-Стрешнево, говорится в пресс-релизе Москомархитектуры.

"Собрания состоялись 29 октября, где участники публичных слушаний обсудили предложения по планировке новых улиц и застройке кварталов, размещению объектов социальной инфраструктуры – детских садов, школ и поликлиник, физкультурно-оздоровительных и культурно-досуговых центров, а также благоустройству скверов и бульваров", - сообщается в нем.

В обсуждении проектов в этих районах участвовали порядка 12 тысяч жителей и более половины из них пришли на собрания. Все замечания и мнения жителей во время проведения собраний занесли в протокол, добавляется в материалах.

"Еще семь дней можно будет направить в письменном виде свои предложения в окружные градостроительные комиссии или по электронной почте на адрес комиссии", — приводятся в сообщении слова главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской.

Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир, в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города.

Источник: https://realty.ria.ru/20191030/1560391741.html

В ЖК «ЗИЛАРТ» начали выдавать ключи от квартир в «доме-комете»

Началась выдача ключей во всех секциях дома №1 жилого комплекса «ЗИЛАРТ» на юге столицы, сообщили в пресс-службе «Группы ЛСР».

«Это первое готовое здание на набережной Марка Шагала. Оно известно как «дом-комета» благодаря необычной форме и вставкам на фасаде из кортеновской стали. Автор проекта архитектор Сергей Скуратов ассоциирует их с хвостом кометы», – пояснили в пресс-службе.

В доме расположено 254 квартиры свободной планировки площадью от 51,1 до 131,2 кв. метров. На 15 этаже есть пять жилых помещений со стеклянными потолками 3,4 на 1,4 метра. Одно из главных преимуществ верхних этажей – возможность установки камина.

«Жителям дома № 1 доступно все разнообразие объектов культурной, социальной, спортивной, образовательной инфраструктуры квартала «ЗИЛАРТ». Рядом есть набережная Марка Шагала и парк «Тюфелева роща». В будущем на бульваре Братьев Весниных появится музейный центр «Эрмитаж-Москва»», – отметили в пресс-службе.

Половина улиц на территории комплекса будут пешеходные. Важной частью ЖК «ЗИЛАРТ» станет крупнейший в России образовательный центр на 2,5 тыс. мест с технопарком «Кванториум». Школа откроется уже в этом году.

В квартале также появится девять детских садов почти на 1,5 тыс. малышей. Жильцы дома №1 могут выбрать между коммерческим садиком на 120 мест и муниципальным на 300 мест, который расположится в соседнем здании.

Напомним, жилой комплекс «ЗИЛАРТ» возводится на ул. Автозаводская, вл. 23 в Даниловском районе на юге столицы. Здесь появятся жилые корпуса с нежилыми помещениями на первых этажах, детские сады на 1510 мест, из которых 845 мест передадут городу. На ЗИЛе построена самая большая школа в России.

Также возведут музейный центр, концертный зал, гостиницу. Особое место уделено формированию публичных пространств, главным из которых станет парк на набережной Марка Шагала. Сейчас там ведется благоустройство, сообщили в пресс-службе «Группы ЛСР» в Москве.

В прошлом году на ЗИЛе уже открылся уникальный парк «Тюфелева роща», который стал излюбленным местом отдыха москвичей.

До 2024 года всего на ЗИЛе будет построено 1,5 млн кв. метров жилой недвижимости и будут проживать около 25 тыс. человек.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/v-zhk-zilart-nachali-vydavat-kliuchi-ot-kvartir-v-domie-komietie

Крупный образовательный центр построят в ЖК «Испанские кварталы»

Открытие образовательного центра в составе жилого комплекса «Испанские кварталы» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы запланировано на конец 2021 года.

Образовательный центр в ЖК «Испанские кварталы»

Группа компаний «А101» утвердила концепцию образовательного центра с трёхэтажным амфитеатром в жилом комплексе «Испанские кварталы» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Четырёхэтажное здание площадью почти 18 тыс. кв. метров вместит в себя школу на 1100 учеников и детский сад на 200 мест. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Инвестор планирует открыть образовательный центр уже в конце 2021 года, объем инвестиций составит порядка 1,4 млрд рублей.

«Согласно концепции центра, трансформируемые помещения школы можно «подстроить» под индивидуальную или коллективную работу детей, а также ведение проектов в небольших группах. Проектировщики отказались от «коридорной» системы, что, по их задумке, позволит сформировать внутри коллектива атмосферу равенства и открытости. Также этому должны способствовать масштабные общественные пространства внутри объекта. Новый центр будет полностью отвечать всем требованиям к инклюзивному образованию. По любому этажу можно будет спокойно и в любых направлениях перемещаться на коляске, а между ними — на двух специально оборудованных лифтах», — рассказала Анастасия Пятова.

По информации ГК «А101», центральная часть школы представляет собой атриум высотой в три этажа. Она собирает воедино и основные школьные пространства, усиливая визуальную связь ученика со всей школой, и, в первую очередь, людей всех возрастов. Ключевая особенность этого пространства — огромный амфитеатр, открывающий широкие возможности для трансформации. Он может использоваться как «шумная зона», лекторий или место для общих собраний. При этом сам амфитеатр расположен напротив актового зала. Стена между ними сможет убираться в специальные ниши, превращая главное школьное пространство в концертную площадку стадионного типа —прекрасное место для проведения общешкольных торжественных церемоний или, собственно, концертов. Профессиональное оборудование обеспечит хорошее качество звука.

В «А101» отметили также, что на пришкольной территории появится стадион с беговой дорожкой и отдельной «стометровкой», площадки для подвижных игр, волейбола и баскетбола, зоны отдыха и общения, а со стороны детского сада — групповые и спортивные площадки. В озеленении будут использоваться декоративные кустарники, а также деревья — клёны, берёзы, рябины и яблони — высотой не менее трёх метров. Они обеспечат естественную тень, а также будут выполнять зонирующую функцию.

Источник: https://novostroyki-novoy-moskvy.ru/novosti/krupnyy-obrazovatelnyy-tsentr-postroyat-v-zhk-ispanskie-kvartaly/

Доля довольных своим жильем россиян выросла до 52 процентов

Семья осматривает квартиру нового дома

МОСКВА, 30 окт - РИА Новости. Доля россиян, довольных своим жильем, выросла за 2019 год и составила 52%, ипотеку готов взять каждый пятый гражданин РФ (19%), свидетельствуют данные опроса фонда "Общественное мнение".

Согласно данным опроса, в 2018 году положительно оценивали свои жилищные условия 44% человек. В 2019 году доля довольных своим жильем россиян увеличилась до 52%. Количество недовольных своим жильем граждан в этом году снизилась до 8% (в 2018 году их было 11%), также снизилась доля тех, кто считает свои условия терпимыми (39% в 2019 году и 44% в 2018). При этом в 2007 году хорошими считали свои жилищные условия только 25% граждан РФ, 21% россиян были недовольны своим жильем и 53% человек оценивали условия как терпимые.

Доля граждан, испытывающих потребность в улучшении своих жилищных условий, за 2019 год снизилась с 59% до 53%. С 40% до 46% за год увеличилось число тех, у кого такой потребности нет. При этом 81% россиян (в прошлом году - 82%) признались, что у них нет финансовых возможностей для улучшения условий жилья. Только 16% опрошенных (в прошлом году - 15%) заявили об обратном.

По данным исследования, каждый пятый (19%) допускает возможность взять ипотеку. Большинство опрошенных (72%) заявили, что исключают для себя такую возможность. Эти показатели незначительно изменились за последний год (число граждан, готовых взять ипотеку, не изменилось, а неготовых - выросло на 1 пункт). Наибольший рост показателя произошел с 2005 до 2015 годов (с 16% до 20%). Доля неготовых к ипотечному кредиту за этот период сократилась с 74% до 69%.

При ответе на вопрос, почему россияне исключают возможность взять ипотечный кредит, на низкие доходы в 2019 году сослались 23% всех опрошенных, на высокую стоимость кредита – 9%. 19% сослались на отсутствие острой потребности в улучшении жилищных условий. Не доверяют кредитам и считают их злом 7% опрошенных, не хотят жить в долг 6%.

Опрос "ФОМнибус" проводился 6 октября в 104 населенных пунктах 53 субъектов РФ среди 1,5 тысяч респондентов старше 18 лет. Статистическая погрешность не превышает 3,6%.

Источник: https://realty.ria.ru/20191030/1560398991.html