October 10th, 2019

ЖСК разместят в ЕИСЖС подробные сведения о строящихся домах

Москомстройинвест проконтролирует размещение информации ЖСК в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

В соответствии с изменениями в федеральном законодательстве (часть 4.1 статьи 23.3 №214-ФЗ от 30.12.2004, в редакции №478-ФЗ от 25.12.2018) жилищно-строительные кооперативы теперь обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, раскрытие которой предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации. Такая необходимость возникла с конца сентября.

Отметим, что ЖК РФ (ст.123.1) предписывает размещение информации о количестве членов ЖСК, разрешениях на строительство МКД (если задействованы средства членов ЖСК), правах ЖСК на земельный участок, местоположении строящегося дома и его описание, предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и т.д.    Кроме того, в ЕИСЖС должен размещаться реестр членов ЖСК.

«С 25 сентября в случае неполного или несвоевременного размещения ЖСК информации в ЕИСЖС должностное лицо может быть оштрафовано на сумму от 15 до 30 тысяч рублей, а юридическое лицо – от 50 до 200 тысяч рублей», – подчеркнула Анастасия Пятова. Она добавила, что при повторном аналогичном нарушении штраф для должностного лица составит от 40 до 80 тысяч рублей, (предусмотрена также дисквалификация на срок от одного года до трех лет), а  юрлицо оштрафуют на сумму от 200 до 400 тысяч рублей. Такие санкции определены статьей 13.19.3 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Отметим, что надзорные функции возложены на Москомстройинвест в соответствии со ст. 123.2 ЖК РФ.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/zhsk-razmiestiat-v-ieiszhs-podrobnyie-sviedieniia-o-stroiashchikhsia-domakh

Дом на ЗИЛе украсят гигантские статуи голубей

Восьмиэтажный дом жилого комплекса на ЗИЛе украсят скульптуры голубей высотой почти 2 метра, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

ЖК получил название «Дом с голубями». Он состоит из двух корпусов (8 и 16 этажей), которые «стоят» на одном основании. Жилой комплекс – это часть масштабного проекта арт-класса «ЗИЛАРТ» на ул. Автозаводская, вл. 23 в Южном округе.

«Проект дома №15 выполнен известным архитектурным бюро Meganom, а фасад для него придумал профессор Международной Академии архитектуры Александр Бродский. В оформлении решено применить метод фактурной кладки керамического клинкерного кирпича, в том числе его сочетание с бетонными навесными панелями, металлическими деталями и декоративной штукатуркой. Проект получил название «Дом с голубями» благодаря фигурам птиц, «сидящим» на карнизе восьмого этажа.

ЗИЛ вообще в плане архитектуры задает высокий уровень, и мэр Москвы Сергей Собянин неоднократно это отмечал», – уточнил Сергей Кузнецов.

По его словам, в двух корпусах появятся мансардные квартиры с каминами и дымоходными каналами заводского изготовления.

На первом этаже дома разместятся коммерческие помещения: офисы, магазины и кафе.

Ранее проект согласовала Москомархитектура.

Напомним, территория бывшего АМО «ЗИЛ» находится в Даниловском районе на юге Москвы. После реорганизации она станет полноценной комплексной территорией, которая сравнима с отдельным городом.

Территория ЗИЛа обеспечивается транспортной доступностью. Для жителей открыты новая станция метро «Технопарк» Замоскворецкой линии и проспект Лихачева с путепроводом через Московское центральное кольцо (МЦК). Проектируется мост через Москву-реку.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/dom-na-zilie-ukrasiat-ghighantskiie-statui-gholubiei

Дом по реновации с фасадами «под кирпич» введут в Ломоносовском в 2021 году

Идет строительство жилого дома по программе реновации на юго-западе столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Уже выполнены подготовительные работы: ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Сейчас завершается монтаж третьего этажа и подземной части здания. Работы завершат в 2021 году», – сказал Андрей Бочкарев.

Монолитный дом появится ул. Архитектора Власова, вл. 2 в районе Ломоносовский. Его строят по индивидуальному проекту.

Фасады выполнят в цвете «под кирпич» и облицуют плитами из керамогранита. Установят короба под кондиционеры.

В односекционном доме будет 216 квартир: 36 однокомнатных, 120 двухкомнатных, 60 трехкомнатных. Их общая площадь составит более 13 тыс. кв. метров.

Первые этажи сделают нежилыми: там появятся магазины, салоны красоты, творческие кружки и спортивные секции. В вестибюле жилой части здания разместят комнату консьержа и кладовую для уборочного инвентаря, зону колясок и почтовые ящики.

В доме установят три лифта – два грузоподъемностью по 630 кг и один – 1 000 кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Под домом разместят одноэтажную парковку. Также машиноместа, в том числе и для маломобильных людей, предусмотрены на открытой плоскостной стоянке.

Территорию благоустроят и озеленят: создадут детскую и спортивную площадки.

«Всего в Юго-западном округе в программу вошли 520 домов площадью 1,98 млн кв. метров, а в Ломоносовском новые квартиры получат жители 15 пятиэтажек. В районе подобрана одна стартовая площадка, продолжается поиск новых», – добавил Андрей Бочкарев.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienovatsii-s-fasadami-pod-kirpich-vviedut-v-lomonosovskom-v-2021-ghodu

Городскому застройщику не передали участки ЖК «Терлецкий парк» вовремя

Конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» не подписал договор передачи имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк», сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.

Проблемный ЖК возводят на ул. Новогиреевская, вл. 5 в районе Новогиреево (ВАО).

«На совещании в Москомстройинвесте представители конкурсного управляющего и городского застройщика договорились подписать документ до 7 октября 2019 года, однако АО «Глобинвестстрой» не исполняет судебный акт и ранее достигнутые договоренности», – сказала Екатерина Храмова.

По словам представителя АО «Мосотделстрой №1», оригинал договора, подписанного со стороны городского застройщика, направлен в адрес конкурсного управляющего АО «Глобинвестстрой» 30 сентября 2019 года.

С целью скорейшего разрешения ситуации юристы АО «Мосотделстрой №1» в ближайшее время намерены обратиться в службу судебных приставов.

«Передача имущественных прав и обязательств застройщика новому застройщику – необходимое условие для скорейшей достройки проблемного объекта и передачи квартир дольщикам», – пояснила Екатерина Храмова.

Напомним, 26 сентября Арбитражный суд Московской области разрешил разногласия между АО «Мосотделстрой №1» и конкурсным управляющим, возникшие при согласовании условий договора передачи имущества и обязательств застройщика ЖК «Терлецкий парк».

ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна») – один из самых старых и крупных долгостроев столицы. Началась стройка в 2004 году.

Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства за счет бюджетных средств.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/gorodskomu-zastroishchiku-nie-pieriedali-uchastki-zhk-tierlietskii-park-vovriemia