Дом на 1351 квартиру построят в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Выдано разрешение на строительство дома на 1351 квартиру в рамках V этапа Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы.

ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Компания AFI Development получила разрешение на строительство дома на 1351 квартиру в рамках возведения V этапа Жилого комплекса «Сиреневый парк» по адресу ул. Тагильская, вл. 4, стр. 13 в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы. Проект реализуется в рамках развития территории бывшей промзоны «Калошино». Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя Комитета Анастасию Пятову.

Документ выдан Мосгосстройнадзором и действует до апреля 2024 года. Общая площадь квартир в многосекционном здании переменной этажности (до 25 этажей) составит около 52 000 кв. метров. В новой очереди также запроектирован подземный паркинг на 291 машиноместо. Первые три жилых корпуса жилого комплекса на 690 квартир уже введены в эксплуатацию, разрешение получено в апреле 2021 г.

Жилой комплекс располагается в пешей доступности от национального заповедника «Лосиный остров». В проекте предусмотрена социальная инфраструктура: три детских сада и школа. На первых этажах зданий запланированы коммерческие помещения. На территории комплекса будут созданы благоустроенные дворы, пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-na-1351-kvartiru-postroyat-v-zhk-sirenevyy-park-na-vostoke-moskvy/

Москвичи стали брать больше жилья в ипотеку

26,5 тыс. ипотечных договоров зарегистрировано в столице в первом квартале этого года, что на 7% больше показателя за тот же период прошлого года, сообщили в столичном управления Росреестра.

При этом отмечается, что в марте зарегистрировано 11,4 тыс. договора ипотечного жилищного кредитования – на 24% больше, чем в феврале.

«По итогам прошлого месяца зафиксирован наивысший за все годы мартовский показатель по количеству ипотечных сделок с жильем. В прошлом году достигнуть сопоставимого месячного объема удалось лишь к октябрю. Кроме того, максимальным стало и число оформленных москвичами ипотек в первом квартале», – пояснил руководитель управления Игорь Майданов.

Он добавил, что пока нет очевидных предпосылок к снижению активности на рынке: продолжаются колебания курса валют, обозначены сроки окончания льготной ипотеки, к тому же Банк России уже начал менять ставку рефинансирования.

«Очевидно, для покупателей квартира в Москве по-прежнему рассматривается как надежный вариант инвестирования», – отметил Майданов.

Источник: https://stroi.mos.ru/news/moskvichi-stali-brat-bol-shie-zhil-ia-v-ipotieku

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год

Строительство жилья, новостройка

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Цель национального проекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер напомнил, что количество разрешений на строительство растет впервые с середины 2019 года, когда началась реформа долевого строительства.

"Количество разрешений увеличилось, несмотря на пандемию, объем градостроительной документации вырос. Люди хотят улучшать свои жилищные условия. Инвесторы осторожно начинают все больше идти в этот вид бизнеса", — добавил Хуснуллин.

Согласно уточненным данным, по итогам 2020 года в РФ было введено 82,2 млн кв.м (с учетом жилых домов на участках садоводства), что на 0,2% больше показателя годом ранее. Без учета жилых домов на участках для ведения садоводства было построено 75,5 млн кв.м жилья, что на 5,9% меньше, чем в 2019 году.

По информации Росстата, в первом квартале 2021 года в России ввели в строй 17,8 млн кв.м (с учетом домов на участках садоводства), что на 15,4% больше, чем в январе-марте 2020 года.

В июле 2020 года Владимир Путин поручил скорректировать нацпроекты, учитывая цели развития страны до 2030 года. В соответствии с новым указом, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.

В целом до 2030 года в России планируется возвести более 1 млрд кв.м жилья.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126944/

Путин напомнил о необходимости поддержки индивидуального жилищного строительства

Владимир Путин

Ранее Мутко подчеркнул, что развитие ИЖС направлено на решение задач нацпроекта

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Президент РФ Владимир Путин напомнил о необходимости создания инструментов для поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Перед выступлением Путина глава компании ДОМ.РФ Виталий Мутко отмечал, что развитие ИЖС направлено на улучшение жилищных условий граждан, наращивание ввода жилья, что соответствует задачам нацпроекта.

"Конечно, программы государственной поддержки должны быть комплексными. Первое – это типологизация домов. Сейчас мы – ДОМ.РФ, совместно с Минстроем объявили конкурс на типовые проекты, их будет около 90, в том числе деревянных, которые мы отберем, проведем экспертизу, будет приблизительно понятна их стоимость. Второе – это то, что сегодня связано со строительными компаниями. Конечно, мы хотели бы сегодня сделать реестр строительных компаний. Мы сейчас как институт развития сами запустили льготную ипотеку за счет собственных ресурсов на ИЖС. Мы видим, что спрос огромный – 3,5 тыс. заявок к нам пришли только за какие-то три недели, потому что люди хотят получить на ИЖС льготный кредит", — рассказал Мутко.

Он напомнил, что расширение ипотеки на возможности финансирования ИЖС это мера, которую недавно приняло правительство.

"Сегодня уже около 135 тыс. семей с начала этой программы улучшили свои жилищные условия, мы полагаем расширение ее на ИЖС поможет еще до 20 тыс. граждан купить жилье", — заверил Мутко.

"Семейная ипотека – я считаю, что это очень важный шаг – распространение на ИЖС. И вообще ИЖС сейчас требует очень особого внимания. Сейчас совместно с Минстроем мы разработали проект федерального закона, он будет направлен на то, чтобы ИЖС можно было строить с привлечением механизмов проектного финансирования – так, как на многоквартирное жилье", — добавил глава компании.

19 апреля премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что правительство распространит льготную ипотеку для семей с детьми на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей. В пресс-службе кабмина уточнили, что условия программы "Семейная ипотека" будут распространены и на приобретение земли.

По расчетам правительства, на этих условиях банки выдадут кредитов на сумму около 79 млрд рублей, а площадь построенного на эти деньги жилья может составить 2,8 млн кв.м.

Накануне замглавы Минстроя Никита Стасишин также сообщил, что законопроект по развитию ИЖС, которым предлагается распространить все льготные программы на строительство частных домов, планируется принять до конца года. Он отметил, что законопроектом предусмотрено установление комплексного характера малоэтажной застройки с привлечением денежных средств граждан, а также комплексный подход к строительству с развитием необходимой инфраструктуры на территории застройки. Он также добавил, что законопроектом предлагается распространить все льготные госпрограммы для строительства многоквартирных домов, в том числе ипотечные, на ИЖС.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126941/

Получено разрешение на строительство проблемного ЖК «Марушкино»

Получено разрешение на строительство четырех домов проблемного жилого комплекса «Марушкино», достройку которого обеспечивает городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1».

Это один из долгостроев на присоединенной территории Москвы, расположенный в поселение Марушкинское (ТиНАО). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Полученное разрешение позволяет возобновить строительство домов 1-4 проблемного ЖК «Марушкино» общей площадью порядка 64 000 кв. метров. Всего в них запланировано 894 квартиры.

В настоящее время застройщик полностью мобилизовал строительную площадку, подготовил бытовой городок и обеспечил наличие техники. В первую очередь планируется вывоз мусора от демонтируемых конструкций (стяжки и отделки в местах общего пользования, перегородок санузлов, кровель).

«После завершения строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию всех четырех домов, в них смогу переехать около 700 пострадавших дольщиков», – пояснила Анастасия Пятова.

Председатель Комитета Анастасия Пятова напомнила, что строительство ЖК «Марушкино» не ведется с 2013 года. По решению Мэра Москвы объект достраивает городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Прежний застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/poluchieno-razrieshieniie-na-stroitiel-stvo-probliemnogho-zhk-marushkino

Ввод жилья в России по итогам первого квартала вырос на 15%

Новостройка

За три месяца года в стране ввели в строй 17,8 млн кв.м жилой недвижимости

Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС — В России в марте 2021 года было построено 6,6 млн кв.м жилья (с учетом жилых домов на участках садоводства), что на 19,8% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

Как отмечается, за первые три месяца года в стране ввели в строй 17,8 млн кв.м, что на 15,4% больше, чем в январе-марте 2020 года.

Объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в марте 2021 года составил 649,2 млрд рублей, или 100,4% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года. По итогам трех месяцев показатель составил 1 588,4 млрд рублей, или 100,2%.

Напомним, что согласно уточненным данным, по итогам 2020 года в РФ было введено 82,2 млн кв.м (с учетом жилых домов на участках садоводства), что на 0,2% больше показателя годом ранее. Без учета жилых домов на участках для ведения садоводства было построено 75,5 млн кв.м жилья, что на 5,9% меньше, чем в 2019 году.

В соответствии с указом президента Владимира Путина, объем жилищного строительства в РФ должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей. Ранее этих целей планировалось достичь в 2024 году.

В целом до 2030 года в России планируется возвести более 1 млрд кв.м жилья.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/126923/

Жилой комплекс в стиле модернизма построят в р-не Богородское ВАО Москвы

В районе Богородское Восточного АО Москвы построят жилой комплекс с интересной и необычной архитектурой.

Жилой комплекс в стиле модернизма в ВАО Москвы

Жилой комплекс в стиле модернизма построят на Гражданской улице в районе Богородское Восточного административного округа Москвы. Планировочные решения здания базируются на сочетании сложных кубических объемов, а для отделки фасадов выбраны монохромные тона. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы, первого заместителя председателя Москомархитектуры Сергея Кузнецова.

Жилой комплекс, спроектированный архитектурным бюро WALL, с подземным паркингом построят по адресу: 3-я Гражданская улица, 35. Его общая площадь составит около 43 тысяч кв. метров.

«Очень интересный в архитектурном плане комплекс построят в районе Богородское. В качестве основных материалов для облицовки фасадов решено использовать кассеты из оцинкованной стали с матовым покрытием и клинкерную плитку. Основные цвета – графитовый, светло-серый и белый. В проекте также сделан упор на энергоэффективные инженерные системы», - уточнил Сергей Кузнецов.

«Здание стремится создать принципиально иной масштаб и пространственный контекст. «Восклицательный знак» в «тексте» городского ландшафта. Новый объект - новая идентичность, задающая принципиально иной вектор развития и новую динамику для всего района. Здание в прямом смысле «собирает» квартал в себе, воспроизводит все разнообразие города в одном объеме», - рассказал Рубен Аракелян, сооснователь и руководитель архитектурного бюро Wall.

В подземном уровне разместится паркинг на 256 машиномест. Въезд в паркинг будет осуществляться с улицы Игральная, кроме того вдоль восточной стороны участка запроектирован двухсторонний проезд для машин. В пешеходной доступности расположены станции метро «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского».

Жильцы попадают во внутренний двор со стороны главного фасада, выходящего на 3-ю Гражданскую улицу. Во дворе будет создан зеленый «оазис» с зонами отдыха и детскими площадками. Особое внимание уделят освещению – установят несколько групп светильников, в том числе, сделают мощение со встроенной подсветкой.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/zhiloy-kompleks-v-stile-modernizma-postroyat-v-r-ne-bogorodskoe-vao-moskvy/

Дом по программе реновации построят в районе Филевский Парк ЗАО Москвы

Дом на 163 квартиры с подземной автостоянкой построят по программе реновации на улице Большая Филевская в районе Филевский Парк Западного АО Москвы.

Дом по реновации в р-не Филевский Парк на карте

Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации на дом на 163 квартиры по программе реновации в районе Филевский Парк Западного административного округа Москвы.

Новостройка будет находиться по адресу: ул. Большая Филевская улица, вл. 6а.

Наружные стены трехсекционного дома переменной этажности облицуют клинкерной плиткой в составе сертифицированной фасадной системы с вентилируемым зазором. Готовая улучшенная отделка в квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Проектная документация предусматривает меры по снижению уровня шума в жилых помещениях, в том числе устройство полов из ламината на звукоизоляционной подложке.

«В доме запроектировано 163 квартиры: 84 однокомнатные, 55 двухкомнатных и 24 трехкомнатные. На первом этаже дома появятся помещения общественного назначения», — рассказал глава Москомэкспертизы Валерий Леонов.

В первой и второй секциях предусмотрено по одному пассажирскому лифту грузоподъемностью тысяча килограммов, в третьей секции смонтируют два пассажирских лифта на 400 и тысячу килограммов.

Для удобства жильцов запроектирована одноуровневая подземная автостоянка. Въезжать и выезжать на подземный этаж можно будет по однопутной закрытой рампе, оборудованной светофорами. Охрана будет контролировать проезд с помощью системы видеонаблюдения.

Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, а также места для отдыха. Рядом с домом высадят деревья и кустарники, разобьют цветники и газоны.

Источник: https://nngm.ru/novosti-novostroek-moskvy/dom-po-programme-renovatsii-postroyat-v-rayone-filevskiy-park-zao-moskvy/

Около 16 тысяч человек получат новое жилье на первом этапе программы реновации на юге Москвы

На юге Москвы в программу реновации решением жителей вошли 378 домов общей площадью более 1,3 миллиона квадратных метров.

В Южном административном округе по программе реновации запланировано переселение 16,7 тысяч человек в первом этапе программы реновации. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Сейчас для обеспечения волнового переселения подобрана 51 "стартовая" площадка. До 2024 года запланировано начать переселение более 16 тысяч человек», – сообщил Сергей Лёвкин.

Сергей Лёвкин напомнил, что программа реновации стартовала в ЮАО с заселения дома на Судостроительной улице в районе Нагатинский затон в сентябре 2018 года. «Сейчас в округе под заселение передано пять новостроек в районах Нагатинский затон, Москворечье-Сабурово, Даниловский и Чертаново Южное. 2,5 тысячи жителей 19 домов находятся в стадии переселения или уже завершили свой переезд», – добавил он.

Сергей Лёвкин уточнил, на территории Южного округа находятся 24 сохраняемых объекта. Со временем они будут реконструированы и приспособлены под современное применение. Здания находятся в районах Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники и Нагорный.

Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку в районе Даниловский. Он отметил, что переселение жителей Даниловского района по программе реновации началось в конце прошлого года. Первые новоселы переселяются буквально в своем дворе. Стартовых площадок достаточно, поэтому есть уверенность, что жителям пятиэтажек в этом районе не придётся ждать новых квартир слишком долго.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Подробнее о Программе реновации можно узнать на официальном сайте Мэра Москвы.

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/okolo-16-tysiach-chieloviek-poluchat-novoie-zhil-ie-na-piervom-etapie-proghrammy-rienovatsii-na-iughie-moskvy

Проект "Донстроя" стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте Москвы

ЖК Остров - РИА Новости, 1920, 20.04.2021

МОСКВА, 20 апр - РИА Недвижимость. ЖК "Остров", расположенный в южной части Мневниковской поймы в Москве, в первом квартале 2021 года стал самым покупаемым московским проектом в высокобюджетном сегменте, говорится в сообщении девелопера проекта компании "Донстрой".

"Продажи в "Острове" стартовали в феврале 2021 года, всего за два месяца здесь было приобретено 408 квартир, что составило 70% от всего предложения первой очереди. Общий объем реализованных площадей превысил 30 тысяч квадратных метров", - отмечается в нем.

Почти половина сделок в "Острове" приходится на покупку за счет собственных средств, примерно столько же клиентов воспользовались для приобретения квартиры ипотечным кредитом, менее 8% сделок пришлось на программы рассрочки, добавляется в релизе.

Первые пять корпусов проекта расположены у Москвы-реки, благодаря чему большинство квартир имеют виды на Крылатское и Гребной канал. В них продаются квартиры с террасами, окном в ванной, угловым остеклением, панорамным остеклением в пол, увеличенной высотой потолков, а также возможностью установки камина.

"Донстрой" - московская девелоперская компания, специализирующаяся на строительстве премиального жилья и жилых проектов бизнес-класса.

Источник: https://realty.ria.ru/20210420/donstroy-1729092049.html